《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

住居棟は、一丁目３-２ですか？ 1-3-1でしょ！

本当に贅沢なロケーションです。

>>1181 匿名さん
オフィス棟が浜松町1-3-1
住居棟が浜松町1-3-2
となりました
(担当者に確認済みです)
もともと 浜松町1丁目3、4、5番地の再開発で 一筆に登記されました

1階のマルエツプチは 4月上旬から中旬にかけてopneするそうです

6月入居の時はオープンしていますね。入居が当初より6カ月も早まったから心配していました

エントランス横の水盤に水が張られて、水が流れ落ちる音が響いてました。

駐車場出入り口です。線路側には壁面緑化がなされてます。

竣工が早まったってことは、新元号元年には一応なるのかな。

想像より少しチープな感じですが、賃貸にしたので問題なし。まあ、浜松町かな。

>>1189 住民板ユーザーさん1さん

え、ここに住むの？
WCTは賃貸にでも出すの？

>>1189 住民板ユーザーさん1

ここまであからさまに悔しがられると、さすがにもう笑いがとまりませんわ。笑笑笑

>>1191 匿名さん
確かに笑いが止まりません

>>1187 匿名さん
素晴らしい。ありがとうございます。線路脇とか言ってた人が悲しみますね。

現実は線路脇、変電所脇、雑居ビル。けど頑張っていきましょう！

>>1194 匿名さん
想像以上の出来栄えで大満足です

なんとも誇らしい。
惚れ惚れしますね…。

キリがないのでもう『妬むな』とは申しません。

ただし、こちらは住民版です。
どうか検討版のほうでご活躍されてください。

ここは浜松町。青山物件に比べるとタイルも壁材もイマイチですよ。けどね、それで満足なんです。放っておいて下さいな。

夜の灯り

小さくない？隣のビルでは？

>>1201 匿名さん

はーい、偽住人
現物みたことのない嘘人間は退場してねー

>>1202 住民板ユーザーさん1さん
さすがパークコート浜離宮ですね。

浜離宮は中央区

パークコート浜離宮は港区

浜離宮は中央区

やなあ彼方なか。佐のヲタゆにまたぬ

変な人多いですね。これも浜松町の民度なのでしょうか？がっかりです。

>>1208 住民板ユーザーさん1さん
新橋近いから仕方ない

>>1209 匿名さん
たしかにそうですね。浜松町というよりは飲屋街の新橋近いですし、そもそもウィンズ近いですから。でもそれでもいいと思って買いましたが

キリがないのでもう『妬むな』とは申しません。

ただし、こちらは住民版です。
どうか検討版のほうでご活躍されてください。

>1169
>1186
>1187
>1200

素晴らしい作品。
パークコートザ・タワー作品オーナーの醍醐味です。

エントランス部分のガラスが小さい…。サッシ枠、ルーバー、玄関上の飾り、全部縦の細いライン…。安っぽい…。設計したの人経験浅いのかな。うれし悲しで複雑。

>>1213 匿名さん
分譲エリアの内覧会はまだですよ。

いやぁ。しかし本当にいい買い物したわ。
まさか住民版にまで、毎日卑しいお妬みちゃんが出没するとは。
築地再開発完了の20年間は中長期的にホールドで、すまんな。

>>1213 匿名さん
で？

購入者です。まあ正直ここはこれ以上価値は上がらないと思いますよ。不動産市況がかなりバブルな時に販売していましたし。でも、下がらないと思ってます。10年後も下がらなければ10年間はタダみたいなものですから

まあ、の文言のある投稿は、お察しです。
取り急ぎ、老婆心ながら。

>>1218 住民板ユーザーさん1さん

ほとんどの購入者は、上がるなんて期待してないよ。ただ下がりはしないかなと思ってるだけ。

>>1213 匿名さん

投稿先間違えてますよ。ちゃんとパークシティ武蔵小山スレに投稿し直して下さい。

購入者です。ここで他のマンションを名指しでとやかく言うのは止めませんか？変な投稿が止まない原因はそれだと思うんですよね。

現時点で分譲時より３割近く値上がりしてますから、10年スパンで中期的に維持しつつ、確かにこれ以上は望まなくても構わないですね。

変な投稿はその名指しされてる方の仕業だから止まらないんですよ。撃退するには良く効くそうですよ。笑
他のスレで教えてもらいました。
ちな、ここの契約者を装ったPC武蔵小山さんとはあなたのことですよ。笑

他のスレで教えてもらったとか言って、他のスレを荒らしてきた張本人ですね？あなたのお陰でここまで書かれてるんですよ。本当に迷惑です。どこかに行って下さい。

>>1225 住民板ユーザーさん5さん

あなたの書いたコメントを読むと、武蔵小山の仕業であることを認めているんですね。
他のスレでもそうですが、何故かネガ投稿する本人では無くて、親切に武蔵小山の仕業であると教えてくれた方が批判されるんですよね。謎の擁護者によって。笑

