匿名さん
[更新日時] 2020-12-10 11:40:10
常盤にも住友不動産がマンションを建てるようです、大手マンションがこぞってマンション開発を進めているエリアですので他の物件との比較もできるエリアかと思います。アトレ改札からは5～6分かなという場所です。
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤1-75 -14（地番）
交通：JR湘南新宿ラインから徒歩9分、JR東北本線「浦和」駅から徒歩9分
JR高崎線「浦和」駅から徒歩9分、JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩9分
売主：住友不動産
施工会社：西武建設
管理会社：住友不動産建物サービス
シティハウス浦和パークフロント
[スレ作成日時]2017-02-03 18:33:52
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目49番1（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩9分 （マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分）
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「浦和」駅 徒歩9分 （マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分）
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「浦和」駅 徒歩9分 （マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分）
東北本線 「浦和」駅 徒歩9分 （マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分）
高崎線 「浦和」駅 徒歩9分 （マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
72戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年04月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
西武建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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パークスクエア浦和常盤口コミ掲示板・評判
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1351
匿名さん
>>1349 匿名さん さん
あなたは凄いね！
怨念すら感じます！
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1352
検討板ユーザーさん
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1353
マンション検討中さん
>>1351 匿名さん
逆でしょ。1349さんは事実を言ってるじゃん。悪意ある書き込みこそ怨念だろ。スミフ恐るべしでしょ（笑）
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1354
マンション検討中さん
営業というか自分の頭で考えるのが必要ということじゃないですか。ほんとに、検討してますか？私はどのマンションでも、営業さんのことは信用せず自分で考えますよ。
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1355
1346
>>1354 マンション検討中さん
同じく。話し半分くらいで聞いてます。
あとは自分で確認してます。
不動産に限らず、営業を100％信じたりしてはいけません。
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1356
匿名さん
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1357
eマンションさん
>>1349 匿名さん さん
あなたのように毎日ここに粘着していませんので。
ここの評判が近所で悪かったので、念のため掲示板を見て発覚した次第です。
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1358
eマンションさん
>>1343 名無しさん
事実を書いているのにあなたに罵倒されたので、訴えるの可能ですよね
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1359
eマンションさん
>>1355 1346さん
住友不動産に限っては嘘丸出し、検討者が事実を言ってもタグチさんに確認しました！絶対ドミノになりません！という悪質な嘘を仰ってました。
個別に皆さまタグチさんに確認しに行ってるんですか？
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1360
eマンションさん
>>1354 マンション検討中さん
あなたは個人でタグチさんに確認されたのですね！
ちなみに購入されましたか？
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1361
eマンションさん
>>1346 マンション検討中さん
４月は値下げしてなかったですねー。角部屋5800万台、中部屋2LDK4200万台済がいくつかついてたので、値下げ前に契約した方カワイソウ。
キャンセルして良かったです。
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1362
1346
>>1361 eマンションさん
第一期の販売が5月20日とHPにも掲載されてましたし、「済」ではなくて商談中の「商」かと思います。
希望の部屋が被らないようにスミフがやる手段ですね。三菱とか他のデベもやってますが。
ですので、値段は下がった状態で契約かと思いますが…そこは契約した方に聞いてみないとわかりませんね。
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1363
1346
>>1359 eマンションさん
その営業は酷いですね。
スミフはなんでそんな営業をおいておくのか…全体がそんな風なんでしょうかねー。
二度ほど現地を確認しましたが、いずれもタグチさんはお休みでしたし、タグチさんの入り口付近に置いてある看板を確認しました。
もしお店が開いていても、さすがに何も買わないでいきなり建て替えの質問をすることは憚られるのでしませんが…
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1364
検討板ユーザーさん
>>1362 1346さん
３月の時点で済、と商、どちらも記載ありましたよ。意向シートを出すと済となるんです。
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1365
検討板ユーザーさん
>>1363 1346さん
営業と行ったとき、看板に気がつかず恥ずかしい限りです。
営業が、タグチさんに確認しました！建て替えの予定もなくマンションも建ちませんと言うので、うっかり信じてしまいました。
若い方だったので、売り上げが欲しかったのでしょうかね。
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1366
1346
>>1364 検討板ユーザーさん
そうなんですね！勘違いしてました。
○で文字のところは買えないから…という感覚でしか表を見てませんでした。
教えてくださってありがとうございます。
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1367
1346
>>1365 検討板ユーザーさん
災難でしたね。
そこまでダメな営業もめずらしいような…スミフでは普通なんですかね。
ごり押しの酷い若手なら別の中小デベで遭遇しました。物件はさておき、その営業態度で買う気が失せたことがあるので心中お察しします。
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1373
マンション検討中さん
気持ち悪いですね、このスレ。批判的な書き込みを許さない粘着気質な人が張り付いてます。
動機を考えると、どんな立場の人か分かります。
モデルルームに行かなくても、雰囲気というか人格が伝わります。興味本位でモデルルームを覗こうかと思ったけど、かなりハードル高いから逡巡してます。
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1374
検討板ユーザーさん
浦和レジデンスのMRオープンしたら、苦戦しそうですね。
価格勝負で持っていくのでしょうか。
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1382
マンション検討中さん
有益な情報は何1つないよ。本当に検討している人を不快にさせていることに気づいて下さい。ここを眺望の良いマンションと勘違いできることが羨ましいです。
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1385
マンション検討中さん
https://www.sutekicookan.com/パークスクエア浦和常盤
ここの擁護してる奴の嘘より有益
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1387
マンション検討中さん
>>1382 マンション検討中さん
営業に、ドミノになりません！タグチさんに、確認しました！眺望良いです！と言われましたからね。
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1388
マンション検討中さん
>>1382 マンション検討中さん
ここ、本当に良いと思ってるなら、もちろん購入されたんですよね？
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1392
匿名さん
>>1359
詐欺未遂ですよね。
悪質すぎます。
タグチさんとこの掲示板に感謝感謝感謝です。
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1393
匿名さん
てかここに書き込んでる連中って一体何者？まともな検討者がいないのは分かったけど、近隣に住んでる変態？それとも同業者？気持ち悪いわ。。
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1394
マンション検討中さん
>>1393 匿名さん
スミフに騙されかけた！という被害者の方々です。(騙されて購入したわけではありません)
もし購入していたら…と額が額なだけに、かなりこの板に粘着しております。
可愛さ余って憎さ百倍というところなのでしょうか…。
同じ発言の繰り返しで辟易しています。
何度も同じようなことを言わなくても、ここを見ている人はわかっているので、そろそろ移動して欲しいですね。
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1395
匿名さん
スミフが何らかの然るべき処置をされない限り、被害者の会はずっと続くねきっと
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1396
マンション検討中さん
>>1395 匿名さん
確かに。永遠に言い続けるでしょうねー。
これで購入してたら訴えるのもできるかもですが、買ってないとなるとどんな保障になるかわかりませんが…
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1397
匿名さん
>>1396 マンション検討中さん
どんな保障・賠償が妥当だと思いますか？
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1398
匿名さん
>>1395 匿名さん
然るべき処置って…買ってもないのに？
とんでもないこと言い始めましたね。
謝罪と賠償を求めるってやつですか？
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1399
匿名さん
被害者の会ってなに？
買ってないなら被害受けてないだろバカか
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1400
マンション検討中さん
そもそも普通の人ならここの検討をやめた時点で次のマンション探しに行きますからね。
ここに残っているということは…。
多分心に被害を受けたんでしょう…
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