匿名さん
[更新日時] 2019-10-30 20:00:52
浦和エリアの急速なマンション開発はプラウドによるものが多いですが、常盤地区プラウド第3弾となるようです。駅ビル開発もあるので、さらに便利になるかと思います。
所在地:埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目26番2 外8筆(地番)
交通:京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩8分
売主:野村不動産
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
【物件情報の一部を修正、追加しました2017.12.21 管理担当】
[スレ作成日時]2017-02-03 18:43:37
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目26番2他(地番) |
交通 |
東北本線 「浦和」駅 徒歩7分 (北口)(利用時間7:00~24:15 ICカード専用) 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩8分 高崎線 「浦和」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
66戸(※非分譲住戸7戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月下旬予定 入居可能時期:2019年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
大末建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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プラウド浦和常盤テラス口コミ掲示板・評判
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751
検討板ユーザーさん
>>750 マンション検討中さん
ダントツで人気物件だから、僻んでいるんでしょう^^;
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752
マンション検討中さん
テラス、サンクアージュ、カトラージュ
立地はここが一番、価格の高さも一番、スペックは三番
総合的に二番ってとこかな。
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753
匿名さん
>>752 マンション検討中さん
総合的にが一番はどこのマンションですか?
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754
マンション検討中さん
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755
匿名さん
プラウド浦和コスパシリーズはそれぞれ妥協する点がはっきりだから順番つけるの無理でしょう。
駅距離ならテラス。
仕様ならサンクアージュ。
線路側じゃない立地ならカトラージュ。
3者3様。
この中でどれでも選んで良いというなら、コスパシリーズを少し外れるかもだけど、テラスの最上階かな。
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756
マンション検討中さん
>>747
ねw
買えないんじゃなくて買わないだけなのにねw
ガーデンとかマークスの人もしょっちゅうそんなことばっか言ってたしよほど自分に自信がないんだと思うとかわいそうになってくるわ
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757
匿名さん
>>755 匿名さん
テラスの最上階魅力的ですね!
眺望、日当たり良くてすてきです!
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758
匿名さん
「買わない」も理解できるけど、買う気が全くないマンションの掲示板に張り付いて何が楽しいの?
買う可能性のないマンションの掲示板なんか、自分の暮らしにプラスになるような情報ないでしょ?(嘲笑)
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760
通りがかりさん
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762
マンション掲示板さん
>>761 通りがかりさん
他の物件ディスらくても売れるからハナから相手にしてないと思うけど笑
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764
検討板ユーザーさん
スミフからオウンゴール頂いてますから。
野村から点を取りに行く必要が無いのです。
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765
名無しさん
>>763 通りがかりさん
アナタ相手にされてないよ
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766
ご近所さん
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767
マンション検討中さん
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768
匿名さん
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769
マンション検討中さん
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770
口コミ知りたいさん
>>766 ご近所さん
良いものと言うより、安いからでしょ。
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771
マンション検討中さん
>>770 口コミ知りたいさん
安い、コスパが良くてすてきです!
富裕層はおそらくブリリアまで待つと思います。
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772
匿名さん
富裕層はブリリアなんて買わないよ。
あなたがお金持ちだと想像してください。ブリリア買わないですよね?
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773
マンション検討中さん
>>772 匿名さん
1億出せるならそもそも浦和で買わないですね。
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774
eマンションさん
>>769 マンション検討中さん
買えない賃貸さんは退場!
検討の邪魔でしかない。
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775
eマンションさん
テラスの隣の駐車場が閉鎖され更地になってますね。もしか、ここにもマンション建つかもですね。
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776
匿名さん
>>771 マンション検討中さん
いや、テラスは安かろう悪かろうじゃん
だって線路沿いだし
でも浦和高くなったから質よりも価格重視の人にはマッチしてる
何を重視してるかだね
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777
通りがかりさん
>>775 eマンションさん
有り得ますね。
建つ可能性アリとして要検討ですかね。
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778
匿名さん
隣に建ったらヤバイですね。
線路横、低仕様、ドミノの三重苦になりますね。
安いのは魅力ですが、安いなりの理由がありますね。
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779
マンション検討中さん
>>775 eマンションさん
Aタイプ(線路から一番離れた部屋)を検討していたのですが、土地の売買の可能性がありそうでしたので、じっくり検討しました。
しかしながら、バルコニー前は低層階の戸建てなので、日当たりは問題ないと思います。
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780
口コミ知りたいさん
>>778 匿名さん
真南ではなく隣なので、どちらかというと西日が当たらないくらいじゃないですかね。
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781
マンション検討中さん
>>780 口コミ知りたいさん
そうですね。洋室の窓に入る西日の影響がありそうです。
メリットとしては、夏の西日を避けられますね。
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782
マンション検討中さん
こんなしょおもないサイトに来てる人間がコメントするのもなんですが
今時の大手企業はコンプライアンスを重視するので
むやみやたらにこんな匿名サイトに書き込まないですよ!
