物件概要 |
所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番(地番) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分 山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
563戸(販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月下旬予定 入居可能時期:2019年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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6401
匿名さん
>>6400 匿名さん
パークコートザタワーは数えるほどしかないですね。勝どきや晴海もパークタワーですから。
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6402
匿名さん
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6403
匿名さん
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6404
匿名さん
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6405
匿名さん
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6406
匿名さん
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6407
匿名さん
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6408
匿名さん
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6409
匿名さん
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6410
住民板ユーザーさん4
住民じゃないのにここに来る人ってストーカーみたいでこわい
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6411
住民板ユーザーさん5
>>6409
妬みすぎw こんなに超都心駅の駅近、ビューは都内随一、3.11後設計の免震最新パークコートなんていう条件のタワマンは中々ない。
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6412
匿名さん
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6413
匿名さん
我々住民と駅近の基準が違うようだね。世間の駅近の基準は駅1、2分なのかもしれない。
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6414
匿名さん
いつまでやってんの。
そんなに港区内陸パークコートタワーが欲しいなら、自己研鑽でもしてろよ。
毎日妬む時間を費やしてれば、少しくらいはこっち側のクラスに近づけてたんじゃないのか?
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6415
匿名さん
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6416
匿名さん
三井のリハウス取り扱い物件だけだと、一年間で30件くらいの成約。
値上がりも平均3000万程度。
俺がリーマン直後に買った物件はもっと値上がりしたよ。
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6417
住民板ユーザーさん3
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6418
匿名さん
>>6416 匿名さん
竣工1年でこの件数は総戸数考えたら多すぎて心配です。都心だと投機対象になってしまうのは仕方ありませんが、投機マンションは下がるときは急ですからかなり心配です。
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6419
住民板ユーザーさん1
>>6418 匿名さん
意味が分かりません^_^本当にオーナーさん?
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6420
入居済みさん
投機対象になっているのは確かでしょう。未入居部屋がかなりあるもんね。でも、それらが売りに出たとしても、販売時の価格と同等程度で売りに出れば買う人はたくさんいると思いますよ。少なくとも私の知っている限り検討者は2名いる。ただ、売り出し時より値上がりしているのを買うのはしゃくだと言っていたなぁ。差し迫って必要という人以外は、今は待ちの姿勢の人が多いんじゃないかな。でも潜在需要はかなりあると思う。
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6421
匿名さん
値上がり物件を買うのはしゃくというのは同意だけど、実勢価格だから仕方がない。
ここは都心一等地の中でも、魅力ある再開発が最も連続するエリアの一つ。
値下げはまず期待できないので、待っても無駄。
届かない層は無理せず諦めたほうがよいと思う。
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6422
匿名さん
中古が売れずに山積みもまた実勢の現実。受け入れないとね。
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6423
匿名さん
もう妬みは適当にメシウマしてほっとけよ。
成功者の上澄みしか住めない物件。
そのうち諦めていなくなるだろ。
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6424
匿名さん
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6425
匿名さん
築地市場からシークレット花火が上がるらしいですよ。
浜離宮テラスから鑑賞しようかな。
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6426
住民板ユーザーさん2
成功者ではないけどね(笑)
3aには2億超えは当たり前3億超えやそれ以上も当たり前だからね
友達もそうだけど本当の成功者はそこに住んでるよ。
ここは頑張れば手が出せるから注目されてるんだろうね
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6427
匿名さん
恩賜庭園のグリーン越しに望むメモリアル花火。
港区内陸側の特等席からしか見られないショーですね。
楽しみです。
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6428
住民板ユーザーさん4
住民じゃないのにここに来る人ってストーカーみたいでこわいです
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6429
匿名さん
>>6428 住民板ユーザーさん4
公開空地がすでに森のようになってるからね。
犯罪率が最も低いとされる浜松町エリアに生い茂る森に迷い込んだ妖精だとでも思っておこうよ。笑
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6430
住民板ユーザーさん2
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6431
住民板ユーザーさん2
>>6428 住民板ユーザーさん4さん
それもそうだけどここまで住人の書き込みが多いのも怖い
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6432
匿名さん
だってここ、住民スレだよ・・・。
住民以外は、いないはずなんですけど。苦笑
住民専用の掲示板に来て毎日妬むほうが、怖くない?
