ローレルタワー ルネ浜松町

>>3700 匿名さん
住居は建てられない地域なので倉庫事務所が妥当ですよね。SMだと流石に敷地狭すぎますし。

大和の取得した土地って本当に住居建てられないの？港区のHP見たけど、ここと同じただの準工業地域だよね？建ぺい率も容積率も同じだし。
大和は有明でオリゾンマーレの真隣にプレミスト建てて眺望潰してる前例もあるし、結構容赦ないよね。。

似てる

大規模「免震」タワーマンション ………か。。

吹き付けばっかだな。
恵比寿も吹き付けだろ、スミフって。

白黒躯体にはタイルより吹付の方がカッコ良く見えるからね。高級感という意味ではタイルの方があるけど。まぁ大規模修繕の時に再吹付けすればいいでしょう。

>>3704 eマンションさん
天井高たかそう？？窓の高さが全然ちがうw

>>3708 匿名さん
大井町が2.5?2.6m、日の出が2.7mだから
写真まで分かるほどの差ではないだろ

20センチの違いって天井高としては大きな違いですけど。

>>3710 匿名さん
2.7mってかなり高いよね？？タワマンのちょっとしたプレミア階みたいなかんじ

この天井高で安めの坪単価で出てればお得感あるよね

今日日の出駅から歩いて、このマンションのエントランスそばに、ブラウン管テレビが2台不法投棄？されてた… タクシーの休憩場所と化してるし、人通りないから投棄しやすいのかな。

>>3711 匿名さん
立地が悪いから20センチのプレミアで誤魔化そうという作戦か

いいところ、
a.10分強とはいえ浜松町徒歩圏内(日の出2分)
b.天井高、サッシ高がとても高い
悪いところ、
a.耐震構造、共用施設の無さ、ダイワハウスの存在、価格の高さ、
というところでしょうか。

>>3715 マンション検討中さん
ダイワハウスの倉庫が個人的には気になります。眺望は住戸によるので一概に言えないですけど、ゆりかもめ下の道路はトラックの出入りが多くなるみたいで。今だと交通量少なくていいんですが、信号ない横断歩道もあって、事故ありそうだなと。

>>3709 えーマンションさん
サッシ高は2.3mなので相当開放感ありそうやな、、、なかなか2.3mの物件はなさそうなね

>>3717 マンション検討中さん
逆梁マンションなら普通の高さじゃない？

本日のルネ、13階。あと10階ですね。
手前のTABBITTは休日はやっていないカフェです。ルネ完成と共に休日営業も始めてほしいですね。

昨日のローレルタワー、工期は守られてるのでしょうか、、、

>>3719 eマンションさん
TABBITTじゃなくてBABBITTな

>>3719 eマンションさん
きたいしたいですね。出来れば近いところにコンビニあれば嬉しいですが

目の前の琉球食堂、結構好き。

この辺は一人暮らしかDINKSしか住めないくらいの土地だし、その様な人は仕事帰りに他で食事や買い物してしまうから商売は近隣ビジネスマン頼りだよね。土日営業は酷だと思うわ。

>>3720 マンション検討中さん

良いのか分からないけど凄いシンプルな外観ですね。

>>3724 匿名さん
そうそう、土曜日は会社もチラホラやってて飲食店やってるんだけど、日曜日の浜松町はホント飲食店少なくて。シオサイトは空いてるけど。
ムスブ田町出来たから、日曜日の食事はマシになってる。クレアタワーも飲食店入って今月オープンだし、今よりはマシになるかも。

