《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

住民ですよ。当たり前でしょ

完売して入居してるのに、明かりがついていない部屋が沢山ありますね。エレベーターの待ちや各駅停車がないのは良いのですが。
大規模マンションは投資で買った人は多いと思いますが、どこもこんなもんですか？

>>2462
異常だと思うよ。
suumoで賃貸募集100件以上あるし、この規模の他のマンションは10件程度。

東京タワーの見える港区内陸の高級マンションは天井知らずですね。

やっぱりそうか。イタリア公園事件を考えると、価格下落リスクが顕著ですね。

>>2464
別のマンションじゃん。書き込み先間違ってますよ。

>>2465 匿名さん
全く心配いりませんよ。マンションと関係ないですよ。

派手なクリスマスリースを玄関ドア共用部側にかけている家があるのですが、これは規約に抵触しないのでしょうか。

個人の好みはあると思いますが私が見ても共用部の景観を損なっており、どこまでが許容されるのか知りたいです。

住民スレを荒らされてもメシウマ感しかないのだが。

週末は祝賀ムード一色でよい雰囲気だった。
今年竣工のマンションは全て、天皇の祝福を受けたメモリアル物件と言ってもいいかもね。

三井不動産リアルティの郵送物見た？
パークコート浜離宮特集
２０件売買したって書いてあるね
水面下で動いているのね
私は売る気ないけど、あれって売れってことでしょ
手数料商売は良いね

野村の仲介プラス虎ノ門からも無料査定きているね
ご丁寧にパークコート浜離宮の写真が表紙のやつ

野村は９月で３件成約らしい
手数料商売は良いよな

当マンション限定で探している方が複数います
売りませんか？だって

今売る人って相当なバカだと思いますが、、、

入居しているのは3分の1もいないでしょう。
同じ階の方に挨拶に行こうとしても、いつもほとんどいません。本当は上下の方にも挨拶に向かいたいのですが階数が止まりませんので。
ちなみに結構日にちを後に指定して点検作業をお願いしました。定期点検終了の署名したのですが「名前を書くと個人情報になるので部屋番号で署名してください」と言われて、改めて確認したら5分の1も署名はありませんでしたよ。
ちなみに両隣は誰も住んでいません。

有名なYouTuberの若者達がいつもワイワイガヤガヤ。
エレベーターでも挨拶なし。
深夜のエントランスでもたむろ。

今売れるなら売りたいが売れないのが問題だな

>>2473 匿名さん

公団でもビラは入ってるよ。恥ずかしいから止めなさい。マンション初心者マークか？

>>2478 匿名さん

ビラじゃないよ
野村の仲介プラス虎ノ門から私宛の発送物だよ
なんで私がここに住んでいるのを知っているのだろうか
士業の名簿でも見ているのかな

>>2479 匿名さん

登記情報でしょ。

>>2476 匿名

赤坂のヒカキンじゃなくて？
このマンションに有名ユーチューバーがいるの？
ヒカキンは、名指しはされなかったけど、掲示板で専有部でも撮ってYou Tubeで流すなと、張り出されたみたい

>>2480 匿名さん

有難うございます
なるほどね
コストかけて、必死の営業をかけてきているのですね

ちなみにうちのフロアは、ほぼ住んでいるんじゃないかな
夏の火災報知器の点検の時に、署名されている部屋が多かったよ
実際にすれ違ったのは4人ぐらいだけど
両隣は確実に部屋に入っていくのを見たな
皆さんは、総会は出られるのですか？

私のフロアも空きなしです。
ネガは嫉妬でしょう。
総会はフライト時間がずらせず断念しました。
富裕層が多いですね。
潤沢な会計収支は優良資産としても好材料です。

ユーチューバーがいるマンションなんて住みたくないです
出て行ってほしいです

>>2484 匿名さん

フロアで空きなしなんてどうしてわかるんですか？ うちはフロア全部に挨拶行ったわけではないので、よくわかりません。
ただ、外から見ると、あんまり明かりがついてないなとは思ってましたが。

