《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

>>6813 住民板ユーザーさん1さん
2028年は先すぎますよね。。。

>>6866 住民板ユーザーさん3さん

完全に終わるのがその時期だからね

西側からヒルズの摩天楼が最高ですね。

>>6869 住民板ユーザーさん1さん

やはり西側高層階が断トツですね！

大分涼しくなってきて快適に過ごせるようになったしね
今年は本当に暑かったよ

>>6811 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
まだ、一番上のプレートが届きませんが、まな板は収納を考えるととてもスマートになりましたし、使い勝手もいいです。
質問ですが、先に包丁とまな板を洗うって記載があったと思いますが、なぜですか？
私は、一番最後に洗っています。
シンクにまな板がある状態で、鍋とか洗い物をすると、まな板に洗剤がかかったりするし、逆に外した方が洗いやすかったりして、結局最後になってしまいます。

洗剤置きは悩みますね。
洗剤置きをつけると、最初から付属していたミドルのプレートがきちんと中に入らないのでは？とおもったり、狭くなったりと、どうかな？？と思っています。
洗剤やｽﾎﾟﾝｼﾞとかほんと、表に出したくないのは、山々ですが・・・
どうされていますか？

>>6872 住民板ユーザーさん4さん

　失敗事例ですけど、ウッドデッキは恰好よいですが、スノコ状のものを
設置すると例の「G」がはびこることになります。そういうところが居心地
が良いのでしょう。どうしても設置するなら、簡単に跳ね上げて、掃除を
しやすい形状のものにするのが良いと思います。
　ガーデニングは、相当の強風でも飛ばされないような、つまり台風を
想定したものにしておくか、あるいはいざとなれば容易に室内に取り込め
る程度にしておくと、あとあと後悔しないと思います。

>>6876 匿名さん

そうなんですね。

ハンドルネームそのままですよ。まみれの人は本物の住民だったんですね。ホントに品位の無い方々が同居人ってとてもショックです。

DIY好きな人ならいいけど苦手な人はかなり大変だと思う
私も最初は嫌になった

>>6879 住民板ユーザーさん4さん

そうですね。

>>6872 住民板ユーザーさん4さん
我が家は、セキスイのモダンタイルを敷きました。
三井デザインテックのショールームで貼られていていい感じだったこと、
リビングをタイルに変更したので、色合いもよく、気に入っています。

空調を隠す柵ですが、ご提案をいただきました。
ただ、25万もするので(施工費込)、まだ決断できず、そのままです。
その柵は、よく塀で使われているもので、室外機を隠すものとしては、売られていません。
どうしても、室外機を隠すものは、いまいち安っぽくて、使う気になれません。
いいものがあったら、検討したいです。

>>6881 入居者さん

そうなんですね。

タイルは月1回全て剥がして掃除しないと虫の住処になりやすいからダメですよ

>>6883 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですね。

>>6881 入居者さん

空調の室外機を隠すのはおすすめしていません。
冷暖房の性能がおちるのと同時に、室外機は雨風があたることにより適度に内部清掃され永くお使いいただける設計となっています。以上をふまえ再度判断してみてはいかがでしょう。

室外機も進化してますね。
前の前のマンションの室外機はバルコニーから水が出てるの見えましたが、最近の室外機は見えないんですね。

>>6886 匿名さん

そうなんですね。

ん？水が出るのは室外機じゃないですよ。水は室内機の熱交換器から出る結露を外に流しているだけですから、室外機関係ないです。壁掛けはそのまま重力に任せて管で外に垂れ流し。このマンションの分譲仕様にある天カセはポンプで汲み上げてから、やはり重力にまかせて垂れ流し。いずれにせよ、どこかにドレーン管があってそこから出ていますよ。