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6433
匿名さん
住民以外いないはずなのになぜかワールドシティタワーズさんが分譲中の時から参加されてるんですよ。
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6434
匿名さん
白金二丁目タワーのスレッド荒らし屋はまだここにいるのかね?白金から浜松町に引っ越して後悔してるだろうな。
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6435
匿名さん
>>6434 匿名さん
白金の嫌がらせも全部ワールドシティタワーズさんの仕業と判明して当時決着していますね。
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6436
住民板ユーザーさん5
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6437
住民板ユーザーさん5
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6438
匿名さん
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6439
住民板ユーザーさん2
>>6432 匿名さん
部外者がいるのはおかしいけど何で僻んでるって捉えるの?
別に僻まれてると思わないけど
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6440
住民板ユーザーさん1
買ってないマンションの住民スレに来るのは確かにストーカーだね。部外者がマンション前でウロウロしてるようなものだからね。怖い。
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6441
住民板ユーザーさん6
>>6435 匿名さん
それ武蔵小山しか言ってないですよ。
各スレでの嫌がらせの犯人は武蔵小山ですから。
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6442
匿名さん
このあちこちのマンションがどうこう言ってる奴おかしくないか?
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6443
マンション住民さん
>>6442 匿名さん
ですよね。なぜワールドシティタワーズの人がパークコート浜離宮スレにネガで参加されているのか理解できませんね。
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6444
匿名さん
武蔵小山じゃなくてグローバルフロントタワーじゃないか?w
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6445
マンション住民さん
>>6444 匿名さん
すべてはワールドシティタワーズの人ですよ。詳しくは山手線駅力スレをご覧ください。笑えますよ。
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6446
住民板ユーザーさん6
>>6445 マンション住民さん
武蔵小山スレで浜離宮や浜松町と検索すると、あちらの購入者がここを妬んで嫌がらせしている証拠が大量にあります。
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6447
住民板ユーザーさん1
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6448
浜離宮の侍さん
虎ノ門に本物のパークコートが出来ますね…楽しみです。
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6449
浜離宮の侍さん
>>6446 住民板ユーザーさん6さん
ここのライバルは武蔵小山とワールドシティタワーズですから仕方がないですよ。
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6450
浜離宮の侍さん
>>6445 マンション住民さん
ワールドシティタワーズの人もさすがに虎ノ門の掲示板には書き込まないですね。やっぱり、ここなら勝てるいや勝ってると思ってマウントしてくるんですかね。
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6451
住宅アドバイザー
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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6452
住民板ユーザーさん1
>>6448 浜離宮の侍さん
神谷町の事ですか?ここより便利?
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6453
匿名さん
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6454
匿名さん
>>6446 住民板ユーザーさん6さん
調べたけどありませんでした。何かの勘違いでしょう。
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6455
住民板ユーザーさん5
>>6454 匿名さん
武蔵小山さん本人ですね。
この人調べれば分かる嘘をつく癖があります。
パークシティ武蔵小山スレで調べたらわかりますよ。
浜マッチョとかニックネームを付けて酷い中傷をしてます。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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6456
匿名さん
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6457
匿名さん
>>6455 住民板ユーザーさん5さん
ちみ前からいるのに何で若葉マークなの?今度はどこに迷惑行為して出禁になったのかな?
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6458
住民板ユーザーさん1
>>6457 匿名さん
武蔵小山さん、出て行ってもらえませんか
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6459
住民板ユーザーさん2
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6460
匿名さん
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6461
住民板ユーザーさん3
>>6459 住民板ユーザーさん2さん
武蔵小山さん本当にしつこい
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6462
匿名さん
白金二丁目のスレに3年間張りついていた筋金入りストーカーとの噂
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6463
匿名さん
散々荒らしたあげく、他物件や他地域の関係者のせいにする自作自演、いつものパターン。
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6464
匿名さん
今さら確認ですけど山手線駅力スレのワールドシティタワーズの人が武蔵小山さんですか?シティタワー武蔵小山と紛らわしいですね。
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6465
住民板ユーザーさん1
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6466
匿名さん
>>6464 匿名さん
正確にはPC武蔵小山がワールドシティタワーズを装ってネガしてると理解いただければと思います。
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6467
晴海の漁師
>>6466 匿名さん
私もネガの一員ですが、さすがに武蔵小山とここは比較対象じゃ無いですよ。武蔵小山さんは武蔵小杉にマウント取ってください。こっちはワールドシティタワーズとの決着がまだ付いていませんので。
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6468
匿名さん
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6469
匿名さん
少し前なら
同じ港区内陸を買えたレベルの金額を出せた人達は
一部上場の、それも良い企業勤めの人達
今の相場ではしょうが無いと頭では分かりつつ
傷ついたプライドを癒すために
匿名掲示板で心に溜まった毒を吐き出すという感じかな
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6470
マンション検討中さん
>>6467 晴海の漁師さん
ワールドシティタワーズに負けるわけねーだろ。
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6471
匿名さん
この書き込み、なんだろ。
なんでワールドシティタワーズ?
