| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分
山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
563戸（販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上37階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月下旬予定
入居可能時期：2019年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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1251
匿名さん
見上げるとこんな感じです。
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1252
匿名さん
北西側
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1253
匿名さん
ラトゥール側から
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1254
匿名さん
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1255
匿名さん
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1256
匿名さん
素晴らしい。
この過程もパークコートの醍醐味だ。
水盤の出来も楽しみである。
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1257
入居済みさん
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1258
匿名さん
土地のない都心環状線内側に
このクラスの建築作品は貴重
あとは虎ノ門ヒルズくらいかな
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1259
匿名さん
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1260
匿名さん
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1261
匿名さん
密かにグッドデザイン賞とらないかなと思っている
2019年の有力候補ということで
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1262
住民板ユーザーさん3
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1263
匿名さん
道が真っ直ぐ一本な駅前からダイレクトにゴージャスなエントランスが見えますね。
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1264
匿名さん
>>1262 住民板ユーザーさん3さん
グッドデザイン賞だけでなく、マンション オブザイヤーもいけるでしょ。
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1265
匿名さん
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1266
住民板ユーザーさん1
ちょっと無理かな。デザインで自慢できる代物ではないですね。装飾品も安っぽいし。
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1267
住民板ユーザーさん2
そう、なんか安っぽい。資産価値は安定してるのかもしれないが、グレード感はない？
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1268
匿名さん
マンションオブザイヤーってマンマニとかいう人のやつでしたっけ。
グッドデザインは気になりますね。
外観なら文句なしでしょうけど、まぁあれもノーベル賞と同じで持ち回りみたいな面もありますから。笑
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1269
匿名さん
>>1268 匿名さん
マンションオブザイヤーで思い出しましたが、パークシティ武蔵小山がクソ物件オブザイヤーなるものに選出されてましたね。笑
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1270
匿名さん
品の無い投稿は止めませんか？同類と思われるのは心外です。
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1271
匿名さん
相変わらず検討（？）スレは荒れ放題ですね。
私はもう充分なほど彼らを小馬鹿にして楽しみましたから、最近では数日放置して珍コメを楽しむというスタンスに切り替えました。
これも全て、この素晴らしい仕上がりや値上がり事例が積み重なり、余裕ができてきたおかげのような気がしますね。
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1272
住民板ユーザーさん8
買い手、借り手のいない空室の山も積み上がってます。残酷物語ですわ。トホホ
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1273
住民板ユーザーさん6
>>1272 住民板ユーザーさん8さん
全560室以上ある大規模再開発物件だから全くそうは思わないけど。相場が高すぎる感はあるけどね
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1274
匿名さん
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1275
匿名さん
成約してませんし、これからも成約しそうにないですけどね。
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1276
匿名さん
>>1274 匿名さん
あれも地権者住戸で仕様が若干落ちているにもかかわらず、坪賃料2万ですか。
25階 分譲住戸仕様 だと およそ2.2万ですね。
以前の私の予想がピタリ当たりました。
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1277
住民板ユーザーさん1
大丈夫ですか？いい加減な事ばっかり書いていると誇大広告でつかまりますよ。
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1278
匿名さん
粘着を煽るのは、楽しいものです。
心配しなくても、私の部屋は貸しませんよ。
折角手に入れたパークコート作品ですから。
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1279
匿名さん
住民以外は退出して
検討板に書けばいい
最低限のルールは守ろうぜ
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1280
住民板ユーザーさん1
その通りです！けど、住民が検討板で営業してるのもいけないのでは？最低限のルールは守ろうぜ！
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1281
住民板ユーザーさん7
>>1280 住民板ユーザーさん1さん
営業なんかしなくてもどんどん成約していきますよ。貸しにでているのは地権者の部屋ですので悪しからず
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1282
匿名さん
営業というのは、悪い意味で言っているのだろうけど、主観的すぎてなんとも言えない
もう完売した物件なんだから、法的問題でもないのであれば、何の影響もなかろうに
とりあえず、検討板に行きなさい
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1283
住民板ユーザーさん8
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1284
匿名さん
自分の能力・努力・運が集約された対価が、いわゆる収入であり、そのレベルに応じて住める住居のレベルも決まります。
パークコート作品に住まう我々に、人生を全否定された気持ちになっているのであろう事を鑑みると、彼らに対して少しは優しくなれるかもしれませんね。
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1285
住民板ユーザーさん5
多分皆さん聞き飽きたと思いますよ。違うバージョンは無いんですか？
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1286
匿名さん
真理にバージョンはありませんよ。
辛いかもしれませんが一度ご自分の人生を振り返ってみてください。
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1287
住民板ユーザーさん6
>>1283 住民板ユーザーさん8さん
成約も何も分譲はすでに300戸以上が2年近く前に速やかに完売してますけど中古の話ですか？
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1288
契約者
コメント失礼します。
2月中に共有部の内覧会が開催されるとの案内が来ていたかと思うのですが、
どなたか日程お分かりになりますか?
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1289
住民板ユーザーさん1
>>1287 住民板ユーザーさん6さん
中古の話でしょう。中古売れないと我々が高くで買っちゃったという真理にたどり着きます。
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1290
住民板ユーザーさん6
>>1289 住民板ユーザーさん1さん
売るつもりは全くないんですけど、ここは投資家にも注目されているということでしょうか？
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1291
匿名さん
我々住民以外は変なネガしかいないので、まともな投資家には見向きもされていないようですよ。
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1292
住民板ユーザーさん3
>>1288 契約者さん
三井マンションコールセンターで聞いてみては？
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1293
匿名さん
>1290
儲けるという意味に於いてパークコートタワーの手堅さは素人でも知っているレベルですから、ある程度投資家が集まるのは仕方ないことかな、と
成約事例を見ると、実際かなり儲かっているようですから、win-win かなって
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1294
内覧前さん
今週22日（金）、23日（土）で、それぞれ10時、11時、13時、14時からと思います！楽しみですね。
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1295
匿名さん
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1296
匿名さん
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1297
マンション比較中さん
何故すぐに、最悪とかなんだよ
目線が短気すぎないか
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1298
匿名さん
>>1297 マンション比較中さん
無視しましょう。
嘘も100回言えば本当になる連中です。
とは言え、明らかにおかしな値付けの部屋があるのも事実。
売れているのは、当たり前ですが条件の良い部屋からですね。そしてこれも当たり前ですが、そういう部屋は高値でも売れてしまいます。
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1299
匿名さん
>>1296 匿名さん
ちなみに何が最悪なんでしょうか？住みたいけど高く売れてしまうから売却しようか悩んでいるのでしょうか？
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1300
匿名さん
共有部内覧楽しみです
あの豪華なグランドエントランスの中にようやく入れるわけですな（＾ω＾）
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