| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区海岸2丁目7番2（地番）、東京都港区海岸2丁目5-1（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩1分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩10分
東京モノレール 「浜松町」駅 徒歩12分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩14分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩14分
山手線 「田町」駅 徒歩14分
都営三田線 「三田」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
227戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上23階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社
[売主]総合地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ローレルタワー ルネ浜松町口コミ掲示板・評判
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3781
マンション検討中さん
シンフォニークルーズがもっと注目されると変わってくるんですかね。それかタブロイドが土日営業するか？
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3782
マンション検討中さん
シンフォニークルーズって船に乗って飯食うだけだからな。結婚式で行ったけどリピートするようなもんじゃないよ。
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3783
評判気になるさん
>>3782 マンション検討中さん
あそこにカフェみたいなのが新たにできますよね。このスレッドの前の方にもありますが。今年の夏にできる予定なので期待してます
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3784
マンション掲示板さん
現地を見て、浜松町や日の出桟橋あたりを散歩しましたが、再開発事業がたくさんで今後がが楽しみなエリアだな、と感じました。
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3785
マンション検討中さん
>>3784 マンション掲示板さん
今13階くらいでしょうか
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3786
マンション検討中さん
このマンション至近には大した再開発はないですよ。港区にいながらにしてコンビニにすら不便するのですから。
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3787
匿名さん
>>3786 マンション検討中さん
かなり近いと思いますが、、
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3788
匿名さん
>>3782 マンション検討中さん
日の出埠頭はシンフォニーなんかより、実需で水上バスが意外といいです。土日ゆりかもめ混んでるけど、水上バスは混んでも座れないことは無い。今はパレットタウンとかに行かないみたいなんですが、行き先が増えると嬉しい。
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3789
マンション掲示板
別アングルから撮った写真を確認しましたが、15階を作ってる感じです
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3790
マンション検討中さん
>>3789 マンション掲示板さん
よかったらアップしてください！
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3791
マンション掲示板さん
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3792
マンション検討中さん
>>3791 マンション掲示板さん
ありがとうございます！
わりとカッコいいですね！
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3793
eマンションさん
>>3787 匿名さん
近いですよね！笑
竹芝まで歩いて行きました！目と鼻の先です。
ホテルや商業施設、オフィス、広場、テラス、飲食が入ると掲載されてましたよ！
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3794
匿名さん
申し訳ありません。手前のクレーンはなんでしょうか？
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3795
匿名さん
ここの海側眺望を塞ぐダイワハウスの物流ビル建設用のクレーンですか？？？
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3796
マンション掲示板さん
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3797
マンション検討中さん
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3798
名無しさん
ここと大和ハウスの倉庫は、ある意味ツインタワーですね！
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3799
マンション検討中さん
なんなんだ、このしょーもない薄っぺらなやり取りはw
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3800
匿名さん
ダイワハウスが建てる倉庫の高さはマンションの何階くらいまできますか？
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3801
匿名さん
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3802
マンション検討中さん
>>3801 匿名さん
倉庫なのに結構高いのですね(T0T)
ラウンジから海は見えないのでしょうか？
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3803
マンション検討中さん
東側の半分以上の階は、ダイワハウスが建てる物流倉庫に海側眺望を塞がれるわけですね！
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3804
マンション検討中さん
>>3802 マンション検討中さん
ラウンジの場所からは見えますよ。
眺望に影響があるのは敷地南東側に位置する2、3部屋だったかと。
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3805
マンション検討中さん
そんな部屋を賃貸で貸そうと思っても客付け厳しそうですね。
そう考えると坪200万位まで下げないと売れないですよ。
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3806
通りがかりさん
200万のマンション23区内であるなら教えてください笑
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3807
マンション掲示板さん
今日見てきましたが、
外枠は16階までできてました。
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3808
マンション掲示板さん
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3809
マンション掲示板さん
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3810
マンション掲示板さん
>>3804 マンション検討中さん
1部屋分くらい被る感じですね。
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3811
マンション検討中さん
>>3805 マンション検討中さん
こういう書き込みを見るとモデルルームにすら行ってない事が丸わかりで滑稽だな笑
心配には及ばない売れ行きですよ
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3812
名無しさん
ダイワハウスが建てる物流倉庫が南東にあると、方向的にレインボーブリッジビューも塞がれるのでしょうか？
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3813
名無しさん
>>3812 名無しさん
15階以下からのレインボービューは
厳しいと思います
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3814
eマンションさん
東芝側からも存在感上がってきました
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3815
マンション検討中さん
>>3813 名無しさん
この絶好の立地でレインボーブリッジが見えない部屋が出てくるなんて…。ミナトフロントタワーじゃないですか。。
大和ハウスが高層の物流倉庫なんて建設しなければ良かったのに！
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3816
eマンションさん
>>3815 マンション検討中さん
ダイワハウス倉庫よりも上の16階以上だと値段が跳ね上がるから庶民にはなかなか買えないですよね・・・
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3817
マンション掲示板さん
>>3815 マンション検討中さん
最悪ですね。なんてとこに建設するの？？
超じゃま
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3818
マンション検討中さん
>>3817 マンション掲示板さん
3791からの流れを確認してみてー
よくわかりますよ
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3819
マンション検討中さん
倉庫ビューの部屋を買った人はナニ考えてるんだろうか。
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3820
マンション掲示板さん
そりゃ安いと思ったから買ったんでしょうよ。
どこにだって需要はあるもんだ。
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3821
名無しさん
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3822
マンション検討中さん
んで、あとで後悔する。と。
営業は客を鴨としか見ていない。デメリットなんて説明しないですからね。
日本から詐欺がなくならないわけだ。
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3823
マンション掲示板さん
デメリットの説明は十分されただろ？
なんでモデルルームにも行ってない人間がこんなに荒ぶってるのか、意図がわからん笑
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3824
匿名さん
>>3823 マンション掲示板さん
その通り。
デベから丁寧に説明を受けて、大和と被る住戸は割安に、そして被らない住戸は適正価格で提案を受けて、検討者其々の価値観で選択した結果、今の足下の販売好調に繋がっているんだと思います。
モデルルームに行っていればわかる話ですけどね
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3825
マンション検討中さん
>>3824 匿名さん
ありがとうございます
ちょっと今度モデルルームに行って色々話を聞いてみます！
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3826
マンション検討中さん
ワンルームみたいのは賃貸物件として法人に一括売却したようです
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3827
マンション掲示板さん
>>3826 マンション検討中さん
私も法人が一括購入希望中とは耳にしていましたが、確定したんですね。
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3828
マンション検討中さん
そりゃ低層階のあんな部屋、買うやついるわけないわな。
一括で買い叩かれたんだろ。
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3829
匿名さん
まあ長谷工物件ですし、社員寮として使うのはちょうどいいでしょう。レオパレスよりはきっとマシでしょうし。
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3830
マンション掲示板さん
売れないも何も低層階の1R、1K、1LDKは未分譲だったからな笑
まぁ一括で買ってくれるならそれに越したことは無いという判断でしょ。
ゆりかもめ沿線や浜松町・田町近辺の会社寮として需要ありまくり。
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