なんで武蔵小山?
何と戦っているのか?
さっぱりわからない。
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6472
匿名さん
1人の迷惑な奴が他の物件スレで暴れていた模様。迷惑行為をしていたのが、ワールドシティ、武蔵小山なとの物件のようだ。
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6473
匿名さん
わかったよ、俺が悪かった。
武蔵小山、ワールドシティタワーズ、白金二丁目タワー、グローバルフロントタワー、山手線スレを荒らしてすまなかった。もう勘弁してくれ。
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6474
匿名さん
ここはパークコート浜離宮の住民専用スレですよね。
まるで昔の2ちゃんねるみたい。部外者の書き込みはある程度
やむをえないとして、まさか住民が煽ったり反応して荒らしている
わけじゃないでしょうね。もしそうならやめていただきたい。
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6475
住民板ユーザーさん1
他のマンションの悪口を言ってる人って住民であろうがなかろうが、ストーカーというか変質者みたいでキモいです
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6476
マンション検討中さん
>>6475 住民板ユーザーさん1さん
私も住人ですが何か?掲示板の所有権があなたにあるわけじゃ無いでしょ。武蔵小山、ワールドシティタワーズのストーカーと意見交換するのも楽しいじゃ無いですか!
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6477
匿名さん
妬んでどうにかなるクラスのレジデンスじゃないでしょうに。
そろそろ諦めては如何かと。
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6478
住民板ユーザーさん1
パークコート虎ノ門はいまいちやが、パークコート渋谷ザタワーはいい感じですな。
パークコート ブランドは、高級マンションのブランドですね。
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6479
匿名さん
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6480
住民板ユーザーさん1
>>6476 マンション検討中さん
言ってることがちっちゃすぎる笑笑
他のマンションの悪口なんてききたくもないわどーでもいいから
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6481
住民板ユーザーさん2
>>6474 匿名さん
その住人が煽ってるから荒れると思います
いい年したオバサンやオッサンが荒らしてるwww
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6482
匿名さん
住人の大半はslackに移行しているみたいですが…。
ここでやり取りしているのは一体何者でしょうか。
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6483
匿名さん
それも知らない田舎っぺのおのほりさんみたいですよ。聞いていてこっちも恥ずかしくなるコメントばっかり。若葉マークの方と思いますが。
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6484
住民板ユーザーさん1
>>6474 匿名さん
投稿するときは、今度から名前部分にマンション名と部屋番号を入力制にしましょう。
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6485
マンション住民さん
>>6484 住民板ユーザーさん1さん
まずは、提案者のあなたから実施お願い致します。
どーぞ入力してくださいなっ。
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6486
住民板ユーザーさん3
このマンショングローバルIP使えないんだけど他のたわまんもこんなもの?
それとも1回のおばちゃんに頼めばIP付与してもらえたりする?
わかる人いたら教えてください
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6487
匿名さん
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6488
住民板ユーザーさん5
若葉マークまだいたの?住民スレッドめちゃくちゃにしやがって。少しは反省しろよ、
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6489
住民板ユーザーさん1
北側高層階のベランダから10分間隔でキュイーンって音が鳴ってて悩んでたのですが三井に連絡したらすぐ駆けつけてくれて吸排気の清掃をしてくれてすぐ直りました。何だったんだろあの音は。三井はなんでもすぐにやってくれるからめちゃくちゃ良いですね。
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6490
匿名さん
今週入っていた理事会からの報告でもゲストスイートで異音ありましたね。
コンシェルジュ費用返却の件も書いてありましたが、どう使うかは不明でしたね。
積立金にするのかな?お金のことなので総会マターかな?