>>6888 内覧前さん

そうなんですね。

ウッドデッキ憧れるけど害虫がね、、、

>>6873 入居者さん

大きいものから洗うのが効率的だからです。包丁は洗い物の中に入れると危ないので先に洗います。まな板は洗ったらスライドさせて水切り板の下に忍ばせれば汚れません。

洗剤スポンジは隠したいので、ミドルプレートの下に入る低いものを探せたら完璧ですね。

>>6890 住民板ユーザーさん1さん

それなんですよね。いくらタワマンでもほっとくと砂埃や虫が凄いからこまめに掃除しないとだしみんなそれ分かっててやってるのかな？
ここ見てる人タイルやパネルを剥がしてどうなってるのか見てみてほしい

40前後くらいの家族連れ、マナーが悪い
こんにちはとかすみませんとかくらい言えないのかな
まともな子どもに育たないだろうな
出てく予定だけどここはステータス気にしすぎて
貧乏人とか自分より低層の人すごい馬鹿にしますね

またワールドシティさんのお出ましですか？パークコートはあなたが買えるようなマンションではないですよ。

最早 ネガですらないですね。

彼らの人生の貴重な時間が、パークコートタワーへの執着により半永久的に奪われ続けているという事だけが、唯一 心苦しいです。

ネガがいくら叫ぼうとも、東京タワーは今日も素晴らしいライトアップにその壮大な姿を照らしだされています。限られた者にしか味あえないステータスシンボルと言っても良いでしょう。

>>6896 匿名さん

取り敢えず正しい日本語を書くところから練習してくださいね…ちょっと恥ずかしいです。

>>6897 匿名さん
でも、意味が通じればOKだと思いますよ。
いまは多様性ある社会を目指しているし、日本に住む外国人も増えている。あなたも私も海外に行けば外国人なんで、その辺はゆるめでいきましょうよ。

東京タワーは田舎っぺなので 笑

駐車場のウェイティングが２桁ですね…。
ここの利便性は港区内陸エリアでは突出していますし、あまり車が必要だとは感じませんが。
最近の高級マンションの中でも、駐車場は多い方でしたから正直余ると思っていました。

>>6896 匿名さん
それ位しかアピー

＞GoToを使って都心最高級ホテルとパークコートからの眺めを比較してみても面白そうですね。

先日アマンに宿泊しましたが、眺めは普通でした。
皇居や東京タワーなど、都心の風景を語るなら東京を象徴するものがないと、物足りないでしょう。

皆さんどのように西日対策してますか？
最近はマシになってきたけど日が落ちるまで、カーテンをずっと閉めていないと家具や床が傷みそうで暑い上に眩しくて。
毎年考えてるけど、結局どうしたらいいか分からずカーテン閉めっぱなしって選択しか思いつきません

ここの窓ガラスは紫外線カットが標準で付いていますので、家具の痛みは気にしなくてよいはずですよ

>>6904 匿名さん

ついてますね。だけど日が落ちるまで日差しが凄くて想像以上でした。ベランダなんて出れません。
この時期でも他の方角に比べて暑いと思います
家具痛みは心配しなくていいですかね？まぁ高い家具ではないんですけど

確かに今日は西日が強かった。西はきついなあ。

>>6906 住民板ユーザーさん8さん

間違いなく西向き高層階を買えなかった方ですよね？
ネガに餌を与えるような書き込みはやめましょう。

>>6892 住民板ユーザーさん1さん
あらら、そうなんですね。
決める段階で質問したんですけど、タワーの内装工事ばかりやっている施工業者も、デザインテックさんも、一切そんなこと言っていませんでした。
お友達のマンションも貼っていましたけど、清掃していませんでしたね。
ま、来年の今頃、清掃業者に依頼してみます。6890さんのおっしゃっている通りかどうか、確認します。ちなみに我が家は30階以上なので、まず、虫を見たことはないです。

>>6891 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
私は、鍋とかフライパンとか洗うとき、結局、シンクを大きく使いたいので、水切り板の下にまな板を置いて洗い、いったん、水切り板の上に洗ったフライパンとか、鍋を置きます。
その後、水切り板を移動させ、まな板を洗い、しばらく放置してから、
鍋、フライパンをしまって、まな板をしまうというやり方をしています。

