《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

ここも清水建設ですねー

>>7873 住民板ユーザーさん1さん

24時間営業で助かりますよね

>>7871 住民板ユーザーさん1さん
白金でなくて高輪1にあったセ・ミニョンのオーナーパティシエの方のお店ですね。

貿易センターの郵便局が新築の南館に移ったんですね。すべてかっこいいビルに建て替わるなんて楽しみですね！！そして上層階にヨーロッパのラグジュアリーホテルの誘致！！

資生堂本社、ソフトバンク本社、ラグジュアリーホテル。地味な浜松町駅が少しは変わらないかなーと思ってましたがどんどん良くなってきました。　
　
次のニュースが楽しみです。
個人的には築地浜離宮一体再開発が気になります。

ここのプレミアムフロアに住んでいれば、実質ラグジュアリーホテルが自宅になったみたいなもんでしょ。
眺望も同じですからね。
そういう意味で価値があると思うのだけど、誰も言う人いない。
まあ、良いけど。

>>7878 匿名さん

天井が2700だから快適ですね。展望もちろん良いですね。とはいえラグジュアリーホテルのサービスもいいですよね。

>>7879 住民板ユーザーさん5さん

毎日宿泊するより買ったほうが安いですよね。
最近ようやくセカンド利用の意味がわかった。

中層階も売り出し価格が順調に上がってきていますね。
平米200万も近い！
このマンション、本当に買って良かったです。

ごめんなさい中止になっていました。

芝公園の五輪ライブイベント中止　東京コロナ情報
https://www.asahi.com/articles/ASP6P5RCXP6PUTIL03F.html

来年はやるみたいですね。
増上寺スタートですよ。
私は、区民優先枠で申し込みます。

大都会の真ん中を走る「MINATOシティハーフマラソン2021」11月23日に開催
https://news.yahoo.co.jp/articles/b37a45670dad7199b2eea9a008f452071420...

>>7884 住民板ユーザーさん5さん
何をおっしゃってるのか意味がわかりません。超都心は常にリスクと程遠いです。不動産素人の方ですか？コロナで郊外に物件買う方がリスクです。

インスタ見てて知ったけど、開店したの知ってました？
大門の商店街ですね。

浜松町 鮨 よこ田 による説明
"【Grand Open】8年連続ミシュラン獲得店×プロジェクションマッピング。 極上の鮨を浜松町でミシュラン獲得の経歴を持つ麻布十番の名店「天冨良 よこ田」が浜松町に出店。 料理長厳選の食材から作る美しい鮨と天ぷらを併せたコースをぜひお楽しください。 こだわりぬいた衣と油、火力をまめに調整しながら最適な時に油から引き上げることでサクッと小気味よい食感と衣の香ばしさ、的確に火が入った魚介の香りが口の中に広がる。 素材、味、彩り、匂い、雰囲気、お客様の満足度を徹底的に追及した逸品をご賞味ください。"

>>7884 住民板ユーザーさん5さん

ここならまだマシだと思うよ。
駅の建て替えがあるから。
世の中分かりやすいの好きですよ。
かなり前から分かっているのに、完成すると騒ぎ出すの不思議すぎる。

路線価発表されましたね。
パークコートタワーの周辺は、また値上がっちゃいました。

今年の路線価はこんな感じですね。

PC浜離宮 1,390,000－2,800,000
ツインパークス 3,420,000－3,940,000
ブリリア浜離宮 1,660,000－1,710,000

竹芝って流行ってない？
なんか駅前の人の流れが、凄い多い気がしたのだが。
やたら若い男女が多い気がした。

>>7889 匿名さん
ツインパークス、ブリリア浜離宮の倍以上か
築地、新橋駅前の再開発が進めばもっと上いくな
でもブリリアも浜松町再開発もあるし
ここらは全部上がるか