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6500
匿名さん
[No.6491から本レスまで、情報交換に不要な投稿のため、削除しました。以降同様の発言に対しては、ご利用制限を実施する場合がございますので、お控えください。管理担当]
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6501
住民板ユーザーさん1
>>6500 匿名さん
ここは住んでても感じるけど…変に潔癖な人が多くて自分の価値観を押し付ける人がいて息苦しい感じ。ある意味で田舎の**みたい。
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6503
匿名さん
[No.6502と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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6504
住民板ユーザーさん1
>>6501 住民板ユーザーさん1さん
まったく感じないけど?
住んでて感じるってどういうこと?笑
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6505
住民板ユーザーさん1
>>6501 住民板ユーザーさん1さん
具体的に何かありましたか?
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6506
マンション住民さん
住民スレを自ら荒らす、例の迷惑住民のレスが大量削除されたのかな?以降同様の発言に対しては、ご利用制限を実施する場合がございますとは、管理人さんも相当怒ってるね。
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6507
匿名さん
>>6506 マンション住民さん
住民スレではネガは迷惑行為で非住民扱いになります。そして全て削除される。
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6508
マンション住民さん2
>>6507 匿名さん
しかし…この板は削除されてる投稿だらけですね。何かあるんでしょうか。自分に不都合な情報や見たくない投稿は削除依頼するんでしょうね。ほっとけば良いのにいちいち反応するからワールドシティとか武蔵小山が冷やかしに来るんですよ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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6509
マンション住民さん2
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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6510
住民板ユーザーさん7
来週は豪雨心配だな。まだ都の浸水リスクマップから外れないのかな?
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6511
匿名さん
有名税は尽きませんね。
しかし今年は縁日・お祭り等が少なく残念です。
都心の中の都心に居ながら江戸情緒の溢れるこの空間は、子供の教育にも良く家族とも大変気に入っているのですが…
子供が安心して過ごせる良い治安の中で日々豊かな緑と触れ合いながら成長できるだけでも、良しとしますかね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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6512
匿名さん
>>6508 マンション住民さん2さん
気のせいだと思いますよ。ここは住民スレですので。神経質な人多いなあ。
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6513
住民板ユーザーさん6
他のマンション名ばっかり言ってる人は友達いなさそう。
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6514
匿名さん
昨日、朝出かける時にエントランスロビーで寝てる人がいて、昼前に帰ってきた時も寝てた。
コンシェルジュがいる時間帯だし、神経質な住民が多いのであればクレームが入るだろう。
きっと私の記憶違いで、二人は別人で、誰かを待ってる間ウトウトしてただけなのだろう。
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6515
住民板ユーザーさん1
ハイルーフのタワーパーキングに現行のG350d入れてる人いますか?入れば購入考えてます
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6516
マンション住民さん2
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6517
マンション住民さん
>>6516 マンション住民さん2さん
自慢したかったんですよ。ちゃんと無視しないと、こう言うネタにまたワールドシティと武蔵小山が寄ってくるんですよ。
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6518
住民板ユーザーさん2
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6519
住民板ユーザーさん1
6515です
自慢にもならない車だと私もそう思います
自分もそう思ってたので、自慢ととられるとはびっくりしました
横幅はクリアしてるのですがミラー折り畳んだ時にセンサーにかかるかどうかが気になったので聞きました
6517様、G350dなぞなんの自慢にもならないと思いますよ
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6520
住民板ユーザーさん2
自慢云々の件からして荒らしでしょうから、無視しましょう。
横幅さえクリアしてれば問題なく入るはずです。
仮に多少はみ出ててもパレットは余白があるので、大丈夫なことが多いですが。
私は現行カイエンを駐車していますが、特に問題ありません。
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6521
住民板ユーザーさん2
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6522
匿名さん
カイエンは立体の動きの形状によってはパレット乗ってもボンネット右横擦ることあるから要注意。ここは大丈夫と思うが。
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6523
マンション住民さん
>>6519 住民板ユーザーさん1さん
私も自慢にならないレベルだと思います。よく見かける大衆車種ですよ。いちいち反応し過ぎ。
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6524
マンション住民さん
>>6518 住民板ユーザーさん2さん
でも…そんなに皆んなで自慢にもならないとか言われまくったらG350dを買い辛くなりそうw
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6525
住民板ユーザーさん3
>>6514 匿名さん
そういうの嫌ですね。。なんか夜の街の人が多いですね
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6526
住民板ユーザーさん1
>>6520 住民板ユーザーさん2さん
横幅2050だから余裕かと。Gは横幅ないと思います。
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6527
匿名さん
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6528
住民板ユーザーさん2
いい大人が車の車種ごときで何言ってるの?って私は思うんですけど…w
そんなこと言ってる人ってどうせ自分は対した車も乗ってないんでしょ?
