東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-12 10:51:10

検討スレ: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:清水建設
階数:37階建
所在地:港区浜松町一丁目
交通:山手線『浜松町』駅徒歩5分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地:東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地(地番)
交通:山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取:1R~3LDK
面積:30.02平米~124.56平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス



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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ!三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[スレ作成日時]2017-02-06 00:18:36

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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 4481 住民板ユーザーさん5

    価格的にも虎ノ門ヒルズと迷いますね。

  2. 4482 匿名さん

    中古は2億円クラスまでしか残ってないですね。

  3. 4483 匿名さん

    ちなみに36階34400万円の部屋はプライマリー分譲ではありませんよ

    1. ちなみに36階34400万円の部屋はプラ...
  4. 4484 住民板ユーザーさん3

    一番右のエレベーターのボタンぼろぼろじゃね?

    わざととったように見えるね

  5. 4485 匿名さん

    >>4477 住民板ユーザーさん1さん

    分譲時には、はっきり「事業協力者住戸」って書いてあったぞ。
    つまり分譲時には売っていなかった住戸、だ。
    売っていなかったものを「売れ残り」っていわれても、
    買えなかったんだから仕方ないじゃないか。

  6. 4486 匿名さん

    >>4485 匿名さん

    事業協力者がもらった部屋を三井のホームページで販売することを依頼したのかな?

  7. 4487 匿名さん

    コロナ騒動早く収まってほしい。  今は新築中古とも見学するムードになれない。

  8. 4488 匿名さん

    地権者が三井に買い取ってもらったのかな。

  9. 4489 住民板ユーザーさん8

    完売じゃなかったということか?

  10. 4490 匿名さん

    売っていたものは完売。今は非売品だったものが売りに出ている、ということ。

  11. 4491 匿名さん

    なんで三井が所有してるのかな?他人の所有ならリハウス扱い。

  12. 4492 匿名さん

    事業協力者住戸が種々の理由により受け取れなくなれば、名義変更出来ずに持ち主は三井不動産レジデンシャルのまま。その程度の想像力もないふりしてるの?

  13. 4493 匿名さん

    着工から3年も経てば、人には色々なことが起きるものですよ。

  14. 4494 住民板ユーザーさん7

    販売開始から5年たっても完売しない物件ってww

  15. 4495 住民板ユーザーさん1

    >>4494 住民板ユーザーさん7さん

    そのマンションすら買えない君ってww


  16. 4496 住民板ユーザーさん1

    話題の34400万円の部屋。リハウスでも出ていますね。入居は4月上旬らしいけど。

    1. 話題の34400万円の部屋。リハウスでも...
  17. 4497 住民板ユーザーさん1

    これ以上の妬み無限ループに、最早意味はないかと。

    しかし、ヒルズ群に反射する朝の帳と言い実に神々しいです。
    刻々と紅に染まるサンセットを背に光り輝く東京タワーとヒルズの夜景と、対を成しますかね。

  18. 4498 匿名さん

    >>4496 住民板ユーザーさん1さん

    売れ残りが増えてる?笑

  19. 4499 住民板ユーザーさん1

    妬みが多くて安泰ですね。ありがとうござます。

  20. 4500 住民板ユーザーさん2

    ヒルズ群とタワーは、都内有数の絶景ですね。

    1. ヒルズ群とタワーは、都内有数の絶景ですね...
  21. 4501 住民板ユーザーさん2

    今日が今年最後の2月のインフィニティ.ライトアップ【紅梅色】いいね!

    1. 今日が今年最後の2月のインフィニティ.ラ...
  22. 4502 住民板ユーザーさん2

    今、色が反転しました!
    タワーの上下の白色と中の紅梅色が反転しました。ライトアップでは、1時間ごとに反転で色彩が鮮やかに楽しめますね。

    1. 今、色が反転しました!タワーの上下の白色...
  23. 4503 住民板ユーザーさん1

    >>4502 住民板ユーザーさん2さん

    すごく綺麗ですね!!

