東京23区の新築分譲マンション掲示板「ローレルタワー ルネ浜松町」についてご紹介しています。
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ローレルタワー ルネ浜松町

匿名さん [更新日時] 2023-06-25 18:44:25
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近鉄不動産と長谷工コーポレーションは、東京都港区海岸2丁目に地上23階、地下1階、
高さ88.69ｍの超高層マンションを建設します。 設計・施工も長谷工コーポレーション。
2017年5月に着工し、2020年3月に竣工する予定です。
ゆりかもめ日の出駅1分、JR浜松町駅12分。再開発で期待が高まるサウスゲートエリア
最後の超高層になる可能性があります。


売主：近鉄不動産、総合地所
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ
所在地：東京都港区海岸2丁目7番2
交通 ：JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩10分、東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩12分、ゆりかもめ「日の出」駅徒歩1分、都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩14分、JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩14分、都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩13分
総戸数：227戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上23階地下1階建
間取り：STUDIO～３LDK
旧：港区海岸2丁目計画

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2018年 真夏のおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11705/


[スレ作成日時]2017-02-06 23:34:40

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ローレルタワー ルネ浜松町口コミ掲示板・評判

  1. 3861 マンション掲示板さん

    >>3858 匿名さん
    住む住まないではなく、若手が会社からあてがわれる寮という事でしょう

    • 1
  2. 3862 マンション検討中さん

    ソフトバンクの社員でもないし、ルネも買えないやつの選択肢の心理などはどうでいい

    • 7
  3. 3863 口コミ知りたいさん

    >>3858 匿名さん
    あなたは検討者ですか？住みたくないなら住まなければいいだけでしょ

    • 9
  4. 3864 名無しさん

    出来上がるマンションが楽しみで
    お散歩がてら旦那さんと時々見に行っています！不動産屋さんが一度中に入って東側の眺望をみたらしいです。6階に入ったそうですが、6階からでもモノレールは気にならなかったそうですよ

    • 11
  5. 3865 eマンションさん

    今日のルネ

    1. 今日のルネ
    • 5
  6. 3866 eマンションさん

    どうぞ

    1. どうぞ
    • 4
  7. 3867 eマンションさん

    いい天気

    1. いい天気
    • 6
  8. 3868 購入者

    今週末モデルルーム行きましたが、次期販売狙いの方がかなり居ました。
    竣工前に余裕を持って売り切れそうですね。

    • 10
  9. 3869 匿名さん

    ツイッターで見ましたが、低層が一括売却(俗に言うバルク売り？)されたんですね

    • 3
  10. 3870 マンション検討中さん

    海側をおもいっきし高く売って、それを元手に高速側を安く売るという目論見がおもいっきし外れた感じですかね。

  12. 3871 マンション掲示板さん

    倉庫に丸かぶりする部屋一列は値下げしたから、その点では目論見が外れたかもね。
    予定価格時点では随分叩かれたけど、ふたを開けてみれば売行き良いし、購入しといて良かったよ。

    • 5
  13. 3872 eマンションさん

    >>3871 マンション掲示板さん
    購入時期によって結構差がついてるんでしょうかね

  14. 3873 マンション掲示板さん

    >>3872 eマンションさん
    倉庫による価格変更は第1期販売の時点で反映されていたので、それはありませんよ。
    あくまで予定価格から下がっただけですので。

  15. 3874 マンション検討中さん

    東側を見直したせいで西側の割高感が凄い。

    台場線羽田線両方の首都高が目の前という弱点に対していつ見えなくなるかもわからない東京タワーじゃ厳しい。
    しかも目の前のビルで空気は溜まるだろうし、角部屋も隣のビルがすぐそば。

    特に60台の部屋はかなりグロスもかさむし、それだけの家賃負担できる人がこの辺にどれだけいるのか…

  16. 3875 マンション掲示板さん

    >>3874 マンション検討中さん
    言うていま残っている西側中層の部屋っていずれも8,000万未満で買えるでしょ？
    すぐ売れそうだけどな。

    • 3
  17. 3876 マンション検討中さん

    >>3875 マンション掲示板さん
    勿論、いずれ売れるでしょうが、
    見事に西側60台だけ残っているので、消費者の目線は厳しいなと思いました。皆さん目が肥えてる。

  18. 3877 マンション検討中さん

    新橋、浜松町の大規模再開発で外国人の賃貸需要は高いと思います
    安い部屋は坪380万程度でお買い得感から投資としての需要は高いですが西向きはターゲットが絞れず中途半端ですね

    • 4
  19. 3878 マンション検討中さん

    東と西の6階10階くらいで比べてみると、坪単価ほぼ同じようだけど、デベとしては高速はそんなにデメリットだと考えていないということでしょうか？

    西の目の前の冴えないオフィスビルよりかは新しい倉庫の方がマシだと思いますし

    • 2
  20. 3879 マンション検討中さん

    高速よりゆりかもめの方が全然良い

    • 1
  21. 3880 マンション検討中さん

    >>3879 マンション検討中さん

    みんなそう考えますよね。
    高速側は窓枠二重で邪魔ですしね。

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