それか高級外車乗ってマウント取ることしかできない惨めな大人か…ww
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6529
住民板ユーザーさん1
6515です
皆さま、ご意見色々ありがとうございました。
カイエンは余裕で入るとの経験談ありがとうございます!
正直、車入るか聞いただけでここまで荒れる?とは思いませんでした?
その中でも貴重なご意見をありがとうございました
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6530
匿名さん
>>6529 住民板ユーザーさん1
荒らしなので無視しましょ。
彼らはクルマの所有を諦めてもこちら側に来れない層ですから、クルマの話は妬まれやすいのですよ。
(マンコミにはクルマの要不要を語る滑稽なスレもあるくらいですし)
しかしここは、駐車場待ちの方が結構いますね。
パークコートタワーにもなるとどこも似たような状況だとは思いますが。
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6531
マンション住民さん
>>6530 匿名さん
車のサイズの話も謎でしたが、こちら側に来れない層とか言ってる人。。。隣の住民だったら嫌だなw
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6532
匿名さん
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6533
ワールドシティタワー
>>6530 匿名さん
こちら側に来れない層って私達の事ですか?行けないんじゃなくて、行かないんですよ。武蔵小山さんの見解はいかがですか?
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6534
マンション住民さん
ほら…食い付いた笑
最近は、いつワールドさんと武蔵小山さんが登場するか少し楽しみになってきた。
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6535
匿名さん
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6536
住民板ユーザーさん8
ゴースト乗りですが、ここの駐車場はゴースト入る?入るなら考えてやってもいいですが。
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6537
マンション住民さん
>>6535 匿名さん
あちら側にはたくさん隠れていそうですよ
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6538
マンション住民さん2
>>6528 住民板ユーザーさん2さん
確かに!そんな高級マンションだと思って住んでませんよ。本当の金持ちは赤坂麻布青山にいるんでしょ。マウントはそっちに住んで行なってください。ボロ負けしてベソかかないようにね!
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6539
マンション住民さん2
>>6536 住民板ユーザーさん8さん
だからっ管理人に電話して聞けや
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6540
匿名さん
幹線道路に高速、モノレールにすごい数の線路。
有害物質や大気汚染の話は、有耶無耶ですか?
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6541
匿名さん
>>6540 匿名さん
住民さん?モノレール、幹線道路、高速はワールドシティタワーですよ。完全な誤爆ですね。
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6542
住民板ユーザーさん1
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6543
マンション住民さん
>>6541 匿名さん
おい喧嘩を売ってんのか。悔しかったらこっち側に来いや。
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6544
住民板ユーザーさん2
こっち側とか言ってる人が本当に同じ住人の人だったら怖いですねぇ
お願いだから住人になりすました部外者であってほしい
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6545
住民板ユーザーさん1
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6546
住民板ユーザーさん1
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6547
住民板ユーザーさん1
そう言えば、
三井不動産が公式に値上げを表明したキャンセル住戸も、いつの間にか無くなってるね
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6548
住民板ユーザーさん8
キャンセル部屋は坪920万くらいでしたし、
プレミアム南向き住戸にしては割安でしたね
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6549
匿名さん
ここはどの方角を買っても外れないですね。
やはりマンションは立地だと思いました。
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6550
住民板ユーザーさん1
>>6547 住民板ユーザーさん1さん
即完売ですよ。だって値上げしたといえ安かったもん
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6551
マンション住民さん
確かにどこの方角も正解でした。こちら側に来れた人おめでとうございます。未だに嫌がらせを受けている事が何より資産価値を証明していますね。線路に近いのもメリットって事。周りも土地が細切れになってるから眺望も守られるんですよ。
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6552
匿名さん
>>6551
周りの土地が細切れってことは地権者が分散していて地上げが難しく、再開発されずに将来もずっとこのまま?眺望が守られるのとどっちが良い?
