| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区海岸2丁目7番2（地番）、東京都港区海岸2丁目5-1（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩1分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩10分
東京モノレール 「浜松町」駅 徒歩12分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩14分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩14分
山手線 「田町」駅 徒歩14分
都営三田線 「三田」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
227戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上23階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社
[売主]総合地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ローレルタワー ルネ浜松町口コミ掲示板・評判
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1701
匿名さん
>>1699 匿名さん
それじゃあ嘘じゃん。
海岸なんだから海岸っていえばいいのに
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1702
匿名さん
並びにあるマンションは、15年位前にゴクレが建てた14階建ての分譲マンション。
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1703
匿名さん
>>1701 匿名さん
ＷＣＴの住民が「お住まいはどちらですか？」と聞かれて「港南です！」と答えるか？
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1704
匿名さん
>>1703 匿名さん
答えますよ。港南に住んでいるんですから。
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1705
匿名さん
浜松町～品川の湾岸マンションだと、だいたいこんな感じで回答するでしょう。
・WCT：港南、品川、天王洲アイル
・Vタワー：品川
・CT品川、コスポリ：品川、港南
・CMT、GFT：田町、芝浦
・グローヴ、ケープ：田町、芝浦、芝浦アイランド
・カテリーナ三田：三田、田町
・クレストプライムタワー芝：浜松町、芝
・PC浜離宮：浜松町
・ツインパークス：汐留
ここは実質最寄り駅の「浜松町」が本命でしょうね。「日の出」も「海岸」も知名度が低すぎて伝わらない。三田線の三田駅を使う機会はあるかもしれないが、浜松町と路線が重複する田町を使うことは無いだろうから「田町」は有り得ない。ただ、一般的に浜松町というと大門側(北東側)のイメージが強いので、「芝浦」と説明するかもね。
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1706
匿名さん
>>1705 匿名さん
的確！
ここ270〜340.一部プレミアは450クラスで即完狙いらしいです。
マンションなんでも高騰化に疑問を投げかけるマンションになりそう。見直した！
でもそれが普通価格かな。
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1707
匿名さん
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1708
匿名さん
>>1705 匿名さん
デベがステイタスのある浜松町物件を売りにしていますから浜松町と自信を持って言えるのではないでしょうか。再開発のド真ん中ありますから10年後はヴィンテージマンションになりそうです。
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1709
匿名さん
下旬に事前説明会が開催されるから、その集まり具合がまず注目されるね。
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1710
名無し
部屋まで行くのにエレベーター二回乗るのがステータスなのか？
金持ちは無駄な時間は嫌いだぞ。
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1711
通りがかりさん
>>1708 匿名さん
そのデベにステイタスがない(^_^;)
長谷工のヴィンテージって。ないやろ。
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1712
匿名さん
>>1708 匿名さん
10年後には、排ガスで真っ黒になっていそう。
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1713
匿名さん
>>1706 匿名さん
まあ、300万前半じゃないと誰も買わないよ。ネガ要素が多いので、300万前半でも即完は難しいかも。
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1714
匿名さん
300前後で出すと倍率ついて買えないから、350位で部屋を選べるようにしてほしいね。
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1715
匿名さん
300前半だと品川シーサイド検討者が相当数流れ込んできそうだから、350前後ではないか。
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1716
匿名さん
もし300前半で出てきたらさらにGFT暴落するけどどうすんの
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1717
匿名さん
ルフォンリブレの最近の成約例があれば、それが一番の参考指標になりそうだね。
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1718
通りがかりさん
>>1716 匿名さん
250万で売り出されてもGFT は暴落するから心配するな！
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1719
匿名さん
>>1715 匿名さん
品川シーサイド=ファミリー、MFT=DINKSという感じで棲み分けが出来そうだけどね。
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1720
匿名さん
価格帯を考えると、新築なら天王洲アイル、品川シーサイド、大井町、有明、晴海との比較ですかね。居住性はさておき、資産性はMFTがダントツトップだと思いますが、あとはいくらで出るかですね。
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