物件概要 |
所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番(地番) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分 山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
563戸(販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月下旬予定 入居可能時期:2019年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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6742
住民板ユーザーさん1
>>6741 住民板ユーザーさん4さん
スライドで出したままにすればわりとすぐ乾きます。気になるようであればダスターで拭き取りしばらく出して乾いた後に収納してください。
また、このシンクの専用のものを購入してください。
美観も良く、機能美でもあります。
三井さんがこういうの説明してくれるといいんですけどね。購入しないといけないのが不思議です。他のマンションは付属してるみたいです。
では失礼します。
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6743
住民板ユーザーさん3
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6744
住民板ユーザーさん4
>>6743 住民板ユーザーさん3さん
そうですね、水垢が付きやすいしピカピカの状態を維持するのが難しいと感じています。
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6745
匿名さん
トイレの洗面台の排水口の銀色の蓋みたいもの。(名前がわからない)
水垢みたいなのが取れないんですが、取る方法知ってますか?
三井の人もよく言われるって言ってたので、仕様の選択ミスですよね。
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6746
入居予定さん
>>6745 匿名さん
確かに仕様選択ミスですね。3Dシンク使えてない人たくさんいるでしょうね。
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6747
匿名さん
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6748
住民板ユーザーさん4
>>6745 匿名さん
トイレの、汚れますよね。
うちは洗面台の排水部分の銀色の周りにある赤錆みたいなのが取れないです。入居時からあったので指摘しておけば良かった。
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6749
住民板ユーザーさん1
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6750
入居者
>>6740 入居予定さん
購入したいと思っていますが、具体的に、どこでどのように言えば購入できますか?
シンクはタカラスタンダードの商品なんですか?
何も知らず、お恥ずかしいのですが、教えていただけますか?
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6751
匿名さん
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6752
住民板ユーザーさん3
私は、シンク水切り板、風呂蓋、風呂棒2本はとシャワーヘッド(大きくお重くて使いにくいので交換)を新品のまま納戸で保管してます。5年後に売却の際、汚れ無しで購入者に渡す予定です。
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6753
住民板ユーザーさん2
港区にしては珍しく実需の方々で支えられた雰囲気の良い高級物件ですね。
お初のコメント失礼します。水垢は鉱物の沈着なので(都心水道水は多いです)、クエン酸を浸したガーゼをつけておけば、綺麗に溶解します。
御影石が白くなったり手洗いの汚れが気になる方は、試してみてください。
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6754
住民板ユーザーさん1
トイレ洗面台の水垢ですが、ジフ(クレンザー)をかけてスポンジで少し強めに擦ったら落とせました^_^
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6755
住民板ユーザーさん1
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6756
住民板ユーザーさん4
>>6752 住民板ユーザーさん3さん
それだけ新品でも…笑
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6757
匿名さん
非常用エレベータのところが汚いままなのはなんとかしてほしい。
台車とかぶつけないで欲しい。
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6758
匿名さん
年明けに一気に修繕が入るみたいですよ。
パークコートブランドの管理様々です。
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6759
住民板ユーザーさん1
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6760
住民板ユーザーさん5
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6761
住民板ユーザーさん1
>>6750 入居者さん
どうぞ!型番でググればどこでも買えます。
美観や機能考えたらとても安いものですし格段に効率良くなるのでおすすめします。
タカラスタンダード まな板ユーティリティー
型番 USE41004242
タカラスタンダード 水切りプレート
型番 41296159
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6762
匿名さん
>>6758
年明けまで待つの?前のマンションはすぐに修繕入ってたけど。
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6763
住民板ユーザーさん1
北口の駅舎汚さどうにかしてくれ
なんでエスカレーターすらねーんだよ
誇り被ってる車椅子用スロープもさっさと撤去しろ
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6764
住民板ユーザーさん1
>>6763 住民板ユーザーさん1さん
リニューアルするから待てば?
