| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分
山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
563戸（販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上37階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月下旬予定
入居可能時期：2019年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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551
住民板ユーザーさん1
認証取り直したんだから、問題ないでしょ。
唯一心配なのは工期と引き渡し時期の遅れですね。
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552
匿名さん
工期延長がキツイ。こちらは時期計算して買ってるのになあ。
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553
匿名さん
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554
住民
>>550 検討板ユーザーさん
ここが影響したら、他も全部下がりますよ。
2500件ですから。
すでに引き渡されて住んでる人にも当てはまる問題です。
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555
住民
>>551 住民板ユーザーさん1さん
後期延長とは文書に書かれてなかったのですが、問い合わせたところそのような回答が見たいからあったのでしょうか？
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556
住民
>>551
認証はまだ取り直してないでしょ？
でも後からいくらでも取り直せるなら
認証制度が形骸化しますよね。
不動産業界は不正、隠蔽のオンパレードですね。
反省がない。
宇部コンクリート1社の不正が何十、何百という
会社に迷惑をかけ、何万、何十万という住民に迷惑をかけている。
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557
匿名さん
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558
契約済みさん
慌ててＪＩＳ規格の認証を得るため努力してるらしいけど、いくら足りなかったからといって
仕様の違うコンクリートの混合ってリセールに大きく影響しますよ。
第三者機関は問題なしとの回答っていうけど、その機関の概要も詳細もなしって。
しかも郵便１枚での説明？
過去に三井不動産は杭の不正での横浜傾斜マンション問題で他の３棟は大丈夫とか言ってたのに、
結局全棟立て直しでしょ。
これかなり大きな問題だと思うけど。
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559
住民板ユーザーさん1
>>558 契約済みさん
コンクリートの仕様品質は同じです。産地が違うだけ。
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560
住民板ユーザーさん1
>>558 契約済みさん
しかし、確かに紙っぺら1枚の説明ではちょっと不誠実と思いますね。
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561
匿名さん
三井不動産の殿様商売っぷりが表れていますね。
普通は説明会などあるのではないですか？
こちらは一生に一回の買い物ですよ。
それに、三井不動産も宇部興産も過去に大きな不祥事を起こしていますよね。
反省や誠意が感じられないですね。
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562
匿名さん
たしかに一方的に書類送ってはい終了って問題じゃないと思います。
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563
契約済みさん
コンクリートの産地を気にしてマンション購入している人なんてほとんどいないはず。
今回の件では、三井不動産がもっと丁寧な説明をしていれば、こんな騒ぎにはならなかったと思います。
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564
匿名さん
将来ひび割れが起こったりした時などに、本事件との関連性が必ず頭をよぎると思います。
つまりはそういうことです。
コンクリ産地が買う決め手になったのか云々のくだりは、全くの的外れです。
他のスレにもこれと似た文言が書き込まれていますが、同一人物でしょうか。
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565
契約済みさん
認証取り直せば問題ない、ということではないと思います。
コンクリ産地に限らず、建設過程に違法がないことは当然の前提で契約をしています。
パークコートブランドであり、高いブランド料も支払うのですからなおさらです。
品質が全く変わらないのなら、何故12年間にわたり産地を偽らず、別途認証をとらなかったのでしょう。
この疑問に対し、納得のいく回答が得られるのでしょうか。
建物全体の品質に関わる重大な問題なのではないでしょうか。
まだ色々な選択肢があるので、せめて竣工前の発覚で良かったと思います。
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566
住民板ユーザーさん1
>>565 さん
素晴らしい建設的な意見をありがとうございます。
専門的知識がないので分からない事もあるのですが
例えば、偽装コンクリートを使用した建物のコンクリートを一部くり抜いたり、削ったりして強度や品質、成分検査が出来ないでしょうか？
国土交通省などに問い合わせて、該当マンションの真の安全性の確認をしたいと思います。
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567
匿名さん
>>566 住民板ユーザーさん1さん
是非お願いします。
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568
匿名さん
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569
マンション検討中さん
本来なら三井不動産が説明会をするのが筋だと思います。
紙を渡して読んで下さいで終わりですか。
三井不動産の残念な体質をあらわしていますね。
説明会が出来ないうしろめたい事があるのでしょうか。
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570
匿名さん
今回の件はかなり悪質ですよね。
信頼していた分この対応にはがっかりです。
なぜこのようなことになってしまったのかひとまず経緯が知りたいです。
内容によっては告訴もんですよ。
詐欺じゃないですか
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571
匿名さん
とりあえず三井にはちゃんと誠意ある対応に期待したいですよね。
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572
マンション検討中さん
三井不動産はパークシティlala横浜の不祥事の件もあるので、今回の件も被害者面をするのではなく、住民のために誠意ある対応をしてほしいですね。
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573
匿名さん
今日の一枚。
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574
匿名さん
もう一枚。
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575
匿名さん
もしコンクリートのJIS認証取得が出来なかった場合、クオリティブックに書いてあるこれらの検査データの開示を要求する必要がありますね。
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576
匿名さん
こちらも
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577
契約済みさん
駐車場が必要だと言っておいたのですが、どうなるのでしょう？？
駐車場の抽選っていつですか？
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578
匿名さん
この時間帯の夜景は綺麗ですね。
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579
匿名さん
コンクリート強度や材質についての調査結果の開示を求めた方いらっしゃいますか？
このまま今回の不正を無かったことにして良いとは思えません。
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580
契約済みさん
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581
住民板ユーザーさん1
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582
住民板ユーザーさん1
私としては、
マンションの周囲の一方通行を
双方向にしてもらえないかなぁと。
慣れないと思いの外、
マンションの玄関まで
車でたどり着けないので、、、。
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583
匿名さん
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584
匿名さん
そろそろサイン会の企画委員を決めたいのですが。。。
せっかく夜景が綺麗なので、夜にしますか！
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585
匿名さん
予想はしてましたが
値上がりすると住民版まで荒らされるんですね
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586
匿名さん
>>585 匿名さん
荒れてるのは住民版でなくて住民
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587
匿名さん
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588
匿名さん
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589
匿名さん
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590
匿名さん
予想はしてましたが
値上がりすると住民版まで荒らされるんですね。
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591
匿名さん
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592
契約済みさん
久しぶりに近くを通ったので１枚。
夕陽を浴びて美しく光ってました。
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593
匿名さん
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594
匿名さん
>>593 匿名さん
吹き抜けエントランスフロアーぐらいの高さですね。
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595
契約済みさん
今日見た報道によれば，荒川と江戸川が氾濫すると，中央区のほとんどが水に浸かるようだ。
浜松町一丁目はかろうじてそのエリアには入っていないようだ。
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596
匿名さん
ここまで水が来たら東京壊滅だと思いますよ。
嫉妬に駆られたネガさんの誇張記事を間に受けすぎだと思います。
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597
住民板ユーザーさん3
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598
匿名さん
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599
住民板ユーザーさん1
どなたか知っていたら教えて頂きたいのですが、ディスポーザーはシンクに水が流れずシンク下に直接給水されるタイプでしょうか。今そうなので当然そうかと思ってたのですが、最近でも違うのがあるようなので。
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600
住民板ユーザーさん8
どこに行くのも便利だと思って購入しましたが
案外マンションも小さくて、東側の線路脇が綺麗じゃないし、薄っ暗くて怖い。
イタリア街も中途半端、コンビニみたいな免税店が有って中国人ばかり…どこがイタリア？
住むまでに綺麗になるんでしょうか？？
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