| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分
山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
563戸（販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上37階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月下旬予定
入居可能時期：2019年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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4767
住民板ユーザーさん1
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4768
匿名さん
一部の人間の行動により三井の高級ブランドマンション全体のイメージが悪くなるのは避けたいですね。
すれ違う皆さん、節度ある富裕層の方々という感じですが。
それよりも個人的には、朝の送迎車。
エントランス近くにずらっと並ぶのはやめて欲しい。
コーチエントランスで待たせて貰えばよいのでは。
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4769
匿名さん
>>4768
もともと周りの道が狭く一方通行もあるから仕方ないですね。
敷地が狭くて建ぺい率が高いので広い駐車スペースがないのが欠点。
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4770
匿名さん
路上駐車は道路交通法の問題ですし建蔽率は関係ないですよ。敷地はもっと関係ないですが 5000㎡超えのこちらは港区内陸では希少だと思います。
そもそも立派なコーチエントランスがあるのですし、そちらで待てばよいと思いますが。
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4771
匿名さん
>>4770
浜松町は内陸というより湾岸エリアと思う。コーチエントランスが
使い勝手が悪くて路上駐車せざるをえないのが問題なわけで。
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4772
匿名さん
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4773
匿名さん
港区内陸パークコートタワーの敷地が5000㎡超えというのは貴重な土地事情を鑑みると贅沢に感じますが、森ビルさんを筆頭に上には上がいますよ。
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4774
住民板ユーザーさん
虚言癖のネガさんは放置しときましょ。
春だから、いろんなのが出てきます。
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4775
住民板ユーザーさん 3
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4776
住民板ユーザーさん 3
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4777
住民板ユーザーさん 1
予約車や送迎車はマンションにいてもok、無人の駐禁車は迷惑。
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4778
匿名さん2
パークコート浜離宮は、四方道路の上に歩道も広いから問題無いと思います
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4779
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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4780
匿名さん
カイエンとゲレンデがよく路駐してるよね。
黒と青の。
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4781
匿名さん
昨日の浜離宮ラウンジ利用者の大騒ぎ、酔ってロビーで騒いだ人と注意した人が口論、揉みあいになって、誰かが警察を呼んだみたいですね。いったい、警察が出動するの何回目？やっぱりこういう立地だから致し方ないのか。
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4782
住民板ユーザーさん1
ある一定数のバカが混じるのは仕方ないと思いますが、暴力沙汰なら傷害罪にしてほしいですね、
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4783
匿名さん
芝公園再開発の続報きてますね。
これはとんでもないことになりそう。
麻布台との連続性次第では都内最高峰のラグジュアリーエリアに。
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4784
住民板ユーザーさん1
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4785
住民板ユーザーさん1
すごいですね芝公園再開発
逆側の築地・浜離宮一体再開発もすごい
すごすぎる周辺再開発ラッシュ
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4786
住民板ユーザーさん2
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4787
住民板ユーザーさん1
宝石箱のような美しい輝きが、株で損失した私の心を癒してくれます。今日のNYは反発しますね。昨日かなり買いまくりました。皆さんもこういう時こそ仕込みを頑張りましょう！必ず元に戻ります。
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4788
住民板ユーザーさん4
>>4787 住民板ユーザーさん1さん
2月に売って、さらに空売りしとかなかったの？
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4789
住民板ユーザーさん1
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4790
住民板ユーザーさん1
>>4753 マンション住民さん
ランドマーク性から、５年、１０年と経つとツインパークスの価格より低くなると予想…悲しいですが。
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4791
住民板ユーザーさん1
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4792
住民板ユーザーさん3
ツインパはもう古いからなあ。それに外側だし。
パークコート民ならわかると思うけど意外と徒歩距離は離れてるんだよね。
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4793
住民板ユーザーさん1
ツインパーク一番でも、地域ナンバー２は間違いなくここだろ？ツインパの意匠考えると勝てないのは分からなくもない。
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4794
匿名さん
坪単価を見るとやはりパークコートタワーの方が高い評価を得ているという事で素直に嬉しいですが、ここは一つお互い切磋琢磨してブランドエリア価値を高めていくべきでしょうね。
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4795
住民板ユーザーさん6
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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4796
匿名さん
長文お疲れ様。ご自身の心の傷は少しは癒えましたか？
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4797
匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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4798
匿名さん
全てマーケットの判断なので選民とか煽られても返しようがないですし、無闇に絡まないで頂きたいのですが、シンプルに山手線の壁は大きかったという事でしょうかね。
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4799
匿名さん
ツインパークと比較してもらえるのもここの良いところだよね。
指向性が両マンション全く違うから、ツインパはちょっと、という人は高くてもこちらを選ぶこともあるよね。
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4800
住民板ユーザーさん1
>>4799 匿名さん
ツインパークいいマンションだよね。
何十年経ってもこのクオリティなんだから。
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4801
匿名さん
ツインパークスは、パークコート浜離宮への住み替え売りが大量に出ていましたが、もうほとんど売れてしまったようですね。
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4802
匿名さん
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4803
住民板ユーザーさん1
>>4802 匿名さん
そのうち1件すら買えないんでしょ？笑笑
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4804
住民板ユーザーさん1
バブル弾けた今、ツインパもここもリーマンの時のように大きく下げるだろうな。リーマン時のツインパの相場見るとゾッとする。
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4805
住民板ユーザーさん1
>>4804 住民板ユーザーさん1さん
バブルじゃなかったし。そんなのでゾッとするような貧乏はこのマンションに住んでませんよ
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4806
匿名さん
品川は居住エリアとビジネスエリアが隣り合うも変に混じることなく
コントラストが素晴らしいね。理想の曲十近接が実現できる街づくりは
品川駅周辺まちづくり計画のメインコンセプト。大いに賛成！！
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4807
匿名さん
僻地だと思わないと妬みんは涙が出てくるんだろうなあ。
分からないでもない。
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4808
匿名さん
釣り針が大きすぎる気がしましたね。
しかし、お篭り生活もスーパー直営で快適。
ファイブスターホテル並みの景色も、ストレスを打ち消してくれます。
外出禁止でもテンションが上がるマンションは、希少です。
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4809
匿名さん
>>4807
どこのマンションですか？ワールドシティタワーかな。
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4810
住民板ユーザーさん1
>>4807 匿名さん
これどこのマンション？目黒が見えるから白金あたりかな？これを誤爆してる意味がわからない笑
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4811
匿名さん
このスレッド荒らしてるのってやっぱり山手線スレッドのワールドシティタワーズ住民なんですね
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4812
匿名さん
今はコロナでラウンジ予約がストップしていますが、いつ頃再開するのでしょうね。
以前ゲストを招いた際には、デザイン性に溢れる豪華な設えや家具（アルフレックス、ガゲナウ、AEGなど）、眼前に広がるロイヤルグリーンビューに、大変感動されていました。
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4813
住民板ユーザーさん1
>>4812 匿名さん
ガゲナウ使ってるんですね！すごい
一回も行ったことないです。
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4814
匿名さん
1.5億も払って窓が結露するのは許せない。性能低すぎ。
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4815
住民板ユーザーさん5
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4816
住民板ユーザーさん5
結露もそうですが、西日がキツすぎです。タワマンは皆そうなんですかね？
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