《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

>>2610 匿名さん

私も、入居して初日に食べに行った
朝早くからやってるから、便利だね

>>2612 入居前さん

私は挨拶していません
皆してないんじゃないかな
廊下とか、街で会えば挨拶しますよ　

お洒落なカフェは近くにありますか？

住み始めてはや半年。

線路と変電所に囲まれた港区の端っこの土地。浜離宮に行くにはJRの薄暗いトンネルを通らなくてはいけなくて気が滅入る。

>>2424 匿名さん
それは残念でしたね。
あなたの選択眼がショボかったと諦めて、とっとと他に転居されるのが吉と思います。
選択眼に問題のあるあなたなので期待薄ですが、万が一条件の良い良い部屋だったら販売価格で私が買ってあげましょう。

>>2625
直接取引は揉めると嫌なので不動産屋を仲介したいです。
販売価格＋仲介手数料３％かかりますがよろしいですか？

売りに出しても売れないでしょうね。売りには長蛇の例が。

>>2625 匿名さん

同意。間違ったマンション選びをしたら、早めに軌道修正するのが吉。

>>2622 マンション住民さん

うちは挨拶行きましたよ。
ただ、両隣行こうと思い品を用意していましたが、片方はいつも留守と思ってたら、うちより後から越してきてみたいで結局ご挨拶出来ませんでした。

>>2629 住民板ユーザーさん1

挨拶に行かれたのですね
私は、７月入居なので今更行けないな

なんか住民が一段と増えましたね
最近ジムで、初めてランニングマシンに乗るなという方が多い気がする

クリーニング店が、何気に繁盛していますね
この辺りになかったのですね
良い出店しましたね

久しぶりに掲示板見たら、部屋のリフォームされる方多いのですね
内容を見て、やることのレベルが違うと思った
さすが、パークコート住民ですね

>>2623 匿名さん

浜松町駅前に沢山あるね
新橋のベローチェが穴だと思う
でも、ラウンジで集中作業できるから私には必要ないな

>>2624 匿名さん
線路と変電所が大好きなワールドシティタワーさんですね。今日もご苦労様です。

線路脇と変電所ならパークコート浜離宮は負けませんよ。地域ダントツの線路脇、変電所隣接感がありますよ。

>>2635 住民板ユーザーさん1さん
謎なコメントのあなた住民？

>>2636 匿名さん

その人武蔵小山契約者だから、相手にしてはいけません。

何気なくマンション検索したら、オーナーチェンジ物件が販売されているんだけど、
61㎡で3千万円以上利益乗せられていて、利回り3.4％ある

三井が販売時に提示していた想定賃料より、実際はかなり上がっているよね
三井の話だと、分譲価格で3％ぐらいだったはずなのに

やっぱりもう一部屋買うべきであった
もう遅いけど

>>2623 匿名さん
おしゃれな、カフェですか。
スタバやタリーズは近くにありますが、ありきたりですかね。
イタリア街にもグランプラス等いくつかありますよ。
本読みたいなら定番のツタバが浜松町と新橋の間くらいにあります。

何度も変電所と言ってるけど、現地来たことあるのかな
建物の中に入って見えないことないか
電柱電線いっぱい走っているマンションの方が、よっぽど健康被害ありそうだろ
しつこいから、削除依頼出しとくね

>>2638 口コミ知りたいさん

分譲価格で買ってくれ！ 笑

このカフェ良さそう
今日のヤフーニュースになってた

Bartizan Bakery&Cafe（バルティザン ベーカリーアンドカフェ）
http://kurozo.dreamlog.jp/archives/2030741.html

分譲価格で買い取ってくれるのか？

このマンション素晴らしいですね。立地条件が本当に良い。ハイレベルだなー。

>>2639 匿名さん
浜松町駅近くにスタバ欲しいですね。
大門店は少し遠いです。
TSUTAYA新橋はいいですね。銀座や六本木ほどデカくてゴージャスではないけど、その分落ち着けます。新橋公園の緑が見えるのが意外に良かったです。

