| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分
山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
563戸（販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上37階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月下旬予定
入居可能時期：2019年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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504
契約者
先週週末にジョギングで現場近くを通ったので撮りました。
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505
契約者
勝どき橋の上からも見えたので撮りました。
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506
匿名さん
写真有難うございます。
日当たり良さそうですね。
私がここで気に入っていることは、マンション周りに人がいないことです。
住宅街ではないですが、都心では貴重な立地だと思っています。
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507
契約者
>>506 匿名さん
14-15階以上なら周りの建物から抜けるようですので、確かに日当たり良いと思います。
でもタワーマンションだと日当たり良過ぎて、夏暑すぎて、家具が痛みやすいなどの弊害あります。これまでにタワーマンションの北西角部屋と東向の部屋に住みましたが家具とかプラスチックものが日焼けして変色してしまいました。
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508
匿名さん
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509
匿名さん
昨夜、シンガポールから羽田空港駅着で帰国しましたが、浜松町は便利ですね。
私も、完成を楽しみにしています。
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510
匿名さん
私も職場が銀座なので健康のために歩いて行こうかと考えております。
立地いいですよね。
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511
匿名
東京国税局の確定申告の帰りに、浜離宮公園に寄って来ました。今日は天気良く梅と菜の花が青空に映えてました。
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512
匿名
浜離宮公園内の定番のアングルですが、左隣の東京タワーと同じ位の高さまで行くのでしょうかね。
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513
匿名さん
>>506 匿名さん
全くの同感ですね。
イタリア街と一体化した景観から浜離宮方向へ抜けるビューも清々しくて本当に見事です。
当時を振り返っても安すぎる買い物でした。
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514
契約済みさん
近くに行きました。工事の進捗状況です。入居が待ち遠しいですね。
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515
匿名さん
ミッドタウン、今日オープンですね。
徒歩圏にこんなものができるとは、契約者さん達は運がいいですね。
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516
名無しさん
ミッドタウン日比谷までは、
徒歩20分くらいですね。
映画館もあって良いです。
買っておいてよかったと改めて思います。
銀座8丁目までは徒歩15分以内というのも楽しみです。
今後、築地の再開発。
浜松町駅前の再開発。
竹芝再開発とラグジュアリーホテル。
虎ノ門再開発とラグジュアリーホテル。
と、目白押しです。
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517
浜離宮子
本日，豊洲市場の周りの公演がオープンしたのでジョギングしてきました。
パークコート浜離宮が見えたので写真とりました。
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518
名無しさん
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519
名無しさん
浜松町駅前の新しいクレアタワーに4700坪の資生堂本社が移転してきます。おしゃれなレストランも増えますね。
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520
契約済みさん
先週、お上りさんで20年ぶりに東京タワー行きました。地上250mの展望台からの写真です。小さいですがちょうど中央にパークコート浜離宮が見えます。近くにも行きましたが、現在33階位まで上がってきてます。最上階までもうすぐですね。
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521
名無しさん
>>520 契約済みさん
いい写真ですねーありがとうございます。
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522
住民板ユーザーさん1
ザタワー横浜北仲にしたほうがよかったって後悔している人が多いみたいです。
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523
匿名さん
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524
住民板ユーザーさん1
あと17ヶ月の引越まで歯痒い日々ですね。
それまでは情報収集で
他物件の余計な良い噂と悪い噂が
耳に入ってきて、一喜一憂のような
感じですよね。
北仲は評判が良いですけど、
パークコート浜離宮ザタワーも
1〜2年前はすごく高評価でしたから
時代の流れで新しい物が
よく見えるだけだと思います。
資産価値が落ちにくいという点においては
横浜の中心地は、確かに背後に
バブルな中国人とかが多い立地だし、
自己顕示欲をくすぐる物件なので
資産としてはアリかもですねー。
横浜は大都会と思うけど、
港区からは格が違う都会だし、
東京に職場があって、
あっちに住むのは特に魅力を感じないです。
たまに遊びに行くのは良いですね。
年に数回しか行きませんけど。w
来年9月が待ち遠しいです。
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525
マンション検討中さん
横浜のネームバリューは世界的なのでリセールは横浜北仲タワーの方がよいでしょうか。
浜松町に住みたいというひとが身近にいないので売るときに不安です。
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526
匿名さん
おっつっつ (☝︎ ՞ਊ ՞)☝︎
シャンパンうま
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527
匿名さん
>>525 マンション検討中さん
横浜は有名ですが、高級であるブランド価値は皆無です。
リセールで儲かるかなんて誰もわかりませんが、資産価値が圧倒的に維持できるのは都心です。
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528
住民板ユーザーさん4
>>522 住民板ユーザーさん1さん
横浜？都心の事務所まで遠すぎるわ。仕事にならないですよ笑
論外
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529
匿名さん
存在感あります！
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530
匿名さん
六本木ヒルズの展望台より。東京タワーの左側
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531
入居予定さん
素敵な写真ありがとうございます。
駅に近いですし、モノレールもあるしで入居してからの生活が楽しみです。
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532
匿名さん
ツインパークスの近くから
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533
匿名さん
5月4日は浜離宮入場無料でした！
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534
住民板ユーザーさん1
レインボーブリッジをランニングしてたら、ビルの間から一瞬見えました。
西側の住戸なら結構低層階まで見えたので驚きました。西側住戸の方、住戸からはビルの谷間からちょっとだけレインボーブリッジが見えることでしょう。
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535
住民板ユーザーさん1
レインボーブリッジから見て、東京タワーはずっと左側でした。
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536
住民板ユーザーさん1
534ですが，方角を良く見たら，レインボーブリッジが部屋から見えるのは南側住戸でした。訂正しておきます。
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537
匿名さん
御成門の住友オフィスタワーが竣工しましたね。
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538
近所さん
セブンイレブン浜松町１丁目店さん
消防署近くに移転されるそうです。
元GSのビルです。
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539
名無しさん
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540
住民板ユーザーさん1
本日、仕事の帰りに工事現場を見てきました。
もう暗かったので写真は撮りませんでしたが、数えたら３６階までできており、あと残すところ、３７階だけになってました。
ひょっとして早いペースで工事が進んでいるのでしょうか。内覧会や入居時期が早まるのでしょうかね？
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541
匿名さん
鉄筋コンクリート部ができても設備・内装にまだまだ時間がかかりますからね。
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542
マンション検討中さん
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543
匿名さん
現地の建設計画の表示では、以前からずっと２０１８年１０月末日の竣工予定となっています。そろそろ上棟ですので、内装や外溝工事を考慮しても妥当な時期に見えるのですが、そこからさらに１０ヶ月も入居までかかる理由をご存じのかたはいらっしゃいますか？
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544
住民板ユーザーさん1
ついに３７階です。
ドンキホーテ近くからの写真です。
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545
評判気になるさん
You tubeの東京タワーからのライブ映像。
まあまあ楽しめます！
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546
匿名さん
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547
匿名さん
今日の一枚です。
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548
匿名さん
浜松町駅北口の高架をくぐった汐留ビルディング側から。
今はネットのせいで青っぽく見えるけど、竣工後の白を基調とした姿を想像するとワクワクします。
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549
住民板ユーザーさん3
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550
検討板ユーザーさん
コンクリートの件、資産価値には影響しないのでしょうか？
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551
住民板ユーザーさん1
認証取り直したんだから、問題ないでしょ。
唯一心配なのは工期と引き渡し時期の遅れですね。
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552
匿名さん
工期延長がキツイ。こちらは時期計算して買ってるのになあ。
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553
匿名さん
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