ローレルタワー ルネ浜松町

ミナトタワーの先行販売について教えてください。都心で今後が最も期待できなおかつ手ごろな浜松町物件で決めたいので。

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先行販売で坪580って誰かこの掲示板で言ってなかった？パークコート浜離宮と同じ感じだし信憑性あるよぬ。けど、浜松町にしては少し高過ぎと感じますね。

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>>342 名無しさん

>>342 名無しさん
坪580で買う人いるんですかね？
パークコートとは駅徒歩分数とグレードが全く違い、山手線の内と外で大きく違う。
平均で400-450じゃないですかね？歴史的にも長谷工施工で坪500なんて無いと思いますし。

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>>343 評判気になるさん

それもあるけど、パークコートはかなり割高でブランド力と市況の助けで売ったから、参考にはならないな。ここが400程度に同意。

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そこがブランド力のすごいところですよね。パークコートの価格は参考にならないのは同意します。その価格をここにもってきてもまず売れませんね。というか私は検討対象外とさせていただきます。

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ミナトタワーとパークコート浜離宮の一番の違いは何でしょう？

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立地。
浜松町徒歩5分と10分
山手線の内側と外側
立地だけで、20%の価格差があると思う。

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資料きたけどエントランス周りしょぼめ。
二層吹き抜けとかではなさそう。

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東を除いた三方向はやはり二重サッシ。
やっぱり首都高の騒音と排気はやばいのかな。

ただセキュリティはクラス毎にグレード分けてて好印象

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ツインパークスも山手線の外なので、内外でそれほど大きな差はないよ

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ここは耐震構造なのが残念！

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>>349 検討板ユーザーさん

ここ、首都高の脇なのか…。残念。

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ここは周りに何も無いのか･･･。残念。

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浜松町物件は隣接物にこだわっては何も買えませんよ。パークコート浜離宮も東海道新幹線に隣接ですから。

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なるほど、子持ちなので、高速や線路の隣はあり得ず、撤退します。

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>>355 匿名さん
さようなら。お元気で。

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安っぽいものを高く売ろうという感じのパンフ。
白人系外人を使うが、日の出とのミスマッチ。港区を意識してるが、白人系外人がここには住まないだろう。
売主のチグハグさが際立つ。

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関西の業者だから仕方ないよ。関西式の営業なんだよ。

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>>314 匿名さん

まいばすけっとで我慢するしかないですYo!
大きいスーパーがいいなら品川シーサイド、大井町に行くしかありません｡

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あと、ネットスーパーや生協の宅配を利用している人も多いです。
入居後、パルシステムとか超来ると思います。

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