物件概要 |
所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番(地番) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分 山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
563戸(販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月下旬予定 入居可能時期:2019年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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5969
匿名さん
本社移転した資生堂やSoftBankの影響でしょうか。
浜松町はスイーツ激戦区になりつつありますね。
パークコートタワー併設のベルギーショコラティエ屋さんにはチョコソフトクリームありますか?
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5970
匿名さん
>>5969
あんたスイーツ好きだね。笑
今はやりのスイーツ男子?それとも女子?
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5971
住民板ユーザーさん1
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5972
匿名さん
ジムとかまだやってないけど、コンシェルジュ不在期間含め、管理費の減額って理事会はちゃんと動いているんだろうか?
ここのマンションって住民向けの公式のコミュニケーションシステムってないんでしょうか?
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5973
マンション住民さん
賃貸が増えてきたこのままだと賃貸マンション化しそう。
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5974
匿名さん
>>5972 匿名さん
そうですね。
ここも住民板と言いながら部外者の妬み嫉みだらけで
運営もさじを投げている様子ですし。
別のシステムを構築した方が良いでしょうけれど、パークコートタワーに住まわれるハイクラスの方々相手にそれも難しいでしょうね。
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5975
住民板ユーザーさん5
雑居ビル村でハイクラス語るのは無理があると思う。身の丈の会話しませんか?
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5976
匿名さん
まあ前の汐留ビル街も多数の会社が入居している雑居ビル街ですからね。
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5977
匿名さん
>>5972
他のマンションではそういう業務がない分、管理費減額するのではなく、
管理会社がマンション内やエレベーター内の消毒清掃を通常の3倍くらい
やっているそうですけど、ここはどうなんでしょうか?
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5978
匿名さん
アート投資されている方いますよね?
阪急に常設展示場を持っているTAGBOATが主催するIndependent Tokyoというイベントが、あります。
12月19日、20日の2日間で、場所は今年9月に竣工される東京ポートシティ竹芝です。
今年は、イベントが中止になりまくりなのですが、信念を持って強行するそうです。
新人アーティストの直接売上になるので、応援の意味もこめて、興味のある方は行ってみてください。
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5979
匿名さん
>>5977 匿名さん
であれば、きちんと業務報告をして減額しない理由を明らかにすべきですよね。
ジムは、なぜまだ閉鎖しているんでしょうね?
使いたい方、たくさんいそう。
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5980
匿名さん
怠慢業務状態ですね。ハイクラスマンションに住まう方々に失礼過ぎます。払い戻し請求しませんか?
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5981
匿名さん
代わりにヴァレー業務やってもらいましょう。一部の賃貸住民の反対があるようですが、少々コストがかさんでもパークコートクラスのマンションには必要な付加価値サービスです。
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5982
匿名さん
>>5960
日本にバレーパーキングのマンションがあるのですか?
米国に住んでいたことがありますが、自分で駐車するのが大変なD.C.の
中心部のオフィスビルにはバレーパーキングが多くありましたが、マンション
ではあまり見かけたことがありません。
高級感とかステータスというより、狭さがバレーパーキングの必要性を生み
出していたようでしたけど、対応してくれていたのは大半が黒人でした。給与
はないみたいなことを言っていました。チップが一人1ドルでも、日に100
回も受ければけっこうな金額になるのだとか。
浜離宮でもバレーパーキングにするなら、人件費を管理費から出すとなると
必ず反対意見が出るから、チップ制にしたらいいかもね。
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5983
住民板ユーザーさん1
>>5982 匿名さん
白金二丁目タワーは、玄関前でバレーパーキングやってるから、管理費高いけどね。
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5984
匿名さん
>>5982 匿名さん
ありますよ、分譲マンションだったらパークコート赤坂タワーとか、賃貸のマンションだと港区内でいくつもありますね
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5985
住民板ユーザーさん1
>>5982 匿名さん
私も必要な人だけに提供するサービスにして、一律化は止めた方が良いと思います。必要ない人迄負担するのは実現化が遠のきます。狭さの問題は、出す時は重なれば混雑回避するスペース要るかも知れませんが、戻って来た時はキーを渡して人が降りるだけですから、限られたニーズで必要な人だけのサービスですから、それほど混まないかと思うのですがどうでしょう。チップは中々日本の習慣には馴染まないと思いますので、定額で一回幾らでも良いですし、月極で定額のサブスクのシステムも面倒がなくて良いかと思います。
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5986
住民板ユーザーさん1
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5987
匿名さん
白金とか赤坂はワンランク上のマンションなので分かりますが、このマンションにバレーは要らんでしょ?
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5988
匿名さん
>>5985 住民板ユーザーさん1さん
賛成です。使う人だけに課金して欲しいです。
あとエントランスの公道やたら待ってる車時々いますが、人をすぐに乗せて立ち去って欲しい。
あくまでも公道ですから、長時間居続けるのはよくありません。
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