物件概要 |
所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番(地番) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分 山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
563戸(販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月下旬予定 入居可能時期:2019年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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3401
住民板ユーザーさん1
正直、住民としてはゲゲゲの鬼太郎の傘お化けに見えるので写真は撤去願いたい。勾玉に続いてホントにセンス無いね。
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3402
入居済みさん
>他人のマンションにとやかく言いたくないけど
他人のマンション・・・苦笑
案の定。
増上寺の除夜の鐘でも聞いて妬みを浄化してください。
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3403
入居済みさん
ここには勾玉があるのですか。
元徳川家松平氏の上屋敷跡地だけありますね。
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3404
マンション住民さん
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3405
匿名さん
>>3397
パークシティとかパークコートとか三井とか関係ないよ。門松置くか
どうかは三井じゃなくて管理組合の問題。
マンションの所有権、管理権は既に購入者に移ってるんですよ。
大きな勘違いをしているあなたが書き込むと、無知を晒してて
恥ずかしいので止めたほうが良い。
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3406
匿名さん
確かにあの勾玉みたいな置物はセンス悪過ぎるので自治会で撤去させたいなあ。
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3407
マンション住民さん
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3408
住民板ユーザーさん5
>>3405 匿名さん
クリスマスツリーは三井主導で用意され理事会が承認した流れで購入に至りましたが、これは住民なら議事録により誰でも知っている話。
門松も同じでしょう。
大きな勘違いをしているあなた(もしくは非住民のあなた)が書き込むと、無知を晒してて
恥ずかしいので止めたほうが良い。
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3409
マンション住民さん
3406さんは、住民じゃないようですね
悪い印象を植え付けたいのか
どうしてそんなに執着しているのかな
変わった方だ
もうみんな、ネガ耐性がついているから、哀れとしか思わないぞ
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3410
マンション住民さん
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3411
住民板ユーザーさん1
>>3399 マンション住民さん
あれれ。他人のマンションとか言っちゃて。
セカンドで保有の設定だったのに。
設定ブレブレですよ笑
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3412
マンション住民さん
>>3411 住民板ユーザーさん1
ごめんマンション住民さんが2人いるんだ
後から、同じマンション住民さんを使う非住民が悪い
先の書き込みを見て、HN変えろというのです
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3413
住民板ユーザーさん3
>>3397 住民板ユーザーさん6さん
親類が住んでいる大崎のパークシティは門松あったよ。
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3414
住民板ユーザーさん2
>>3413 住民板ユーザーさん3さん
じゃあ立地の問題かな。
山手線外側の郊外には門松なんて高価なもの置かないのかも。
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3415
住民板ユーザーさん3
全く門松ごときでガタガタ言うなよ。門松自慢してたオノボリは賃貸組だろ?前の住まいで見たことないのか?パークコートだ何だと恥ずかしいから止めてくれ。
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3416
住民板ユーザーさん2
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3417
住民板ユーザーさん5
北側中層階住人ですが、ベランダの塗装が既に数ヶ所剥がれてきてるんですけど@@;
皆さんのお宅のベランダはそんな事ありませんか?
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3418
住民板ユーザーさん5
三井に言えば無料で補修してもらえますよ。
アフターケアの良さにしても三井は他所とは全然違いますね。
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3419
マンション住民さん
私なんて、大掃除していて気づいたけど、玄関ドアの下にステンレスのプレートのガードがありますよね
そこに思いっきり傷が入っていたよ
荷物搬入の際に何処かの業者にやられたんだな
コンパウンドで磨いてみようと思う
赤の他人は、なんにも感じないのだろうけど結構ショックだよ
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3420
マンション住民さん
>>3418
補修はしてもらえるだろうけど、三井だからではない。
ほかのデベもやってくれる。私はそういう経験がある。
あと、ベランダは共用部。共用部の補修は修繕費で行うべき
部分なので、最終的に無料になるにしても管理組合を通すのが筋。
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3421
匿名さん
っスか。
初期不具合とはいえ無料補修してくれる三井ってサービスいいね。
ところで増上寺の話が出てるけど、氏神様は「芝大神宮」だね。
平安時代に創建された由緒ある「関東のお伊勢さま」だ。
詣でるならどっちも行こうね。
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3422
匿名さん
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3423
マンション住民さん
>>3422 匿名さん
よく調べたね
そんな必死にならなくても
門松で何処まで膨らますのかな
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3424
匿名さん
>>3423 マンション住民さん
こんなこと、常識でしょ
庶民は知らないかもしれないけど
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3425
匿名さん
>3390
自慢の本宅 そぎ
>3397
パークマンション そぎ
そもそも記事は銀座の老舗のお話。
伝統を重んじる超高級マンションが、・・、何でしたっけ。?