教えてくれた人とかではなく、荒らし屋のあなたが批判されているんですよ。いい加減に気付きなさい。

>>1227 住民板ユーザーさん5さん

武蔵小山さんしつこいです

同感です。これからは迷惑行為は自重して下さい。

ここは住まう愉しみの尽きない贅沢なエリア。
それだけでも、我々は充分なのです。
値上がりは、後から付いてきたというだけの話なのですから。

武蔵小山をそうやっていうのは失礼だろ

昨日現場を見てきました。入居はまだ4ヶ月先ですが、地権者さんの来月入居に向けて着々と出来上がってきてますね。

東側の側面緑化です

南西角です。

西側から見上げたところです。

なんか千代田富士見とかに比べると、安っぽさを感じてしまう

水盤は滝状になってましたよね。
内覧楽しみです^ ^

千代田富士見は免震じゃないので根本的なところでコストカットしてますね。
外側の基壇部はこちらが上でしょう。
内部の比較は内覧会を待ちましょう。

悪口は言いたくないけど、建物の仕様も千代田富士見より良いよね
（天井高を除く）

コンラッドとの距離感はこんな感じ
今更ですがまあまあ近いです

イタリア街との距離感はこんな感じ
やはり近いですね

どこから見ても美しいですね

都営地下鉄混雑緩和 新宿線と三田線は車両増 大江戸線は本数増
2019年2月13日 11時17分

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20190213/k10011813051000.html

今年度中に大江戸線の列車本数が増えるそうです

また高額な転売住戸が売れていきましたが、あのお部屋も5000万くらい乗せてましたかね。
売る気はないものの（家族に怒られる 笑）少し心が揺らぎますね。

格好いいですね
入居が待ち遠しい

>>1246 匿名さん
カッコイイ！

今日の写真です。

線路側

見上げるとこんな感じです。

北西側

ラトゥール側から

もっさり感が強くてちょっとガッカリ

とってもおしゃれ！

素晴らしい。
この過程もパークコートの醍醐味だ。
水盤の出来も楽しみである。

あなたのセンスがもっさりしていてガッカリ

土地のない都心環状線内側に
このクラスの建築作品は貴重
あとは虎ノ門ヒルズくらいかな

見た目はダメだが、水盤に期待！

都心環状線内側 唯一のパークコート作品

密かにグッドデザイン賞とらないかなと思っている
2019年の有力候補ということで

>>1261 匿名さん

受賞を期待しましょう！

道が真っ直ぐ一本な駅前からダイレクトにゴージャスなエントランスが見えますね。

>>1262 住民板ユーザーさん3さん

グッドデザイン賞だけでなく、マンション オブザイヤーもいけるでしょ。

色々な写真を掲載いただき、ありがとうございます。

ちょっと無理かな。デザインで自慢できる代物ではないですね。装飾品も安っぽいし。

そう、なんか安っぽい。資産価値は安定してるのかもしれないが、グレード感はない？

マンションオブザイヤーってマンマニとかいう人のやつでしたっけ。
グッドデザインは気になりますね。
外観なら文句なしでしょうけど、まぁあれもノーベル賞と同じで持ち回りみたいな面もありますから。笑

>>1268 匿名さん

マンションオブザイヤーで思い出しましたが、パークシティ武蔵小山がクソ物件オブザイヤーなるものに選出されてましたね。笑

品の無い投稿は止めませんか？同類と思われるのは心外です。

相変わらず検討（？）スレは荒れ放題ですね。

私はもう充分なほど彼らを小馬鹿にして楽しみましたから、最近では数日放置して珍コメを楽しむというスタンスに切り替えました。
これも全て、この素晴らしい仕上がりや値上がり事例が積み重なり、余裕ができてきたおかげのような気がしますね。

買い手、借り手のいない空室の山も積み上がってます。残酷物語ですわ。トホホ

>>1272 住民板ユーザーさん8さん
全560室以上ある大規模再開発物件だから全くそうは思わないけど。相場が高すぎる感はあるけどね

18階 分譲仕様 角部屋 で坪賃料2万でしたね。

成約してませんし、これからも成約しそうにないですけどね。

>>1274 匿名さん
あれも地権者住戸で仕様が若干落ちているにもかかわらず、坪賃料2万ですか。

25階 分譲住戸仕様 だと およそ2.2万ですね。
以前の私の予想がピタリ当たりました。

大丈夫ですか？いい加減な事ばっかり書いていると誇大広告でつかまりますよ。

粘着を煽るのは、楽しいものです。
心配しなくても、私の部屋は貸しませんよ。
折角手に入れたパークコート作品ですから。

住民以外は退出して
検討板に書けばいい
最低限のルールは守ろうぜ

その通りです！けど、住民が検討板で営業してるのもいけないのでは？最低限のルールは守ろうぜ！