なんかGINZASIXからDMが来ているけど、みんなも来たのかな？

買い物したこと無いのにと思って、よく見たら独自に取得した情報により案内しているって書いてた。

昔に、大丸からも特別優待来たよね。

>>7892 匿名さん
うちも来ました。登記情報などから独自に個人情報入手したと書いていました。びっくりですね。

>>7893 住民板ユーザーさん1さん

やっぱり登記情報ですか。
すっきりしました。
遠くないし今度行ってみます。

誰にでも来るからあまり騒がなくても・・・。おのぼりさんみたいですよ。

どなたか差し支えなければご教示ください。こちら80～90平米相当で固定資産税はおいくらでしょうか。

>>7896 マンション検討中さん
階にもよりますが、30万円程度ではないでしょうか。

https://www.chisou.go.jp/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshisaisei/da...
開発計画、アップデート情報

>>7898 住民板ユーザーさん7さん

やばいね。
こんなとこで犬の散歩できるんか。

なにげに、汐留の富士ソフトも期待しているよ。
東京都が、坪500で売った土地はもっと価値を生むでしょう。

これは凄い。想像以上の出来ですね。

個人的には新しい貿易センタービルのホテルブランドと無料循環バスが気になります。いつの間にか浜松町は高級ホテルの立地になってしまいました。メズムのプライベートラウンジ年間120万円も安くて興味あるけど会員券お持ちの方いらっしったら感想聞かせて欲しいです。

>>7901 匿名さん

私達に先見の明があるのではなく、三井不動産に先見の明があったのでしょうね。

掲示板内には、三井不動産の開発より俺のほうが優秀だと言わんばかりの方が、沢山おられるようですが。

メムズはいつも閑散としてるな。大丈夫かな？わざわざ湾岸の不便なところにホテル建てなくも、と思うよ。

と言うか、ラグジュアリーホテルはどこも閑散としてる

最近は人増えているのじゃないかな
宣言明けから明らかに休日人増えたよね。
GINZASIXだって無料駐車券配って、新規店舗の営業を必死でやっているよ。

>>7903 住民板ユーザーさん7さん
メズムをいつも利用されてるんですね。山手線駅徒歩5分が不便なのか分かりませんが住民にとってメズムはすぐ近くなのは確かです。ちなみに隣のインターコンチネンタルも閑散としています。

インターコンチは、うちの団体がたまに研修会場で使っているよ

貿易センター跡

ド○○のラグジュアリーホテル

日本初！！

決定か！？

待ってましたよ。

>>7908 住民板ユーザーさん2さん

三井不動産が運営するのですかね？
ホテル詳しくないのですが、気になります。

汐留西公園の前のお店改装中だったよ

さっき、三井ガーデンホテルでオリンピック選手を見た。
やっぱり外でもマスクしてなかった。
選手村って開幕するまで使えないのか。

竹芝から芝離宮、大門、増上寺、芝公園と続く緑の連続って考えただけでも素敵ですね。
芝公園の再開発と合わせて、緑がかなり増えそうです。
ランニングと犬の散歩が楽しくなる。

浜松町の西口再開発、計画変更でホテル誘致と訪日旅客向け施設
https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1337403.html


第1に、浜松町周辺エリアが陸・海・空の玄関口の特性を持っていることから、訪日外国人向けに情報発信を行なう施設を整備する。日本各地の魅力を多言語で紹介することで、理解や興味を深める「観光プレ体験施設」として機能させるという。

第2に、レジャー・ビジネス両面の訪日ニーズに対応できる宿泊施設を整備し、周辺エリアの観光地・MICE開催地としての魅力向上を図る。DMO活動の拠点も整備する。

第3は施設低層部の緑化計画見直しで、旧芝離宮恩賜庭園や大門通りなどとの連続性を強化する。

>>7913 住民板ユーザーさん1さん

相変わらずIQ低くて可哀想ですねw だからパークコートすら買えないのかもしれません。

ドイツのラグジュアリーホテルです。
日本初上陸。

ラブホしか知らない人には縁遠いでしょう。。

8月7日に東京ポートシティ竹芝で若手アーティストのイベントがあります。
購入しても二束三文の価値になる可能性がありますが、若手作家の作品見に行って見てください。

Independent Tokyo

https://tagboat.com/artevent/independenttokyo2021/index.php

>>7911 匿名さん
下のマルエツでも沢山見かけるようになったね。全然バブルじゃないと思った。店内でもベラベラ喋ってるし、店員にも浮かれて話しかけまくってる。
酒が禁止でホント良かった。

パンナコッタってなんですかね？

フォロワー数日本一のグルメメディア「食べスク」が運営する「フルーツパンナコッタ 葵堂」が7月21日（水）に浜松町にグランドオープン

https://newscast.jp/news/7848802

今日、芝公園でトーチキスがあるみたいですよ。
子供の思い出になりますね。

１９６４大会の最終ランナー「控え走者」、坂井さんの遺志を継ぎトーチキス
https://news.yahoo.co.jp/articles/1ea6a1296a2cb93d13906189ffbc5317a75b...

