| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分
山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
563戸（販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上37階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月下旬予定
入居可能時期：2019年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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2260
匿名さん
>>2259 匿名さん
2228さんが教えてくださった
ポニークリーニング店ではないでしょうか？
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2261
匿名さん
小さい方はそのようですね
大きい方のはまだですかね？
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2262
匿名さん
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2263
匿名さん
ポニーの内装工事のお知らせはメールルームの掲示板に貼り出されていたので、大きい区画の方もそのうち貼り出されると思いますよ。
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2264
匿名さん
肉のハナマサは西新橋店より銀座店の方が広くて品揃え充実でお勧めです。距離的には殆ど変わりません。今日は２９の日ですよ！
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2265
匿名さん
いつも西新橋店に行ってました
銀座店行ってみます
この前、ドンキの袋をかごに入れている人がいて、銀座まで行っている人いるのだなと思っていた
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2266
住民板ユーザーさん2
>>2265 匿名さん
新橋駅を通勤で使う人なら銀座八丁目のドンキなんて帰り道でしょ。
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2267
匿名さん
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2268
匿名さん
屋上庭園の夜景すごく素敵だと思うんだけど、ガラスにライトが反射してしまってるのが勿体ないよね
特に東京タワー側のウッドデッキの足元のライトもうちょっと工夫できただろうと
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2269
匿名さん
トレッドミルが全部使用中だった
後２台追加してストレッチマットも２人ぐらい同時に使えたら良かったのに
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2270
匿名さん
フィットネスルームは本当にあって良かったって思います。
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2271
匿名さん
フィットネスルームいいですよね。
テクノジムの最新マシンで、通ってるホテルのジムのマシンよりもTVが綺麗に見えます^_^
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2272
匿名さん
シャワーヘッド多機能？でも重いのは降参です。
シャワーとビームの２種類でOK、レインがいりますか？
シャワーヘッドを交換するつもりですが、、
皆さんは？
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2273
住民板ユーザーさん5
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2274
匿名さん
ここって防災拠点機能あったよね
食料備蓄されているのですよね？
避難民の受け入れをする日なんてなければいいけど
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2275
マンション住民さん
>>2274
ここに書く分にはいいけど態度には出すなよ、品位落とすから
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2276
匿名さん
明日はマルエツ休みです
避難民の受け入れは、災害が起こらなければいいのにという意味ですよ
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2277
住民板ユーザーさん1
明日の台風心配ですね。先日のも、窓ガラス割れるかと思うくらいビリビリして怖かったです。停電した場合、確か、自家発電機能あると説明されてた気がするのですが、どれくらい持つのでしょう。。。
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2278
匿名さん
＞パークコート浜離宮に住んで内部写真や眺望をアップしてWCTやGFTを煽りまくりたいｗ
そりゃ無理じゃね？
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2279
入居済みさん
東側に住んでおりますが、外から車の急ブレーキのようなキィーというような音がしませんか。間隔は不定期のようですが、結構頻繁に聞こえます。近隣の建物の設備からでしょうか。特に早朝の他の騒音が少ない時が気になります。
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2280
匿名さん
>>2279
しますねぇ。10分間隔程度でしょうか。
秀栄印刷のあたりからのように思います。
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2281
入居済みさん
>>2279
うちも聞こえます。印刷所なら印刷機械の運転音でしょうか。
早朝はうるさくて気になりますね。
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2282
匿名さん
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2283
匿名さん
2279と2281の入居済さんは同じ方でしょうか？低層階ですか？うちは高層階なんですが窓閉めてるからか全く聞こえません。線路の音や昨日の台風も無音で最近のサッシは凄いと感心しています。
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2284
住民板ユーザーさん1
西向き中層階ですが、うちもサッシ開けると聞こえてきます。なんの音でしょうね？
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2285
匿名さん
私のところは高層階ですが、サッシを閉めていれば確かにほぼ聞こえませんが、サッシを開けていたりテラスに出ているときにたまたま鳴るとけっこう大きな音で響いてます。南東方向だと思います。
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2286
匿名さん
南高層ですが音なんて気になったことないですよ
ほぼ一日中部屋にいるのですが
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2287
住民板ユーザーさん1
周辺を歩いてもこれまで一度も気になったことはないですけど。もちろん部屋でも聞こえません。
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2288
匿名さん
部屋によって違うんですね。
私も2、3度聞こえましたが、そのときだけかなーたいうのと部屋の中からは聞こえなかったのでそのままにしておりました。
みなさん、そんなに気になるのなら是非三井さんに連絡しましょう！
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2289
匿名さん
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2290
匿名さん
クリーニング店オープン近いですね
お隣はまだですかね？
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2291
匿名さん
北側の駐車場（モデルルームがあったところ）は近々地質調査があるそうな。地質調査するってことは何か建つってことですよね。敷地の広さからすると三井ガーデンホテルと同等かすこし高いくらいのものができそうですが、どこかに情報出ていますか？
ちなみに消防署の裏の駐車場は年明けから工事が始まるようです（富士ソフトビル）。
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2292
匿名さん
港区保育課？の持ち物ですし、保育園とか子育て支援の施設じゃないですかね
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2293
匿名さん
モデルルームの場所は保育所？だと思いますよ
以前、港区の案内があったようです
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2294
住民板ユーザーさん6
>>2293 匿名さん
モデルルームがあった場所は、JPの所有で現状は有料駐車場になっているところでは。
JRの変電所の手前の土地が、港区の保育園施設ができる場所なのでは？
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2295
住民板ユーザーさん6
>>2294 住民板ユーザーさん6さん
2291さんが言うとおり駐車場の土地調査をやると言うことは、何か建つということですね。情報お持ちの方があれば教えてください。
少なくとも三井ガーデンホテルと同じ高さの建物はできるのでしょうから、北側の低層階は影響ありですかね。
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2296
匿名さん
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2297
匿名さん
計画段階では２階建です
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2298
住民板ユーザーさん6
>>2297 匿名さん
有難うございました。
モデルルームがあったところではなく、変電所の手前の土地ですね。
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2299
匿名さん
保育園用地の隣は日本郵政の持ち物ですよね
今は駐車場ですよね
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2300
匿名さん
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2301
入居済みさん
そうですね。三井さんに連絡してみます。私は比較的高層に住んでおります。たぶん地上では聞こえない音かもしれません。音は意外と上に上がってくるものと思います。ちなみに消防署の点呼とか結構はっきり聞こえます。勿論窓を閉めていればそんなに気にはならないのですが、最初は車の衝突事故かと思いました。
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2302
匿名さん
検討版に、お店が決まったって書いてあるね
本当なのかな
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2303
住民板ユーザーさん8
武蔵小山さんに荒らされまくってた検討板がやっと閉鎖されました。
住民板にくることが予想されますので警戒しましょう。あの人は武蔵小山と指摘されるのを嫌がるので呼びかけて追い出しましょう。
犯罪防止の基本ですね笑
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2304
匿名さん
キャンセル部屋も瞬間蒸発しましたね。
一瞬のボーナスタイムでした。
定価（と言っても2000万値上げしましたが）で買えなかった悔しさはあるでしょうね。
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2305
匿名さん
検討スレッドが荒れてましたね、ここの誰かが他に迷惑行為をしてたみたいですが、他の物件のスレッドを荒らす人は出ていって欲しいものです。
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2306
匿名さん
＞住民板にくることが予想されますので警戒しましょう。
早速来てますね。
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2307
匿名さん
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2308
住民板ユーザーさん1
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2309
匿名さん
都心のトロフィー物件をお値打ち価格で買うことができて、皆さんとても満足していると思いますよ。
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