>>3726 匿名さん
そうなんですよね。飲食店とかが少なく寂しそうですね。日の出駅近くにそういったお店が出来れてくれればだいぶ違うのですが。あとはカフェとか

>>3727 eマンションさん
まあ自分が飲食店の開発担当者だったら日の出駅付近には作らないですよね

そうだ、日の出埠頭に新しく施設が出来るから、そこにレストラン入るんですよね。基本待合向けとは思いますけど。

>>3729 匿名さん
これですね。とても素敵になりそう。
ミナトフロントタワー前の倉庫群も野村不動産同じように開発して欲しいですよね。

>>3730 マンコミュファンさん

この立地じゃ、こんなに賑わうことはないでしょ笑 風強くて寒いし。

>>3731 匿名さん
期待しましょう！！！

>>3732 マンコミュファンさん
これいつでしたっけ？

1番近いコンビニってどこ？
GFTのファミリーマート？

シーバンスのローソンの方が若干近いんちゃうか？

>>3735 匿名さん

>>3736 マンコミュファンさん
シンフォニークルーズのローソンも意外と近そう

>>3733 マンション掲示板さん
2019年夏なので半年後でしょうか。

>>3737 マンコミュファンさん
一番近いのはここですね

歩いて15分のムスブ田町にライフがあるので土日の食材買い込みには困らなさそう！
平日は少し遠回りしてGFT付近のまいばすけっとで対応すればよし！
意外と普通に暮らせるかもですね

GFTとかWCTの奴らがマトモに生活できてるなら、ここもいけるやろ

>>3740 eマンションさん
まあこのマンションが出来てくれれば、近くにできるかもしれないですね

バンクシーのニュース、マンション目の前の防潮堤ですね～

バンクシーのおかげで、図らずも日の出駅が全国区になっちゃった。

資産価値もアップしますね！

つい先日、防潮堤前に作業着みたいな都職員が7人くらいいたんですが、その絵のことだったのかな。よく通りますが全く気づかず…
ストリートアートなわけなので、元の場所に戻さないとメッセージ性がなくなるような。

12月に撮った写真にバンクシー映ってました。「傘」が！

ココ！

おめでとう。

超高層マンション日記さんで記事更新されてます。http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52457659.html?ref=category1_art...

10階までダイレクトウィンドウ設置完了してました

シンフォニークルーズ敷地からもよく見えるようになってきた

>>3752 匿名さん
シンフォニークルーズも是非とも活気が出て欲しいですね！

>>3753 評判気になるさん
シンフォニーは土日盛況ですよ、外国人の団体さんのツアーバスがすごいです。

>>3754 匿名さん
出来れば夜も明るくしてくれるといいんですが、、夜道が怖い

竹芝にソフトバンクが来る?

>>3756 マンコミュファンさん
再開発中のビルですね。IoTでスマートビル構築ですか。30フロア独占するみたいなんで、ソフトバンクの占有率高いですね。話題にはなりそう。

んで？ここのマンションの値段が上がるの？
エレベーターに乗る回数減らせるの？

良いこととか書かれるたびに
この嫌み・・
やるねえ

>>3758 マンション検討中さん
そんな言い方して楽しいですか？
誰しもが購入したマンションの近隣地域に何が出来るかは楽しみにしているものと思いますが

自分は逆に二回エレベーターに乗る方が珍しさも手伝って良いイメージだけどな。普通は違うのかな？

そう言えば超高級ホテル（パークハイアット東京、アンダーズ東京、コンラッド大阪等）は全て二回エレベーターですね

エレベーターってのは毎日行き帰り乗るものだ。
すごーい、なんて言ってられるのも最初のうちだけ。飽きてそのうち嫌気がさしてくるよ。
待つ、っていう作業は人間が一番嫌う作業。

なら戸建に住めば？
浜離宮の賃貸マンションも二回乗るが、別に苦ではない。

スカイハウスとここを比べるのは無理があるだろ。
サッシを見ればローレルタワーの陳腐さが分かりますよね。

外観はオフィスビルの上だし向こうのほうがいいかもしれないけど、内装はスカイは賃貸だからそんなに良くないよ。二回乗ることがどうかの話だから、陳腐かどうかは関係ないけどね。
そもそもここを検討する人は、陳腐というほど、今いいところに住んでいないと思うので、何のためにネガテイブ発言してるかよく分からん

