パークスクエア浦和常盤

>>1500 通りがかりさん

ここは間取りも違うし、オプション説明も聞かないと教えてもらえないし、他より不親切でした。

>>1500 通りがかりさん

オプションって知らない人に、オプションですよと教えてあげただけなんですけど。
ここの検討者？性悪ですね。

>>1501 マンション掲示板さん
どこもそうですが、オプションの場合は必ずオプションの印がありますよ。
逆についてなかったら、文句言って付けてもらえばいいんです！

>>1503 匿名さん

ほぼ全てオプションついてましたけど、このマンションのMRってどこのマンション見せてるんでしょう？間取りも違うし。

>>1504 マンション検討中さん
雰囲気じゃないですか？
聞かれない限りは説明しないオプションばかりの豪華な部屋を見せて、購買意欲を煽るのが目的です。
全く関係ない間取りを使った演出ってのが、腹立たしいですよね。

>>1505 名無しさん
その手法、レーベン浦和常盤に似てるね
あそこもオプションだらけのモデルルームでお客さんを騙して販売してるよ
マンション名も14階のくせにタワーとか付けて完全に詐欺だよね

>>1502 マンション掲示板さん
自分の発言振り返って下さい（笑）私は検討者ですがあなたの立場は？

オプションでしょうか、と言っていたので

ほとんどオプションでしたよ。
ここのモデルルームのようにするならプラス500万くらいかかる。
と書きましたが、問題有りますか？
プラス1000万と書いたほうが良心的でしたか？
私は検討者ですよ。

>>1507

全てオプション、ここのＭＲは他のマンションの部屋です。
と書くべきでしたね。失礼しました。

>>1508 マンション検討中さん
どうして500とか1000とか具体的な金額分かるのですか。まったく違う仕様なのにと説明されているのに。

>>1510 通りがかりさん

質問したら、これはいくらですこれはいくらですと教えてくれますよ。
一度MRに行かれてみては？

>>1511 匿名さん
いや私も見学して聞きましたが気になるとこだけしかしなかったので。全部1つ1つ聞かれるなんてすごいですね。

>>1510 通りがかりさん
きっと適当ですよ。さすがに500万はいいすぎです(笑)

>>1511 匿名さん
さすがに営業も一つ一つの値段は把握していないと思いますよ。

>>1514 匿名さん

ファイルを持ち歩いていますよ。
オプションの吊り戸棚だけで80万。壁紙、システムキッチンのランクアップ、ウッドデッキ、便器、ウォシュレット、据付の棚だけで500万近くになったと思います。

>>1513 匿名さん

きちんと検討している人は聞いていますよ。

>>1515 マンコミュファンさん
便器、ウォッシュレット？だいぶボロがでてきましたね。

>>1515 マンコミュファンさん

ウォシュレット？ランクアップですか？
標準でついてるってパンフにのってますが…。
もしかしてウォシュレットと温水洗浄機能付暖房便座って別物ですか？

>>1515 マンコミュファンさん
オプションの吊り戸棚はシンク上ですか？
もとから標準でレンジフードの横に一つついてますね。
私のもらったオプション表だとシンク上に吊り戸棚つけるの10万しないくらいなんですが…
シンクと反対側のキッチンボードのお話でしょうか？

>>1515 マンコミュファンさん
それでそんなにしますか？
住友シスコン行きましたが、そこまで高額にはならなかったですよ。
さすがに既に持っている家具は見積を取らなかったので、わからないですが。