  24. 4504 住民板ユーザーさん2

    朝陽に這える ヒルズ群とタワーも綺麗ですね。

    1. 朝陽に這える ヒルズ群とタワーも綺麗です...
  25. 4505 匿名さん

    >>4500 住民板ユーザーさん2

    写真だと小さく見えますが実際には目の前ドーン!笑ですからね、本当に。
    視野角に収まりきらないスケールで、優美である程やきもきします。

  26. 4506 匿名さん2

    今日の東京タワーは、初めての上部と下部が異なる今夜だけのスペシャルライトアップ!
    楽しみです。

    1. 今日の東京タワーは、初めての上部と下部が...
  27. 4507 住民板ユーザーさん1

    >>4505 匿名さん

    そんなすごいんですね!!暖かくなったら屋上で見てみようかしら。

  28. 4508 住民板ユーザーさん1

    >>4505 匿名さん

    浜松町の貿易センタービルからの東京タワーは有名ですからね。そのくらい美しいのでしょう。うらやましい。西にすればよかったかな。

  29. 4509 匿名さん

    あまり広めるの、やめませんか。
    ここだけの愉しみにしたいです。

  30. 4510 匿名さん

    >>4506 匿名さん2
    閏年仕様?なら4年に一度か。
    今日はラトゥール開けるかな。笑

  31. 4511 住民板ユーザーさん5

    説明によると、東京都のイメージカラー緑の中を色とりどりのランナーが走る。
    東京マラソンをテーマにしたスペシャルライトアップ。
    でも、一般ランナー参加中止で、ライトアップも心配ですね。

    1. 説明によると、東京都のイメージカラー緑の...
  32. 4512 住民板ユーザーさん1

    >>4504 住民板ユーザーさん2さん
    最高ですね。ウチは北側なので東京タワーは拝めません。残念です。かわりに東京駅や銀座が一望できます。東京の高級ホテルもほとんどすべて見えます。

  33. 4513 マンション住民

    >>4512 住民板ユーザーさん1さん
    東京駅、銀座を一望出来るなんて素敵ですね。ザ東京って感じがします。機会があれば写真アップしてください。

  34. 4514 住民板ユーザーさん1

    東京駅、銀座方面です

    1. 東京駅、銀座方面です
  35. 4515 匿名さん

    本格的な景気後退でこのマンションの下げは他よりキツくなる。さんざん検討版で説明されてたから分かっているとは思うけど。でもオレは平気だ。

  36. 4516 匿名さん

    >>4514 住民板ユーザーさん1さん

    東京タワー見えないとつまらない景色。まあ、低層のお見合いよりはマシか。

  37. 4517 住民板ユーザーさん2

    どちら側でも、スカイガーデンで眺望は楽しい。

  38. 4518 住民板ユーザーさん8

    今夜のタワー期待通りですね。

    1. 今夜のタワー期待通りですね。
  39. 4519 マンション住民

    >>4514 住民板ユーザーさん1さん

    写真アップありがとうございます!
    青空とビル群とのコントラストが都会の景色そのものですね。夜景もビルのイルミネーションが綺麗でしょう。

  40. 4520 住民板ユーザーさん1

    >>4514 住民板ユーザーさん1さん

    丸の内銀座ビュー最高ですね!!
    北側は虎ノ門ヒルズシャンゼリゼ通りも見えますね!!今度みせてください!!