取り急ぎ
今年の妬みは除夜の鐘の音でクリーンになることを、願います。
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3426
マンション住民さん
>>3424 匿名さん
そうならもっと早く言えよ
みんな必死でネタ探してると思っているよ
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3427
マンション住民さん
さてさて、何が目的なんですかね
細かすぎるな
もう相手しないからね
悲しい人生だな
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3428
住民板ユーザーさん8
線路脇という特殊な立地のせいか変わったやつ多いな。そんなところも集合住宅の良さかな。超セレブマンションを買って本当に良かった。
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3429
入居済みさん
ところで、商業施設内の ショコラティエはいつ開業だろう。
待ち遠しい。
銀座やミッドタウンを往復する 10分が惜しい時もあるし。
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3430
匿名さん
見栄張らずに浜松町駅前行けよ。近いよ。蕎麦なんか目の前にあるし。
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3431
匿名さん
銀座まで行かないとショコラティエさえ無いのが
浜松町の残念なところだよなあ。
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3432
匿名さん
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3433
マンション住民さん
何処で買おうが、その人の勝手だと思います。
そんなに目くじら立てて攻撃することなのでしょうか?
非住民は出ていけよ
ショコラティエを、グーグルマップで見たけど、美味しそうな店があるみたいね
浜松町の駅前には無いね
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3434
マンション住民さん
大晦日なのに、こんなうざい奴らに絡まれる掲示版は嫌だな
本当にうざいな
これなら閉鎖でいいよ
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3435
マンション住民さん
スレッドの閉鎖依頼しといたよ
実現するかどうかは運営次第だ
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3436
住民板ユーザーさん7
おいおい、勝手に個人で集合住宅の意思決定するなよ。そう言う勝手はよそうよ。掲示板に来なきゃいい。まだまだ販売中でありながら、検討スレも無いのに住民スレは必要だろ?
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3437
マンション住民さん
そんなの全ては、運営の考え方だよ
住民板の体をなしているかどうかに、フォーカスすべきじゃないですかね
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3438
住民板ユーザーさん7
勝手な住民多いな。こんな時は東京タワーを眺められるのもタワー住民の特権だね。メシウマー。
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3439
匿名さん
よくもまぁ何年も妬み続けられるもので。
ま。
あと3時間で除夜の鐘。
増上寺はテレビ中継にも登場するだろうね。
都心を象徴する歴史や趣のあるエリアのパークコート邸宅に住まう充実人生に、満足なり。
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3440
住民板ユーザーさん3
>>3432 匿名さん
昔ながらの商店街とか結構好きだなあ。
砂町銀座とか戸越銀座とか。
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3441
住民板ユーザーさん8
>>3440 住民板ユーザーさん3さん
日常生活に商店街は必須ですよね。
ここはその点がダメダメでしたが妥協しました。
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3442
入居済みさん
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3443
匿名さん
年越して落ち着いて考えると、この辺りは何も無いなあ。
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3444
住民板ユーザーさん1
商店街あるよ
すぐ近くだぞ
新年からしつこいぞ非住民
Googleマップ必死で見てろ
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3445
住民板ユーザーさん1
運営は書き込み履歴で大体素性はわかるんだろ?
なんとか対応しろよ
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3446
匿名さん
先ほどのお正月番組でパークコートとツインパークスが登場しましたね。
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3447
マンション住民さん
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3448
マンション住民さん
テレビ見てないけど、日テレ普通に近いよね
汐留のタワーれコートはなかなか良いらしい
アナログ盤も扱っている
モーニング娘。が欲しい
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3449
住民板ユーザーさん3
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3450
住民板ユーザーさん2
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3451
マンション住民さん
東芝本社ビル建て替えの芝浦一丁目計画のほうが先だよね
こっちの住戸は、コンセプト的に外国人向けなんだよな
一般分譲されるのかな
商店街を知らない、ネガ非住民は知らない話だろうけど
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3452
マンション住民さん
セルフポチでネガ非住民ってバレてるぞ
毎日何かぶっこまないときが住まいのか?
もうスマホ捨てろよ
人世の無駄だよ
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3453
匿名さん
東京タワーと虎ノ門ヒルズのイルミネーションが
本当に綺麗ですね
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3454
匿名さん
イトーピア浜離宮が分譲開始になったら
浜松町駅直結のそっちに話題さらわれそう。
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3455
匿名さん
海岸一丁目のイトーピアのこと?
