| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区海岸2丁目7番2（地番）、東京都港区海岸2丁目5-1（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩1分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩10分
東京モノレール 「浜松町」駅 徒歩12分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩14分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩14分
山手線 「田町」駅 徒歩14分
都営三田線 「三田」駅 徒歩13分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
227戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上23階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社
[売主]総合地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルタワー ルネ浜松町口コミ掲示板・評判
-
1724
匿名さん
どうせ坪400位で出るだろうから、価格維持率は低いよ。
-
1725
匿名さん
-
1726
匿名さん
-
1727
匿名さん
-
1728
匿名さん
>>1720 匿名さん
この中だと大井町が一つ抜けてるね。
今後、開発で期待が出来そうなのは、有明と晴海だけど、ここも浜松町の再開発の影響うけそうだね。
-
1729
匿名さん
やっぱ、どこであろうと港区アドレスは強いよ。端っこでも港区は港区。
都心のどこに行くにもタクシーでスグ。
車で麻布十番まで９分、六本木まで１１分、銀座４まで９分、東京駅１１分。
-
1730
匿名さん
>>1729 匿名さん
利便性はかなり高いね。
でも住環境がかなり悪いね。
住環境全く気にしない人には、最高の物件だね。
-
1731
匿名さん
-
1732
匿名さん
普通に考えたら利便性は良い方ではないでしょうね。
ただ、ゆりかもめを通勤に利用する人には交通の便は良さそう。
-
1733
匿名さん
普通に考えたら駅自体の利便性は以下でしょうね。
浜松町(大門)>大井町>天王洲アイル>勝どき>品川シーサイド>有明(国際展示場)
あとは徒歩10分(実際は11分表記が妥当?)をどう見るかですね。更に大門は逆側で遠いですし。
もういっこ、区の序列。
港区>中央区>品川区>江東区
ルフォンが坪360万で苦戦なら、眺望あり・新築を加味すると、ここは坪440万で苦戦というレベルですね。MRや大々的に宣伝することと大量に売る必要があることを考えて、やはり坪380～400万での売り出しが妥当ですね。
逆算するとルフォンは坪320万なら成約するレベル。さすがに宣伝費がかかるので、相場の20%増しでは仲介業者も受けないよ。10%増し程度がギリギリ許容範囲。
-
-
1734
匿名さん
大井町はもうすぐ着陸コースになるから騒音がすごくなるらしいよ。だから検討外
-
1735
匿名さん
大井町や大崎はモロに飛行路の真上で、びっくりしましたよね。
-
1736
匿名さん
>>1735 匿名さん
平均80db以上の高速直結マンションで他の騒音とか、、ここ24時間営業ですよ！
-
1737
匿名さん
どうして品川区の話が出てくるのか・・・全く興味なし
-
1738
匿名さん
>>1737
住不の物件が大量に売れ残ってるとか？
純粋に比較してる人もいるんだろうけど、
不自然なブッコミはその線かと・・・
-
1739
匿名さん
ここにするくらいなら少し待って芝浦タワーかな
環境が違いすぎる
-
1740
匿名さん
-
1741
匿名さん
天王洲のスミフのやつ、低層部分は完売したんだね。。
-
1742
匿名さん
>>1739 匿名さん
OCS跡地に建設予定のマンションのこと？
タワー確定だったっけ？
あれもハセコーだから底仕様ぽいけど。
デベはどこか知らないけどさ。
-
1743
匿名さん
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