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6765
住民板ユーザーさん1
高層階エレベーター四隅のゴールドの装飾パーツの剥がれ、汚いからなんとかなりませんか?もう1年放置されてるぞ笑
妻に言ったら、私は気にならない!って。
俺は、めちゃくちゃイライラする笑
もっと大らかにならないとな。
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6766
住民板ユーザーさん2
>>6764 住民板ユーザーさん1さん
リニューアルするから待てばと言われても、デッキ繋がるのも5年後以降じゃない?
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6767
住民板ユーザーさん4
>>6765 住民板ユーザーさん1さん
そこまでイライラするか?ww
なんか家でも事細かく部屋汚の汚れ気になるとか言ってそう
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6768
匿名さん
なんとか荒そうと小芝居打ってる方がいらっしゃいますが、皆様 スルーがお上手ですね。
修繕の手順もパークコートの規定通り。
竹芝は一足お先にラグジュアリーエリアになりつつありますね。
内陸側も芝公園一帯再開発と足並み揃えて着実に進めて頂きたいものです。
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6769
住民板ユーザーさん3
タカラスタンダードってどうなのかね?ずっと思っていた。
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6770
住民板ユーザーさん2
>>6769 住民板ユーザーさん3さん
ホーローで有名ですけどごく普通の普及品です。
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6771
住民板ユーザーさん1
>>6767 住民板ユーザーさん4さん
そのとおり。常に汚れ気になるから自分で清掃してる。家も車も靴も時計も、少しでも汚れるといやなんだよね
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6772
住民板ユーザーさん1
>>6769 住民板ユーザーさん3さん
俺もあんますきじゃない。コンロもガゲナウがいいね
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6773
匿名さん
オーナーズスタイリングで食洗機はミーレにできたけどね。
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6774
入居者
>>6761 住民板ユーザーさん1さん
型番ありがとうございます。早速、アマゾンで購入しました。
到着がとても楽しみです!
届いたら、投稿しますね。
このような情報は、とてもありがたいです!
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6775
住民板ユーザーさん1
>>6774 入居者さん
まな板の水捌けはかなり良いです。
洗い物は、まずまな板と包丁から始め、
スライドでまな板を収納してから残りの洗い物をすふと効率的です。
そういえばもう一つオプションがあります。
こちらはタカラスタンダードの専用洗剤置きです。
こちらも美観に適していますのでご検討ください。
洗剤って出しておきたくないんですよね、、
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6776
住民板ユーザーさん8
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6777
住民板ユーザーさん2
>>6774 入居者さん
最近引っ越し業者のトラック止まってたの見たけど最近引っ越してきた人かな?
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6778
住民さん
>>6777 住民板ユーザーさん2さん
それ、どうでもよくない??
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6779
住民
犬の散歩ついでに、東京ポートシティ竹芝に来てみたのだけど、これはすごい爆発力だな。
まだの人は、行ってみて。
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6780
匿名さん
あまり広まって欲しくはないですが、賑わい創造の為にはやむを得ないでしょうね。
本当は地元民だけでこっそり使いたかった、ラグジュアリー施設ですが。
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6781
住民板ユーザーさん4
>>6765 住民板ユーザーさん1さん
私もずーっと気になっています。あれが気にならないなんて皆さんおおらか…という自分もクレームはしてないのですが。エレベーターの階数表示などのシール?が剥がれたままなのも大変気になってます。訪問客からもすぐに目につくところなので。管理組合の議事録で引き渡し後の傷は修繕対象ではないみたいな記述があった記憶なのですが、エレベーター周りのボロもそういうことなのでしょうかね。1年前に清水建設の人に聞いたら違う部署が対応中とおっしゃってたのですが何も変わってない…
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6782
住民板ユーザーさん1
>>6781 住民板ユーザーさん4さん
気にならない人いるんですね。
車に傷がついてるようなものですよ。
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6783
住民板ユーザーさん3
自分だけの所有物に傷ついたり汚れたりしたら気になるし嫌だけど共用部分だからそこまで気にならないです。
さすがに汚物系は嫌ですが塗装の剥がれレベルなら酷くなければ別に…って感じです。
逆にそこまで気になるなら問い合わせて直してもらうようように言ったら?
