| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分
山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
563戸（販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上37階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月下旬予定
入居可能時期：2019年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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624
匿名さん
引き渡しが2ヶ月以上遅れれば、手付金倍返しで契約解除でしょう。
ただ、過去の事例から同額で優先再契約が可能になると思われます。
消費税は上がりますが、土地代にはかからないので影響は少ないです。
手付金倍返しや再販売を避けるために売主も必死でしょうが、2ヶ月遅れでの入居がお得かもしれません。
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625
匿名さん
>>624 匿名さん
オーナーズスタイリングがあるので「工事の請負に係る契約」適用
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626
匿名さん
変なヤツに取りつかれて白金二丁目の住民も大変だな。３年間も同じ掲示板に貼り付くって正気かよ。Yutubで白金の住民とか言って投稿しててワロタわ。同じマンションの住民にはなりたくないな。
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627
匿名さん
>>624 匿名さん
手付け倍返しで解約 → 同額で優先再契約、ということですか。
それなら手付金の分安く買えたことになりますが、そんな事例が過去にあったのでしょうか。
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628
匿名さん
三井の新川崎、三菱の南青山とか。三井は施工トラブル多いから対応事例も豊富。
ただ、今回って国土交通省が震度７でも倒壊しないと早々とアナウンスしてるから、それを盾にしてとりあえず引き渡しして、入居後、ダンパーを交換しますでお茶を濁す可能性も否定できない。
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629
匿名さん
まあ、突貫工事は避けて欲しいね。現地的には突貫でいくんだろうけど。
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630
住民板ユーザーさん2
三菱は手付に加え2倍の補償金を払ったので、
契約解約が断然お得です。
知ってる人は
こっそり交渉するのです。
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631
匿名さん
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632
匿名さん
偽装なら、交換まで引き渡しは100%あり得ませんよ。
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633
匿名さん
偽装ダンパーを交換しないまま引き渡したら、三井パークコートのブランドが泣くね。資産価値に影響すると思います。
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634
匿名さん
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635
匿名さん
その交換に時間がかかるのが論点なわけで。笑
引き渡しには間に合わないでしょうから、解約の後にどうするか、を今話し合っているところでしょう。
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636
匿名
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637
匿名さん
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638
匿名さん
>>637 匿名さん
本当に。早く交換してもらって予定通り入居したい。
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639
匿名さん
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640
匿名さん
もうこの場合は、交換して終わりというレベルの話でもないでしょう。
話は広がり、コンクリートの件も相俟って、風評被害を受けるのは確実、資産価値は大いに毀損されたと断言せざるを得ません。
三井が講じるべき措置は 手付金の倍返しを含めた速やかな解約、希望者には再契約。
これがパークコートというブランドの信用を売りにしたマンションの契約者達に対する、最低限の誠意でしょう。
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641
匿名さん
でもムリでしょうね。
現実的には倍返しとかはないでしょう。
契約解除は手付金の返金なしでは。
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642
匿名さん
契約書に準ずると思いますよ
引き渡しが遅れれば倍返し、は明記されてますね
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643
匿名さん
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