埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウド浦和常盤テラス」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. さいたま市
  6. 浦和区
  7. 浦和駅
  8. プラウド浦和常盤テラス
匿名さん [更新日時] 2019-10-30 20:00:52

浦和エリアの急速なマンション開発はプラウドによるものが多いですが、常盤地区プラウド第3弾となるようです。駅ビル開発もあるので、さらに便利になるかと思います。

所在地:埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目26番2 外8筆(地番)
交通:京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩8分

売主:野村不動産
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
【物件情報の一部を修正、追加しました2017.12.21 管理担当】

[スレ作成日時]2017-02-03 18:43:37

[PR] 周辺の物件
イニシア東京尾久
ヴェレーナ大泉学園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラウド浦和常盤テラス口コミ掲示板・評判

  1. 658 匿名さん

    確かに必死だな
    真面目に検討するなら強みと弱みの両側を見るけどね。
    ネガティブな部分を妥協できるなら買えばいいし、妥協出来なければ買わなければいいよ。
    騒音があるのは事実なんだから、それをどう感じるかは個人差があるよ。
    だから可能な限り現地で音を聞いた方がいいよ。

  2. 659 匿名さん

    立地の割に高いと感じるならば、身の丈に合った物件を探せば良いだけのこと。
    どの物件にもデメリットはある。

  3. 660 マンション検討中さん

    線路沿いで資産価値低い
    仕様悪い
    その割に安くない

    それでも浦和だら需要はある
    買いたい人が買えばいい

  4. 661 通りがかりさん

    直床、ディスポーザーが無い=仕様悪いということでしょうか

  5. 662 匿名さん

    仕様が低いと言われていますが水回りなどの標準仕様はどうですか?

  6. 663 匿名さん

    線路の騒音で悩んでる内に第1期が終わった

  7. 664 通りがかりさん

    >>662 匿名さん

    水回りはスラブを200低く打って、二重床になっているそうですよ!

  8. 665 マンション検討中さん

    サンクアージュ買った人間の意見です。

    電車よりテラスの工事の音の方が気になります。

    所詮そのレベルです。

    夜の音は知りませんが、それは6日以降に住んでからコメントします。

    いい加減積極的な購入のコメント以外はやめるべきでは。買う姿勢のある人間に失礼ですよ。
    線路沿いうんぬんは理解してない人はいませんから。

  9. 666 匿名さん

    新築の時には騒音を確認することが出来ないけど、中古で売る時は必ず確認されますよね?
    中古売る時とか床の軋みですらマイナスに働くのに、電車の騒音がマイナスに働かないとは考えにくいです。
    どのようにお考えですか?

  10. 667 名無しさん

    生活音丸聞こえの閑静な住宅に住める程行儀良くない。ちょっと賑やかくらいが丁度いい

  11. 668 通りがかりさん

    >>666 匿名さん
    各々現地で確認したらいいと思いますよ^^;気になる人は気になるのかもしれません。
    私は昼、夜行ってみましたが、電車より車の音の方がうるさいと感じました。人それぞれだと思います。

  12. 669 通りがかりさん

    >>666 匿名さん
    そのうち売るつもりで浦和常盤の分譲マンションを探している人は少ないのでは?
    私は歳を取るまで浦和に住むつもりでマンションを探しています。

  13. 670 通りがかりさん

    >>638 匿名さん
    6路線、あの運転間隔で思ったより静かでした。貨物列車はさすがに気になるかもしれませんが。

  14. 671 マンション検討中さん

    電車にしろ貨物列車にしろ車にしろ、どのみちうるさいんだなぁ

  15. 672 匿名さん

    >>664 通りがかりさん

    そこだけ二重床にしてお金かけてるわけでしょ?だとすると他は直床で安く仕上げてるわけでしょ?
    メリハリと捉えるか、低仕様と捉えるか難しいですね。

  16. 673 通りがかりさん

    全く同じ躯体に対して、標準的な仕様で設置された直床と二重床の場合、直床で施工したほうが遮音面ではやや優れていると聞きました。
    薄い知識、かけた工事費だけで直床=低仕様というのは違和感があります。

  17. 674 マンション検討中さん

    >>673 通りがかりさん
    スラブ厚とかどうなのかな?

  18. 675 通りがかりさん

    >>674 マンション検討中さん
    この物件は220mmと書いてありましたよ。
    あくまでも、同じ躯体で二重床にした場合と直床にした場合の遮音性能の話です。

  19. 676 マンション検討中さん

    >>675 通りがかりさん

    マークスやらサンクアージュは240ミリとかじゃなかったっけ?

  20. 677 検討者

    >>676 マンション検討中さん
    私はスラブ厚の比較をしているのではなく直床と二重床の比較をしてるんですよ。

  • [お知らせ] 画像が表示されない不具合について

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~70.2m2

総戸数 177戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台・4900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2・65.52m2

総戸数 54戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

3998万円~5118万円

3LDK

68.73m2~70.5m2

総戸数 191戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

6620万円

3LDK

70.37m2

総戸数 63戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4498万円~5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2~66.17m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億2198万円

2LDK~3LDK

52.27m2~72.37m2

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

4300万円~4890万円

3LDK

68.29m2~73.18m2

総戸数 69戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

2LDK

52.16m2

総戸数 36戸

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2-14-4ほか

2998万円~4498万円(うち販売事務所使用住戸価格 2998万円)

2LDK+S(納戸)・3LDK

62.18m2・64.12m2

総戸数 45戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7238万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5230万円~7130万円

3LDK

57.58m2~63.18m2

総戸数 78戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

[PR] 埼玉県の物件

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2~73.29m2

総戸数 44戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

4300万円台~5400万円台(予定)

3LDK

62.06m2~68.48m2

総戸数 81戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