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6553
住民板ユーザーさん3
眺望という一時の価値観のために他の全部を犠牲にしたマンションと友人に言われ、まあ確かにそれはあると納得してしまった。
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6554
匿名さん
>>6552 匿名さん
再開発されつつ、眺望は守られてますよ?
過去スレちゃんと見てください。
商業ビル2件、ホテル1件、徒歩一分圏内に建設されますし、徒歩4分で浜松町駅。6分の芝公園もリノベーションされます。
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6555
匿名さん
>>6553 住民板ユーザーさん3
浜離宮の広大かつ洗練された緑に心魂を奪われたかと思うと、旧芝離宮恩賜庭園や御成門から増上寺・大門へと続く参道は江戸情緒に溢れ、漫ろ歩きの楽しみは四季を通じて尽きません。
増上寺の伽藍屋根が広がる景色の先には、都心のシンボル・東京タワーが燦然と輝き、江戸から現在までの歴史が織りなす審美的なこの光景は、画期的な時代を象徴するオンリーワンな空気を纏っています。
どこを向いても都心と歴史の融合を感じ、東京の魅力を再確認させてくれる特別なエリアで、家族と共に幸福かつ静謐なプレミアムマンションライフを営むことができ、大変満足しております。
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6556
住民板ユーザーさん3
>>6555 匿名さん
もういい加減止めようよ
見てるこちらがツラい
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6557
住民板ユーザーさん1
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6558
住民板ユーザーさん1
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6559
匿名さん
分譲開始は、2016年12月。
完売は、2017年12月。
引き渡しの2019年6月前後に、公式HPにてキャンセル住戸(or 地権者住戸)発生。
三井不動産レジデンシャルは、公式HPにて十数%の値上げ価格で再販(転売部屋に比べると割安)。
いずれも数ヶ月以内に成約。
これは事実の列挙であり、これ以上でもこれ以下でもありません。
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6560
住民板ユーザーさん1
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6561
匿名さん
>>6557 住民板ユーザーさん1さん
楽しみですね。
三井ガーデンホテルの一階のレストランも早く再開されるといいですね。
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6562
匿名さん
>>6559 匿名さん
成約したという事実は確認しようがないが?
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6563
住民板ユーザーさん8
最後の部屋は何千万かの値引きあったかな?一年くらい売れなかったよね?
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6564
住民板ユーザーさん1
しかし、ホント最後まで妬むなぁ…
返し方も有りがちベタ過ぎて、草
港区内陸パークコートタワーのプレミアム住戸が、
坪900台って、むしろ安い方だよ
転売屋の上乗せに比べれば三井の良心すら感じるわ
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6565
住民板ユーザーさん1
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6566
匿名さん
>>6558 住民板ユーザーさん1さん
浜離宮の広大かつ洗練された緑に心魂を奪われたかと思うと、旧芝離宮恩賜庭園や御成門から増上寺・大門へと続く参道は江戸情緒に溢れ、漫ろ歩きの楽しみは四季を通じて尽きません。
増上寺の伽藍屋根が広がる景色の先には、都心のシンボル・東京タワーが燦然と輝き、江戸から現在までの歴史が織りなす審美的なこの光景は、画期的な時代を象徴するオンリーワンな空気を纏っています。
どこを向いても都心と歴史の融合を感じ、東京の魅力を再確認させてくれる特別なエリアで、家族と共に幸福かつ静謐なプレミアムマンションライフを営むことができ、大変満足しております。
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6567
住民板ユーザーさん
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6568
住民板ユーザーさん1
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6569
匿名さん
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6570
住民板ユーザーさん2
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6571
住民板ユーザーさん1
線路脇じゃなければ5年もかからなかったと思うけどな。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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6572
販売関係者さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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6573
匿名さん
>>6563 住民板ユーザーさん8
今年3月からの再販なので約5か月ですか。
コロナショックの中、割と早かったですね。
あと2000万くらい値上げしてもよかったのでは?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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6574
匿名さん
高層30階の眺望抜群の部屋でも、平米200万近くするとなかなか売れないね。
もう数ヶ月間、売れずに残ってる。
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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6575
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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6576
住民板ユーザーさん1
