物件概要 |
所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番(地番) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分 山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
563戸(販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月下旬予定 入居可能時期:2019年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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261
匿名さん
その後に免震装置を搬入設置検査してから、下写真のように免震装置上の梁をガツチリ連結してワンフロアずつ工事を進めます。 宜しくお願いします。
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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262
契約済みさん
>>254 契約済みさん
うちも2歳4歳いますが、タイルにする予定です。
あと2年もありますが、細かく家具配置を計算してライト位置やコンセントなど、後悔しないようなオーナーズスタイリングにしないと、ですね。
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263
近所さん
今週の現地
ミキサー車よりかなり高い位置で作業されてます。
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264
匿名さん
>>263 近所さん
いつもありがとうございます。この先どのように進んでいくのか、とても楽しみです。
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265
近所さん
今週の現地
もう何階だかわかりません
すいません
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266
匿名さん
中間免震層の階下、建物がいよいよ形に成ってきましたね。
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267
匿名さん
免震層下の建物がずいぶん出来てきました。
現場はブルーシートに囲まれて、その大きさにかなり目立ちます。
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268
匿名さん
全面ブルーシートです。
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269
匿名さん
側面からもブルーシートです。
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270
近所さん
今週の現地
相変わらず綺麗な現場です。
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271
契約済みさん
今からでも遅くない宅配ボックスと修繕積立金対策を何とかしてほしいです。
●三井が買ったガス割り当てのために手入れがしやすくタワーマンションでは常識のIHコンロではなく、全戸ガスキッチンになってしまった。
●周囲にスーパーが2軒も出来るのに、わざわざ1Fに24時間営業のスーパーを誘致してしまった。
●三井が港区からの公共工事を取るために、港区からの要請のために2Fの大きな面積を幼稚園、会議室を港区の住民向けの避難所にして非常食置き場にしてしまった。
●幼稚園とスーパーの入り口は別だが、当然マンションの住民用敷地部分にママチャリが並んだりママ友の集まりとなる。
●駐車場台数が明らかに少なくて入居の時に抽選で外れても周辺の月極駐車場は満車なこと。 シェアカーも周辺で探すと2台しかなかった。
●地権者向けの低層階が利回りが高い賃貸向け1Kなためにファミリー層との摩擦が起きる。
●高級マンションでは常識な洗濯物のベランダ干しがOKとなっている。しかもベランダはガラス張りなので外から丸見えで団地のよう。
●宅配ボックスが500戸分も足りなく、お中元・お歳暮は置き場所がなく他の物件でも起きている将来はコンシェルズ預かりがNGになる。
●インターネットのプロバイダー料金は一括のために安くなるはずが、同程度の他マンションより1000円は高い。
●奪い合いになる地下のトランクルームは少ないのに月額が安すぎる。
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272
契約済みさん
駐車場優先権ってなんですか?
2月に契約したのにそんな話はありませんでした。
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273
匿名さん
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274
二期購入者
全て承知のうえで、購入しました。
購入者にも、種々色々な事情、考え方やこだわりがあるのは当然の事と思います。
ま、トランクルームの価格くらいは、需給価格で、希望者が多ければ、高くしたら良いのでは、と思います。
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275
匿名
全ては契約前に解っていた情報のようですが・・・・
もし、説明不足の状況であれば解約できそうですよね
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276
匿名住人
駐車場優先権というのは…
プレミアム住戸を購入された方の権利ですか?
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277
匿名さん
駐車場優先権は角部屋についています。なぜ角部屋なのか基準はよく判りませんが。
プレミアム住戸(34階の東側4戸)には有無を言わせずついてきます。
プレミアムフロア(34階以上でプレミアム住戸以外)は優遇無しです。(優先は角部屋のみ)
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278
匿名さん
角部屋が高いからでしょ。
イコールお金持ち。優遇されるのは当然。
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279
匿名さん
全ては、受益者負担!
価格は、需給価格で、皆んな笑顔で参りましょうね。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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280
匿名さん
>>278 匿名さん
高いから優遇するなら単純に高い部屋を優遇すればいいわけです。
価格で 中住戸>角部屋 となるケースは多々あるのですから。
たとえば価格1.2億以上とかにすれば、金持ち優遇として明確な基準なのです。
そうしないで、半端にオブラートにくるむやり方がよくわからない、ということです。
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