匿名さん
[更新日時] 2020-12-10 11:40:10
常盤にも住友不動産がマンションを建てるようです、大手マンションがこぞってマンション開発を進めているエリアですので他の物件との比較もできるエリアかと思います。アトレ改札からは5~6分かなという場所です。
所在地:埼玉県さいたま市浦和区常盤1-75 -14(地番)
交通:JR湘南新宿ラインから徒歩9分、JR東北本線「浦和」駅から徒歩9分
JR高崎線「浦和」駅から徒歩9分、JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩9分
売主:住友不動産
施工会社:西武建設
管理会社:住友不動産建物サービス
シティハウス浦和パークフロント
[スレ作成日時]2017-02-03 18:33:52
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目49番1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩9分 (マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「浦和」駅 徒歩9分 (マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「浦和」駅 徒歩9分 (マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分) 東北本線 「浦和」駅 徒歩9分 (マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分) 高崎線 「浦和」駅 徒歩9分 (マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
72戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西武建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークスクエア浦和常盤口コミ掲示板・評判
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629
検討板ユーザーさん
南側目の前のマンションの外廊下がバルコニーの数メートル先、って感じになると思うけど、その外廊下には曇りガラスとか付けるのかな?
いずれにしても、リビングのカーテンは開けれないよね。
ドミノに住んだことも、招待されて見たこともないから、想像つかない。
モデルルームでは、バルコニーからのドミノっぷりをCGで見せてくれるのかな?
ひとつの経験として、モデルルームに行ってみようかな。
例の話題の営業にも会えるだろうし。
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630
匿名さん
>629
ランドプランを見ると、こちらの車路幅が3mくらい。
南側建物が敷地境界から1mくらい離すとしても4~5m先に建つのだろうと思います。
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631
匿名さん
物件概要
その他特記事項
・本物件の北側では事業主:三菱地所レジデンスによる地上15階建てのマンションが建設予定です。
南側の予定に触れてないのはどうして???
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632
マンション比較中さん
マンションの規模からすると、目と鼻の先。
視線が交差すると、お互い気まずいね。
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633
買い替え検討中さん
>>631
あえてスミフからは告知せずに、何も事情を知らない人も含めて、とりあえずモデルルームに集客したいのかな。
概要に情報漏れがあることを指摘されても、更新が遅れていると言い逃れするつもり?
スミフはもう信用できないから、悪い方向にしか想像が働かない。
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634
匿名さん
>>629
南側に絶対に高い建物は建ちません!
って言いきった営業の顔を見てみたいですね、確かに。
どんな人間性をしているのだろう。
モデルルームに行ったら、紹介してくれますかね。
スミフの方針で、建たない(建つことを知らない)前提で営業しろと指導されていたのかもしれないけど、人として心は痛まなかったのか訊いてみたい。
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635
匿名さん
実家が作業部屋としてドミノ部屋(近隣相場から見ると格安)を借りてます。目の前はビル壁なのでプライバシーは問題ないのですが圧迫感が凄すぎて気持ち悪くなるためにカーテンを開けることができません。ここを検討されている方は一度中古のドミノマンションで確認された方がいいですよ。
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636
名無しさん
>>629 検討板ユーザーさん
ここのモデルルームは全然違う物件のを見せられて終わり。間取りも違うしワイドスパンでも無い、パノラマウィンドウも無いし、オプションだらけでわけのわからないコンセプトルーム。
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637
マンション検討中さん
また1カ月、募集が遅くなりましたね、
ほんとに反響が無いのですね。
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638
匿名さん
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639
マンション掲示板さん
>>638 匿名さん
また出た。
スミフの上から目線のひねたコメント。
営業スタイルが非難されると決まって投下される。
顧客に対するスミフの認識がよく表れている。
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640
評判気になるさん
>>627 マンション掲示板さん
風通しが悪いって、デメリットでは...
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641
通りがかりさん
>>640 評判気になるさん
デメリットでしょう。空気がこもるのは部屋にとって良くないと思いますが…
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642
匿名さん
>>639
顧客? 誰が? あれ? もしかして…(苦笑)
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643
購入経験者さん
>>634 匿名さん
何嘘言ってるの。どこにもそんなこと書かれてなかったよ。
そんなリスクが高いこと、営業が言う訳ないでしよ。
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644
マンコミュファンさん
>>643 購入経験者さん
この掲示板を遡って探してください。
複数のモデルルーム訪問者の書き込みがあります。
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645
マンコミュファンさん
372の書き込みで南側マンションの建築計画が明らかになり、414などの書き込みで営業の○○まがいの営業トークが暴露されています。
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646
マンション掲示板さん
>>642 匿名さん
嘘は泥棒の始まり。
って、お母さんに躾けられなかったようですね。
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647
購入経験者さん
>>645 マンコミュファンさん
それだけ?ソースが貧弱すぎない?
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648
匿名さん
スミフに直接訊いてみたら。
スミフが否定したら、報告してくださいな。
そうしたら、スミフ物件の掲示板はまた更に荒れるだろうけど。
証言者は複数いるからね。
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