スタバはセレブの浜松町をスキップしてるのか？生意気な。

港区のへき地だし、しょうがないか。

スタバ嫌い
落ち着くスタバ見たことない
出先で、行くとこがない時に仕方無しに行くとこだよ
マックブック開けてる馬鹿が、素敵に見えるタイプなのか？

二子玉川ぐらいのが出来るなら歓迎するな

>>2647 匿名さん

大門にあるというとろうが
非住民は消えろよ
ルール守れよ

ネガの妬みがキモいです笑笑
だから買い逃してしまうのでしょう。

誰のせいでこんな住民スレッドになってしまったのか？誰が変なの引き寄せてるんだというとろうが

皆さま、お買い物はどちらでされてますか？
近くにはミニスーパーしかなくて、私は銀座や品川駅で買い物してます。近くで品揃えが豊富な店ありますか？

>>2618 匿名さん
絶対渋谷のクラブ行ったことないよね
渋谷は30代以上が行っても浮くだけだぞおっさん

銀座松屋のお野菜はいいですよ。
レタスがびっくりするほど長持ちします！

スタバに関してですけど汐留、新橋に思いつくだけでも5件はありますよ。大門のは観光客が多いです。

>>2652 匿名さん
住民さんなのか疑われる発言ですけど1階にスーパーありますよ。品揃えは充実してます。

>>2652 匿名さん
基本、有機野菜などネットで取り寄せしていますが、追加で急遽必要で下のスーパーでは事足りない場合、田町のライフに行ったりします。
オイシックスが入っているので、助かっています。
浜松町駅にも大型スーパー、早く出来てほしいですよね。

こんな立地と規模の物件JR内回りのビッグプロジェクトマンション売り出し時の値段浜松町で二度と出ません。今から同じようなマンションでしたら、 値段1.7倍-2.1倍ですかね。何しろ土地の値段人間コストと材料コスト値上がりしてます。山手線浜松町から4分！！！3年前にこのマンション買った人たちすごいなぁー。

>>2658 マンション検討中さん

うるせえよ 荒らし

>>2657 住民板ユーザーさん1

うちもライフは良く使う
子供の送り迎えの時とか車に乗る生活パターンの中に組み込めば、それこそ普段使いレベル
品揃えがいいから麻布からも結構客来てるみたいだね

けど、中古市場では大量の売り物ありますね。やっぱりダメなのかな？

アットホームとか、ここの売り物件の半分くらいは重複してますよね。
あれ、改善しないとそのうち誰も見なくなると思うのですが。

このマンションを誰も見なくなるってことですか？

非住民の妬んだ書き込み見たくないんだよな
日常を平穏に暮らしたから
何が嬉しいのかね
自分を見つめ直す時間に使えよ

住民同士仲よくしようね。

私は１階のマルエツプチと麻布十番日進を使い分けてます！日進が近いから嬉しいです。

自分で参考になる押しているやつ非住民
バレバレだよ
分かった、もう見ないよ

そもそもここの住民で外の物件スレッドで暴れている奴が諸悪の根源だ。こいつのお陰で変なのが大挙してここに来ている。迷惑なんだよ。

>>2667 住民板ユーザーさん1さん

甘いよ
そんなこと関係ないから
そもそも向こうから勝手にやってくる話だから

このマンションの正式名称は「ザタワー」or「ザ・タワー」のどちらでしょうか？
あと、部屋は「数字のみ」「号」「号室」のどれでしょうか？

あんた、本気で聞いてるの？？

>>2669 入居前さん
購入時に確認しませんでしたか？
ザ　タワーです。空白を空けるが正式名です。

>>2669 入居前さん

武蔵小山さん、住民じゃないのがバレバレですよ。退出願います。ネガの妬みがメシウマです。

>>2660
中古の多い物件はダメです

>>2656 匿名さん

マルエツは便利です！けど、時々ないものがあります。例えばうちの主人はセロリが大好きなんですけどセロリが置いてなかったりとか、キムチ鍋を作ろうと思ったらキムチが売り切れてたりとか。お肉とかもあまりたくさんは売ってないから、ポークソテーを作ろうと思ったら厚切り豚ロース肉が売り切れてたりとか、品揃えは残念な感じですよね。

>>2657 住民板ユーザーさん1さん

田町のライフは駅前だから便利ですよね。浜松町の近くには大きなスーパーができないんでしょうかね?

