《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

浜松町駅ビルまでは200m以上離れており景色の１つで問題無いけど、浜松町１丁目内に50階建だと圧迫感あるかもね。

>>4579 住民板ユーザーさん1さん

あそこ賃貸

〒105-0012 東京都港区芝大門１丁目６?５ ラーナ芝大門 レ ジャルダン デ ドディーヌ

徒歩5分以内のカジュアルフレンチ

〒105-0004 東京都港区新橋４丁目２３?１ 東急ステイ新橋1F ALBERGO (アルベルゴ)

虎ノ門シャンゼリゼ通り

>>4575 匿名さんありがとうございました。早速買ってみます。

いつになったら完売するのかね？

>>4588
どうでも良いね

昨日山手線スレでいつものワールドシティタワーの人による当物件の荒らし投稿が確認されました。すべて迷惑投稿と報告しましたのでご安心ください。

ここより住み心地や便利な良いマンションはないと思うくらい気に入っている。しかしK4キモすぎるね。

>>4590 匿名さん

どうでも良いね。あなたいつまで言ってるの？どこまでも足りない人だね。

4590ではなく4588への誤りでした。失礼しました。

品川シーサイドのイオンにはトイレットペーパーとティッシュが潤沢にあります。車で10分くらいなのですぐ着きますのでよかったら。

>>4590 匿名さん

ここは住民スレッドなんだよ。他のマンションの中傷をするところじゃねぇよ。いい加減に学べよ。

>>4595 匿名さん
逆です。ワールドシティタワーの人が山手線スレでパークコート浜離宮を中傷しています。残念ながら全て削除されていますけどね。妬まれるのは喜ばしいことですけどセキュリティ万全のパークコートだから心配無用です。

わざわざ他人のせいにするところがワールドシティタワーらしいな。すべて迷惑行為として報告しています。

どうでもよいです。
そもそもここは我々富裕層が書き込むような掲示板ですかね。

ワールドシティタワーが武蔵小山でも嫌がらせしてたなんてどうでもいいネタだな。ここはパークコート浜離宮の住民スレだよ。

桜の季節、都内あちこちのホテルで、桜活花オブジェ始まり綺麗ですね。

わずか半年、キッチンの吊り戸棚の下に使われている板が突然酸っぱい嫌な匂いを放つようになりました。思い当たる原因は吊り戸棚の下で炊飯器を使っていたことですが、こんなこと初めてです。
徹底的に掃除して消臭関係色々試しているのですが一向に良くならず…同じような方いらっしゃらないですよね。。。

>>4602
>>4603 住民板ユーザーさん8さん

武蔵小山とかワールドシティとかどうでもいい。
単なる煽りに反応して、ウケるーって思われてたら悔しいでしょ？
増してワールドシティだ小山だなんだと言ってハズレてたら、相手に思う壺と爆笑され、さらに調子に乗らせる。それでもいいの？

そういう書き込みはあなたが反応する限り無くなりません。非住民バレバレのレスは完全無視、無意味なレスは黙って削除依頼で良い。

あと、少しでもネガティブな書き込みはすべて非住民の荒らし扱いするのもやめた方がいい。住民同士の掲示板だから、時には問題提起もあって当然。

>>4608

我が家はそのようなことはありませんし、臭いの種類が分からないですが新築マンションの新品の建具の場合、部材の接着剤は完全に乾ききるまでは揮発成分が臭いを出すことがありますから、炊飯器の蒸気でそういった成分が乾ききる前に水分を含んで臭いを出し始めた可能性はありますね。

あと可能性としては、キッチン上部の吊り戸棚であれば、その上部は上階のキッチンの下水管になります。可能性としては低いですが施工不良で下水管からディスポーザーで粉砕されたゴミが混じった水がわずかに漏れて、臭っている可能性は捨て切れません。