全く駅直結じゃないよ。
直結自体が最近下火ぎみだけど、浜松町二丁目C地区のタワマンが広義の駅直結だね。
賃貸か借地分譲かな。
所有権なら渋谷の価格並みになりそうだね。
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3456
住民板ユーザーさん1
セルフポチしつこい
こっちは目の前が再開発地区なんだから
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3457
住民板ユーザーさん8
セルフポチって何だよ?あなた周辺マンションを意識し過ぎだよ。落ち着け。
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3458
匿名さん
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3459
匿名さん
ツインパ辺りまでしか繋がりませんね。しかも、行くにはあの線路地下道を通らなくては行けない感じしますね。躊躇しちゃいます。
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3460
匿名さん
同じだよ。
嫌なら電車で行けばいい。浅草線3分で4丁目交差点に到着。有楽町側がいいならJRで3分。
のんびり空中庭園を通って普段使いしてもいい。
まぁまだ先の話だけどね。
ここは後出しの再開発情報(浜離宮築地一体化再開発、芝公園プリンスの紀尾井町化計画、イタリア街竹中再開発、銀座空中庭園計画 → new )に恵まれて、非常に運が良い物件だと思う。
都心に住むと自分が頑張らなくても、国や企業が積極的に魅力的な再開発を連続発生させてくれるのも、醍醐味の一つだよね。
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3461
マンション住民さん
セルフポチ消えろよ
何処のマンションも気にしてないよ
目の前が再開発されるのに
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3462
マンション住民さん
>>3459 匿名さん
トンネルが通れない病気なのですか?
早く田舎に引っ越してください
かわいそうに
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3463
住民板ユーザーさん6
>>3460 匿名さん
色々ある割にはリセールの売れ残りが多いのは何故ですかね。ちなみにネガではないですよ。
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3464
マンション住民さん
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3465
マンション住民さん
>>3463 住民板ユーザーさん6
しょっちゅう引っ越しがあるのは何なんですかねー
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3466
住民板ユーザーさん8
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3467
匿名さん
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3468
住民板ユーザーさん1
>>3463 住民板ユーザーさん6さん
実はかなりやりとりがあるんですよー
レインズで見ると、もう6件ほどしかありません
業者は釣りするためにすぐ消さないんですよね
心配してくれてありがとうございます!
私もネガでないです
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3469
匿名さん
>>3468 住民板ユーザーさん1
妬みが増えるだけなのでやめましょう。
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3470
匿名さん
ホントに売れているか怪しいですね。私のはいつまで鳴かず飛ばずなんでしょう?
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3471
匿名さん
相変わらず妬まれてるねぇ、この物件。
そんなに悔しいならこんな掲示板でグチグチ言わずに、パークコート買えるクラスのメインプレーヤーになれるよう、精進すればいいのに。
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3472
匿名さん
リハウスで17件も売りに出てますね。
ちょっと買う気が起きない価格。
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3473
匿名さん
あっという間に値上がりしたからね。
今から欲しいなら住まいサーフィンの時価通り坪700以上、用意するしかない。
御成門の新築借地物件とか白金ザスカイも同じ価格だから、まだ割安感はあるけどね。
転売屋を儲けさせるのが心理的にどうしても嫌なら、他を検討した方がいいよ。
ブランド高級マンションって、時価だからね。
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3474
住民板ユーザーさん1
>>3472 匿名さん
リハウスはまとめてるので、重複してますし、売れてしまった物件もたくさん掲載してるんですよ
あなたには買えないでしょうね笑
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3475
住民板ユーザーさん7
3472さんは軽い気持ちで言っているのでは?そこまでムキにならなくても。ちょっと必死過ぎですよ。
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3476
住民板ユーザーさん8
コンラッドのスパ会員が年間24万円と格安らしいですけど会員の方いらっしゃいますか?どんな感じなんでしょうか?ホテルに電話で聞いた話では格安なのに月1度マッサージやエステが60分無料だそうです。タオルはもちろん貸してくれて会員専用ロッカーやジャグジー、サウナもあるようです。何よりコンラッドの飲食が2割引になるのはありがたいです。
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3477
匿名さん
気持ち解らなくもないですが、マンションの共有施設は使えません、と宣言しているようなものですよ。公の場での発言には気を付けて。
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3478
匿名さん
コンラッドがヒルズスパの方が多いでしょうね。
コンラッドは非常にコスパが良いと評判ですが、私自身は詳しくはないです。
オートメズムコレクションも開業しますが会員サービスはあるはずですし、待てるなら少し様子見でもいいかもしれませんね。
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3479
住民板ユーザーさん8
>>3477 匿名さん
そもそも14階のジムは無料ですよ。大満足しています。新しいのが揃ってて基本的には全く問題ないですけどパーソナルトレーナーがいません。
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3480
住民板ユーザーさん8
>>3478 匿名さん
ありがとうございます。周辺にいろいろありすぎて悩みますよね。贅沢な悩みなんですけどね。
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3481
マンション住民さん
部屋の乾燥すごくない?
