プラウド浦和常盤テラス

>>494 匿名さん
ディスポーザー無いのは痛いですね。床の厚さが十分なら直床は私は気にならないですが、ディスポーザーと食洗機は無いと生活していけないです。
二重窓も騒音や結露の事なども考えると、非常に嬉しいですが、ディスポーザーがないのならMR行くのやめとこうかなー

ディスポーザーないのは痛いですよね
一度ディスポーザーのある生活を経験したら、もう無しの生活は考えられない・・・

公式ＨＰに価格表出ましたね。
4,000万円台の部屋は第1期で全部出す感じみたいですね

ディスポーザーがある所、ない所と両方
住みましたが、毎日ゴミが捨てられれば
無くても特にきになりません。
よく遅い時間に稼働させると
音が響くと聞くので、迷惑かけないか
そちらの方が気になるので

第1期で40戸が即売ですね！
ここ以外と人気なんですね。

このペースなら第2期完売も見込めますね！

懲りないなぁ
うざいなぁ

一度でもディスポーザーある生活した人は、もうない生活とか結構考えられないと思うけど・・・
毎日三角コーナーからゴミ取って掃除するのとかもう無理！笑

>>504 通りがかりさん

懲りないのはあなただよ！

永遠に退出しなさい！！

201と301でかなりの金額の差(600万くらい)がありますね。ちょっとびっくりです。

>>507 マンション検討中さん

ん？200万差だよ、

以前ﾃﾞｨｽﾎﾞｰｻﾞｰのあるマンションから
ない所に住んで
またﾃﾞｨｽﾎﾞｰｻﾞｰのあるマンションに住んでいるものの意見ですが
ﾃﾞｨｽﾎﾞｰｻﾞｰもあれば良いですが、なくても困りません。

ただのプラスαな事だと思われます。
浦和は生ゴミ出すのは週に何回なんですか？
週に二回もあれば特に困ることは、長期の旅行の前くらいしかないのでは？

この意見に対する批判を待ってます。

>>508 マンション検討中さん
あら、そうなんですね。
ここの予定価格表みたら3F70.99㎡5,600万円台だったもので。

>>509 マンション検討中さん
この辺は完全に個人の生活スタイルと好みかと。
私は毎日の排水管のカゴ掃除が面倒なので、ディスポーザーの無いマンションには住みたくないかな。
ゴミ出しは新しいマンションはいつでも24時間出せるところが多いので、そちらは問題になることは無いと思います。
しかし、ディスポーザーの事を考えると、サンクアージュ逃したのは痛かった

ディスポーザーないと単純に不便。
実際に使う前は必要なのかな？という感じだったけど、使ってみたら便利すぎてもうない生活は考えられない。
この便利さは使ったものにしかわかるまい。

ディスポーザーを使ったことがあるのになくてもいいと思える人って割とレアだと思う
全然料理しない人か掃除が相当好きな人か・・・
カップラーメンの残骸流すだけだって超便利なのに（笑）

パンダ部屋以外の価格でディスポーザーなしはキツイかな

「ディスポーザーいらない」って言ってる人は、たいてい使ったことがない人だよ

うちはディスポーザーあるけど、ほとんど使わないし、別に無くても困んないよ。24時間ゴミ出しOKがあればいいような気がする。それよか、直床でありがちな、ふにゃふにゃした床は嫌だな。まぁ好みだね。

ふにゃふにゃの床は膝には優しいです。

>>515 通りがかりさん

ほとんど使わないとか嘘丸出しでしょ。
じゃディスポーザーがあるのに、わざわざ三角コーナー置いて、生ゴミを直接捨ててるの？
嘘つくにしても、もう少しマシな嘘ついた方がいいよ。
ディスポーザー無いのを擁護してる人はプラウドの関係者？嘘の質が低すぎるよ。

>>515
え、ディスポーザーあるのに使ってないの？なんで？
あんな便利なもの使わずにわざわざ生ゴミためてゴミ置き場に捨てにいってるの？
なんで？ww

ディスポーザー擁護は不自然極まりない。

>>517 匿名さん
ホントだよ。俺はパークハウス住人だからこんなマンション買わないけどね。
ディスポーザーは捨てていいものとダメなものがあって分別めんどいからね。三角コーナーはなんでもポイできて楽チンだよ！
ちなみに嫁さんも料理中にこれはゴミ箱、これはディスポーザーって分けるより、取り敢えず三角コーナーにブッ込んでおいて、まとめて捨てる方が嫁さんの料理スタイルにも合ってるみたいだよ！だからあんまりディスポーザーは使ってないんだってさ。

