| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区海岸2丁目7番2（地番）、東京都港区海岸2丁目5-1（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩1分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩10分
東京モノレール 「浜松町」駅 徒歩12分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩14分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩14分
山手線 「田町」駅 徒歩14分
都営三田線 「三田」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
227戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上23階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社
[売主]総合地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ローレルタワー ルネ浜松町口コミ掲示板・評判
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4321
通りがかりさん
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4322
匿名さん
>>4314
近くで見ると悪くないよ。レストランは仮オープンしてるっぽい。
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4323
評判気になるさん
>>4321 通りがかりさん
ごめんなさい。言い方が悪かったですね。今までのお台場でのレインボーブリッジとの見え方が好きだったので。豊洲だとどう言う見え方がするかが分かりづらく、げんなりとのコメントになりました
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4324
評判気になるさん
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4325
マンコミュファンさん
>>4314 マンション掲示板さん
単なるレストランであればこの規模立地じゃ厳しいでしょうが、ここはメインが水上バスターミナル、かつ後に芝浦一丁目再開発と一体化する予定なので、想定通りに人が流れれば賑やかになるんじゃないでしょうか！
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4326
検討板ユーザーさん
虹橋は見えないけど、東京湾の眺望は確保している中層階(10?15階)、2LDKで坪390万の部屋は買いですか？
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4327
通りがかりさん
>>4326 検討板ユーザーさん
2LDK海側は売り切れでは？
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4328
名無しさん
近くで見たらカッコよかった。
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4329
名無しさん
日の出埠頭のbeside seasideもなかなかいい感じでした。
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4330
名無しさん
大和ハウスの倉庫はどのくらい存在感出るのかなぁ、などと。
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4331
マンション検討中さん
あの倉庫痛いですね。。さらに前に倉庫系ばっかできてどんどん住宅地とは思わなくなっていきそう。
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4332
検討板ユーザーさん
>>4331 マンション検討中さん
ホントだよね。
現地行ったけど、ココはちょっと私には無理だわ。
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4333
マンション検討中さん
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4334
eマンションさん
業者かどうかは分からんけどずっと粘着してるネガはいるね。
文章に特徴があるからすぐ分かる。
買わないって決めたなら去ればいいのに未練がましい。
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4335
マンション検討中さん
一生懸命倉庫ネタでネガってるけど、ゆりかもめ挟んで十分距離あるから。値段も安くて、残ってるのはせいぜい2、3部屋だよ。
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4336
匿名
倉庫ネガする人って倉庫コンプレックスでもあるのかも。
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4337
マンション検討中さん
目の前に倉庫が建ったんやなくて倉庫地帯にマンションを建ててしまったんやで。
いまだから坪400万なんてアホな値段付けてるけど本来なら300万切るような地域。
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4338
匿名さん
本来とは？笑
そんなこと言ってるからいつまでも買えないんだよ
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4339
マンション検討中さん
窓が開かなくて換気は大丈夫なんでしょうか。万一際の安全性や、換気扇をつけた時にエアコン排水やトイレの逆流が気になります。
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4340
匿名さん
>>4339 マンション検討中さん
だいじょうぶですか。
少しは自分で調べないと。
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4341
eマンションさん
>>4339 マンション検討中さん
換気扇と連動して吸気が開始されると思いますが、昭和のマンションにお住みですか？
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4342
匿名さん
>>4339 マンション検討中さん
室外機用の窓は開きますし、通風孔もありますよ
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4343
匿名さん
>>4339 マンション検討中さん
最近のマンションは気密性高いですからね。
ネットにも似たような話が出ていますね。レンジフードの力と吸気口が釣り合わないと大変ですね。ま、最悪玄関扉を開けたらどうでしょうか。