野村さんなり他の業者なりの荒らしだ!と言うてる時点で
あなたはまともな大手の企業で働いてるにんげんではなく
ただの小金持ちもしくはひがみ野郎。
別に小金持ちを否定してる訳ではなくて
あなたの人間の器の話をしてるだけですので、悪しからず。
もっと前向きな話をしたら?
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783
マンション検討中さん
不動産業者にコンプライアンスなんてあってなきがごとしてすよ。詐欺の一歩手前の商売やってる会社ばかりなのに。
大手だろうが同じです。
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784
検討板ユーザーさん
オウンゴールを華麗に決めたスミフが、ネガティヴキャンペーンのために、このプラウド掲示板まで遠征してきてますね。
スミフは、パークスクエアのドミノ確定を隠したことによる信用失墜が痛いですよね。
最初からドミノマンションとして価格設定して、正直にプレゼンテーションしてれば、浅い傷で済んだものを。
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785
マンション検討中さん
>>784 検討板ユーザーさん
それどーゆことですか?
ドミノ隠して販売してたってこと?
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786
匿名さん
>>781 マンション検討中さん
西日が当たらなくて良いですね!
夏の西日は強いですから
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787
マンション検討中さん
>>778さん
パンダ部屋で安くみせてるだけで、よくよく他の部屋を検討してみると全然安くないですよ
線路横、低仕様、ドミノ・・・であの値段とかコスパ悪すぎてびっくりします!
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788
マンション検討中さん
>>785 マンション検討中さん
真剣に検討していた時、マンションギャラリーで、南側のタグチさんの土地は交渉しても売ってもらえなかったのと、この狭さなので絶対マンション建ちませんと言われましたよ。テラスと同価格にしたら買いますか、など意味不明な営業の仕方。
それよりも、テラスの話をしましょう!
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789
マンション検討中さん
>>787 マンション検討中さん
ここドミノじゃないよ?
あなたの書き込みはスミフ宛?
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790
マンション検討中さん
>>789 マンション検討中さん
5階までドミノ
が正解?
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791
匿名さん
ここの場所は電車や貨物や車の音が本当にうるさい。
それに加えて仕様も悪いわけだから、もっと安く売ると思ってたのに。。。
コスパとしては完全に悪いし今の値段で買ったらリセールも非常に悪いと思うから悩む。
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792
マンコミュファンさん
>>788 マンション検討中さん
スミフの営業は、憶測で、「絶対に建ちません」なんてよく言えますね。
知っていた可能性も高いですが。
高い買物なので、信頼できる営業に当たりたいです。
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793
評判気になるさん
>>791 匿名さん
ディスポーザーが無いから仕様悪いってこと?
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794
評判気になるさん
>>791 匿名さん
4つほど回ったけど、他社をディスりまくりリセールの時にとても高く売れます!このマンションは絶対ドミノになりません!をうたい文句に詐欺まがいの売り方してるのはスミフだけだったよ。
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795
マンション検討中さん
テラスは線路沿いだからうるさいし資産価値も低いから悩んでたけど、さらにドミノとなったら悩む余地もなくなった
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796
匿名さん
騒音・仕様悪い・ドミノ、、、
テラスのアピールポイントって何?w
推すところがないから他社を下げることしかできないのかなとしか思えないのですが、そんなことばかりしていないでここのいいところを教えてください!
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797
評判気になるさん
>>796 匿名さん
騒音、詐欺、ドミノはスミフでしょ?売れないからってここの掲示板荒らすなよ
テラスはドミノになってないし、現在見ればわかるけど旧中山道より静かです。
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798
匿名さん
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799
マンション検討中さん
テラスのアピールポイントとしては、浦和駅まで徒歩7分のフラットアプローチ、そしてスーパーが徒歩5分圏内にあることですね。
浦和駅近辺のマンションでフラットアプローチのところは意外と少ないんですよね。
ベビーカーを押す方、そして足腰の悪い方にはとても優しい立地だと思います。
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800
マンション検討中さん
セコム 次世代マンションシステム 5型インターホン,防犯カメラ,セコムと提携,オートロック,TES温水式床暖房,宅配ロッカー,三面鏡収納,TES浴室暖房乾燥機,ミストサウナ「MiSTY」,浄水機能付シャワー水栓,システムウォール収納...低仕様と叩かれていますが、仕様は庶民の私にとって十分です。
駅から徒歩7分、駅までのストレートアプローチには保育園がある。直床クッション材が柔らかいので子供にも安心かなと思い購入を決めました。東面に線路、線路の向こうは第一種住居地域なので、眺望は半永久的に保障されています。
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