浜松町の雑居ビル街にはまともなスーパー出来ないだろうね。

>>2676 匿名さん

そうですか。このあたりは仕方ないですかね。ミニスーパーとコンビニだけでは、やはり無理です。麻布日進に行ってみます！

浜離宮の広大かつ洗練された緑に心を奪われたかと思うと、旧芝離宮恩賜庭園や御成門から増上寺・芝大門へと続く参道は江戸情緒に溢れ、漫ろ歩きの楽しみは四季を通じて尽きません。

増上寺の伽藍屋根が広がる景色の先には、東京のシンボル・東京タワーが光り、江戸から現在までの歴史が織りなすこの光景は、画期的な時代を表すオンリーワンな空気を纏っています。

どこを向いても都心と歴史の融合を感じ、東京の魅力を再確認させてくれる特別なエリアで、家族と共に幸福かつ優雅な生活を営むことができ、大変満足しております。

あなたもういいから。

銀座の「肉のはなまさ」が自転車圏内だと品揃え豊富で便利。一般的な大型スーパーを期待するなら自動車利用になるけど田町のライフならまず不満無いと思います。

>>2680 匿名さん
高級食材なら銀座三越、松屋銀座が充実しています。

公式ホームページに18階、36階の住戸が出ています

>>2678 匿名さん
私もセカンドハウスで月の半分くらいいます。ここの生活には予想以上に大満足しています。周りにないものが無いですね。

>>2682 中古マンション検討中さん
確認しました。分譲価格が18階の部屋は22%くらい値上げされてますね。3年前に購入できて本当に良かったです。

随分と値上がりしてますねえ
前回のキャンセル住戸は1500万程度の値上げで瞬間蒸発しましたから、これでも安いくらいですかね

新築マンションの販売ホームページって、マンションの近くの環境として現地から800mだの現地から1300mだのと載ってるけど、そういうマンションは近くに何もない証拠。
大井町の新築マンションホームページにはデカデカと品川駅や高輪ゲートウェイが載ってたけど住み始めたら関係ない。
どこに住んでも、日常で関係してくるのは、平日に関係あるのはマンションと勤務先の通勤ルート上に何があるか、休日に関係あるのはマンションからせいぜい徒歩10分以内だけ。それ以外は自分の車やタクシーや電車で行くんだから、都心部に住めばどこに住んでも大差ない。
浜松町さんも、実際に住み始めたら浜離宮も芝公園も東京タワーも日比谷公園も銀座四丁目も日々の生活にはまったく関係ないことに気づいているはずなんだがな。

あれ？下がってませんか？

完売となったあとに出てくるのは感じ良くないですね。ホントはあといくつ残っているのかと、疑心暗鬼になります。

>>2686 匿名さん
奴隷のような生活ですね。
哀れみすら覚える格差を感じます。
都心と大自然、歴史・文化の融合する結節点。
住まう者のみが享受するワンランク上の愉しみです。

>>2687
また、公式ホームページ復活してますね。2つキャンセルでしょうか？プレミアム住戸は当初より下がってますね。

>>2686 匿名さん
WCTさん、自分の巣に帰ってくださいね

>>2686 匿名さん
住民さん？実際に住んでから浜離宮も芝公園も東京タワーも日比谷公園も銀座四丁目も日々の生活に大きく関係あるのに気付いたよ。銀座は本当に近いし頻繁に利用します。

>>2690 住民板ユーザーさん4さん
ここの話題がよく出てくる山手線スレによるとプレミアムは2440万値上げ、もう一つは2660万値上げとなっております。それでも中古よりはまだ値上げ幅が少ないようです。私事ながら分譲価格で買えたのはラッキーでした。

>>2686 匿名さん
あなたには関係なかったかもしれないけど大井町のマンションを買う人は勤務先が品川駅や高輪ゲートウェイという人も多いだろうから大いに関係あるよ。通勤ルート上だからね。ただ現状品川駅は何も無いから休日にわざわざ行くとこでは無いですね。

プレミアムは市場に認められず。駄目なんですね。

まあ住んでから語れだな
住んだ人間がの情報を、住んでいない人間が否定するのって、常識的にありえないよね
住んでいないのにわかるわけないから

わざわざ否定しに来る人は、精神的にストレスいっぱいの生活して良いことないんでしょ
クズすぎる

>>2696 匿名さん

住んだ上で言ってんだタココラ

>>2696 匿名さん

同じマンションの住人の意見を否定して、クズとか言うのはいかがなものか。このマンション、民度低いと思われるからやめてほしい。

>>2693 匿名さん

だいたい、あんたが他スレで暴れるから、住民専用板なのに変なのを引き連れてくる。いいかげんにして。

他のマンション住民板は、住民同士の平和な情報交換になっているのに。
非住民のものと思われるひどい書き込みは何も書かずに無視して黙って削除依頼すれば良いだけ。
徹底無視されれば、面白く無くなって、やめるだろう。いちいち、レスするから面白がられる。