リビング26%何だけど
専用の加湿器買わないと
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3482
マンション住民さん
引っ越しのトラック見てると月10戸は入居があると思う
何時も何処の部屋が埋まっているのか不思議なんだよな
ノムコムの送ってくる資料見ても売れてるんだよな
何処にも出てないけど
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3483
マンション住民さん
>>3476 住民板ユーザーさん8
そんなに安いの?
LaQuaのジムのスパ会員と変わらない価格だぞ
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3484
マンション住民さん
>>3466 住民板ユーザーさん8
非住民は、書き込み禁止だぞ
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3485
匿名さん
コンラッドは月一スパ会員ですよね?60分のスパが月一受けられて年間24万。フィットネス会員と勘違いしてませんか?もちろん、パーソナルトレーナーとかもありませんよ。
このマンションは賃貸しで持ってますが、フィットネススパはやっぱり本邸近くのリッツが最高ですね。温浴施設から眺め下ろすヒルズや広尾エリアが最高です。やっぱり都心に勝るものは無いと感じる時間を過ごせます。
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3486
おいて
妄想させておいてやれよ。妄想で幸せを感じているんだから。笑
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3487
マンション住民さん
大手町のスポーツジムに行こうかと思っている
入会に審査が有るのだが
私は、こっちの方が合うな
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3488
入居済みさん
3476は非住民?まんまと釣られたわ。非住民は退出願います。
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3489
住民板ユーザーさん1
今日も異常なほどの静けさだな
やらないけないことから逃避中
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3490
住民板ユーザーさん8
>>3488 入居済みさん
私住民ですよ。北側高層階なんですけどコンラッドのロゴが毎日見えるので気になっています。
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3491
住民板ユーザーさん8
>>3485 匿名さん
リッツもタクシーならすぐ近くですよね。年会費はいくらくらいですか?経費で落とすので値段は気にしていません。コンラッドの月一トリートメントと併用してもおもしろそうですね。貴重な情報誠にありがとうございます。なおアンダーズや帝国ホテルは会員はありません。オークラは新しいので情報がほとんどありません。
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3492
匿名さん
リッツカールトンは年会費70万円くらい。入会金が700万円くらい。
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3493
匿名さん
3485だけど、オークラフィットネスは利用者の年齢層が結構高い。ストレッチとかのフィットネスのサポートは他より充実している。温浴施設からの眺望はビルもあって余り良くない。このマンションと似ているかな。あと、個人的にはフィットネスラウンジあるのは良い。ちなみにオークラプレステージタワーからはこのマンションがよく見える。ツインパとかと並ぶとちょっと小さい印象だな。まぁ、私もオーナーの一人だけどな。事実は事実。
あと、経費うんぬん何てこんなところで言うべきじゃないな。厳密には適正で無い可能性あるから。
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3494
匿名さん
ジム会員について。
コンラッドはお風呂がよくない。高級感が今ひとつなので価格が安い。
リッツは高いし、それに見合う施設はよいが会員多すぎで混雑してる。
アンダースやアマンは値段なりでいいと思う。特にプール好きならとても良い。
オークラはお爺さん会員で激混み。トレーナーがわんさかいてサービスは良い。
自分は上記以外のホテルジム会員ですが、気に入っているのでここでは伏せておきます。
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3495
住民板ユーザーさん6
>>3494 匿名さん
伏せておくなら最初から書き込みなよ。うざい奴だな。
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3496
マンション住民さん
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3497
匿名さん
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3498
匿名さん
ジム会員について。
そこまで言うならディスクローズするが、東京プリンスのナイトプール会員だ。夏にはほぼ毎日出かけてる。リクエストあれば、写真をアップするが、需要ある?
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3499
マンション住民さん
写真アップしなくていいよ
お金持ちだね
私は、年末からヤフオクにガラクタを出品し続けているよ
まだまだ作業が終わらない
あと、イルミオのアプリが知らない間になくなったのね
ブラウザでやり取りするように変わっていた
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3500
マンション住民さん
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3501
匿名さん
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3502
住民板ユーザーさん1
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3503
マンション住民さん
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3504
マンション住民さん
検討版が多所で荒れているね
みんな一喜一憂しているんだね
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3505
マンション住民さん
間違えた2020年は今年だね
今年中に化けるところが対象だ
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3506
住民板ユーザーさん1
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3507
マンション住民さん
>>3506 住民板ユーザーさん1
そうですね
麻布台も清水建設ですね
早く芝公園でカフェしたいです
その前に嫁探さないとな
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3508
住民板ユーザーさん1
全部他のエリアのネタじゃないですか?浜松町は何かないの?