DAY14　7月22日
会場:港区立芝公園
・自治体代表挨拶
・トーチキス
・記念撮影　等

目黒区　14：00～14：16
渋谷区　16：15～16：55
港区 18：25～19：03

https://www.2020games.metro.tokyo.lg.jp/special/enjoy/torch/

中国には1000年に一度の豪雨来てるみたいですね。湾岸は水害に弱いところが心配です。

東京タワーが五輪仕様特別カラーで彩られましたね

雄大な自然、雲の動き、空の表情、サンセット
都心を象徴する景色

当たり前にある日常風景として暮らせる贅沢さを噛み締め、五輪開催をお祝いしたいと思います

相変わらず港区1位。
だいぶ値上がりしましたよね約30%UP

30％ダウンのリスクがあるということでもあるな。

>>7923 住民板ユーザーさん8さん

それはない。素人か！？笑
もしくは榊か！？笑

毎日新聞にパークコート浜離宮が都心の景色としてアップで出てました

皆さんベランダ掃除はどうやってされてますか？
ベランダに蛇口がないのでバケツリレーしてますが、、、

業者さんにお任せすると良いかと^ ^
テラスに近い蛇口にホースを接続して綺麗にしてくれますよ^ ^

>>7922 住民板ユーザーさん1さん
伝説のシティタワー品川とかあるのに、なぜ1位になるの？　あちらは30％アップなんてものでは済まない気がするんだけど。

>>7928 匿名さん
値上がり率ではなく資産性評価が1位だったようです。

豪雨のニュース見てると何か対策必要に思えませんか？

>>7926 住民板ユーザーさん1さん
洗濯機の水栓をホースリールとかにつなぐアダプタがありますよ。
https://www.amazon.co.jp/GWA44/dp/B00RGEGYDU

日テレのゼロイチの超高級ホテル体験で、メズム東京が特集されてますね。
浜離宮を望むスイートルームからの眺望は海外の高級リゾートのようだと興奮気味。　

全てを手に入れた男、という決め台詞と共に記念撮影をされる参加者さんの背景に映り込むパークコート浜離宮ザ・タワーの姿を見て、私もなんだか微笑ましい気持ちになりました。

広さや仕様はメズムより私邸パークコート浜離宮ザ・タワーの方が良さそうですが、メズムは一泊100万もするのですね…

三井のAI査定、坪800万超えてきましたね。

2億4000万の部屋高ぇよ?

都心が下げだしたな。ここは都心じゃ無いから上げてるけど。

https://www.tokyo-np.co.jp/article/132346

この辺りは元々は坪400位だったけ？下も深そうだな。

>>7936 住民さん5さん

この辺りに分譲マンション無いですよ。
三井不動産が着工に漕ぎ着けるまで10年かけたらしいから、その気合があるデペがあれば、沢山建ってただろうね。

ブリリア浜離宮が完成すると、
どっちが価格高いか常に競合しそうですね。
両方良いマンションなんで、切磋琢磨ですね。
今後はこのエリア、芝公園、竹芝含めて、
期待しかないですね。

国家戦略特区　浜松町エリアの延床面積約55万㎡の大規模複合開発「芝浦一丁目プロジェクト」　10月1日に着工
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000343.000025694.html
ついに着工ですね

いつも電車に乗らないのですが、久しぶりに乗ったらあっという間に目的地について驚いた。
山手線ってやっぱり便利ですね。

文化放送で浜祭というイベントやっています。
コロナのせいで、オンラインなので気づきませんよね。

https://www.joqr.co.jp/hama_matsuri/

中国の不動産バブルは崩壊寸前のようですね。まあ、日本に飛び火はしないと思いますが、要注意です。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOGM201RI0Q1A021C2000000/

