埼玉の新築分譲マンション掲示板「パークスクエア浦和常盤」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-12-10 11:40:10

常盤にも住友不動産がマンションを建てるようです、大手マンションがこぞってマンション開発を進めているエリアですので他の物件との比較もできるエリアかと思います。アトレ改札からは5~6分かなという場所です。


所在地:埼玉県さいたま市浦和区常盤1-75 -14(地番) 
交通:JR湘南新宿ラインから徒歩9分、JR東北本線「浦和」駅から徒歩9分
JR高崎線「浦和」駅から徒歩9分、JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩9分
売主:住友不動産
施工会社:西武建設
管理会社:住友不動産建物サービス
シティハウス浦和パークフロント

[スレ作成日時]2017-02-03 18:33:52

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パークスクエア浦和常盤口コミ掲示板・評判

  1. 1505 名無しさん

    >>1504 マンション検討中さん
    雰囲気じゃないですか?
    聞かれない限りは説明しないオプションばかりの豪華な部屋を見せて、購買意欲を煽るのが目的です。
    全く関係ない間取りを使った演出ってのが、腹立たしいですよね。

  2. 1506 匿名さん

    >>1505 名無しさん
    その手法、レーベン浦和常盤に似てるね
    あそこもオプションだらけのモデルルームでお客さんを騙して販売してるよ
    マンション名も14階のくせにタワーとか付けて完全に詐欺だよね

  3. 1507 通りがかりさん

    >>1502 マンション掲示板さん
    自分の発言振り返って下さい(笑)私は検討者ですがあなたの立場は?

  4. 1508 マンション検討中さん

    オプションでしょうか、と言っていたので

    ほとんどオプションでしたよ。
    ここのモデルルームのようにするならプラス500万くらいかかる。
    と書きましたが、問題有りますか?
    プラス1000万と書いたほうが良心的でしたか?
    私は検討者ですよ。

  5. 1509 マンション検討中さん

    >>1507

    全てオプション、ここのMRは他のマンションの部屋です。
    と書くべきでしたね。失礼しました。

  6. 1510 通りがかりさん

    >>1508 マンション検討中さん
    どうして500とか1000とか具体的な金額分かるのですか。まったく違う仕様なのにと説明されているのに。

  7. 1511 匿名さん

    >>1510 通りがかりさん

    質問したら、これはいくらですこれはいくらですと教えてくれますよ。
    一度MRに行かれてみては?

  8. 1512 通りがかりさん

    >>1511 匿名さん
    いや私も見学して聞きましたが気になるとこだけしかしなかったので。全部1つ1つ聞かれるなんてすごいですね。

  9. 1513 匿名さん

    >>1510 通りがかりさん
    きっと適当ですよ。さすがに500万はいいすぎです(笑)

  10. 1514 匿名さん

    >>1511 匿名さん
    さすがに営業も一つ一つの値段は把握していないと思いますよ。

  11. 1515 マンコミュファンさん

    >>1514 匿名さん

    ファイルを持ち歩いていますよ。
    オプションの吊り戸棚だけで80万。壁紙、システムキッチンのランクアップ、ウッドデッキ、便器、ウォシュレット、据付の棚だけで500万近くになったと思います。

  12. 1516 マンコミュファンさん

    >>1513 匿名さん

    きちんと検討している人は聞いていますよ。

  13. 1517 通りがかりさん

    >>1515 マンコミュファンさん
    便器、ウォッシュレット?だいぶボロがでてきましたね。

  14. 1518 匿名さん

    >>1515 マンコミュファンさん

    ウォシュレット?ランクアップですか?
    標準でついてるってパンフにのってますが…。
    もしかしてウォシュレットと温水洗浄機能付暖房便座って別物ですか?

    1. ウォシュレット?ランクアップですか?標準...
  15. 1519 匿名さん

    >>1515 マンコミュファンさん
    オプションの吊り戸棚はシンク上ですか?
    もとから標準でレンジフードの横に一つついてますね。
    私のもらったオプション表だとシンク上に吊り戸棚つけるの10万しないくらいなんですが…
    シンクと反対側のキッチンボードのお話でしょうか?

  16. 1520 匿名さん

    >>1515 マンコミュファンさん
    それでそんなにしますか?
    住友シスコン行きましたが、そこまで高額にはならなかったですよ。
    さすがに既に持っている家具は見積を取らなかったので、わからないですが。

  17. 1521 通りがかりさん

    >>1518 匿名さん
    結局ネガティブ意見の人は適当で炎上目的ということですね。情報共有にもならない。

  18. 1522 匿名さん

    >>1521 通りがかりさん

    ちなみにパンフにのってるトイレの参考写真の鏡と白じゃない壁紙はオプションです。
    でもそこらへんは他社でもオプションですね。

  19. 1523 マンコミュファンさん

    >>1518 匿名さん

    ウォシュレットのランクアップですよ。

  20. 1524 マンコミュファンさん

    >>1519 匿名さん

    後ろの吊り戸棚ですよ。
    そんなに安くないですよー。

  21. 1525 マンコミュファンさん

    >>1520 匿名さん

    オプションかどうかもわかってない方が多いですね。やはり、住友の営業は悪質です。

  22. 1526 マンコミュファンさん

    >>1518 匿名さん

    便器ランクアップしないんですか??