そうなんです。ミドルプレートの下にｽﾎﾟﾝｼﾞが置けるようにしたので、ｽﾎﾟﾝｼﾞたちは、スライドの邪魔にならず、いいのですが、洗剤たちが、どうしても、シンクの横に置かなくてはならず、これを何とかしたいと思うのですが、やはり、出すしかないですよね。。。。

でもこの建物に関しては東の方が価格載ってますよ。
やはり東京湾が見えて浜離宮庭園が一望できるところは素晴らしいですね

>>6908 契約済みさん

大きなお世話ですがあまりここで自分の住んでるところを晒さない方がいいですよ
分かる人は特定できてしまいますよ
｢最近引っ越してきた｣などのワードもです
特に中古物件なんて数が知れてますからね
情報は回ってるのでくれぐれも気をつけて下さい

ちなみにですが、高層階になればなるほど虫は少ないですが完全に出てこないわけではありません

他人に興味無いが確かに分かってしまうから気をつけた方がいいかもしれないですね…
2ヶ月くらい前まで30階以上の空き部屋ありましたから。逆算すると8月上旬あたりから中旬に成約したところかと

東京タワーの人は特定されてませんでしたか？

30階以上に住んでることを自慢したかったのかも知れんが最近入居してきたってだけでも特定されやすいのに。。
まぁだから何ってわけではないが住人以外でも見れてしまう掲示板なので気をつけた方がいい

確かに西陽は暑いけど、地平線に綺麗な夕陽が楽しめます。
パークコート浜離宮からの夕陽は最高ですね。

>>6908 契約済みさん
ベランダにセライージー◎最高ですね。
個人情報どうのとか虫がどうのとか言う輩は虫と思って無視して、大人の対応で良いで楽しくいきましょう。

>>6916 住民板ユーザーさん5さん

楽しく行きたいならまずあなたの発言を慎むべきですね。
スレが荒れる原因を作ってる張本人だと言うことを自覚しましょう

パークコート浜離宮ザタワーに住まう希少な富裕層は、それだけで選ばれし方々です。特定されるリスクは運命なのかもしれません。

かしこ

>>6909 契約済みさん

効率的な作業方法ですね！！

念のため、ミドルプレートの下には入りませんが、まな板の下に隠しておく前提でこちらが推奨されてますので掲載しておきます。

>>6915 住民板ユーザーさん1さん
これは屋上からの写真ですか？
自分で撮影した物を載せてください

低層。ここからじゃ、立ち食いの店しか見えん。

>>6920 住民板ユーザーさん2さん

自分の部屋からではなく屋上から撮ったものだとしても、自分で撮影したものなら文句を言われる筋合いはないでしょう。
西向きにしなかったことを今更後悔しても仕方ないですよ。
楽しくいきましょう。

>>6918 匿名さん
住まうは止めましょう。広告以外で使うと笑われます。同じ住民として恥ずかしいです。

たしかに、住まうと言うおかしな日本語は誰が作ったんだろう
書き込み読むとバカみたいに見えるな

銀座の地価が大幅下落とか、勘弁して欲しい。徒歩圏内なだけに影響が怖い。

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO64261360V20C20A9I00000

住まうを馬鹿にするやつは住まうに泣く。このマンションには相応しくない者は住むべきではない

>>6926 住民板ユーザーさん1さん
新築マンションの広告ポエムを何度も読んでると影響受けちゃうのは分かります。そういうイメージで買ってしまった住民が多いなーと何となく感じています。

>>6923 住民板ユーザーさん3さん

まともな言語感覚の人がいてよかったと思います。言語感覚が乱れているのか、
「住まう」をおかしいと思って笑う人は、残念ながら少ないだろうと感じております。
広告で使うようになったのはいつからでしょうね。デベ等は「立派に住む」という
意味を醸し出したくて「住まう」なんて表現を使っているのでしょうか。
　「お住まいはどちらですか？」とは普通に言いますが、「住まい」という名詞の
派生的な使用方法かな、などと思っておりますが、気持ち悪い表現ですね。まとも
な一般人、まっとうな日本人が使用すべき表現ではありません。デベにもやめて
もらいたいものです。