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3509
住民板ユーザーさん2
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3510
住民板ユーザーさん1
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3511
マンション住民さん
3510 住民板ユーザーさん1
じゃあ、パークコート浜離宮ザ・タワーのエリアってどこですか?
半径何キロとか?
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3512
住民板ユーザーさん5
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3513
住民
多分ネガ特有の浜松町一丁目に建っているマンションということに縛りを入れているんだよ
絶対に浜松町でないと認めないんだよ
浜松町駅の裏に行くより 芝公園の方が明らかに
近いけど認めないんだよ
ネガ特有の住んでいない奴の歪な考え
どんだけ妬むのかね
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3514
住民板ユーザーさん2
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3515
住民板ユーザーさん1
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3516
匿名さん
1階のクリーニング屋さんの隣のテナント工事中なんですけど何かできるんでしょうか?
よく見えないですけどコンビニみたいな工事しているようです。2階はイートインスペースでしょうか?
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3517
マンション住民さん
今日も誰か越してきたね
荷物の量的に単身者かな
賃貸部屋の家賃も、なかなか高い値段でか貸せてるね
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3518
住民板ユーザーさん3
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3519
マンション住民さん
宅配便のお兄さんに荷物用のエレベーターで一緒になったので、上階の方ってどんな人が住んでいるのって聞いてみたら、「みんな普通の人ですよ、良い人ばかりです」って言っていたよ
タワーマンションなんで、荷物運搬に時間がかかっても、快く待っていてくれるってさ
住民として誇らしかったよ
みんなで良いマンションにしましょう
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3520
匿名さん
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3521
マンション住民さん
>>3520 匿名さん
そりゃ悪くは言わないだろうけどね
でも、気を使って言っているかどうかぐらいは分かるよ
それに、私も同じ感覚を持っていたんだ
案外普通だなって
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3522
住民板ユーザーさん5
>>3519 マンション住民さん
ここは宅急便やピザの宅配もバックヤードのサービス用エレベーター利用するから共用部の環境いいですよね。以前いたところはエレベーターを住民用とサービス用分かれてなかったのでゴミの運搬まで住民エレベーターでしてた。
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3523
マンション住民さん
必死で住民板にネガ書き込みしている方達と、同じ住民でなくてよかったですよね。
そんなやつがいるマンションに住みたくないよ。
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3524
マンション住民さん
前ここで紹介したカフェの写真
何時も繁盛しているよね
今日は、外国人で一杯だった
みんな知っていると思うけど、変なホテルの横です
まあ、非住民ネガだったのだろうけど、僻地でもカフェいっぱいあるよ
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3525
匿名さん
サービス用エレベーターがペット臭いのでもっと換気を強力にして欲しいぞ。宅配ピザとかににおいが移らないのかな?
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3526
匿名さん
>>3525 匿名さん
住民用エレベーターにペットを乗せられるよりマシですよ。サービス用?エレベーターはご存知かと思いますが大型です。
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3527
住民板ユーザーさん8
>>3526 匿名さん
私はマルエツプチが近いので、いつも荷物用エレベーター使っているのですけど、ペットの臭いを感じる事はないです。
同様にコンビニでチンして持ち帰りの時も、正面エレベーターに乗るのは気が引けて荷物用使っていますが、匂いを気にし出すと個人差あるから何とも言えませんが。
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3528
匿名さん
>>3527 住民板ユーザーさん8さん
わたしもスーパー行くときはその出口からでます。そこから10メートルで着くから傘も上着も不要ですよね。超便利です。
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3529
住民板ユーザーさん2
>>3524 マンション住民さん
というかこのカフェ、
バイロンベイコーヒーといって
オーストラリアはバイロンベイの名店ですよ。
スタバ、タリーズ、セガフレード、
ホノルルコーヒー、アイランドヴィンテージコーヒーとはバリスタのレベル、素材のレベルが違う。格段に上!!
私もコーヒーの専門家ではあるのだが
こんなスチーム、こんな表面のツヤ、
普通出せない。驚いた!