  41. 4521 匿名さん

    大門浜松町は空が広くて良いですね。

  42. 4522 住民板ユーザーさん3

    窓から銀座や東京タワーが見えるって喜んでるのって田舎から来た観光客が都心の高層レストランで喜んでるみたいでちょっと恥ずかしい。自分は仕事先のオフィスからも似たような景色が見えるから別にどうとも思わないわ。

  43. 4523 マンション住民

    >>4514 住民板ユーザーさん1さん
    北側の景色って高層ビルと従来のビルマがすり鉢状になって見えるんですね。香港島のアイランドシャングリラに泊まった時の景色と似ていて懐かしくなりました。
    PC浜離宮は全方向バラエティーに富んでいて、お宅拝見出来ないけれど、楽しませて貰っています。

  44. 4524 住民板ユーザーさん1

    >>4522 住民板ユーザーさん3さん

    私も自分のオフィスから東京タワー見えるけど何度見ても良いものだよ。なぜなら東京の象徴だからね。君の主観が決めることではなく世の中が決めるものだからいいでしょ。

    虹は何度見ても美しいのだ。虹を汚いと思う人間はいない。

  45. 4525 住民板ユーザーさん1


    北側は、左手に愛宕虎ノ門、中央に丸の内銀座、右手に築地浜離宮が見えます。浜離宮は写真では小さいですがかなり大きく見えます。ソファーに座りながら築地再開発が見えるので今はそれが1番のお気に入りです。

    1. 北側は、左手に愛宕虎ノ門、中央に丸の内銀...
  46. 4526 住民板ユーザーさん1


    北側ベランダからの築地・浜離宮です。
    築地は現在黒いシートで覆われこれから工事開始といったところでしょうか。

    1. 北側ベランダからの築地・浜離宮です。築地...
  47. 4527 マンション住民

    >>4526 住民板ユーザーさん1さん

    素敵です!!
    ビルの解説もありがとうございます。こんな風に見えるんですね。
    築地が生まれ変わる様や浜離宮の四季折々も両方楽しめて最高ですね!

  48. 4528 住民板ユーザーさん1

    六本木.虎ノ門地区の再開発ラッシュでどんどん景色が変わっていきますね。
    虎ノ門ヒルズの隣の今工事中なビル、屋上にクレーンがある建設中のビルは、何ですか?
    ご存知の方,教えてください?

    1. 六本木.虎ノ門地区の再開発ラッシュでどん...
  49. 4529 住民板ユーザーさん1

    >>4527 マンション住民さん

    東京タワービューや浜離宮ビューもいいですよねー。南側のレインボーブリッジビューもいいですねー。ぜんぶいいみたいですねこのマンション笑

  50. 4530 住民板ユーザーさん1-2

    名前だぶって失礼いたしました。

    以前の写真では、
    虎ノ門ヒルズの工事中のビル、虎ノ門ヒルズの高さ半分と思っていたら同じくらい?に高くなりビックリです。

    1. 名前だぶって失礼いたしました。以前の写真...
  51. 4531 住民板ユーザーさん1

    >>4528 住民板ユーザーさん1さん

    虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーです。
    最高額100億円のお部屋があります。


  52. 4532 住民板ユーザーさん1-2

    >>4531 住民板ユーザーさん1さん

    ご案内ありがとうございます。
    虎ノ門のレジデンシャルタワーですか!
    話には聞いていましたが、六本木ヒルズのレジデンシャルタワー程度の細いビルと思っていました。

  53. 4533 匿名さん

    南側の部屋のベランダ景色も心配したほどの圧迫感無く、竹芝浜松町再開発で世界貿易センタービル取壊しJR浜松町駅建替え、東芝ビル東京ガスビル建替えで芝離宮恩賜庭園回りも綺麗になるようです。今後が楽しみです。

    1. 南側の部屋のベランダ景色も心配したほどの...
  54. 4534 住民板ユーザーさん1

    >>4533 匿名さん

    美しいですね!!レインボーブリッジも!!

  55. 4535 住民板ユーザーさん1

    北側はまさに銀座が庭といった眺望ですね。東京駅周辺のビルも素敵ですね。

  56. 4536 匿名さん

    >>4526 住民板ユーザーさん1さん

    回りのマンションとはお見合いなんですね。だから安いのかな?

