東京23区の新築分譲マンション掲示板「ローレルタワー ルネ浜松町」についてご紹介しています。
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ローレルタワー ルネ浜松町

匿名さん [更新日時] 2023-06-25 18:44:25
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近鉄不動産と長谷工コーポレーションは、東京都港区海岸2丁目に地上23階、地下1階、
高さ88.69ｍの超高層マンションを建設します。 設計・施工も長谷工コーポレーション。
2017年5月に着工し、2020年3月に竣工する予定です。
ゆりかもめ日の出駅1分、JR浜松町駅12分。再開発で期待が高まるサウスゲートエリア
最後の超高層になる可能性があります。


売主：近鉄不動産、総合地所
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ
所在地：東京都港区海岸2丁目7番2
交通 ：JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩10分、東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩12分、ゆりかもめ「日の出」駅徒歩1分、都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩14分、JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩14分、都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩13分
総戸数：227戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上23階地下1階建
間取り：STUDIO～３LDK
旧：港区海岸2丁目計画

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2018年 真夏のおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11705/


[スレ作成日時]2017-02-06 23:34:40

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ローレルタワー ルネ浜松町口コミ掲示板・評判

  1. 1164 匿名さん

    ここは眺望とゆりかもめ1分が最大の売り。現地見に行きましたが、それ以外は良いポイントが無いです。首都高と周辺の古いビルか倉庫みたいな建物に囲まれた立地。ついでに芝浦アイランドから品川の方まで探検しましたが、住環境や買い物の便利さ、学区を考慮した場合の公立小中学校までの距離などは芝浦や品川と比べてもかなり良くないですね。

  2. 1165 匿名さん

    ただし、坪300万円台前半なら買ってもいいかと。400万円前後なら見送りして周辺中古も含めて検討することにします。

  3. 1166 匿名さん

    >>1165 匿名さん
    その予算でしたら他区を検討するかグローバルフロントの中古のほうがよさそうですね。

  4. 1167 マンコミュファンさん

    ゆりかもめは高い！

  5. 1168 匿名さん

    ここ坪300なら買ってやってもいいよ

  6. 1169 匿名さん

    坪300以上出すなら、ここよりもグローブタワーのほうが良い。どうしても新築にこだわるなら否定はしない。

  7. 1170 匿名さん

    晴海や有明の僻地の新築タワマンが坪３３０－３４０とかで売ってる現状でいくら高速・湾岸通り沿いの海岸アドレスとはいえ腐っても港区。信号待ちが多くて浜松町駅は不動産表記より遠いけど徒歩圏だし、ゆりかもめ１分のオマケもある物件。坪４００は固いと思われる。３００前半とかまずあり得ないから期待してるなら他探したほうが良い。

  8. 1171 匿名さん

    有明と比較してはいかんだろう、さすがに。運動公園だよ、あれは。

    • 1
  9. 1172 マンション検討中さん

    ありがとうございました。
    あまり環境はよくなさそうですね。
    小さい住戸でも麻布、赤坂、六本木、白金辺りで
    住んだ方が美味しい飲食店も多く楽しく生活できそうですね。

  10. 1173 匿名さん

    港区民ですが、人が住む環境ではないですね。買い物も不便ですし、芝浦アイランドの中古を買ったほうがいいです。港区を名乗らないで欲しいですね。
    少し昔であれば坪単価200万円半ばくらいの価値で、坪単価400万円だったら割高過ぎますね。

    • 1
  12. 1174 匿名さん

    まあ、そこまで辛辣にならないでも。
    人さまざまだし、それなりに関心を集めるのではないかな。

  13. 1175 匿名さん

    >>1173 匿名さん
    芝浦アイランドだって分譲時は人が住む場所じゃないって思われていましたよ。

  14. 1176 匿名さん

    >>1175
    まあ坪２３０万でしたからね
    腐っても港区、腐っても山手線沿線に２３０万の内廊下（グローブタワーは途中から外廊下だけど）に住めたらそりゃ人気になりますわ

  15. 1177 匿名さん

    >>1176 匿名さん

    CMTは、アイランドよりも更に安い価格で分譲されたんですよね。

  16. 1178 匿名さん

    キャピタルマークタワーの低層階は70平米で3000万円台でしたね。芝浦アイランドよりもJR田町駅に近い物件が10年ほど前なら坪単価180万円程度で買えたわけです。
    ここは庶民向けの長谷工タワーですし、キャピタルマークタワーの2倍の価値は見出せないです。

    • 1
  17. 1179 匿名さん
  18. 1180 名無し

    そのうち金利が上がって自ずと不動産価格も下がるよ。

  19. 1181 匿名さん
  20. 1182 匿名さん

    グローヴタワー
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43330/res/414-415/

    これから買う人はお気の毒です
    １０年生まれるのが遅かったね

  21. 1183 匿名さん

    この価格表が港区湾岸エリアの本来の適正価格ですよ。
    今買うのは高値掴みですね。金利上がり出したら下落は早い。手出し無用。

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