あとは、上階のキッチンで誤ってお酢などを大量にこぼして掃除したけれども床の隙間から漏れて床下に回ってしまった可能性もあります。臭いの強い部分がどこか分かれば原因も追究しやすいかもしれませんが、一度、三井に点検してもらってはいかがですか？

>>4599

どうでもいい他の掲示板のことを住民板に書き込まなくて良いし、
その掲示板でここのことを書き込むからネタにされるんでしょ。
その掲示板を一切見なければ良いだけ。いい加減気付いて。

武蔵小山の自己弁護が見苦しいですね。
必死な様子から追い込まれている様子が垣間見れます。

>>4612 住民板ユーザーさん8さん
すべてはワールドシティタワーなんですけどね。

どんだけワールドシティタワーと武蔵小山に憧れてるんだ笑笑　そういう投稿です

>>4613 住民板ユーザーさん1さん

ムサコ必死すぎ笑

>>4615 住民板ユーザーさん8さん

ムサコではなく本当に住人です。
住人スレでムサコだのワールドなんとかだの意味わかりませんし本当にどうでもいいです。

>>4615 住民板ユーザーさん8さん

人の悪口を言うのは自らの品格を損なうのではないでしょうか汗

>>4617 住民板ユーザーさん1さん

ムサコの品格の無さはパークシティ武蔵小山スレを見ればお分かりのとおりですね。早く消えて欲しいです。

ワールドシティタワーはもっと消えてほしい。迷惑です。

虎ノ門のシャンゼリゼ通りがスクラップアンドビルドで激変し始めましたね。シャンゼリゼ通りまで、徒歩7分

こうも株価下がるとマンション相場も厳しいですね。

>>4621

武蔵小山やワールドシティみたいな有名マンションなら大丈夫でしょう

>>4622 匿名さん

そうですね

ワールドシティタワーズに知り合いが住んでるけど、こことは特徴がまったく
違うが良いマンションだよ。武蔵小山は知らないけど。

武蔵小山はこの辺りの雑居ビル街と違って、高級住宅街で住居としての格は断然上。
それでいて大規模商店街や都内有数の森林公園もあって生活利便性も環境も良い。

武蔵小山って新幹線が止まるんでしたっけ？どんなところか知りませんが、高級なんですね。森林ばかりなのかと思っていました。

>>4626 匿名さん

もうすぐ白金高輪から品川に繋がる。よって武蔵小山から品川に直行できるので、新幹線のアクセスはここよりも良い。
無理して雑居ビル街に住むこともなかろうて。

>>4626

武蔵小山やたとえば自由が丘みたいに少し都心から離れると駅前に商店街があって
生活感がある雰囲気でそれはそれで良いね。
ワンコイン＋αくらいで気軽にランチ出来る店とかね。都心に住むと便利だけど、
買い物が出来る商店が並んでたりというような日常生活感に乏しいのが玉にキズ。

>>4627

それ知らなかったな。いつごろ出来るの？

>>4624 マンション住民さん
ワールドシティタワーはアクセスが悪すぎだよね。築古だし大きいし何が良いのか全く理解できない。単に港区で安いだけだよ。

>>4627 匿名さん
ちなみにここなら東京駅からのJR東日本の新幹線に15分もあったらアクセスできるよ。品川駅は東海道新幹線だけだね。

>>4630 匿名さん

あなたがそういうスタンスであちこちに書き込みするからここが荒らされる。大規模マンションは大規模のメリットはある。ああいう企画は駅近ではできないし、あれだけの大規模タワーを作る土地が都心近くにはもうないから今後も同じようなものはできないね。もちろんここみたいに駅近には駅近のメリットがある。マンションの企画コンセプトがまったく異なるのでいちいち比較する意味も優劣付ける必要も無し。私の友人も住んでるからあまり気分もよろしくない。ここは住民板であることを忘れないで。