  57. 4537 住民板ユーザーさん3

    北東側の東京ツインパークスも、南東側のラ・トゥール汐留も、斜め向かいといってもかなり距離があり、お見合いでは無いでしょ、確かに商業地の超高層には、品川や虎ノ門地区にはお見合いもあるけど、ここはベランダもあり角も斜めで問題無いでしょ、
    高級住宅地の青山、赤坂、麻布、番町や広尾も住んでごらん、高層でなくても低層でもお見合いだらけです。ここは低層でお見合いといっても四方道路で恵まれてると思う。

  58. 4538 住民板ユーザーさん2

    >>4536 匿名さん
    お見合いの意味知ってる?虎ノ門ヒルズよりは安いけど。

  59. 4539 匿名さん

    ワールドシティタワーズから引っ越してきました。都心は最高ですね。

  60. 4540 匿名さん

    株大暴落してるけど、我がマンションの価値は下がらないでしょうか?

  61. 4541 匿名さん

    見るつもりはなかったのに目の前を走るものだから、ついつい東京マラソンの応援に下りてしまいました。
    予想外に子供が熱心に応援してて、ほっこり。
    大迫選手に届いたかな。

  62. 4542 匿名さん

    >>4540 匿名さん
    実需なら大満足です。投資用ならどうでしょう?

  63. 4544 匿名さん

    [No.4543と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  64. 4545 マンション住民さん

    皆さん、インターネットが遅くありませんか?
    速度テストをす数度しましたが、低速か標準で高速になりません
    低速の場合は、相当遅くてネット常時接続が必要なソフトが、ログアウトになってしまいます
    みなさん高速になりますか?

  65. 4546 匿名さん

    >>4545 マンション住民さん
    何階ですか?ウチは今確認しはしたけど問題ないです。入居者が増えてきたのもあるかもしれませんね。

  66. 4547 匿名さん

    >>4545 マンション住民さん

    あんた賃貸じゃないの?ここは分譲オーナーのスレッドですよ。退場下さいな。

  67. 4548 マンション住民さん

    どうも
    解決しました
    玄関の機械の電源を抜いて15分放置して、再度電源を挿す
    これで解決です
    多分誰にでも起こることなんで気をつけましょう
    これは、NTTに聞いた正式な対処法です

    なんか、回線がプロバイダとの間で混雑するそうです
    電源操作で空いている回線にスイッチすることがあると言っていた

    正直、何だよそれと思って怒っているよ
    サイトの一番最初に米印で書いとけよ
    理論スピードのアピールばっかりしてさ

    デイトレで、スピードが1Mまで落ちたの知らなくて、被弾しよ

  68. 4549 匿名さん

    >>4548 マンション住民さん
    良かったですね。最新マンションだからネットも最新です。

  69. 4551 匿名さん

    [No.4550と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  70. 4552 入居予定さん

    >>4548
    >玄関の機械の電源を抜いて15分放置
    とはどの部分を言っていますか?

  71. 4553 匿名さん

    これだといくらくらいでしょうね。
    うちは非プレミアムの角なのでこのフラット感は流石に羨ましいです。

  72. 4554 住民板ユーザーさん1

    >>4553 匿名さん

    プレミアムフロア、実はキッチンも含めてフルフラットなんですよね。キッチン上も2700。
    坪750?800くらいですかね。

  73. 4555 匿名さん

    現地モデルルームでの割り引きはどれくらいですか?

