東京23区の新築分譲マンション掲示板「ローレルタワー ルネ浜松町」についてご紹介しています。
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ローレルタワー ルネ浜松町

匿名さん [更新日時] 2023-06-25 18:44:25
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近鉄不動産と長谷工コーポレーションは、東京都港区海岸2丁目に地上23階、地下1階、
高さ88.69ｍの超高層マンションを建設します。 設計・施工も長谷工コーポレーション。
2017年5月に着工し、2020年3月に竣工する予定です。
ゆりかもめ日の出駅1分、JR浜松町駅12分。再開発で期待が高まるサウスゲートエリア
最後の超高層になる可能性があります。


売主：近鉄不動産、総合地所
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ
所在地：東京都港区海岸2丁目7番2
交通 ：JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩10分、東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩12分、ゆりかもめ「日の出」駅徒歩1分、都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩14分、JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩14分、都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩13分
総戸数：227戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上23階地下1階建
間取り：STUDIO～３LDK
旧：港区海岸2丁目計画

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2018年 真夏のおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11705/


[スレ作成日時]2017-02-06 23:34:40

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ローレルタワー ルネ浜松町口コミ掲示板・評判

  1. 2827 検討板ユーザーさん

    台風や吹雪でユリカモメがアウトのとき、浜松町まで徒歩10分はしんどいと思います。悪天候だと自転車とか無理だしタクシーも動いてないです。

    ちなみに最近は、庶民の下町だった大井町にスミフが建ててるタワーが坪400超え、同じく武蔵小山のパークタワーが500超えなんですよ。こちらはメジャー7ではないし長谷工物件ですが腐っても港区なので、坪500くらいすると予想します。

    • 2
  2. 2828 マンション検討中さん

    下手な港区よりも品川区の方が良かったりしますが。

    • 2
  3. 2829 匿名さん

    GFTと大崎辺りが同格のイメージ。

    • 2
  4. 2830 買い替え検討中さん

    ネガティブキャンペーンが必死すぎて、他社の営業さんなのがバレバレですよ。浜松町駅周辺と竹芝、東芝跡地が再開発されるのは事実なんだから。

    • 2
  5. 2831 匿名さん

    >>2829 >>2828匿名さん
    それはないだろwww

    • 1
  6. 2832 検討板ユーザーさん

    浜松町までたかが10分、されど10分。一応徒歩圏内ですからねえ。売主側は再開発エリアだとアピールしながら値を釣り上げてくるでしょうね。
    他のマンション販売でもよく見掛けるパターンです。

    • 2
  7. 2833 匿名さん

    >>2832 検討板ユーザーさん
    吊り上がったと感じるレベルの価格が既に発表されてますよ。
    あとは港区、駅徒歩1分、山手線駅徒歩10分の価値をどう見るかだけでしょう。
    本当は眺望も確約なら良かったのですが…

    それにしても強気な価格設定ですよね。
    これからDINKS等のニーズが追いついてくると予想しているのか、何か公表前の再開発が進んでいるのか、この値段じゃないと事業が成り立たたないのか。

    • 1
  8. 2834 マンコミュファンさん

    住めば都じゃなくて
    買えば宝！

  9. 2835 買い替え検討中さん

    東芝跡地の再開発は徒歩1分ですよ。

  10. 2836 匿名さん

    GFTとこちらでは立地はどちらがいいの？

    建物はGFTが圧倒してますけど。

  12. 2837 匿名さん

    >>2835 買い替え検討中さん

    なに適当なことを•••
    東芝ビルとここは400メートル離れてますよ。5分かかる。

    • 1
  13. 2838 匿名さん

    ゆりかもめ直結をどう評価するか

  14. 2839 匿名さん

    GFTとは互角。つまり大崎と同じレベル。

  15. 2840 SG13432

    SG13432
    ▽「日の出船舶ターミナル整備／浜松町芝浦一丁目再開発関連」(5/22野村不動産他）
    本物件からは至近なので参考ください。
    標記整備計画方針が決まりました。下記UP参照ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/res/13432

  16. 2841 匿名さん

    >>2838 匿名さん

    直結ではないよ！徒歩1分だけどねw

    • 1
  17. 2842 匿名さん

    >>2840 SG13432さん

    眺望遮るの建つかな？

  18. 2843 匿名さん

    今朝予想した通り、さっそく未公表の再開発案件が発表されたね。
    向かいの大和ハウスもこういう低層の再開発なら坪400中盤なら安い気がしてきた。
    博打だけど仮に高層になっても、坪400くらいは維持しそうだし、計画～完成までの5年くらいは最高の眺望が得られるし。

  19. 2844 匿名さん

    >>2843 匿名さん

    目の前が再開発とはびびるよねww

  20. 2845 匿名さん

    >>2844 匿名さん
    お隣の中古も急に値上げしてきたよw坪220のやつはさすがにもうよゆーで売れたんでないかな？ww

    1. お隣の中古も急に値上げしてきたよw坪22...
  21. 2846 eマンションさん

    ミナトタワーが高値をつけると
    喜ぶ人も多い。
    実際購入する人には！ だけどね。

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