ユニクロデベと言われ長谷工マンションですよ。
高級とは対極にあります。
長谷工マンションでエレベーター乗り換え必要とか苦行かと。

ユニクロってクオリティ高いけどな。

言いたいことも例えられんやつだな

最初はエレベーターを待つ時間自体が嫌だ、と言っていたのに次は長谷工マンションでエレベーター乗り換えはありえないか
どうしてもこのマンションが売れて欲しくない人間が居るんだなあ

色んな人がいますけど、ネガばっかり書く方がここを買わないって事が確信できるだけで参考になります。買うときは内装を重視するし(サッシが陳腐だろうが防音対策してあるし)、セキュリティ面考えるとエレベーターが2回止まろうが、住んでる階にオートロックすり抜けて来れる方が来ない方が安心できますしね。買った身ですが完成が楽しみです。

完成が楽しみです。
浜松町ーマンションー田町
と歩きましたが全然歩ける距離でした。
夜は暗いと聞いていましたが、街灯もありますしそこまで暗くないと思います。

>>3772 名無しさん
暗くはないんです。ただ、人通りがないんです。特にゆりかもめ下。ただ全く人がいない訳じゃない。浜松町から運河の橋を渡るまでは人がいないと怖い感じはあります。(女性視点)

>>3773 匿名さん
やっぱり浜松町からマンションまでが暗くて人通りが少ないのが嫌なんですよね。。どうにかならんものか

この殺伐＆荒涼さがファミリー層を遠ざけてくれるので、ファミリー層が少ないマンションを探してる人に刺さる。

>>3774 評判気になるさん

田町からの方が人通りも見られましたよ！
あまりネガティヴなことばかり考えると不安になるので楽しく完成を待ちましょう！

売れ行きはどうなんでしょうかね。
あまり売れ行き悪いとちょっと不安になりますよね、、、

>>3778 PCH29340さん
日の出は倉庫街だからいい影響は及ばないでしょ、至近でもないし、

住民からすると徒歩圏内に商業施設ができるのはどう考えても良いこと

シンフォニークルーズがもっと注目されると変わってくるんですかね。それかタブロイドが土日営業するか？

シンフォニークルーズって船に乗って飯食うだけだからな。結婚式で行ったけどリピートするようなもんじゃないよ。

>>3782 マンション検討中さん
あそこにカフェみたいなのが新たにできますよね。このスレッドの前の方にもありますが。今年の夏にできる予定なので期待してます

現地を見て、浜松町や日の出桟橋あたりを散歩しましたが、再開発事業がたくさんで今後がが楽しみなエリアだな、と感じました。

>>3784 マンション掲示板さん

今13階くらいでしょうか

このマンション至近には大した再開発はないですよ。港区にいながらにしてコンビニにすら不便するのですから。

>>3786 マンション検討中さん

かなり近いと思いますが、、

別アングルから撮った写真を確認しましたが、15階を作ってる感じです

>>3789 マンション掲示板さん
よかったらアップしてください！

>>3790 こんな感じです！下から数えるとわかるかと。

>>3791 マンション掲示板さん
ありがとうございます！
わりとカッコいいですね！

>>3787 匿名さん
近いですよね！笑
竹芝まで歩いて行きました！目と鼻の先です。
ホテルや商業施設、オフィス、広場、テラス、飲食が入ると掲載されてましたよ！

申し訳ありません。手前のクレーンはなんでしょうか？

ここの海側眺望を塞ぐダイワハウスの物流ビル建設用のクレーンですか？？？

>>3794
はい、ダイワハウスが建てる倉庫のクレーンだったと思います！

>>3796 マンション掲示板さん

ダイワハウスが建てる倉庫のクレーンだったのですね！
了解しました！

ここと大和ハウスの倉庫は、ある意味ツインタワーですね！

なんなんだ、このしょーもない薄っぺらなやり取りはw

ダイワハウスが建てる倉庫の高さはマンションの何階くらいまできますか？