東京モノレール浜松町駅、誕生から半世紀を超えてまるっと建て替え！ 2029年12月竣工めざし着工

https://tetsudo-ch.com/11872417.html

エントランスのとこの鍵のセンサーパネルが割れているのだが
みんな共用施設は大切にね

東京タワー周辺の再開発だって
やばいね

えー、見えなくならないよね？

高層ビルを建てること自体は嫌いではありませんが、あいにく浜松町から東京タワー向きは景観保護地点に囲まれていますからね。
港区役所も至近ですし、港区民の声もあります。

増上寺の伽藍越しに観る東京タワーの景観は、世界遺産に登録してもおかしくないと感じます。

景観は壊さないでしょ。
汐留だって上手く開発して、浜離宮庭園がきれいに見えるようにしているじゃないか。
それに、東京タワー周辺の再開発は三井不動産ですよ。
パークコートタワーの価値が上がるようにしてくれるでしょ。
一応三井不動産の自信作らしいし。

東京プリンスも一緒にやるのかな？位置的に眺望厳しくなるかな？再開エリアはこれがあるから不安定だな。

これから文化放送前でニューヨークのイベントが始まりますよ

最近人増えてきましたね。
普通に外国人が歩き回っていた世界を忘れてきたよ。

プリンスも建て替えるみたいだけど今くらいの高さくらいだって言われてる
東京タワー周辺が再開発するのは今知りました
ちょっと調べてみよ

週末の汐留西公園がTokyo Driftみたいになってますね
たまにパトカー来ている

ほぼ坪800になりましたね。
すごいなーっと思って他のエリアのパークコートタワー見たら、もっと高かった。
坪900も行くと思う。

散歩していたら、怪しげな看板が公園の中心に置いてあった

>>7955 匿名さん

線路脇の物件だし、しょうがないよな。次の物件は立地は譲らないようにすることを学んだよ。

>>7957 住民さん1さん

違うよ
もとの販売価格がここより高いんだよ。
私が言っているのは青山、神宮、渋谷

東京「イタリア街」夜の爆音　迷惑バイク集団が違法行為　公園侵入・路駐に住民悲鳴
https://news.yahoo.co.jp/articles/82d83d8633c30b69eaa983b358d15ab8fa73...

>>7959
どんどん治安が悪くなりますね。

三井ガーデンホテルのグーグルレビュー見ると、イタリア街の中にあるホテルとして雰囲気が良いと評価高いみたいだけど、営業妨害だな。

最近気づいたけど、このマンションってイタリア街からのつながりを考えてデザインされていた。
敷地のタイルカラーがブラウンなのとか理解した。

イタリア街って名ばかりの過疎街だからなあ。この辺はもっとウリになるもの出来ないときついね。

浜松町はそんなエリア。現実は知ってたつもりだが、一流になれない現実にがっかり。

保育園の予定が延びたようです。


（仮称）すくすく保育園浜松町の開園時期について
https://www.city.minato.tokyo.jp/hoikusien/r4-4kaienjiki.html

>>7963 住民さん1さん

今なら坪800で売れるよ。

>>7965 マンション住民さん

品の無い書き込みは削除依頼してくださいね。

マンション付帯のOCN接続、仕様も古くて遅い(IPv6がいまだにPPPoE接続しかできないってありえないのだが）上に、ルーターの処理性能もしょぼい(有線無線合わせて同時接続１０って）。何とかしてほしいのだが、管理費組み込みで完全独占状態なので他事業者が参入してくる気配が全くない。デベロッパーとしてはそれなりに設備経費が浮くんだろうけど、前のマンション（三井）ではちゃんと競争原理働いてたのになー。　とりあえず、NUROに導入リクエストはしてるけど４件以上集まってほしいなー。

なんか変なお店、このマンションには行ってません？

>>7968 住民さん1さん
アロマ

公園で屋台村やってますよ
Uberばかっりとってないでたまには外に出ましょう

>>7969 住民さん4さん
ネットで調べるとたしかに出てきますね

貿易センタービル
気づいてましたか？

木下グループがPCR検査価格2300円のセンターを東京・浜松町で開業、1日380件に対応
https://built.itmedia.co.jp/bt/articles/2112/24/news024.html

安くなりましたね。