  74. 4556 住民板ユーザーさん1

    >>4555 匿名さん

    割引はないですよ

  75. 4557 匿名さん

    リーマン級の不景気来そうだからな。

  76. 4558 住民板ユーザーさん1

    今夜は、ひな祭り ライトアップ
    菱餅の三色ですね。

    1. 今夜は、ひな祭り ライトアップ菱餅の三色...
  77. 4559 匿名さん

    住みたい街ランク

    武蔵小杉にも勝てなかった。

    https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2020/kanto/

  78. 4560 住民板ユーザーさん1

    >>4558 住民板ユーザーさん1さん

    めちゃくちゃ綺麗ですねー

  79. 4561 通りがかりさん

    ここのプレミアム眺望は最後の特等席・浜離宮ビューだとは思うけど、リニューアルされた東京タワーの美しさを見るとまさに両手に華って感じだね。

  80. 4562 住民板ユーザーさん5

    >>4558 住民板ユーザーさん1さん

    東京タワーが三色?団子ライトアップですね。

  81. 4563 住民板ユーザーさん2

    三色団子? 笑、、
    イタリア国旗かと思いました。

    1. 三色団子?   笑、、イタリア国旗かと思...
  82. 4564 住民板ユーザーさん1

    南側住戸のベランダから撮影しました。
    東京タワーが花見だんごですね。

    1. 南側住戸のベランダから撮影しました。東京...
  83. 4565 住民板ユーザーさん1

    >>4564 住民板ユーザーさん1さん

    こんな綺麗に見えるのですね。

  84. 4566 匿名さん

    東京タワーオタクのスレ?

  85. 4567 匿名さん

    団子か。笑
    なかなか洒落が効いてるじゃん。
    楽しまさせてくれるね。

  86. 4568 匿名さん

    >>4566 匿名さん

    ここは一部の住戸から東京タワーが見えることくらいしか売りがないみたいになってしまう。

  87. 4569 匿名さん

    ワールドシティタワーさんにはここの良さが理解できないんでしょうね。

  88. 4570 匿名さん

    ベルギーショコラティエさん、今日オープンですね。
    トリュフと流行りのピーカンナッツを買って帰りましょっと。

  89. 4571 マンション住民さん

    久しぶりに見に来たら住民同士の情報交換板では無くてブログ化しとるな
    情報交換するほどのことも無いから別にいいけど

  90. 4572 匿名さん

    興味なければ参加する必要ないですね。

  91. 4573 住民板ユーザーさん1

    期待のショコラ屋地味過ぎてダサい

  92. 4574 住民板ユーザーさん1

    どなたかよかったら教えていただきたいのですが、最近、リビングでAmazonプライムを観ていると、途中で「ネットが接続されていません」と切れてしまいます。何度かやってもダメなので前にここに書かれていた玄関のルーターを再起動させたら、また繋がるのですが、最近頻度が増えて来てしまって、、、同じような方いらっしゃいますか?
    またその場合は無線LAN中継機や無線LANアクセスポイント(?)などをリビングに設置すると電波よくなるものでしょうか?
    適している方法があれば教えていただけたら幸いです。よろしくお願いします。

  93. 4575 匿名さん

    リビングのテレビなどは有線LANで接続し、スマホなどは別途無線LAN親機を導入すると良いと思いますよ。無線LAN親機なんて良いのでも1~2万円ですから。

  94. 4576 住民板ユーザーさん5

    南側世界貿易センタービルの向こう側に、新しいビルが建設工事中のようですが、
    どんな?ビルですか?
    ご存知の方教えてください?

    1. 南側世界貿易センタービルの向こう側に、新...
  95. 4577 住民板ユーザーさん5

    今朝は今年最高の快晴で雲一つありません。パークコート浜離宮の富士山ビュー、今もガーデンから青空と白峰が観られます。

    1. 今朝は今年最高の快晴で雲一つありません。...
  96. 4578 匿名さん

    >>4576 匿名さん
    貿易センタービルですよ(^^;)
    貿易センタービルの建て替え計画ご存じないですか?
    奥に新棟作ってから今のを壊して立て替え、ツインビルになる計画です。
    https://skyskysky.net/construction/202501.html

  97. 4579 住民板ユーザーさん1

    貿易センタービル近くにタワマン建つとここは終わりますね。建ちませんように。

  98. 4580 匿名さん

    なにも終わりませんけどねぇ~ ( ?? ? )

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総戸数 42戸

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オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