《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

>>1519 匿名さん

興奮していますね
さすが清水建設の渾身の作ですね

もう少し奮発して広い部屋にすればよかったかなと思うこの頃です
高値づかみとか言われて、少し妥協をしたのが後悔だな

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ネガ涙目ですね。

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>>1517 匿名さん
かつてはこういう古いタイプのもありましたけど、ここのは最新式です。いろいろな角度や場所から来訪者をカメラで見ることができます。

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普通だしww ネガにエサ与えないでね

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全くここの内覧庶民は昭和で止まってるな 笑

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インターホンだけでなくエアコンやトイレ、風呂すべて最新式でしたよ。風呂の石造りは高級感あります

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ネガ涙目

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>>1523
マンションのインターホンは勝手にかえられないから築年数がバレてしまいますね。

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いやぁ、本当にいいマンションです。
この出来栄えだと、内覧できるようになれば転売もサクサク売れて在庫不足になるでしょう。
港区のパークコートは常に出物がなく、売り手市場が続きます。

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私も概ね満足ですが、トレーニングルームだけなんとかして欲しい。狭いから周りに気を使いそう。実際トレーニングをする訳ですから見栄えよりももう少し利用しやすさを考慮して欲しい

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>>1530 匿名さん

入居当初は利用する方もいらっしゃると思いますが…
遠くない将来利用者も少なくなって撤去なんて事になるかも。

実際今のマンションもジム付いてますが利用者少ないかも?。

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ジムがあればマンションの満足度は高いです。
最近ではコストカットでジムを作ってもらえないマンションすらありますから。

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>>1532 匿名さん

マンション内にジムは必須ですよね。PC武蔵小
山にも当然あります。三井でジムが無いなんてパーコー小石川くらいでは？w

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内覧会に行ってきました。

来客時にインターフォンで解錠してもエレベーターまで距離がある為
行先ボタンが押せない場合が有る、一度コンシェルジュデスクでエレベーターに乗るキーを借りて下さいって言われました。
え？って思ったんですが皆さんそんな説明受けましたか？
また既に入居済の方実際本当にそんな事になっちゃってるのか教えてください。

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来客の方は、コンシェルジュで目的の階しか降りれないカードキー借りて、エレベーターに乗ると聞きましたよ。
PC麻布十番もそうでしたよ。

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エレベーターホールの前にあんな重厚なとびらが待ち構えてたとは、知らなかった。

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三井のサイトで賃貸の募集が47戸になってますね。かなり賃貸多いな。

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>>1535 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
そうすると20時以降に来客が有った場合はお迎えに行く事になるんですかね。

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>>1538 住民板ユーザーさん1さん
警備員が対応するよ

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そろそろ桜の季節

国宝レベルのものが見えるのは浜離宮と御苑のマンションくらいかな

パーティルームから愉しめるのはまさにパークフロントの特権

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現実は線路フロントで浜離宮は隣の区というのがツラい

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検討版も住民版もデタラメ投稿だらけの荒らし放題ですね。
情報サイトとしてはすでに終わっていますから、誰も削除依頼すらしないので、無法地帯です。
そういう私もあちらは放置しているので、同罪かもですが。

しかし、何も起こらなければいいですが…。

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大緑地隣接は、代え難い希少性があるということでした。
桜に関しては、パーティルームで優雅に愉しむか、芝公園で季節の空気を感じながらめでるか、なやみますね

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ネガ涙目

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日の出のマンションの解説には、浜松町高評価。

https://realestate.c.yimg.jp/new/mansion/image/resize?dir=rich/1002/28...

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浜松町は伸び率高いですね

私は、そこを狙って購入しました

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その割には中古が全く売れませんね。

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引き渡しすらまだまだ先ですね。
レインズにはちらほら載っていましたが、内覧もできないこの状況で数十%のせて売れるのは、さすがだと感じました。
竣工2年前に売り切れた人気マンションは、底堅いということでしょう。

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検討スレに高層階の画像がでました。いいね！

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あんなのアップするなよ。安っぽいフローリング、建具がばれちゃうだろ。

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パークハウス白金2丁目タワーとここと迷いましたが、白金は値つけ高過ぎでうれないね。

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>>1550 匿名さん
購入者ならご存知かと思いますが地権者住戸仕様です。なお内装はいくらでもリフォームできます。眺望は変えられません

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ものすごい、東京タワービューでしたね
羨ましい部屋です

浜離宮ビューの部屋も良いでしょうね
公園ビューのリセールは高いと、沖さんが言われています

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チープな内装はアップするな。あれはパークコートじゃない。

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内装。壁紙とかいじりまくろうと計画して内覧にのぞんだが、結果、設えのクオリティが高すぎて全て取り止めとなったのは、俺だけじゃないはずだ。

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>>1554 　匿名さん
アップされているのは賃貸仕様のものですよ。あなたも本当に購入者なら理解できるはず

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何で分譲マンションに賃貸仕様があるんだよ？ここは分譲マンションだろ？賃貸マンションと勘違いされるだろ。いい加減なこと言わないで下さい。

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壁紙クロスもキラキラ光沢があって、高級感満載でした。

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>>1557 匿名さん

話にならん

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>>1557 匿名さん
購入者？

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購入者が内装そのままで賃貸に出す人もあり、自宅使用で更に高額出して壁エコカラットで埋めてる人もあり、どちらにしてもパークコート浜離宮は良い物件だと思います。

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小石川といい渋谷といいあとしばらくコストカットのパークコートは続くでしょうね。

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賃貸で既に住まれている方いますか？

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悪いことは言わん、絶対止めておけ

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浜松町から虎ノ門エリアの紹介です。
緑が豊富なエリアは、浜松町より。食事は、虎ノ門より、といった感じです。

http://tokyo.itot.jp/shimbashi/report01

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>>1564 住民板ユーザーさん2さん
了解です。ペットの飼育は止めておきます

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3割以上値上がりしてるんですか？

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３割上で売れていますが、売買契約書は、所有権登記後の7月からですので、しばらく待機です。

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嘘っぱちはバレバレですよ

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購入申込み時にも抽選倍率高い部屋は、値上がりも当然でした。

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