アジアン多いと運営費も何かと心配になるなあ

ここから見ると元麻布ヒルズやパークコート麻布十番も真っ暗ですね。
富裕層割合に比例でもしているのでしょうか。

2478と2487は同一人だろ
非住民は、出ていってくれないかな
最低限のルールは守ろうよ

マンコミは、数人が牛耳るクソ掲示板になったと思っていて、基本見ていない
住民板まで、荒らすようになると誰も見なくなって、君の大好きなマンコミがなくなちゃうぞ
過疎の掲示板なんて嫌だろ？

住民板は、チェックしているけど、今日開けて荒れてそうだなと思って最新ページより前は見なかったよ
高確率で見る時間が無駄だからね

浜松町は地盤が悪いから住むには適さないよ

http://candy.pvsa.mmrs.jp/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%EF%BC%92%EF%BC%93%E5%8C%B...

＞ここから見ると元麻布ヒルズやパークコート麻布十番も真っ暗ですね。


都心のハイクラスタワーは、そんなもんです。
全部屋に煌々と明かりが点いてる物件などは、住民が外出する余裕も機会もない湾岸のカツカツファミマンくらいでしょう。

ツイッターの方を含め、庶民の励みになれば幸いです。

>>2488
それくらいのセレブになると、六本木のクラブで夜な夜な飲んでるから家に帰ってないんでしょう

ラウンジで寝てる奴が多いから、部屋には明かりが付かないとかのオチではないよな？

住民なら部屋で寝るだろ
世界を飛び回ってるんじゃないの
帰りが遅いとか

線路脇で寝たくないから帰らねえよ。俺の勝手だろ

フロア空き無しなんて把握してたら、民泊の管理者かと疑われるな

多分、地権者および投資用オーナーの賃貸があまり埋まってないのでは？
前も同じくらいの世帯数のタワーに住んでましたが、体感的に半分くらいのイメージです。
それほど人が少なく感じます。

所有者はいて管理費の取りこぼしはないから入居者は少ない方が快適でいいですよ。私もセカンドハウスとしていて月に3泊くらいしかしません。なお500名は住民票登録してるみたいです。

芝公園から増上寺の紅葉が徐々に良い感じになってきました。
ポカポカ陽気にそぞろ歩き。
都心のど真ん中に於いてこれ以上ない贅沢です。

1階のテナントってどうなんでしょうか

ドミノピザ開店してたよ
お持ち帰り出来る
年金事務所の近く

まだ糞がいるな
セルフポチ
他にも書き込み出来るだろうが
読んでやらないから
邪魔だよね

ほとんど入居していないでしょうね。
自転車置き場も契約はされているのにガラガラです。
賃貸の募集戸数が半端じゃないほど多いので、いつか両隣に越してこられる賃貸住みさんがどんな方になるのか心配です。
住居用に購入された入居者は絶対に近隣と揉めたくないのでマナー良い確率高いでしょう。

まぁ近所におしゃれな喫茶店やお店があるわけじゃないけど、子供がいないので関係ありませんし、すみふの恵比寿にしなくて良かったなと思っています。

ネットの掲示板では何が本当か知るには限界がありますね。

どちらにせよここは賃料的にもハイクラスの人間しか住めないので、お隣さんが賃借人かどうかはさほど気になりません。

私的には、質の良い学区に加え歴史を感じる緑が豊富にある環境の中で子供達の成長を楽しみながらゆったり暮らす、ということが何よりの贅沢です。

最近入居者増えてきた気がします。
ジムも毎晩いっぱいですし、エレベーターで人に会うことも増えてきました。
また、うちの階はほぼ入居されているようですよ。

ちなみにうちもそうですが、自転車乗らない人も多いと思いますし、単に使ってない人が多いだけではないでしょうか？

>>2505 住民板ユーザーさん1さん
自転車はもっぱら共有の自転車を使ってます。
電動で楽チンです。

私も共用自転車ばかり使ってる
自分の自転車処分しようかと思っている

私の部屋は、売ってくれと言われても売らないよ

>>2508 匿名さん

なぜわざわざそんなことをここに書く？