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4344
匿名さん
>4341
ここはそんなしょぼい仕組みじゃない。レンジフードが”給“排気に対応してるタイプ。
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4345
匿名さん
>4339
負圧でトイレのトラップが吸い上げられるのなら見てみたい。
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4346
匿名さん
>>4344 匿名さん
給排気同時でも、同量ではなく、排気の力が倍くらい強いですよ。なので、吸気口は空けておいた方が宜しいかと。
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4347
PCH32504
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4348
マンション検討中さん
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4349
匿名さん
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4350
eマンションさん
>>3352 匿名さん
現実は上層階億ション以外の部屋、目の前に倉庫ビューしかない。
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4351
匿名さん
首都高沿いですから当然必然の機械吸排気です。壁に穴はあり得ません。
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4352
マンション検討中さん
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4353
名無しさん
ここの決め手は港区アドレスと眺望ですか？後学のために教えてください
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4354
マンコミュファンさん
>>4352 マンション検討中さん
ここで言ってる日の出ターミナルとマンションまでは一駅分の距離あるからね。何もない暗い倉庫街が並ぶだけ。ここからマンションまでの道のりが変わるのかの問題。
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4355
匿名さん
>>4354 マンコミュファンさん
一駅分はいいすぎじゃね？？
それなら竹橋が最寄りになるけど。
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4356
マンコミュファンさん
>>4355 匿名さん
現地行ったことある？言い過ぎじゃないよ。
実際あそこのリニューアルしたレストラン竹芝から近いよ。インターコンチの近く。竹橋じゃなくて竹芝ね？
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4357
匿名さん
>>4356 マンコミュファンさん
何度もいってるわwwインターコンチなら1駅じゃないでしょ？何言ってるの？そもそもインターコンチから橋わたったとこで徒歩4分記載なのに一駅ってどういう理論でそうなるの？？ww
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4358
マンコミュファンさん
>>4357 匿名さん
これが最後の投票なんだけどマンションからHi -Nodeかなんか知らんけどそこまでが徒歩4分以上かかるんだってば。竹芝(インターコンチ)から近いし、そもそも日の出駅周辺竹芝(あのレストラン付近も)周辺は今でも雰囲気違うからね。もっと格差広がると思うけど。買った人だと思うけどまあ周辺環境良くなるの祈るね。
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4359
評判気になるさん
>>4357 匿名さん
ずっと粘着しているネガなんで放っておきましょう。
この人は4分で一駅移動できる飛脚かなんかでしょう。
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4360
eマンションさん
俺も生まれ変わったら飛脚ニキになって、職場まで徒歩通勤するんだ…
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4361
マンション掲示板さん
前から思ってたがこのネガの人って「繁華街のど真ん中に住むのがサイコー！」って考え方なんかな？
上京したての大学生じゃあるまいし
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4362
マンション検討中さん
皆さんちょっと船のターミナルに期待し過ぎじゃない？？
ハイノードよりかは東芝やシーバンス再開発に期待しませんか？
リンクの地図を見ても、この物件には人の流れがきていませんね。東急と野村ここまで頑張って！
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4363
匿名さん
>>4359 評判気になるさん
なんだ、言ってることおかしすぎてこの人あたまお○しいんやろか？ってなったwwスレ汚しごめんねぇ??♂?
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4364
マンション検討中さん
海岸通りの薄暗さをなんとかしないとだめだよ。
浜松町から女性の一人歩きは危険な雰囲気。
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4365
マンコミュファンさん
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4366
マンション検討中さん
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4367
マンション検討中さん
隣駅徒歩10分の3年落ちGFTが坪400万円代で売れてるのに。
新築のココがいつまでも完売しないところを見ると周辺環境の悪さが原因なんだろうな。
下層フロアをバルク売りしといてよかったね。
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4368
購入経験者さん
影響はないと思いますが、気軽に行ける範囲での大規模再開発はうれしいですね！
芝浦一丁目、浜松町二丁目４地区とともに楽しみです。
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4369
マンション検討中さん
目の前を倉庫に塞がれたフロアは厳しいだろう。
建つ前なら丸め込めただろうけど、リアルに目の当たりにしてしまうと圧迫感が厳しいものがあるな。
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4370
匿名さん
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