| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分
山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
563戸（販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上37階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月下旬予定
入居可能時期：2019年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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887
匿名さん
>>885 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。
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888
匿名さん
株価下がって、不動産にも影響出てきそうですね。この物件は大丈夫説ありますが、特定の方の思い込みのような気がするので、早めに処分予定です。
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889
匿名さん
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890
匿名さん
>>888 匿名さん
億単位のマンションは買える人は限られてるし、株価下落で影響受けやすい層だからリセールはかなり厳しくなると思うよ。
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891
匿名さん
この価格レンジの物件ではそうでもないです。
株価次第で買えなくなるのは、渋谷とか青山の物件でしょう。
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892
匿名さん
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893
匿名さん
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894
匿名さん
アジア系の購入者が多くて書き込みが難しいとかじゃないよね？
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895
匿名さん
住むというよりオフィス立地、割り切って値上がりを狙った。
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896
匿名さん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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897
住民板ユーザーさん1
>>895 匿名さん
私は子育て目的です。
辺りが緑に囲まれた立地に目をつけました。
珍しいですよね。芝公園 浜離宮 芝離宮、少し歩けば日比谷公園 皇居前。
値上がりしたのは、運も良かったように思います
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898
住民板ユーザーさん
今マンション見ました。あんまりにも立派で、ビックリしました。楽しみが増えました。
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899
匿名さん
まだブルーシートを被ったままですからね。
姿が見えてきたら住みたい希望者はまだまだ増えるでしょう。
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900
住民板ユーザーさん1
購入者が恥ずかしくなるような過度の自画自賛もどうかと。
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901
匿名さん
>>900 住民板ユーザーさん1さん
コメント見るとそういう人が多いみたいですし、入居後は部屋の階層や位置でマウント合戦になるかもしれませんね。口には出さなくとも心理的に。
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902
匿名さん
>>901 匿名さん
検討の方もようやく閉鎖されたようなので、くだらない賛美はやめて入居に向けて役に立つ情報交換しましょう。
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903
住民板ユーザーさん3
検討板といっても一部の不安を抱えた人が、希少だ、値上がりだ、勝ち組だ、と毎日不安にかられて書き込みしてるだけで、何の参考にもならなかったと思うよ。恥ずかしいから止めてくれというかんじだったよ。これからは自然な会話やろうよ。
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904
住民板ユーザーさん6
>>903 住民板ユーザーさん3さん
それでは何か話題を振って下さい。
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905
匿名さん
まぁ来年は株安不景気が叫ばれてるし、もし本当にそうなったら億単位のマンションは瞬間的に1000万レベルの含み損になる可能性もあるからね。匿名掲示板で何を言っても変わらない事は分かっていても、自分を鼓舞するためにポジ発言をしてしまうんだね。
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906
匿名さん
世界株価暴落でもパークコート浜離宮ザタワーは値上がりだろうね。ホクホク
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907
住民板ユーザーさん2
>>905 匿名さん
>>905 匿名さん
そんなこと考えてたらパークコートなんか買えないよ笑笑
そんなこと考えてたら株なんか買えないよ笑笑
そんなこと考えてたら買い逃すよ笑笑
そんなこと考えるのはちっちゃい人間さ笑笑
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908
匿名さん
そうそう、値下がりしようがなんだろうが、快適な生活が送れれば万歳です。
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909
匿名さん
来年から銀行融資が厳しくなるようですね。まあパークコート浜離宮ザタワーにはいないと思いますが、ローン利用の人は要注意です。
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910
匿名さん
>>908 匿名さん
資産価値の話しかしない人ばっかだったのになぜ急にそうなる？笑
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911
住民板ユーザーさん5
築地大橋上からです。
One of the best shot だと思うのですが。
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912
匿名さん
>>911 住民板ユーザーさん5さん
すばらしい写真ありがとうございます
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913
住民板ユーザーさん
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914
住民板ユーザーさん
>>913 住民板ユーザーさん
Best picture.
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915
住民板ユーザーさん
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916
匿名さん
検討版が閉鎖されたとたんに、あっちで書きこまれていたネガの内容が削除されない程度のソフトタッチで書き込まれ始めたことについては、もう笑うしかありませんね。
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917
住民板ユーザーさん1
パークコートザ・タワーに住まえるハイクラスの人間なら、不動産程度の値上がり値下がりはリアルライフに何の影響もないであろうが、事実として定価より値上がりしていることに対し、あーだこーだいちゃもんつけるのは、契約者成りすまし以外にいるのだろうかという疑問すら芽生えるが。
ここは契約者スレなので、ルールは守ろう。
もうパークコート浜離宮ザ・タワーに対してネガ活動できなくなった彼らの気持ちは、察するが。
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921
匿名さん
70平米、高層階、西向きを買いたし。
いくらかな…？
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922
住民板ユーザーさん1
[No.918～本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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923
住民板ユーザーさん1
一言いうと、タワーの西向きは止めておけ。西日が悲惨だぞ。
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924
匿名さん
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925
住民板ユーザーさん4
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926
匿名さん
>>921 匿名さん
1億7800万円で売りに出てますね。
買いたいですが、高すぎて手が届きません。
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927
匿名さん
東京タワーがこれ程綺麗に見えるマンションはもうほとんどないので、内覧できるようになれば、すぐ売れると思いますよ。
それくらい効果的です。
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928
匿名さん
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929
匿名さん
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930
匿名さん
バーティカルブラインドつければ割と調光できますよ。
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931
匿名さん
そんなので対処出来るものなら西側ディスカウントなんて業界言葉は使われないですよー
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932
住民板ユーザーさん8
タワーは西と南は高層ほどきつい。
東側か北側がオススメ。
欧米では、間接光の明るさが時間帯問わず満遍なく享受できる北側採光がもっとも暮らしやすいとされている。
このマンションの高層階だと方角的には大丸有が見えるロケーションか。内覧できる方はぜひ体感してみるとよい。夏場が1番その違いを感じられます。
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933
匿名さん
まぁまぁ、そんなに必死にならなくても。
南以外は眺めは素晴らしいでしょうね。
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934
匿名さん
ありがとうございます。まぁ、どこにでもあるタワマンの眺望ですが、タワマン住んだこと無いので入居を楽しみにしています。
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935
匿名さん
とりあえずは都内では随一と呼ばれる眺望になるでしょうし、タワマンが初めての方はラッキーですね。
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936
匿名さん
都内随一は流石にこっちも恥ずかしくなるので、浜松町一丁目随一くらいにしておきませんか？
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