| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分
山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
563戸（販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上37階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月下旬予定
入居可能時期：2019年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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961
匿名さん
>>954 匿名さん
いや、実際に選民思想が強いナルシストが多いのかもしれません。青山児相問題の発言者に近いものを感じますね。
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962
匿名さん
ワクワクしますが実感がまだまだ湧いてきませんね。
現地に行くとテンション上がるんですけどね。笑
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963
匿名さん
私の場所、遠くから見るとテンション上がるのですが、近くに行くとテンション下がります。やっぱり、線路や変電所のせいでしょうか？
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964
住民板ユーザーさん1
10階以上の方で、賃貸にまわす予定の人ってどのくらいますか？
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965
匿名さん
ごめんなさい。ウチは貸せません。
10年くらい住んだら坪2万くらいで貸すかもしれませんが。
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966
匿名さん
私は賃貸に出しますよ。周りと同じかちょっと下の価格帯で。あと、協力者住戸は全部賃貸か社宅じゃなかったっけ？賃貸は結構多いことを覚悟しています。
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967
匿名さん
賃貸も続々と成約してますね。
成約事例を逆算するに、恐らく20階辺りなら
坪2万くらいでしょう。
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968
匿名さん
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969
匿名さん
>>968 匿名さん
社宅でしか借りないレベルだよ。だからワンルーム35平米は20万くらいで貸せるが、無駄に広い部屋は見向きもされない。
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970
匿名さん
坪二万とか無理に決まっているじゃないですか？意味不明な掲示板にしないで下さいよ。
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971
匿名さん
嘘や絵空事を書き込むのはやめましょう。住民として恥ずかしい。
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972
匿名さん
ついに住民版まで荒らされ始めましたか。
坪2万なら80㎡で50万弱。
可もなく不可もない数字ですね。
このクラスならもう少しいけそうですが。
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973
匿名さん
ドンキホーテ近くから。
入居が待ち遠しいですね。
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974
匿名さん
PC南麻布まで待ってれば良かった。中途半端なエリアに手を出したことを少し後悔。
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975
住民板ユーザーさん6
>>974 匿名さん
では、売却すればいかがですか？
買いたい人いっぱいいますよ。
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976
匿名さん
今は売っても売れないでしょうから止めておいた方がよいのでは？ネガのネタにされます。
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977
匿名さん
>>976 匿名さん
確かに内覧できたほうが高く売れそうです。
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978
匿名さん
引っ越し業者はどうしますか？
幹事会社がアートさんですが。
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979
匿名さん
お金無いので、暮らしのマーケットで激安引越し業者を探す予定。
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980
匿名さん
>>972 匿名さん
低層階の坪2万くらいで出てた部屋は殆どなくなっちゃいましたね。
80平米なら55万くらいで貸せると思いますよ。
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981
住民板ユーザーさん4
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982
匿名さん
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983
住民板ユーザーさん4
雑居ビルとお見合いしちゃだめですか？
超便利な立地だから関係ないよね。
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984
住民板ユーザーさん6
>>983 住民板ユーザーさん4さん
お見合いきにしていては、都心ど真ん中には住めないよ。
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985
住民板ユーザーさん1
低層階は眺望も限られており、線路近いため騒音も凄そうなので、高層階にしましたけど、低層階を選ばれた理由とかありますか？
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986
住民板ユーザーさん4
>>985 住民板ユーザーさん1さん
高所恐怖症だから。
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987
匿名さん
>982
坪20000弱で8階辺りの3部屋はすでに成約済みでしたから、その2部屋はお得ですね。
並び評価では、15階で坪2.1万、25階で坪2.2万、という感じでしょうか。
あと、ここは住民版です。
断片的な情報を用いた印象操作は、荒らしと思われるので気をつけたいです。
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988
住民板ユーザーさん1
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989
住民板ユーザーさん6
東側に大きなビルが建って眺望がガタ落ちで気持ちが凹んでます。
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990
匿名さん
東側のオフィスビルは14階
そこそこ大きいよね
防音壁くらいにしか思ってないけど 笑
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991
匿名さん
6月10日まで長いね
引っ越しの手配は、早めが良いのかな？
内覧が4月か
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992
住民板ユーザーさん7
>>985 住民板ユーザーさん1さん
私は高層階も選択肢にありましたが、あえて低層階を購入しました。その分広い部屋が買えたから良かったです
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993
近所さん
本日の現地
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994
近所さん
本日の現地。エントランス付近
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995
近所さん
本日の現地。東側から
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996
近所さん
本日の現地。三井側から。写真へたですいません。
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997
匿名さん
ゆったりしていて、良いですね。基壇部の見栄えはパークコートタワーならではの重厚さです。
アベニューにもイタリア街と調和した石畳が敷き詰められていますね。
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998
匿名さん
電子パンフレットと比較して、実物は地味過ぎじゃない？
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999
匿名さん
いやあ、むしろ実物の方がゴージャス
今からウォータウォールもオブジェもできまっす
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1000
匿名さん
煌びやかなパークコート浜離宮ザ・タワーを記念して1000ゲット^ ^
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1001
住民板ユーザーさん1
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1002
匿名さん
まだまだ価値が上がりまっせ、ここ
築地再開発楽しみにしてますよー
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1003
近所さん
本日の現地
ブルーネットももう少しです
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1004
近所さん
エントランス前
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1005
近所さん
北側
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1006
近所さん
三井ガーデン側
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1007
匿名さん
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1008
匿名さん
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1009
匿名さん
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1010
匿名さん
ソファーはIKEAにします。リビングの家具はIKEA、ベッドルームとキッチンはニトリ100円ショップも忘れないでください。カーテンはニトリ。IKEAのリビングルームとベッドルームのディスプレイめちゃくちゃかっこいい。ワイングラスはリーデルにします。風呂場、キッチン、トイレ関係は全部100円ショップにします。タオルはホットマンにする。食器はリチャードジノリとノリタケ、グラスはバカラパルメ。カルトラリーはクリストフルが良いかな。
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