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3530
住民板ユーザーさん2
>>3529 住民板ユーザーさん2さん
ついでにもう一枚
特にショートカットの女性バリスタの腕は光るものがある。特にミルクスチームの技術は。ホットのカフェラテを店内でオーダーすると良い。
ちなみにマンション1階、2階に入るショコラティエも期待してしまう。
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3531
住民板ユーザーさん1
俺でも出来そうなのだが、どの辺りがそんなに凄いのか説明して欲しいなー
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3532
住民板ユーザーさん8
>>3522 住民板ユーザーさん5さん
私が前いたところはエレベーターを時間で区切って一部をゴミ運搬専用としていました。それと比べるとここは完全分離なので本当に清潔で気持ちいいですね。
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3533
住民板ユーザーさん8
>>3531 住民板ユーザーさん1さん
百聞は一見にしかずです。スターバックスのバイトとプロはレベルが違いすぎます。
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3534
マンション住民さん
>>3529 住民板ユーザーさん2
そんなに有名な店なんですか
全く知りませんでした
休日に女性で満杯だったので、えらい人気があるなと思って、ずっと気になっていました
とりあえず、非住民は出ていけ
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3535
マンション住民さん
御成門駅に行く途中にあるカレー屋も人気みたいですよ
神保町から暖簾分けされた店みたい
ぐるなび評価4.1ですね
今度行くつもり
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3536
マンション住民さん
-
3537
マンション住民さん
自転車用のエレベーターがなくて路駐しまくりのマンションも有るみたいですよ
当たり前だと思っていたけど、そうでもないことを知った
ほんと便利なマンションだと思う
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3538
マンション住民さん
私も荷物用エレベーターでペット臭なんて感じたこと無いけどな
効いているかどうか知らないけど、消臭剤置いてあるしね
また、非住民が必死で書き込んでいるんじゃないの
人間がこまいぞ
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3539
マンション住民さん
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3540
住民板ユーザーさん2
エスプレッソベースの店はミルクスチームが命で、スタバのバイトには絶対できない。そもそもスタバは加工乳だし。タリーズにはたまに普通くらいの人がいるけどツヤのある表面にはできない。
ミルクの中に細かい空気を入れて攪拌することをミルクスチームというが、ミリ単位の腕が必要。そのテクニックによって味が変わる。
あと、ミルクが最も美味しいのが60度?65度、私は58度で止めて余熱で63度くらいまでもっていく。スタバのコーヒーは明らかにこの温度を超えている。熱くて飲めない。
カフェラテはぬるいくらいがうまい。
60度強のミルクスチームを作り
エスプレッソと混ぜ合わせ、飲むときは
55度がベストかな。
この店はズバ抜けてる。
まあ本当のカフェラテの美味しさを知らない人はタリーズもスタバもバイロンベイも同じに感じると思う。
あと、ぜんぜん違う話だけど
この近所に二軒ミシュランの店があるけど行ってみよっと。
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3541
住民板ユーザーさん1
あのー、同じ住民ですが、自画自賛のやり過ぎも逆効果かと思いますよ。こっちが恥ずかしくなります。笑
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3542
住民板ユーザーさん1
>>3516 匿名さん
イタリア街にあるグランプラスが引っ越して来るそうです。今朝、作業している人に聞きました。
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3543
住民板ユーザーさん2
高級ベルギーチョコの有名店ですね。
スイーツも豊富ですが老舗のチョポノッコと競合しませんかね…
イタリア街のグランプラス既存店のような女子力高い内装は少し苦手なので、パークコートに相応しい高級感のある設えにして欲しいです。
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3544
住民
インテリアのニュースを読んでいて知ったのですが
天童木工のショールームが近所にあるのですね
カッシーナ好きの住民には、合わないかもしれませんが、和が好きな方は行ってみましょう
限定品が終了間近のようです
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3545
匿名さん
>>3543 住民板ユーザーさん2さん
カフェも併設となると超便利になりますね。結果的に共用施設が広がる感じになりますけど需要があるのか心配です。
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3546
マンション住民さん
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3547
マンション住民さん
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3548
マンション住民さん
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3549
住民板ユーザーさん3
浜松町以外の話題ばかりですね。浜松町ネタは何か無いんですか?
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3550
住民板ユーザーさん
もう皆さん既にご存知かと..
大門駅より徒歩1分、フレンチをベースにした肉料理を楽しませてくれるビストロ『Aux delices de dodine オ デリス ド ドディーヌ』、姉妹店ビストロ『Les pif et dodine』レ ピフ エ ドティーヌ、とんかつ『檍』、蕎麦『本枯』
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3551
匿名さん
>>3549 住民板ユーザーさん3
一番距離のある劇団四季新劇場も、ここから徒歩10分かかりません。
隣接する都心内陸の距離感って、どこもこんな感じですよ。
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3552
匿名さん
新橋お店は、近いよ
非住民は、遠いと思うんだろうな
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3553
マンション住民さん
>>3549 住民板ユーザーさん3
毎日どっちに向かって歩いているの?
