《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

住民スレッドの主旨から外れた会話があります。
今後とも住民の方同士の有用な情報交換にご利用下さいますようお願い申し上げます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

西側の雑居ビル群の再開発で西日問題は解決するでしょう。眺望に影響あるかもしれませんが。

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このマンション先月見ました。
素晴らしいと思いました。

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恥ずかしいので止めませんか？

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>>947 匿名さん

ここ見るのやめたら？

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西は東京タワーの眺めが最高。
高層ビル空白地帯を通して一望する、まさに絶景也。
条例ができたことで東京タワービューは今後も守られるし、そこに関してはいう事なしかな。

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西側選んだの？センス無いねぇ

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>>950 匿名さん

出た！

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北側のプレミアムフロアの高層階、賃貸で出たら借りたいです。法人で。

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どこかの賃貸人が紛れ込んできましたね。ここは購入者スレですよ。退出願います。

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検討スレで日々自演的な投稿を続けてる方は購入者ではないですよね？営業の方かと思いますが、少しやり過ぎでは？同じ住民と思われると恥ずかしいですね。

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営業は一昨年の年末（時間が経つのは早いもんですねぇ）で終わっています。
検討スレで例の長文をペタペタしているのはネガの人でしょう。
ネガポジという手口らしいです。一昨年売り切れた人気マンションがいまだにこうなるとは。
気味が悪いですが、ベストな買い物ができたということに他なりませんし、非常に皆さん満足していることでしょう。

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夏のマンション西日問題は重大で要対策です。このマンションは角住戸の角部屋以外は、すべてベランダ付きなのカーテンで緩和できると思ってかいました。西日には遮光ドレープで対応します。

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>>949 匿名さん
東京タワーライトアップは、何十パターンもあり今から楽しみです。

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東京タワーは遠いとすぐ飽きますが、貿易センタービルからのビューが、東京を象徴する絵として繰り返し使用されてきた実績からもお分かりの通り、ここからの見え方がベストで、多様な変化もあじもあり、飽きることはありません。
これを日常風景にできるのは非常に贅沢ですね。

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募集してたメゾネットの店舗決まったでしょうかね

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>>954 匿名さん
いや、実際に選民思想が強いナルシストが多いのかもしれません。青山児相問題の発言者に近いものを感じますね。

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ワクワクしますが実感がまだまだ湧いてきませんね。
現地に行くとテンション上がるんですけどね。笑

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私の場所、遠くから見るとテンション上がるのですが、近くに行くとテンション下がります。やっぱり、線路や変電所のせいでしょうか？

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10階以上の方で、賃貸にまわす予定の人ってどのくらいますか？

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ごめんなさい。ウチは貸せません。
10年くらい住んだら坪2万くらいで貸すかもしれませんが。

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私は賃貸に出しますよ。周りと同じかちょっと下の価格帯で。あと、協力者住戸は全部賃貸か社宅じゃなかったっけ？賃貸は結構多いことを覚悟しています。

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賃貸も続々と成約してますね。
成約事例を逆算するに、恐らく20階辺りなら
坪2万くらいでしょう。

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70平米で40万か…高！

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>>968 匿名さん
社宅でしか借りないレベルだよ。だからワンルーム35平米は20万くらいで貸せるが、無駄に広い部屋は見向きもされない。

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坪二万とか無理に決まっているじゃないですか？意味不明な掲示板にしないで下さいよ。

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嘘や絵空事を書き込むのはやめましょう。住民として恥ずかしい。

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ドンキホーテ近くから。

入居が待ち遠しいですね。

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PC南麻布まで待ってれば良かった。中途半端なエリアに手を出したことを少し後悔。

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>>974 匿名さん
では、売却すればいかがですか？
買いたい人いっぱいいますよ。

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今は売っても売れないでしょうから止めておいた方がよいのでは？ネガのネタにされます。

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>>976 匿名さん
確かに内覧できたほうが高く売れそうです。

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引っ越し業者はどうしますか？
幹事会社がアートさんですが。

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お金無いので、暮らしのマーケットで激安引越し業者を探す予定。

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>>972 匿名さん
低層階の坪2万くらいで出てた部屋は殆どなくなっちゃいましたね。
80平米なら55万くらいで貸せると思いますよ。

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>>978 匿名さん

ジモティーで頼む

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高くで貸せるといいですね。けど、坪16000-18000円台でも成約してないですね。雑居ビルとのお見合いでしょうか？実際のところいくらくらいを期待出来るんですかね？

https://www.homes.co.jp/archive/c-21455/

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雑居ビルとお見合いしちゃだめですか？
超便利な立地だから関係ないよね。

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>>983 住民板ユーザーさん4さん

お見合いきにしていては、都心ど真ん中には住めないよ。

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低層階は眺望も限られており、線路近いため騒音も凄そうなので、高層階にしましたけど、低層階を選ばれた理由とかありますか？

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>>985 住民板ユーザーさん1さん

高所恐怖症だから。

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9階以下は仕様も悪いんですよね？

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東側に大きなビルが建って眺望がガタ落ちで気持ちが凹んでます。

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東側のオフィスビルは14階
そこそこ大きいよね
防音壁くらいにしか思ってないけど 笑

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6月10日まで長いね
引っ越しの手配は、早めが良いのかな？
内覧が4月か

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>>985 住民板ユーザーさん1さん
私は高層階も選択肢にありましたが、あえて低層階を購入しました。その分広い部屋が買えたから良かったです

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