>>1518 匿名さん
結局ネガティブ意見の人は適当で炎上目的ということですね。情報共有にもならない。

>>1521 通りがかりさん

ちなみにパンフにのってるトイレの参考写真の鏡と白じゃない壁紙はオプションです。
でもそこらへんは他社でもオプションですね。

>>1518 匿名さん

ウォシュレットのランクアップですよ。

>>1519 匿名さん

後ろの吊り戸棚ですよ。
そんなに安くないですよー。

>>1520 匿名さん

オプションかどうかもわかってない方が多いですね。やはり、住友の営業は悪質です。

>>1518 匿名さん

便器ランクアップしないんですか？？

ザパークハウスは後ろの吊り戸棚も標準仕様でしたよね。
もともとある程度はスミフよりランクアップしたものを付けているイメージです。

>>1526 マンコミュファンさん

便器ランクアップは考えたことありませんでした。
寝耳に水って感じです。
ランクアップはしませんけど勉強になります。

>>1527 マンション検討中さん

吊り戸棚だけついてるんですか？下の部分の食器棚は買いましょうってことですか？

https://www.sutekicookan.com/パークスクエア浦和常盤
こっちのサイトのほうが変な擁護する入ってなくてまとまってる

どこも一部オプション仕様にはなってるけど、特にここのMRは全てオプションだと思って見ないと、分譲時がっかりしそう

>>1529 マンション検討中さん

自分で好きなの買うかオプション

営業の説明では、両方オプションでつけると100万超えだった記憶があります

>>1531 マンション検討中さん

それは高いですね～。
その値段だとフルオーダーの食器棚なんでしょうね。
我が家はセミオーダーか既製品でいいと思ってるので気にしたこともなかったです。
食器棚おそるべし。

>>1531 マンション検討中さん

営業の言うこと信じちゃダメですよ(笑)
あの人たちダメダメなんだから(笑)
いや、合ってるかもだけど(笑)

結局、ここのコンセプトルームは関係ない間取りを使って、オプションを見せてるだけなんだよ。検討者にとって何のメリットもない。
スミフにとっては、物件ごとの個別のモデルルームを建設するコストをカットできるからメリットが大きいのだろうが。
今回の詐欺事件といい、営業スタンスが腐ってるわ。

>>1523 マンコミュファンさん
ウォッシュレットのランクアップなんて聞いたことないですが。勉強になります（笑）否定はこの掲示板で何をしたいんですか？

>>1526 マンコミュファンさん
便器ランクアップは私がもらってるオプションリストにないですが。

>>1530 マンション検討中さん
ほんとにそうですか？私はここ以外当然見学行きましたがどこも似たようなオプションだらけですよ。ここは間取りが違うから参考にならないは同じ意見ですが。想像するのは難しいですよね。

>>1537 通りがかりさん
連投すみません。オプションだらけというか家具が入ってるという意味です。もっとひどいところは間取りも設計変更しわけがわからなかったです。

他の物件だとウォシュレットのランクアップってあるんでしょうか？
純粋に気になります！
ブリリアとかプラウドとかパークハウスの掲示板で聞いてみたい！…しませんけどね。

契約者スレは無いのでしょうか？

ウォシュレットのランクアップ他の物件で見たことあります。ボタンのとこですけど。

シティハウス浦和仲町の書き込みで、見学者がモデルルームのオプションについて営業に訊いたら答えられなくて、契約者にしか説明しないことになっていると返されたとありました。
ここの営業は、オプションに関する質問に対して必要十分な説明をしてくれますか？

>>1541 検討板ユーザーさん

なるほど！参考になります。
ボタン部分のことだったんですね。

>>1540 匿名さん

契約者スレは住民スレなんでしょうけど、作られてないし作り方もわからないので調べてみてください。

トイレの便座（ウォシュレット）のランクアップなんて普通にあると思いますよ。
貯湯式、瞬間式、洗浄方法、節水、自動開閉機能などなど。
マンションだとタンクレスにして瞬間式っぽく見せているけど、実はただの貯湯式なんてのが普通です。

>>1542 匿名さん

そうなんですね。私を担当してくれた営業の人は普通に教えてくれましたけど…。
営業さんもあいまいなことは調べて教えてくれました。

>>1546 マンション検討中さん
営業の当たり外れが大きいのですかね。
このスレをずっと見ていても分かりますが。

検討者の方、もし入居するなら必須のオプションありますか？

>>1548 マンション検討中さん

ここのマンションに限りませんが、コンセントの増設はします。
あとは洗濯機上の吊戸棚です。

>>1549 マンション検討中さん
あと、玄関の人感センサとホスクリーンはほしいですね。