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3554
匿名さん
>>3550
とんかつ檍は言ってみたけど安いが不味い。揚げ過ぎで肉パサパサ。
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3555
マンション住民さん
檍、入り口の左側の小上がりみたいな小さい座敷にあたったけど、
ドア開くたびに寒いの何の。クソ不味いしあんな店二度と行かない。
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3556
マンション住民さん2
3549はWCTだよ
山手線スレ確認してきた
時間と内容がリンクしている
削除依頼しておくよ
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3557
マンション住民さん
ここら辺って夜になると飲み屋系ばかり。蕎麦屋を見つけて入ったら
蕎麦屋とは名ばかりの単なる大衆居酒屋メニューで蕎麦も不味かった。
夜に一人でも気軽に入れて美味い食事出来る店はないんかな?
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3558
マンション住民さん
>>3556
あの、自分は3549氏じゃないけど3549は削除するような内容ではない。
しかも、誰が書いてるか特定なんてできない。住民では無いとどうして分かるのか?
自画自賛しつつそんなことばかり書いて検討板を閉鎖に追い込んだのもあなたでしょ。
何度も言ってるが、その手の書き込みが荒れる元なのでやめてくださいな。
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3559
マンション住民さん2
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3560
マンション住民さん2
WCTなに言ってもいいけど、捏造するのはどうなのかな
そろそろなんとかしたほうが良いと思うな
私は関係ないよ
勝手に妄想で浜離宮民に攻撃されていると思っているんだから
取りあえず動くよ
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3561
住民板ユーザーさん2
>>3558 マンション住民さん
周辺施設の話をしてるだけでは。
どのあたりをそんなに羨ましがっているのかが、よくわかりません。
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3562
住民板ユーザーさん6
>>3555 マンション住民さん
私は行ったことないので分かりませんが調べるとネット情報では超人気店のようです。今度行ってみますね。皆さま情報ありがとうございます。
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3563
住民板ユーザーさん6
>>3556 マンション住民さん2さん
私も山手線スレの内容は全て削除依頼しています。最近はWCTもアクセスが禁止されてたようで改善されてたんですけどまた出てきましたね。
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3564
住民板ユーザーさん6
>>3558 マンション住民さん
ただ土地勘のない明らかに住民ではないコメントですよ。
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3565
匿名さん
とんかつ檍の座敷???
ずいぶん前にリニューアルして無くなりましたよ
今はテーブルですよ
寒いっていつの話?1年以上前?
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3566
住民板ユーザーさん8
3549では無いですが、住民スレにいる人に失礼かと思いますよ。あと、他のマンション名前を言って仮想敵国を創りながら自画自賛しているのもはたから見ると滑稽かと思いますよ。
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3567
住民板ユーザーさん6
>>3566 住民板ユーザーさん8さん
あなたの妬みに満ちた書き込みの方が見てて滑稽です。まあ明らかな非住民の書き込みは黙って削除依頼すれば良いだけのことです。
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3568
住民板ユーザーさん2
>>3550 住民板ユーザーさん
〒105-0013 東京都港区浜松町1丁目2?17 トラットリア ダルピアットを忘れてはいけませんねぇ
マンションから徒歩1分
ミシュランです!!
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3569
住民板ユーザーさん2
>>3562 住民板ユーザーさん6さん
ここめちゃくちゃ美味しかったです。
かなりの名店です。
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3570
匿名さん
高級ベルギーチョコのカフェがパークコート内にできるのですね。
先を越されたスタバやタリーズには申し訳ない感じはしますね。
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3571
匿名さん
とんかつ檍のカレー屋 いっぺこっぺ 大門店 もリーズナブルで美味しいですよ。
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3572
住民板ユーザーさん
>>3568 住民板ユーザーさん2さん
3550です。
そのお店!知ってます。
やはり美味しいんですね。
でも、何度か満席と、定休日、
後ケータリング?でフラレて…
今度是非行きたいです。
情報ありがとうございます!
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3573
住民板ユーザーさん2
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3574
住民板ユーザーさん
>>3573 住民板ユーザーさん2さん
宇和島鯛めしのお店ですね!