>>4632 マンション住民さん
興味ない物件だわ。ゴメンよ。

>>4625 匿名さん

武蔵小山？自由が丘？二子玉川？
論外興味なし笑笑

>>4625 匿名さん
実際住んでみたら分かるけど雑居ビル街とは全く思わないな。周辺は飲食店も多く超便利だよ。

金融市場が暴落ですが、マンション市場も相当マズイことになりそうですね。

>>4635 匿名さん

ファクトベースで話しましょう。
誰の目でもここは雑居ビル街です。

パークコートでも上位クラスのこちらの物件。
そのオーナーなら当然今回の市況でも投資関連は買い増しに動くと思うけどなあ。

文京小石川とここは立地でパークコート内では最下位クラスでしょ。パークタワーでも良かったくらい。
少なくともこれらよりかなり下。

パークコート赤坂檜町タワー
パークコート青山タワー
パークコート高輪ヒルトップ
パークコート千代田富士見
パークコート南麻布
パークコート渋谷
パークコート六本木
パークコート乃木坂
パークコート虎ノ門

高輪ヒルトップ、南麻布はここより下ですね。
坪単価を見ると、明白。
同クラスの千代田富士見は利便性や立地条件が似ているので、今後も比較され続けることになるでしょう。

>>4639 マンション住民さん

その下のマンションすら買えないあなた笑笑

日経大暴落でも、、、
日没は美しく、また陽は昇る
今日の夕陽をのんびり楽しみましょう。

東京タワーから

>>4637

確かに雑居ビルというか小さい事務所ビルみたいなのだらけだよね。
殺風景この上ない。再開発計画とかは出てくるんだろうか。

>>4644 マンション住民さん
そうか？眺望保たれてるし全く問題ないよ。ちなみに前のイタリア街は2棟再開発中。

北側は三井ガーデンホテルとイタリア街の石畳み。
南側は港区らしい意匠を纏うエコプラザと保育園。
雑居ビルと呼ぶには無理があります。
パークコートタワーから離れるに従い雑居ビルが増えるのは否定しませんが、それは麻布も赤坂も青山も広尾も同じです。

芝大門や新橋側に渡ると飲食店たくさんありますね

そもそもオフィスビルのことを雑居ビルとは言わないわな。繁華街じゃないんだから、真の雑居ビルなんて殆どないですね。

>>4649 匿名さん
名称の通り中小の事務所が雑居するビルが雑居ビルです。テナント規模も業種も様々で払える家賃も安く雑居ビルは小規模がほとんど。浜松町1、2丁目は真の雑居ビル街です。

オリジナル定義をもっともらしく...ウケますね（笑

>>4644


こういうことでしょ。この辺は昭和の時代からあまり変わってないから仕方ない。
　

>>4649

マンションと雑居ビルが混在する地域と書かれていますね
　

>>184855

品川だろうと高輪ゲートウェイだろうと日本中に注目されているから
誰が語ってもかまわないわけだが？
縁もゆかりもなく電車を乗り継がないと品川に来れないあんたも語って
いいんだぞ？

>>4653 匿名さん

なんで別のマンションのせんの？

写真まで探して検索乙です。何の目的か知りませんが必死さウケるぅ（笑

>>4653 匿名さん

必死ですね。この写真、うちじゃない笑笑

雑居ビル街のパークコートザタワーにすら住めないのね可哀想笑笑

久しぶりにここに立ち寄ったんですが、買わなくてよかったと感じました。当初のパンフレットと印象が全然違いますよね。１階店舗がスーパーなんですね。周囲の建物との距離も近いし、住人のレベルも酷そう。

>>4658 住民板ユーザーさん1さん

まぁ確かに値段だけは高い残念なマンション。再開発だけしかアピールポイント無し。

ワールドシティタワーさんは書き込みご遠慮くださいね。削除依頼しましたけど迷惑です。

>>4658 住民板ユーザーさん1さん
興味あるのに買えなくて残念ですね。私は大満足してますよ。そもそもパンフレットなんて無かったけどどちらと勘違いされているのでしょうか？

