ローレルタワー ルネ浜松町

>>4219 名無しさん
上層階の囲いも取れてきましたね

有明方面から

>>4213 匿名さん
日の出埠頭も緑化されるといいですよね。

>>4222 マンション検討中さん

遠いところからいくらかっこよかったって実際住んでる周り、住んでる人がどう感じるかかが大事。裏面の高速の圧迫と空気はああいう写真からは想像つかないでしょ。

>>4224 マンション検討中さん

その通り

>>4217 eマンションさん

契約率が高いってことですよね？
効率的で良いのでは？

ただ、人気ない部屋を捌くには数が必要なので、完売に向けてここからは数が必要かもしれませんね

>>4223 マンション検討中さん
日の出ふ頭の今の様子って誰か知ってます？今度私も見に行こうかと思ってますが

ブログで写真アップしている方が居たのでリンク貼ります
https://mitaro.hatenablog.com/entry/2019/06/08/210530

バルニバービがオープニングスタッフ募集していて、店は「GARB」になるみたいですね

20-23階くらいに光は向かいのビルか何かの光の映り込みでしょうか？？

>>4229 名無しさん

いつもとーーーおいとこから写真わざわざとってくださる方、どういう反応を求めていらっしゃるのかなあ？別に光が光ってて関係ないんじゃない？って感じ。

勝どきあたりの自宅から撮ってるんじゃないの？
別にそんな噛みつくことではないかと

今週末の販売が終われば残り16,7戸程ですかね

建設状況のお知らせが来てましたね。
楽しみ。

モデルルームの雰囲気とかその後の対応とかどうしても大手とは違うんだよなぁ
買い替え組ですが、高額物件慣れてないのか管理が長谷工は少々不安
頑張れ長谷工！

>>4234 マンション検討中さん

私も最初興味あってMR訪問したんだけど、なんか廊下の手すりの雑さ(？)とか、コンセプトは海？深海？っていってるんだけどロビーとラウンジの飾りがどーしてもオルドファッションていうか、ダサくて検討やめた経緯あり。仕様に頑張ったっていってても流石に大手の高級感とはちょっと違う気がした。

浜松町徒歩10分の価値だけは素直に認めよう
天井高がこんだけあるマンションも珍しい

検討やめたのにまだスレにいるってことは相当未練があるのかな？？

>>4237 名無しさん

ないない。全くない(笑)

>>4232 マンション掲示板さん

早く完売すると良いですね！

先着順って何なんですかね？
MRでもらった価格表では先着順と表記さらている部屋が沢山あって、ほんとのとこ実際あと何個なのか掴めない

>>4238 マンコミュファンさん
その割には名前変えてしょっちゅう投稿してるし、よほど暇なんかな？

>>4234 マンション検討中さん
私も住み替えですが、買い替えにされるんですね。
確かに含み益はあるんですが賃貸に出してインカムゲインを狙う方が良いと思い、わが家は買い増しの予定です。

全く検討してないならこの掲示板見なきゃいいのに笑。何したいの

>>4239 匿名さん

こちらのマンション、入居開始後も販売が当面続きそうですね！
入居前完売は有り得なそう。

投資目的の方が多いのか社宅？やエレベーター、内装の話にはなりませんね。

>>4241 マンション掲示板さん

ローンは2本立てですか？

有明の新しくできた公園から

>>4245 マンション検討中さん
今の家も5年程しか住んでないためそうなります。

なんだかんだ着実に売れてる感じがする

>>4247 マンション掲示板さん
銀行ローン＋フラットにする感じですかね？銀行に許可もらわないとですけどやはり優遇なくなって金利はあがっちゃう感じになるのでしょうか？！

>>4249 匿名さん
フラットは最終手段なんで使いませんね。
金利は変わらずです。

こちらを検討されている方はどのあたりの物件と比較なさっていますか？

湾岸側北寄りの小さな倉庫が並んでいるところも将来的に高めのビル等建つ可能性はあるのでしょうか。都が所有してるとは伺いましたが…。

>>4252 マンション検討中さん

海岸が規制とか厳しいので高層はともかく勝手に建物建てれないと思いますよ。しかもかなり海近いし。

>>4253 名無しさん
参考になります！ありがとうございます。

これからでここは儲かりますか？

>>4255 マンション検討中さん

坪450では価格の上昇は間違いなく無いでしょう。
良くて同じか、5％減くらいです。
坪360のグローバルフロントタワーはかなり儲かりましたけどね。

>>4256 マンション検討中さん
グローバルフロントタワーは坪336でしたよ

でも見た目があんなだし、敢えてあそこを買おうとは思わない。

隣地TABLOIDの土地建物を大和ハウスが購入してたみたいです。何になるのでしょうか、、、

今さら倉庫でもないでしょうから、やはりマンション？

>>4260 匿名さん
日の出ベイサイドPJが上手くいきそうなので追加で建設じゃないでしょうか、
挟まれたら終わりですねミナトフロントタワー

なるほど、果たしてどうなるのか注目ですね。

終わりそうです。

湾岸倉庫街

GFTの悪口はそれまでだ

>>4259 マンション検討中さん
フルリノベ後10年で建て替えはさすがに早くないですかね

>>4266 通りがかりさん
フルリノベとはいえど1980年代の建物ですからね、建て替えでしょう。立地的に倉庫でしょうね。マンションはないでしょう

ローレルが大分需要を食ってしまったので、普通のマンションは厳しいだろうな

利回り良かったから取得しただけで、賃料目的ではないでしょうか。

>>4267 名無しさん

周りは倉庫ばかりなので倉庫でしょうね。
大和のツイン倉庫にでもなるのかな?

流石にあのスペースのままでマンションはないでしょう。。幸い現状みたいなレストラン(？)系か、倉庫か。ローレルもついてないですね。ていうか、そこそもそも実力に比べ期待過剰で高く出してたし。