まぁここを見た同じ意見の人が問い合わせしてるかもしれないし住人からの問い合わせが多ければ直すんじゃない?
気にならないけど綺麗な方がいいから私も電話してもいいけど(笑)
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6784
匿名さん
前回も投稿しましたが、担当者に確認したところ、
年末年始辺りの修繕計画に織り込まれているようですよ。
大規模マンションですから一々管理総会を通さないといけないので、時間がかかるのでしょう。
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6785
住民板ユーザーさん4
>>6784 匿名さん
情報ありがとうございます。
修理費用は、施工会社側、所有者側、どちらの負担になるかご存知でしょうか…
簡単に壊れるものを作っておきながら、引き渡し後に顕在化したから所有者側の負担で直すなんてことはないと思いたいです。
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6786
住民板ユーザーさん1
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6787
住民板ユーザーさん8
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6788
住民板ユーザーさん1
>>12 入居予定さん
よろしくお願いいたします!!
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6789
住民板ユーザーさん5
>>6786 住民板ユーザーさん1さん
このマンションに関係ないことは書き込まないでください
独り言のスレではないので回れ右
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6790
住民板ユーザーさん1
>>6786 住民板ユーザーさん1さん
いつもの東京タワーのおっさんだと思うよ。早く田舎っぺを卒業して都民の感性になって下さいな。
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6791
匿名さん
ちょっと紹介します
私がいつも見てるチャンネル
汐留ライブカメラです
たまにチャットを書き込むと、外国人から返信あるよ
何が良いって、外に出なくても、どこにいようが、マンション周辺の天気と温度がわかります
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6792
匿名さん
トーチタワーは、丸の内だから北向きじゃないのかな
それじゃあ、うちからは、新しく建て替わった貿易センタービル見れるぞ
あれ昭和30年代は、超高層で騒がれてたって聞いた
渡哲也が屋上のヘリポート使って移動してたそうだ
話し変わるけど、
いつも部屋から見えていた巨大タワーって、ラトゥールなんだね
今日看板見て知った
家賃899,000円からでした
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6793
入居者
>>6775 住民板ユーザーさん1さん
また新しい情報ありがとうございます。
早速、まな板だけ送られてきました。
それだけでもスマート!ほんといい感じです。
ご紹介いただいた専用洗剤置きも購入したいと思います。
ただ、もともと付属していた台が置けなくなりますよね?
そもそもあの二つを両方設置すると、めちゃ狭くなります。
やはり外したり、つけたりして、お使いなのでしょうか?
取ったり外したりするのが面倒で、つけっぱなしにしていますが、
どういう使い方が、手間いらずで、使い勝手がいいのか、今一つわからないでいます。
お手間でなければ、教えてください。
また、この洗剤置きの品番が分かれば、教えていただけると、めちゃうれしいです!
よろしくお願い致します。
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6794
住民板ユーザーさん1
>>6793 入居者さん
3dシンクの使い方はこんな感じです。
まな板はスライドさせて収納したり使ったり、あとは外して元々ついてたものの上にのせたり、、、
洗剤置きがあると少し狭くなるかもしれません。
サイズを必ず確認してから購入してくださいね。
洗剤置き(ユーティリティーシンクE用) センザイオキUSE 【品番:42076205】
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6795
住民板ユーザーさん1
>>6792 匿名さん
そこに元ジャニーズのて○しくんが住んでるんだけどね。このマンション含めこの辺りは芸能人も多いよ。
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6796
住民板ユーザーさん1
ポートシティのペデストリアンデッキが半分開通したね。竹芝へはかなり便利になったね。
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6797
住民板ユーザーさん1
>>6793 入居者さん
あ、洗剤置きは1つ欠点があるので購入する前に別のものを探すなど考えたほうがいいです。というのは私も探してます。
洗剤置きを置くとまな板が左や右に自由に動けなくなります。つまり、まな板より下の位置になるような洗剤置きを見つければまな板も自由に動けますしかなり機能的になります。
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6798
住民板ユーザーさん1
>>6793 入居者さん
あと、まな板の上にくる水切り天板は絶対買ったほうがいいです。作業スペースが格段に広くなります。
水切り天板、まな板、最初からついてたアルミ板2枚が上下にスッキリ並ぶとシンク回りが美しくスマートに機能的になります。
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6799
匿名さん
まな板が水の飛び散りを気にせず流せるのって便利ですよね
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6800
住民板ユーザーさん5
>>6793 入居者さん
ネットで調べたら?