>>6925 住民板ユーザーさん1さん

　いったい何が怖いのですか？
普通に住んでいる善良なる市民であれば、固定資産税が下がって
うれしいのと違いますか。
　それとも不動産投資の世界に漬かっているのでしょうか。

>>6922 匿名さん

最初から分かり切ってたことですが本当に自分で撮影したものか調べさせてもらいました（笑）
結果、2020年7月11日午前8時9分にどこかのサイトから落とされた画像でした

と言うことで嘘は辞めましょうね

>>6925 住民板ユーザーさん1
>>6929 匿名さん

基準地価が公表されましたが、浜松町は20%近く上昇してますね。残念ながら固定資産税は上がります。
銀座は下がっているのに、大したものです。

>>6919 住民板ユーザーさん1さん
いつもいつも、お調べいただいてありがとうございます。
これは、見えているところシンクの約2/3の幅なんでしょうか？
それとも、シンクすべての幅なんでしょうか？
私も、ヤフーで調べてみます。
水切りプレート購入後は、あまりミドルのプレートを必要と感じなくなっており、
無くてもいいかな？くらいに思っているんです。
ＨＰみて検討してみます。
ありがとうございます。

このまな板と、水切りプレート、本当に、オススメです。
調理も片付けも、きれいにスピーディにできるようになりました。
2つで1万円ちょっとで購入できるので、お安いと思います！
教えてくださった方に、本当に感謝、感謝です！

>>6928 匿名さん

武蔵小山さん、ただただ貴方の大切な時間を無駄にさせてしまっていることが残念で仕方ありません。無駄に長いコメントは不要ですよ。

かしこ

他人の投稿批判なんか止めて、景色でも楽しみましょう

昨日の都心の土地価格下落のニュース見ましたか？東京タワーが見える都心のマンションは今は避けた方が良いかもしれませんね。都心の狭い部屋で在宅したくないでしょ？

>>6932 入居者さん

いえいえ。お役にたててよかったです。
このスポンジ置きですが、わかりづらいかもしれませんがシンクに向かって左or右の隅に置き、サイズとしてはかなり狭いです。場所は取りません。