>>4658 住民板ユーザーさん1さん
永住思考の方は少ないでしょうね。坪単価とか値上がりとか…下品な方が多い残念なマンションです。

>>4654 匿名さん
品川や高輪ゲートウェイなんて10分くらいで行けるけどどうしたの？個人的には下ることはほとんどなくて銀座ばかり利用してます。

>>4662 住民板ユーザーさん
都心のマンションなんて10年以内で住み替える人が多いですよ。

>>4660 匿名さん
ここはワールドシティタワーがライバル物件なんですか？

>>4665 住民板ユーザーさん
モノレールで一駅で天王洲アイルだから近いけどな。

>>4661 匿名さん
買う買わない以前に色々な意味でコメントしたくなるマンションですね笑
パークコートさんは広告や販売が上手ですからね。

>>4665 住民板ユーザーさん

長いことずっとワールドシティワールドシティ、武蔵小山武蔵小山と騒いでる人、コンプレックスあるのかな？

>>4658 住民板ユーザーさん1さん

買わなかったのでは、買えなかったの間違いですね笑　買えなかったマンションの住民板に来てわざわざ書き込みってあなたのレベルが酷いのですよ笑　ここ住民板ですから

なんか久しぶりにネガが悔しさ満開で地団駄踏みながら顔真っ赤にして書き込んでいるようですが、なにかあったのですか？

>>4669 住民板ユーザーさん1さん
はい…こちらは買えなくて正解。不動産が好きで竣工後も見てるんですが、パークコートってついてるけど、浜離宮と南麻布は残念。良い物件は竣工した建物を見てもやっぱり買いたいっと思いますよ。確かに駅近とか数字上のスペックはいいですが、この値段を出してランドマーク性が無いですよ。近隣ビルとの距離やサイズ感の問題ですかね。住民もストレスを感じてそう。

>>4671 住民板ユーザーさん

おじさん、ここ住民板っす

また別の部屋が物件サイトに出てる？ いつまでも完売にならないし小出しに出て来て、一体いくつ残ってるの？

>>4671

正直言って立地は良くないですね。駅近の問題じゃなくて環境の問題。
高級感、ハイソ感は微塵も感じられない風景。狭い道路、中小の雑居ビル密集。
駅からのルートもそういうところを歩くので距離の割りに駅近感も無い。
賃貸で住むなら良いかな。

>>4671 住民板ユーザーさん

買えなかった変なおじさんが住民板に舞い込んできたね、、、あなたが住民板でネガすればするほど悔しさや妬みしか感じません。なぜなら、ここは周辺大規模再開発の港区山手線徒歩5分の三井パークコートザタワーですから。

浜松町駅前再開発、築地浜離宮一体再開発、竹芝再開発、芝浦一丁目再開発、芝公園再開発、あなたがどんなネガをしても大規模再開発で資産価値はうなぎのぼりなのです。

いつまで粘着してるんだか

>>4671 住民板ユーザーさん
そうだと思うけど…ほっといてよ。
東京タワー見えるから良いじゃん。

>>4676 匿名さん
竣工済みでも良いマンションは追加購入しますから、住民の書込みを参考にさせて頂いています。こんな掲示板見てるの住民の一部でしょうが、皆さん同様にパークコートだの再開発だの繰り返すだけですね…。こちらはサラリーマン向けの高級賃貸物件ですね。

>>4678 住民板ユーザーさん
住民以外まず見ることない掲示板でしょうね。あきらかな嫌がらせは削除依頼すればすぐに消えますね。

>>4675 住民板ユーザーさん1さん

それ連呼すると逆に恥ずかしいからやめて

このスレの参加者を見てると中古検討者も多そうですね。楽しみですね。

>>4674 中古マンション検討中さん
駅近ですよ。急げば3分もあったら山手線ホームにつきます笑。そして立地は汐留再開発エリア内の綺麗な街ですよ。