いつもランチで賑わっているので、気になっていました。
教えてくださるお店が全て
全面禁煙なので嬉しいです。
浜松町は喫煙OKのお店も多いので。
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3575
住民板ユーザーさん2
>>3574 住民板ユーザーさん
これから全面禁煙増えますね
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3576
住民板ユーザーさん3
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3577
匿名さん
皆さんありがとうございます。色々ありすぎて迷いますね。
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3578
匿名さん
>>3576 住民板ユーザーさん3さん
あの立ち食い蕎麦はなかなか
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3579
匿名さん
個人的にはなか卯や吉野家、すき家が近くにあると嬉しい。
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3580
住民板ユーザーさん7
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3581
住民板ユーザーさん2
イタリア街の奥の方に、マルゾッコの高級コーヒーマシン&マールクーニックの高級グラインダーを使用してるカフェがあるの知ってますか?
めちゃおしゃれで、基本的にコーヒースタンドっぽいんだけど、横並びでガラス越しに触れる10席ほどもある。
いつやってるかわからないのでまだ行けてませんがマシンは超一流です。
お店の名前は今度投稿しますね。
チョコレート屋のグランプラスかココイチの裏手です。
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3582
住民板ユーザーさん2
>>3581 住民板ユーザーさん2さん
コンフォートスタンドという店ですね。来週火曜日から今年スタートみたいです!
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3583
住民板ユーザーさん2
>>3582 住民板ユーザーさん2さん
場所はイタリア街??のグランプラスというショコラティエの角を曲がってすぐ。イタリア街の裏手です。
めちゃくちゃおしゃれなカフェです。
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3584
住民板ユーザーさん1
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3585
住民板ユーザーさん2
>>3584 住民板ユーザーさん1さん
ショコラティエ(仏: Chocolatier)はチョコレートから様々なデザートや菓子を作る、チョコレート専門の菓子職人。なおカカオ豆などからチョコレートを作る職人ではない。手作りチョコレートを扱う店舗やチョコレート菓子を製造する会社を指すこともある。女性形はショコラティエール(chocolatiere)となる。
引用 Wikipedia
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3586
住民板ユーザーさん2
>>3584 住民板ユーザーさん1さん
ちなみにこのショコラティエがマンション1階2階に、ショコラティエ&ケーキ&カフェとしてオープンします。
あと、イタリア街の2つのビルも着工開始しました。B棟は来年竣工、A棟は令和4年竣工。商業施設もできて賑やかになります!
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3587
住民板ユーザーさん8
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3588
住民板ユーザーさん1
>>3587 住民板ユーザーさん8さん
不二家は近隣では数寄屋橋交差点か日本橋三越にあります。
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3589
住民板ユーザーさん8
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3590
住民板ユーザーさん3
>>3589 住民板ユーザーさん8さん
そんな不二家が好きなんですね。不二家は港区には無いようなので個人的に食べたことないんですけど今度銀座にいったついでに寄ってみようと思います。情報ありがとうございます。
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3591
住民板ユーザーさん7
パークコート内に高級ショコラスイーツカフェか。
女子力高めな感じよりはパークコートの重厚な見た目とマッチさせて欲しいね。
公式の賃貸もあと1部屋しかないけど、皆んなゆっくりと引越して来てる。
共有部の利用もある程度ゆとりがあるし、富裕層の多い高級マンションは本当に住みやすい。
まだ半年だけど、だんだん出来てきた感じがするね。
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3592
内覧前さん
マンション内におしゃれカフェができるんだ。賛成!
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3593
住民板ユーザーさん1
>>3592 内覧前さん
店員の人に聞いたら今より地味な内装になるそうです。こちらでの開店は3月だそうです。
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3594
住民板ユーザーさん7
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3595
住民板ユーザーさん2
ショコラティエ、ショコラティエ、ルンルン、ラッタラッタ
パークコート浜離宮凄いマンションだな!
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3596
マンション住民さん
ショコラティエより、もっと実用的な店のほうが便利になって嬉しい。
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3597
匿名さん
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3598
住民板ユーザーさん8
>>3596 マンション住民さん
周辺にすべてが揃いすぎて贅沢な悩みだと思いますけどね。便利すぎますよね。
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3599
匿名さん
みんなInstagramはやってますか?
#浜松町グルメ
でフォローしていると楽しいですよ
毎日情報が集まる
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3600
住民板ユーザーさん2
>>3597 匿名さん
ヤバイですね。劇団四季でアナ雪、ラグジュアリーホテル メムズ東京オートグラフコレクション、アトレ竹芝、、、
しかもPC浜離宮から徒歩10分。
貿易センター建て替えと築地浜離宮一体再開発がきたらさらに盛り上がりますね。
正直、そんなに期待してませんでしたが
大規模再開発ってすごいんですね。
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