写真を見るとシンクの蛇口側に置いてるように見えますがそうではないです！！

ミドルプレートを取るって素晴らしいアイデアですねー！！そうすれば隠せますね。確かにミドルはあまり必要ない気がしますね。

>>6934 住民板ユーザーさん5さん

すごく綺麗ですね。ありがとうございます！

ネガも涙目の美しさです。ネガ民が地団駄を踏む音が聞こえてきます。

>>6938 住民板ユーザーさん5さん
住民をバカにするのもいい加減にした方が良い

今日22時、NHKクローズアップ現代視ましたか、
都心の不動産売買、住宅都内一等地マンション売買が活況！テナントは空室ながら世界から投資集中。

>>6940 住民板ユーザーさん5さん

港区マンションに投資が集中というニュースですね。

百聞は一見に如かず！

中秋の名月と東京タワー
今日は特別ライトアップ【緑】東京都の色なんですね。

>>6943 住民板ユーザーさん5さん

緑色の東京タワー、これですね。

>>6943 住民板ユーザーさん5さん

キレイな東京タワーですね！
どこから撮影されたのですか？

三脚使うともっと綺麗に撮れます。

>>6945 匿名さん
昨夜の中秋の名月撮影スポットは、六本木ヒルズです。東京タワーの向こうに東京プリンスホテルやパークコート浜離宮ザタワーも見えます。

グッドデザイン賞 2020。
パークコート浜離宮ザ・タワーは、予想通りの受賞でした。
ネガの皆さんは、どうか発狂しないでください。

https://www.agara.co.jp/sp/article/83803

以下詳細
https://www.g-mark.org/award/describe/50885?token=GBDpktFY9R

パークコート浜離宮ザタワーのグッドデザイン賞受賞おめでとうございます！！待ちに待ってましたが、本当に受賞すると嬉しいです。

コロナ後の超都心マンションの値上がり、今回の受賞で、さらに良い買い物をしたと思ってます。

おめでとうございます！！

リンクはこれですね！すごい！

グッドデザイン賞も、我々広告業界からすればありがたいのですが、安くはないエントリー費用や毎年のロゴ使用料を支払ってまで受賞する意味に、いささか疑問を感じます。

三井の都市型ハイグレードマンション「パークコート」を採用することで、本施設の住宅棟ではその土地にふさわしい本格邸宅づくりを目指した。

デザインコンセプトは「浜離宮に舞い降りた丹頂鶴」。徳川家ゆかりの地「浜離宮恩賜庭園」を望む立地特性を考慮し、かつてこの地に生息していたと言われる丹頂鶴が飛翔する躍動感、水辺に降り立つ時の浮遊感を、丹頂鶴らしい白と黒を基調とした色彩の外観デザインとしている。また、丹頂鶴が降り立つ葦の原や水紋を外装ルーバーや照明等の内外装のデザインモチーフに取り込むなど、「もう一つの浜離宮」の創出を目指している。内装デザインは、浜離宮の魅力を「迎賓」「品格」「潤い」「静謐」といったキーワードに基づいて各室を設え、上質で心の拠り所となる住まいを追求した。

隣接街区との一体感を演出するためレンガ舗装材を採用しながら、浜離宮の石畳、石垣、堀といった要素を引用するなど、日本と西洋、歴史と未来、都市と自然などの「融合」を表現した。

集合住宅とオフィスビルが隣接することのメリットを端的に示したのが、この計画であると言えよう。とくに集合住宅のみの計画では採用が難しい中圧ガスのコージェネレーションシステムの採用は、これからの職住一体開発の一つの可能性を開くものとして注目に値する。

>>6951 住民板ユーザーさん1さん
ちなみに昨年は・・・
応募して落選する方が難しいのでは？

2019年度 グッドデザイン賞
応募　4,772件
大賞　1件
金賞　19件
グッドフォーカス賞　12件
グッドデザインベスト　100件
グッドデザイン賞　1,288件（2020本物件受賞）

>>6953 匿名さん
8路線の線路隣接、雑居ビル街立地に一切触れていない・・・

>>6953 匿名さん
広告だけではなく、応募書類までポエム。。。

>>6956 匿名さん
だから、受賞理由がそのままポエム。。。

グッドデザイン賞なんて、受賞しているマンション多すぎて
特別感も何も無い。一部の住民がライバル視しているワールドシティも
受賞してる。

https://www.sumai-surfin.com/search/brand-developer/g-mark.php

＞ネガの皆さんは、どうか発狂しないでください。


その通りに、
なりましたねえ

グッドデザイン賞はGマーク使用料を毎年徴収して儲ける大手広告代理店主導のビジネスなので、一般的な競い合うコンテストとは全く別物なのです。
個人的な意見ですが、一般消費者を騙すようなこのシステムは、社会に不必要だと考えます。

ところでネガってどおゆう意味？

＞ネガの皆さんは、どうか発狂しないでください。


毎年 何百と分譲されるマンションの中で都心物件は
グランドヒルズ元麻布と、
パークコート浜離宮ザ・タワーだけでしたねえ

グッドデザイン獲得のコストも入った値段だったから割高だったかと思うと悔しくてならない。

グッドデザイン賞は売れないマンションが箔付けるために金で買う賞ですよ。グッドデザイン賞のロゴ使うために期間を決めて金を払うんですからｗ
郊外の長谷工で完売に4年かかったグランドメゾン江古田も受賞ｗｗ

受賞したのに、ロゴ使うのに、金を払い続ける賞
なんだそれｗ