銀座が便利過ぎますね。家で早めのディナーを食べてもふらっとタクシーで行ってショッピングできます。
浜離宮もいいですね。ちょっとした気分転換にお散歩に行ってます。暖かい日はレジャーシート持ってのんびりできます。

近所は小さなビルが密集した事務所街で乾いた雰囲気で何もない。サラリーマンが多いから食うとこは沢山あるが飲み屋中心で安くて美味い店が少ない。近所はとても高級とはいえないけどマンションのなかに入るとピカピカの別世界でほっとする。

もう駄目だな。俺のプレミアム誰か定価で買ってくれないかな。

>>2693
そのスレッドに、ここのことをアレコレ書き込むのやめてもらえませんか？
上の人も書かれてますが、誰のせいでこんな住民掲示板になってると思いますか？

皆さん、妬みの武蔵小山のようです。無視でいきましょう。浜離宮ザナンバーワンマンション。

クズは言いすぎた、謝っておくよ
こいうのがヒートアップさせるのだよな
社会に迷惑かけずに、前向きに生きようぜ
もう相手しないよ

パークシティ武蔵小山の掲示板で墓の写真を何度も貼り付いているヤツがそうだな。前から変なのがいるなと思ってはいたが。

>>2705 匿名さん
武蔵小山さんとWCTさんがパークコート浜離宮を激しく妬まれているようですね。

だーかーらー、あんたのその書き込みが荒れる元なんだって気づいてくださいよ

>>2707 住民板ユーザーさん3さん

パークシティ武蔵小山に詳しいんですねw
あなた武蔵小山君ですね。

キモい。あなたの個人ページでやってくれるかね。

相手にしない方が良い
放置だ

ここを荒らしてるのは武蔵小山だWCTだと騒いでいる人。放置できないのかね。

これどう思います？
いつも終電過ぎた時間から住人以外の方がエントランスのソファで寝転がって、一夜を過ごしたり酒飲んで大声でわちゃわちゃやっていて気分が悪いです。
前も何度か管理会社に電話したら、決まって「防犯カメラが付いているので、現地の防災センターの者が対応しています。」
でも全く改善しないばかりか、集まっている回数が頻繁になっています。
夜中にタクシーで主人と帰ってきたら１人の若者だけだったので、注意しました。
両足をテーブルに投げだしたままでふてくされて目も合わさず、「ツレが入れてくれたからいいでしょ」「ツレはここの住人だから」「だったらネカフェ行って寝ろって言うの？」
と全く話にならず。以前にエントランスで喧嘩が起きて警察も来ているので、これ以上注意すると怖いのでそのままです。
マンションの価値下げてますよね？管理会社って外部の人間が入ってくることを住民は好ましくないと思っていることを真剣に考えてくれないのでしょうか。
お子様のいるご家庭は３月にどっとお引越しされてくるらしいですが、そうなると・・・まだ引き渡しから半年経ってないのに・・・。

>>2714 匿名さん

これは気分悪いですねー。

前にも指摘されてるけど、夜中に寝泊まり目的で外部者をエントランスに入れた住人にペナルティーが必要では？
多いときは全部のソファに寝ていますし。

今日、ついにクリスマスツリー飾っていましたね！
とても綺麗でした。

友達が住んでるからエントランスで寝ていいなら、確かにコスパいいし、寝泊まりする奴あふれそうだな。この噂が広まらないことを祈る。

>>2716
自分も見かけたけど、飲み屋街が近いから近所で飲んで酔いつぶれてるのかね？おれは帰るけど、ここで朝まで寝ていけば良いよみたいな感じで。この振る舞いは日本人ではないかもしれない。それか金持ちの親に部屋を買ったもらったバカ息子とそのツレってとこか？レベルの低いヤツが住んでるなあ。

>>2719 匿名さん
低層の賃貸と高層は別物件ですからね。
こういう言い方はなんですが、やはり賃料安めの狭いワンルームを選んでお住まいの方は…