| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区海岸2丁目7番2（地番）、東京都港区海岸2丁目5-1（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩1分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩10分
東京モノレール 「浜松町」駅 徒歩12分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩14分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩14分
山手線 「田町」駅 徒歩14分
都営三田線 「三田」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
227戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上23階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社
[売主]総合地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ローレルタワー ルネ浜松町口コミ掲示板・評判
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4061
マンコミュファンさん
>>4060 eマンションさん
暇とかいう事じゃなくて
切実な問題じゃないですか？
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4062
匿名さん
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4063
名無し
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4064
eマンションさん
>>4061 マンコミュファンさん
ヤバいという表現でしか事件を語れていないようですし、不動産購入において感情的な判断をするオツムの持ち主なら長谷工施工物件の検討をやめるしかないですね。
晴海フラッグ始め最近の受注実績も多いので選択肢は減りますが仕方ないでしょう。
個人的には本物件への影響について全く問題視しておりません。
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4065
匿名さん
>>4064 eマンションさん
ハセコーの方ですか
近鉄の方ですか？
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4066
名無しさん
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4067
名無しさん
そんなこと知って何になるんだ笑
ハセコーのスレで確認すればいいのに
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4068
eマンションさん
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4069
ご近所さん
第三者機関に全戸検査してもらわないと疑惑は払拭できないね。結構な問題だよ。
ほかにもそういうことをしている社員がいた可能性があるんだから。
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4070
名無しさん
ここじゃなくてハセコーのスレで言えばいいじゃないですか。ここは当該物件についてのスレですよね。
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4071
マンション検討中さん
ここってトイレまでセキュリティー万全のゼネコンが建ててるマンションですよね。
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4072
マンション検討中さん
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4073
検討板ユーザーさん
>>4072 マンション検討中さん
供給というのは売れたということなんでしょうか？
不動産は分かりにくい
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4074
マンション検討中さん
>>4073 検討板ユーザーさん
供給して契約に至らなかった部屋は先着順になっているので、第3期3次に売る3戸とプラマイゼロで推定しました
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4075
マンコミュファンさん
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4076
検討板ユーザーさん
>>4074 マンション検討中さん
ありがとうございます。
予告広告に出ていたのに、売りに出ない部屋は見供給になるのでしょうか？
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4077
マンション検討中さん
>>4076 検討板ユーザーさん
仰ってる部屋は低層階の安い部屋でしょうか？
であれば、法人が一括買い上げした52戸のいずれかと思われますので販売済みですね
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4078
マンション検討中さん
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4079
マンション掲示板さん
モノレールからよく見えました
東芝ビル建て替え進んだら見えなくなりますね
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4080
マンション検討中さん
>>4078 マンション検討中さん
あまり気にしないかな
今も液状化のおそれありとされる地域にもいくつか部屋持ってるし
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4081
検討板ユーザーさん
>>4077 マンション検討中さん
いえ、その部屋ではなく、例えば今三期４次の予告に出ている1ldkの部屋が、三期3次の予告にも出ていました。結局三期三次に発売されなかったというのは、未供給になるでしょうか？
予告していたのに発売しないってありなんですか？
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4082
マンション検討中さん
>>4081 検討板ユーザーさん
売る準備はあるものの、購入希望者が現れなかった場合は供給しないことはありますね
販売時期が早い段階では客がつく部屋のみを売り出すというのが基本です
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4083
マンション検討中さん
今回売りに出ている10階のお部屋は消費税8%の時と同じ価格なので、実質値下げですね。
中古でちらほら安いの出てきてますし、新築も湾岸は価格調整しているようなので、数十万の値下げで売れるなら悪くないでしょう。
晴海の様子見て、もう一度MR行ってみます。
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4084
評判気になるさん
地盤は当然堅固であることに越したことはないけれど、私は都内の震災・災害で一番怖いのは火事だと思っていますのでその辺は割り切ってみた。液状化では多分死なないし。
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4085
匿名さん
TVの物件探しの番組でモデルルームを何度か見かけたんで、売れてないから宣伝なのかなと思ったらまだ完成在庫ということでもない。なんでだろうね。
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4086
匿名さん
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4087
匿名さん
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4088
マンション検討中さん
この高さで免震制振でなく耐震なところはどうお考え？
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4089
検討板ユーザーさん
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4090
マンション検討中さん
周辺相場もじわじわ上がっているようですが、まだ割高感ありますかね？
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4091
検討板ユーザーさん
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4092
マンコミュファンさん
インテリアオプション会の案内来ましたね。
皆さんは何か頼みますか？
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4093
評判気になるさん
>>4088 マンション検討中さん
免震の方が耐震より性能がいいと思ってるのは 気休めにしか過ぎません
本当に大きな地震が来たらその基準ではないんで
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4094
匿名さん
>>4090 マンション検討中さん
長期好評分譲中のゴールドクレストタワーが周辺の最寄ですが
上がってますか？
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4095
名無しさん
今日の勝どきからの写真です
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4096
名無しさん
勝どきからズームイン
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4097
マンコミュファンさん
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4098
マンション掲示板さん
芝浦ふ頭駅からもよく見えました。
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4099
マンション掲示板さん
早くできてほしいなー。そして、日の出駅が明るくなってほしい
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4100
マンション掲示板さん
>>4099 マンション掲示板さん
日の出が明るく栄えることはないでしょうね。でも、ルネ浜松は楽しみです。
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4101
口コミ知りたいさん
>>4100 マンション掲示板さん
これからに期待ですね。栄えることはないでしょうねとか言うのではなく
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4102
口コミ知りたいさん
駐車場が2万円代まで下がると嬉しいですよね。
車有るから近くに探さないとなぁって思ってます。
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4103
マンション検討中さん
タワーパーキングの騒音や振動は大丈夫でしょうか。
建物への影響も気になるところです。
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4104
匿名さん
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4105
口コミ知りたいさん
>>4103 マンション検討中さん
大丈夫じゃないマンションってあるんですか？
むしろ駐車場ついてないマンションには住みたくないですけどね～
>>4104
再開発で盛り上がってうれしいですが、駐車場が高くなるという…。
隣のベイサイドステージが18,000円なので同じ水準まで下げてくれないかなと。
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4106
匿名さん
>>4105 口コミ知りたいさん
タワーパーキングだから維持費考えてその水準はあり得ない
と言うか、いまどんな激安エリアに住んでんの？
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4107
口コミ知りたいさん
>>4106 匿名さん
そんなうんちくはどうでもいいんですが、契約した人間なら誰しもが望むことですよ。
今も徒歩5分ぐらいのとこですよ。
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4108
匿名さん
>>4101 口コミ知りたいさん
逆に栄えられると通勤が快適じゃなくなるから嫌だなぁと思う派です
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4109
マンション検討中さん
港区最安値ということだけあって様々な属性の方がいらっしゃるので、理事会は大変そうですね。
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4110
匿名さん
>>4107 口コミ知りたいさん
徒歩5分のところに激安駐車場があるなら引続き契約したらいいんじゃない？
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