2015年に検討スレッドたってるね。確かに5年だけど、販売は2016年からじゃないか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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6577
マンション住民さん
>>6574 匿名さん
詳しいですね。分譲価格は8000万円台でしたね。ちなみに第一期販売は2016年12月でした。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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6578
匿名さん
ここは第1期販売開始/登録受付が2016年11月26日。
2017年12月4日時点で、14250万円と34000万円の2戸が残っていて、2017年12月20日頃完売。
事業協力者住戸等を除く330戸を約13ヶ月で完売した
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6579
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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6580
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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6581
匿名さん
86.43平米、17080万円、653万円
58.26平米、8930万円、506万円
同じ階の隣の部屋は坪単価3割増し。
高層階北向き部屋はマンション全体の中でも格段に割安で、転売で最もキャピタルゲイン率が高い部屋だよ。
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6582
匿名さん
>>6574
50㎡台にそんだけ出すならもうちょっと広い部屋をと思う人が多いでしょうね
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6583
匿名さん
人気の西向きの高価格につられて安かった北向きの値段は上がる。当たり前。
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6584
住民板ユーザーさん1
>>6577 マンション住民さん
完売まで4年か。あまり人気なかったんだな。
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6585
匿名さん
>>6582 匿名さん
そんだけって、都心部と比べると割安ですよ。
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6586
住民板ユーザーさん7
武蔵小山、ワールドシティ、白金二丁目タワー、GFTはもっと早く完売だった。
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6587
匿名さん
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6588
匿名さん
どこを向いても都心と歴史の融合を感じ、東京の魅力を再確認させてくれる特別なエリアで、家族と共に幸福かつ静謐なプレミアムマンションライフを営むことができ、大変満足しております。
やっぱり北側がお買い得でしたね。西側のプレミアムコスト支払いを飲み込んだ感じです。
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6590
住民板ユーザーさん5
[No.6589と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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6591
住民板ユーザーさん8
住民以外の投稿が削除されましたね。ネガとか、妬んでどうこう言ってましたが何者だったのでしょうか?何故かたまにいる方ですよね。住民スレッドにも自治会必要ですね。
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6592
匿名さん
>>6588 匿名さん
お金に困っているわけではないので、眺望条件のよい西側にする、という人もいるのですよ。
東京タワーの眺めを敢えて避ける意味もないのです。
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6593
匿名さん
明らかな非住民の投稿が多数残っていますが、こういった運営のやり方では、住民専用スレの意義はないのでは
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6594
住民板ユーザーさん1
昨日の投稿は削除されたようです。住民だけでマッタリいきましょう!
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6595
ワールドシティタワー
>>6593 匿名さん
この掲示板はあなたのマンションの所有物ではありませんからね。営利目的で運営されているものです。
自分のマンションの悪口を言われるたびに削除依頼する住人を楽しんでるんですよ。どんだけ削除しても再投稿できますからね。
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6596
ワールドシティタワー
>>6594 住民板ユーザーさん1さん
管理組合で専用の掲示板を作ったら?
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6597
物件検討中さん
キャンセル住戸、もう売れてしまったんですね。
港区内陸パークコートタワーのプレミアムフロアで、坪900台なら割安と思っていたのですが。
パークコート千代田四番町の価格が出るまで待っていたのですが、先を越されましたね。
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6598
ワールドシティタワー
>>6597 物件検討中さん
身の丈をわきまえましょう。ここは浜松町ですよ。
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6599
住民板ユーザー
>>6598 ワールドシティタワーさん
このマンションはお金でしか物事を測れない人が多く住んでるんです。お金の話ばっかりで何だか悲しいですよね。自分のマンションに自信があれば、よそのマンションの価格だのどうでも良いのに。あなたのようなワールドシティタワーとかが出てくるから、負けじと値段が港区内陸と同じとか言い聞かせ無いと心配になるんですよ。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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6600
物件検討中さん
スレッドが荒れるのは不本意なのですが。
売れてしまったのは残念として、気持ちを切り替えて千代田四番町を待つことにします。
ありがとうございました。
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