今の時代ネットで色々出てるけど
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6801
住民板ユーザーさん1
>>6793 入居者さん
ご覧になられたかもしれませんが、
専用まな板と水切りプレートの使用方法です。
しわくちゃですみません。
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6802
住民板ユーザーさん5
>>6795 住民板ユーザーさん1さん
前に住んでたところ普通に芸能人や有名人いたし
だから何?って話なんだけど
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6803
住民板ユーザーさん1
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6804
住民板ユーザーさん3
>>6803 住民板ユーザーさん1さん
毎々、素敵な情報をありがとうございます。楽しみが増えて嬉しいですね。
雑音は、気にしないで、スルーして、いろいろ楽しい情報交換お願いいたします。
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6805
住民板ユーザーさん1
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6806
住民板ユーザーさん3
>>6796 住民板ユーザーさん1さん
浜松町駅への直通がなんであんなに遅いんだろう。。
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6807
住民板ユーザーさん1
>>6802 住民板ユーザーさん5さん
だから何?なら特に返信しなくてもいいのにね笑
過剰に反応しすぎ笑
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6808
住民板ユーザーさん1
ペデストリアンデッキを歩くと広々としてて眺めもいいし最高ですよ
しかもこの階から直接アクセスできるように、浜松町駅の駅舎も大リニューアルしますからね
楽しみはつきませんね
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6809
住民板ユーザーさん4
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6810
住民板ユーザーさん1
>>6809 住民板ユーザーさん4さん
きみIPアドレスまるみえだぞ!
浜松町駅から竹芝までペデストリアンデッキでたったの4分!ブルーボトルもあって快適
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6811
住民板ユーザーさん1
>>6793 入居者さん
タカラスタンダードの3Dシンクの使い方と洗剤置きも紹介してる動画を見つけましたのでよろしければ観て下さい。
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6812
住民板ユーザーさん7
>>6808 住民板ユーザーさん1さん
駅舎大リニューアルに期待ですね!ただいつになることやら。。
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6813
住民板ユーザーさん1
>>6812 住民板ユーザーさん7さん
建築計画の看板出てましたよ。
着工9月1日、2028年完了。
駅大リニューアル!
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6814
住民板ユーザーさん5
>>6807 住民板ユーザーさん1さん
このスレでわざわざそこに芸能人が住んでるって名前まで出す必要ないと思うけどwww恥ずかしいよww
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6815
住民板ユーザーさん7
go to キャンペーンで都心の最高級ホテルが激安になってますが、フォーシーズンズもアマンもペニンシュラもパレスホテルも、泊まるにしては近所過ぎてなんとなくポチる気がうせますね…。
非日常を楽しみに行くにしても、景色は自宅の方が良いでしょうし。
とりあえず、アマンのスイートくらいポチっとしときましょうかね。
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6816
住民板ユーザーさん1
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6817
匿名さん
浜松町駅全面建て替えするの?今の駅舎特に北口マジで汚いから何とかしてほしい。ついでにトンネル掘って大門と直結にしてくれ。
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6818
住民板ユーザーさん5
>>6816 住民板ユーザーさん1さん
ブーメラン刺さってるよwww
わたしの書いたものにレスしてるあんたも反応する必要なくない?ww
普通に考えてここに実名出して誰が住んでるって書く必要ないし名前出す方がおかしいけどねーw
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6819
匿名さん
>>6815 住民板ユーザーさん7
ペニンシュラかパレスホテルに泊まれば、パークコート浜離宮ザ・タワーとはまた違ったロイヤルグリーンが楽しめますよ。
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6820
住民板ユーザーさん2
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6821
匿名さん
GoToを使って都心最高級ホテルとパークコートからの眺めを比較してみても面白そうですね。
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6822
匿名さん