  23. 1527 マンション検討中さん

    ザパークハウスは後ろの吊り戸棚も標準仕様でしたよね。
    もともとある程度はスミフよりランクアップしたものを付けているイメージです。

  24. 1528 匿名さん

    >>1526 マンコミュファンさん

    便器ランクアップは考えたことありませんでした。
    寝耳に水って感じです。
    ランクアップはしませんけど勉強になります。

  25. 1529 マンション検討中さん

    >>1527 マンション検討中さん

    吊り戸棚だけついてるんですか?下の部分の食器棚は買いましょうってことですか?

  26. 1530 マンション検討中さん

    https://www.sutekicookan.com/パークスクエア浦和常盤
    こっちのサイトのほうが変な擁護する入ってなくてまとまってる

    どこも一部オプション仕様にはなってるけど、特にここのMRは全てオプションだと思って見ないと、分譲時がっかりしそう

  27. 1531 マンション検討中さん

    >>1529 マンション検討中さん

    自分で好きなの買うかオプション

    営業の説明では、両方オプションでつけると100万超えだった記憶があります

  28. 1532 マンション検討中さん

    >>1531 マンション検討中さん

    それは高いですね~。
    その値段だとフルオーダーの食器棚なんでしょうね。
    我が家はセミオーダーか既製品でいいと思ってるので気にしたこともなかったです。
    食器棚おそるべし。

  29. 1533 マンション検討中さん

    >>1531 マンション検討中さん

    営業の言うこと信じちゃダメですよ(笑)
    あの人たちダメダメなんだから(笑)
    いや、合ってるかもだけど(笑)

  30. 1534 口コミ知りたいさん

    結局、ここのコンセプトルームは関係ない間取りを使って、オプションを見せてるだけなんだよ。検討者にとって何のメリットもない。
    スミフにとっては、物件ごとの個別のモデルルームを建設するコストをカットできるからメリットが大きいのだろうが。
    今回の詐欺事件といい、営業スタンスが腐ってるわ。

  31. 1535 通りがかりさん

    >>1523 マンコミュファンさん
    ウォッシュレットのランクアップなんて聞いたことないですが。勉強になります(笑)否定はこの掲示板で何をしたいんですか?

  32. 1536 通りがかりさん

    >>1526 マンコミュファンさん
    便器ランクアップは私がもらってるオプションリストにないですが。

  33. 1537 通りがかりさん

    >>1530 マンション検討中さん
    ほんとにそうですか?私はここ以外当然見学行きましたがどこも似たようなオプションだらけですよ。ここは間取りが違うから参考にならないは同じ意見ですが。想像するのは難しいですよね。

  34. 1538 通りがかりさん

    >>1537 通りがかりさん
    連投すみません。オプションだらけというか家具が入ってるという意味です。もっとひどいところは間取りも設計変更しわけがわからなかったです。

  35. 1539 マンション検討中さん

    他の物件だとウォシュレットのランクアップってあるんでしょうか?
    純粋に気になります!
    ブリリアとかプラウドとかパークハウスの掲示板で聞いてみたい!…しませんけどね。

  36. 1540 匿名さん

    契約者スレは無いのでしょうか?

  37. 1541 検討板ユーザーさん

    ウォシュレットのランクアップ他の物件で見たことあります。ボタンのとこですけど。

  38. 1542 匿名さん

    シティハウス浦和仲町の書き込みで、見学者がモデルルームのオプションについて営業に訊いたら答えられなくて、契約者にしか説明しないことになっていると返されたとありました。
    ここの営業は、オプションに関する質問に対して必要十分な説明をしてくれますか?

  39. 1543 マンション検討中さん

    >>1541 検討板ユーザーさん

    なるほど!参考になります。
    ボタン部分のことだったんですね。

  40. 1544 マンション検討中さん

    >>1540 匿名さん

    契約者スレは住民スレなんでしょうけど、作られてないし作り方もわからないので調べてみてください。

  41. 1545 マンション住民さん

    トイレの便座(ウォシュレット)のランクアップなんて普通にあると思いますよ。
    貯湯式、瞬間式、洗浄方法、節水、自動開閉機能などなど。
    マンションだとタンクレスにして瞬間式っぽく見せているけど、実はただの貯湯式なんてのが普通です。

  42. 1546 マンション検討中さん

    >>1542 匿名さん

    そうなんですね。私を担当してくれた営業の人は普通に教えてくれましたけど…。
    営業さんもあいまいなことは調べて教えてくれました。

  43. 1547 匿名さん

    >>1546 マンション検討中さん
    営業の当たり外れが大きいのですかね。
    このスレをずっと見ていても分かりますが。

  44. 1548 マンション検討中さん

    検討者の方、もし入居するなら必須のオプションありますか?

  45. 1549 マンション検討中さん

    >>1548 マンション検討中さん

    ここのマンションに限りませんが、コンセントの増設はします。
    あとは洗濯機上の吊戸棚です。

  46. 1550 匿名Mさん

    >>1549 マンション検討中さん
    あと、玄関の人感センサとホスクリーンはほしいですね。

  47. 1551 検討板ユーザーさん

    >>1549 マンション検討中さん

    洗濯機上の吊り戸棚もオプションなんですか...

  48. 1552 マンション検討中さん

    >>1551 検討板ユーザーさん

    パークスクエアではオプションですね。
    私は戸棚じゃなくてただの板が欲しかったので逆に助かりました(笑)
    皆さんは戸棚タイプを選ぶんでしょうね。

  49. 1553 マンション検討中さん

    >>1552 マンション検討中さん

    パークスクエアの上層階を買われたんですか?

  50. 1554 eマンションさん

    >>1552 マンション検討中さん

    MRでオプションマークをきっちり見ておかないと、がっかりしますね。

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