あっ、520=515です↑

>>520 通りがかりさん

それ使ったことがない人の意見ですよ。
使う前は分別面倒だと思ってましたけど、使ってみると全然面倒じゃないです。

ディスポーザーを使ってない人からの質問ですが、料理中に捨てちゃダメな生ゴミはどこに捨てているのでしょうか？

>>523 匿名さん

よけて後で捨ててます。
三角コーナーは置いていません。
ディスポーザーは細かくて取りにくい生ゴミを粉砕してくれるので、大きなキャベツの芯等をよけるだけですみます。
細かな生ゴミの処理が面倒なんです。それをやってくれるのがディスポーザーです。

分類といっても固い芯とか種とかを分けるだけだから、後でちょろっと捨てればいいだけなので全然面倒じゃない
それ以外の生ゴミをすべて処理してくれるから圧倒的にゴミの量も少ないし楽
三角コーナー不要で掃除不要

玉ねぎの皮とか、種とか、油ものなどなど、いろいろディスポーザーに流さない方が良いものがあります。
私は何でも流していたので（笑）、三角コーナーなしで、快適でした。細かい事を気にする人はディスポーザーと三角コーナーを使うことになると思いますよ。

まあ食洗機と同じで、有ると良いけど無くても生活できるオプションでしょう。
私は無いと辛いですが。

ディスポーザーの問題点は、特別な浄化槽が必要であり、かなりそのメンテにかなり費用がかかります。なので小規模マンションでは導入できません。
長期的な費用負担も考慮する必要もあるかと。

まだ契約者もいないはずなのに擁護してる人は何者？
大型物件にはディスポーザーは標準装備ですよ。
たいがいの物件には付いてるわけで、便利じゃなきゃ売主だって付けないですよ。

大型物件だと、一件あたりの負担が少ないので、導入できますが、小規模物件で入れると浄化槽など、費用負担が大きく入れれないだけかと。

確かに有ると便利ですが、便利だがら何でも入れれば良いという物でもないと思います。費用対効果も考えないと。

私はディスポーザー無いマンションは検討から外す可能性は高いです。よっぽどMRが気に入れば別ですが

マンションの人気設備ランキングで、ディスポーザーは上位の常連ですよ。
SUUMOのランキングでも１位の時もありましたし、ディスポーザーは欲しい設備でしょう。
テラスに無いものを欲しいと言っても仕方がないですが。

浦和で陽当たりも眺望も良い普通の住環境を手に入れたいのなら、6000万無いといけない時代になってしまったのかぁ…

>>530 匿名さん
そんな感じですね。
無名ブランドですら5,000万ないと買えない時代ですからね。

アトレもオープンしましたし浦和駅の価値は更に上がりそうですね。

60平米代のお部屋はお得感ありますね。
線路沿いと直床でリセール時はそれなりに落ちそうですが、売り出しタイミングによっては下落は4000万中盤程度で済むかも。

プラウドって訳あり物件を安くしたりして上手く売りさばいてるよね。
『東口』のガーデン、『低地』のマークス、『線路沿い』のテラス。
でもこの3つを比べたら、東口は問題外だし低地も嫌だし騒音なら我慢できるからテラスが一番いいかな

>>534
テラスは線路沿いで資産価値は落ちるし仕様が悪いのが難点だけど、私は窓をあけない生活をするつもりなのでテラスでもいい。
ガーデンは東口だからいろいろな意味で嫌だしマークスは低地だから災害怖いうえに見た目がダサいのもマイナス。だから私はテラスのデメリットには目をつぶれる。

>>535 匿名さん
マークスの見た目悪いですかね？
ここはまだ実際できてないしそこまで良いとも個人的には思うけど。

>>535 匿名さん

じゃーテラス買えば^_^

なんで4L無いんだろう？

土地がないからやろ。

5階までは安いですね。
そんな日陰とかなんですかね？

真南にビルかあるので、下の階はかなり悪いでしょうね。西側は平気そうですけど。

サンクアージュと比べてだいたい500万高いでしよね。

駅から2分近くなってるけど、ディスポーザーやアウトフレーム等、仕様も削られていますし、

正直、悩みます。

サンクアージュ売れ残っていたら、そっちに流れてたかもしれないですね。2分の違いで、これだけ差があると

実際サンクアージュと1分半くらいの差ですし仕様も劣って500万高いのはちょっとあれですね。
でもここで手を打つしかないか、、、

ここで手をうつ意味がわからん(笑)

確かに、ここで手を打つ意味分からんｗｗ

これってプラウドという名がついているけど、仕様の充実感や付加的な要素が無さすぎて、もはや普通のノーブランドマンションと同等でしょ！？

そんなマンションに５０００万円くらいだして手をうつって、お金が余っている人ですか？？

この低仕様で線路沿いに5000万以上は出せませんわ。
例えばここに6000万出すなら他に選択肢いっぱいあるよね。

またネガがはじまりましたね。。
この物件を納得の上で購入を予定している方々に、失礼極まりないですね。

興味がないのなら、他物件のスレッドに行けば良いのでは？

仕様が低仕様なのは分かりますが、その分値段は安めですし、バランスは悪くないのではと個人的に思います。