>>6819 匿名さん
泊まらなくてもペニンシュラは最上階のPeter バー&レストラントに行けば皇居グリーン楽しめます。
パレスは実はそれほどのビューはない。あの角度からは宮内庁からNG食らってるのでパーシャルビュー。
意外と大手町ONEに入ってるフォーシーズンズのレストランからのビュー良かったですよ。テラスもあるのでオススメです。
ホテルとしてはフォーシーズンズの中でも最低な作りのレセプションフロアーでイマイチですが。
大手町ONEは三井さんのビルですね。
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6823
匿名さん
コンラッドからの眺め。右端がパークコート。やっぱツインパに比べるとコンパクトマンションに見えちゃうな。
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6824
住民板ユーザーさん1
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6825
匿名さん
>>6822 匿名さん
パレスはクラブラウンジのデッキはフルビューだけどね。このホテルは、和田蔵噴水公園、皇居外苑の向こうにミッドタウン、ヒルズ、東京タワーが見える落ち着いた感じのビューが最高。
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6826
匿名さん
浜松町に住んでる有名人って、麻布、赤坂、目黒に住めない時点で落ち目なんだろうな。
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6827
住民板ユーザーさん1
>>6826 匿名さん
レベル低い発想ありがとう。だから買い逃すんだよキミ。ここは住民板だしいつまでストーカーみたいなことやってるの?かなりキモいよ笑
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6828
住民板ユーザーさん1
契約者専用の住民板に未だに来る人ってストーカーみたいで怖いです
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6829
住民板ユーザーさん1
>>6827 住民板ユーザーさん1さん
このオッサン色んな人に絡んでてしつこいね
どんな顔してるんだろうw見てみたーい
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6830
匿名さん
>>6822 匿名さん
あら、そうなんですか。
フォーシーズンズ大手町のスイートとっちゃいましたが。非日常が味わえないならご近所ですしわざわざ泊まる程ではないのでキャンセルした方が良いですかね。
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6831
住民板ユーザーさん1
>>6830 匿名さん
大した金額じゃないし、この時期キャンセルなんかで迷惑かけるなよ。たかがFSで非日常って何言ってるのか意味分からん。
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6832
匿名さん
>>6830 匿名さん
泊まるんだったらゆっくり楽しむのいいんじゃないですか?
食事だけの利用で共用スペースを見学させてもらいましたが、レセプションのフロアにレストランやラウンジ、ジム・プール全部詰め込み過ぎてて個人的には期待し過ぎでした。
ただサービスレベル含めフォーシーズンズなので楽しめるのではないでしょうか?
去年まで都内ホテルあちこち泊まってましたが、ここに引っ越してきてからは2ー3千円くらいでどのホテルへもタクシーで行けるので食事や飲みにしか行かなくなりました。
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6833
匿名さん
>>6832 匿名さん
確かにそうなんですよね。
gotoにのってみたものの冷静になってみると、ここからだとどの都心超高級ホテルも目と鼻の先なので…。
とりあえず無駄話失礼しました。
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6834
住民板ユーザーさん1
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6835
住民板ユーザーさん8
↑
こいつ1日中ここに張り付いてそう
日曜なんだから家族サービスくらいしろ
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6836
住民板ユーザーさん1
>>6835 住民板ユーザーさん8さん
↑お前が1日中張り付いてんだよキモいわ
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6837
匿名さん
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6838
住民板ユーザーさん1
やっぱ同じこと思ってる人他にもいるねw
おじさんがいい年してキモいとか言っちゃうあたりこんな住人がいるここは大したことないって言われるんだよ
ほんと同じ住人だと思いたくないからここに降臨してこないでほしい。暇つぶしなら他でやって下さいおじさん!
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6839
住民板ユーザーさん6
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6840
匿名さん
そうでしょうか。
分別ある大人ならこの程度の自作自演劇くらいは、
容易に見抜けそうなものですが。
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6841
住民板ユーザーさん6
確かに気持ち悪いくらいヨイショしている自作自演が横行し過ぎ。
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