埼玉の新築分譲マンション掲示板「パークスクエア浦和常盤」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-12-10 11:40:10

常盤にも住友不動産がマンションを建てるようです、大手マンションがこぞってマンション開発を進めているエリアですので他の物件との比較もできるエリアかと思います。アトレ改札からは5~6分かなという場所です。


所在地:埼玉県さいたま市浦和区常盤1-75 -14(地番) 
交通:JR湘南新宿ラインから徒歩9分、JR東北本線「浦和」駅から徒歩9分
JR高崎線「浦和」駅から徒歩9分、JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩9分
売主:住友不動産
施工会社:西武建設
管理会社:住友不動産建物サービス
シティハウス浦和パークフロント

[スレ作成日時]2017-02-03 18:33:52

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パークスクエア浦和常盤口コミ掲示板・評判

  1. 2132 評判気になるさん

    駅から遠かったプラウドって、サンクアージュのことですかね?

  2. 2133 マンション検討中さん

    プラウドのテラスは線路沿いで仕様も普通なのに売り切ったよね。ここより高くなかった?

  3. 2134 マンション検討中さん

    >>2133 マンション検討中さん
    テラスが売り出していたころは、パークスクエアの方が高かったです。

    パークスクエアが値下げしたため、今ではこちらのほうが安くなっている。

    設備は普通でも、日当たりや眺望は恵まれているかと。

  4. 2135 マンコミュファンさん

    >>2134 マンション検討中さん
    買いたい人が買えばよい。リスクを飲み込める人にとってはお買い得物件だ。

  5. 2136 eマンションさん

    >>2135 マンコミュファンさん

    リスクというか、決定的なデメリットを考慮すると、決して安くはない。
    同じデメリットを共有しない他の普通の物件と、価格をそのまま相対比較するのは、愚の骨頂。

  6. 2137 匿名さん

    浦和は建ち尽くした感がありますが、今後どこかできるかな?

  7. 2138 マンション検討中さん

    >>2137 匿名さん

    パークスクエアの道を挟んで反対側、北浦和の方に少し行った所にまた住友不動産がマンション計画してますよ。既に囲いができています。戸数は40〜50くらいだったと思います。浦和だけで在庫抱え過ぎでは・・・

  8. 2139 検討板ユーザーさん

    >>2138 マンション検討中さん
    そこ、南側目の前に小さな稲荷神社を挟んで、大きなマンションが建ってますよね。
    南向きに建つなら、やはりドミノになります。

  9. 2140 マンション検討中さん

    >>2134 マンション検討中さん

    結果的にパークスクエアの方が安くなったからパークスクエアの方がお買い得ですね。
    もしかしてだけどテラス買った方は悔しい思いをしているかもしれませんね。

  10. 2141 マンション検討中さん

    >>2140 マンション検討中さん
    それはないわ。
    テラスのドミノは下層階のみ。
    このパークスクエアのドミノは上層階まで及ぶ。条件が全く違うだろ〜よ。
    ここが安いのは、絶望的ドミノがあるから。
    資産価値が粗悪なのが周知の事実だから、がめついスミフでもディスカウントせざるを得なかった。それだけのこと。

  11. 2142 匿名さん

    >>2141 マンション検討中さん
    ドミノと線路横だったらドミノの方がましだけどなぁ

  12. 2143 マンション検討中さん

    部屋によっては、南北両方ドミノなのが致命的だね。。
    パークハウスがベストかな~。

  13. 2144 マンション検討中さん

    >>2142さん
    パークスクエアのドミノ状態と、テラスの線路沿い立地だと、絶対にテラスでしょ。
    防音対策をしっかりしている線路沿いに対して、ワイドスパンでドミノですよ?
    まあ、田口さんがどうなるかまだ分かりませんが。

    どちらにしてもテラスはすでに完売だし、今の浦和ではパークハウスが一番バランス良いのではないでしょうか。

  14. 2145 マンション検討中さん

    線路沿いって健康被害ありそうじゃない?
    ドミノなんてカーテン開けなきゃいいだけじゃん。

  15. 2146 マンコミュファンさん

    >>2145 マンション検討中さん
    どっちもどっちだけど、視界が開けている方が良いと私は思います。毎日日陰は嫌ですね。

  16. 2147 通りがかりさん

    そんな穴ぐらみたいな生活、やだよ

  17. 2148 マンション検討中さん

    普段カーテンって閉めっぱなしにしてませんか?
    だってどこから覗かれてるかも分からないですし。
    私はほとんどカーテン閉めてますよ。

  18. 2149 マンコミュファンさん

    >>2148 マンション検討中さん
    昼間とか太陽の光を抑えるために薄手のカーテンは閉めますが…目の前のマンションのプライバシーを気にしてカーテンを閉めるのは違うかと…目の前に遮るものがなければ、覗かれるリスクも少ないかと…毎日昼でも電気を消費したい方にオススメのマンションですね。

  19. 2150 マンション検討中さん

    カーテン開けてたら目の前だけじゃなく、何処からでも覗かれる危険性がありますね。

  20. 2151 マンション検討中さん

    ところで、線路沿いで健康被害って何や?

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