物件概要 |
所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番(地番) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分 山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
563戸(販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月下旬予定 入居可能時期:2019年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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2041
匿名さん
>>2038 匿名さん
うちは中層ですが、明るさと近隣の抜けた景色には満足しています。スカイガーデンでの解放感と富士山がみえることに感激です。
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2042
入居済みさん
パークコート浜離宮で採用されているフローリングはシートフローリングなんですよ。
無垢材の突き板ではないんですよ。
ちなみにその違いを参考までに示しておきます。
まず、フローリングには無垢材単層フローリングと、複合フローリングに分類されます。
複合フローリングはさらに、合板などの基材の表面に無垢材の突き板や挽き板を貼り合わせたものと、化粧シート(樹脂フィルムやオレフィン、紙などのシートに木目柄や石目柄を印刷したもの)を貼り合わせたものに分類されます。
シートフローリングとは、この化粧シートを貼り合われて作られたフローリングを指します。
※突き板とは木材を薄くスライス(0.3mm程度)して、表面化粧材にしたもの。挽き板は木材を2mm程度に切り出して基材(合板)に貼り合わせたもの
近年、印刷技術の進化によって、本物と見分けが付かないようなシートフローリングが開発されています。シートフローリングの特徴やメリットを以下にご紹介いたします。
・品質や仕上がりが均一
・施工性に優れている
・デザインが豊富
・木肌の凹凸感など、樹木特有の質感を表現したものもある
・凹みに強くキャスターや車イスの使用も可能
・すり傷に強い
・汚れが落ちやすい
・ワックスフリーである
・床暖房やホットカーペットにも対応可能
・抗菌加工されている
・価格が比較的手ごろである
最近では、アンモニアに強い商品も開発されていて、ペットのいる家庭やトイレにも使用できるものもあります。
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2043
匿名さん
ホテルに滞在してるみたいで、昨夜鍵かけ忘れたかと思って思わず引き返してしまいました。
素敵なマンションに引っ越せてよかった!
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2044
匿名さん
>>2042 入居済みさん
あの、別にシートフローリングの説明はだれも期待していないと思うのですが。
私の事業所の床は一般的なポリ塩化ビニール製の長尺シートですが、業者が定期的にワックスかけますよ。シートフローリングも塩ビシートもワックス「不要」ですが、それは「必須ではない」ということでしかありません。ワックスかけてはいけないと言うことでも、ワックスの効果がないと言うことでも、ワックスかけるヤツは無知と言うことでもないのです。かけなくても問題ない、というだけのことです。車にワックスかけなくても問題ないのと同じことです。
あと、無垢の突板?無垢材と突板は定義が違うと思うのですが?
私の部屋は突板フローリング(シートフローリングじゃないのであしからず)ですが、厚さは0.5mm程度でしょうから無垢材フローリングとは言えないと思っていますよ。
まぁいずれにせよ、UVコーティングされているのでUVコーティング対応のワックス(ハイテクフローリングコートなど)が必要ですけどね。
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2045
匿名さん
お風呂が普通の蛇口でないことが、、使い方がいまいちついていけません、、、、
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2046
匿名さん
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2047
住民の人に質問したいさん
お風呂のシャワーヘッドおしゃれですね。普通の水圧の高いものが少し恋しいです。キッチン後ろのカウンターが思っていたより狭くて、炊飯器と電気ケトルとトースターとオーブンレンジ、全てを置くことは不可能であることが判明し、他に家電用の家具を置く場所がないので悩んでいます...。見苦しくても一部対面カウンターの方に置くしかないか...。皆さん困っていないのかな。とても素敵なマンションなので早く整理して落ち着きたいです。
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2048
匿名さん
キッチンの収納が機能的でいいですね。大理石の見た目がとても良いので、これを機にカウンターやコンロ上には一切何も置かないよう片付ける癖を付けようと思います。
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2049
匿名さん
皆さん大理石のコーティングしてますか?
コーティングするとアフターサービス対象外になるので悩み中です。
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2050
匿名さん
大理石ではなく御影石(花崗岩)ですよね。花崗岩のコーティングは床用なら聞きますが、カウンターにコーティングやってくれる業者っています?
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2051
匿名さん
>>2047 住民の人に質問したいさん
ニトリのシステム家具キッチンカウンターを
W40H70х3で120天板の調理家電台を購入しました。ニトリは大塚家具の1/10で買えるので便利です。
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2052
匿名さん
食器やグラスは1Fマルエツにありませんでしたが、、JR目黒駅ビルアトレにニトリがあります。ワレモノ食器や布団など買えて便利でした。夜9時までです。山ほど買い物する引越者とわかるお客さん達でレジが30分待ちでした。
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2053
匿名さん
ニトリは有楽町のほうが近い。有楽町・銀座に行けばほぼ普段の買い物は足りるのでは?
銀座のMUJIが激混みなの早く解消されないかな。
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2054
匿名さん
>>2053 匿名さん
ムジには欲しいものありませんでした。
銀座には要らない店だと思います。
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2055
匿名さん
日曜日に1階サポートの人が休みなのは痛いな。
使い方で気になることが色々でてきますね。
それにしても快適なマンションですね。
部屋でゆっくりするのもいいし、梅雨時でも気軽にどこにでも行ける。
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2056
匿名さん
全くの同感です。
緑が濃ゆくなってきましたし、恩賜庭園や芝公園周囲を軽くそぞろ歩きするのも気分が良いです。
どちらのミッドタウンも一本 数駅、快適です。
サポートも手厚いですね。
さすが三井のハイブランドタワー、といった感じを受けました。
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2057
匿名さん
インターフォンで、今現在の商品電力がみえるのは嬉しいです。
家中の電気消しても24時間排気で200kWより下げられません。0にできる方法ありますか?
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2058
匿名さん
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2059
匿名さん
24時間換気止められるけど、数年間は気温の高い時期は止めないほうがいいよ。
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2060
住民板ユーザーさん1
皆さん、キッチン周りのタオルはどこにかけてられます?
シンク下の扉は斜めなので、タオルハンガーはかけられず、吸盤式のタオル掛けを付けようと思いましたが、扉はツルツルした板なので、うまく貼りつかず…
良いアイデアあれば、教えてください!
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