匿名さん
[更新日時] 2020-12-10 11:40:10
常盤にも住友不動産がマンションを建てるようです、大手マンションがこぞってマンション開発を進めているエリアですので他の物件との比較もできるエリアかと思います。アトレ改札からは5~6分かなという場所です。
所在地:埼玉県さいたま市浦和区常盤1-75 -14(地番)
交通:JR湘南新宿ラインから徒歩9分、JR東北本線「浦和」駅から徒歩9分
JR高崎線「浦和」駅から徒歩9分、JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩9分
売主:住友不動産
施工会社:西武建設
管理会社:住友不動産建物サービス
シティハウス浦和パークフロント
[スレ作成日時]2017-02-03 18:33:52
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目49番1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩9分 (マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「浦和」駅 徒歩9分 (マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「浦和」駅 徒歩9分 (マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分) 東北本線 「浦和」駅 徒歩9分 (マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分) 高崎線 「浦和」駅 徒歩9分 (マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
72戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西武建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークスクエア浦和常盤口コミ掲示板・評判
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609
eマンションさん
>>606 通りがかりさん
同じ線路脇マンションでも、スミフでは自社物件はリセールに強い、他社物件は絶望的、と平気で矛盾したセールストークを繰り出します。
つまり、信じちゃいけません。
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610
匿名さん
残念ながら価格に見合う価値はないかと。浦和界隈は、マンション乱立してるし駅近のいいとこかタワー以外は資産価値はたもてませんね。中古も大量にあぶれてますしね。日当たり眺望なしのマンションを住友の営業力でどこまで売れるのかみものです。
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611
匿名さん
思えばこの時↓に住友は知ったんだろうね、南側の計画。
パークスクエアなんて15年以上昔のブランドネーム。
今はシティハウスやシティテラス。
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平成30年2月19日付で物件名が変更となりました。
(前)『シティハウス浦和パークフロント』
(後)『パークスクエア浦和常盤』
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612
評判気になるさん
>>611 匿名さん
スミフのスタンダードブランドから実質的に数段劣ると認識したんでしょうね。
ドミノの影響で。
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613
マンション検討中さん
>>612 評判気になるさん
そうです。
シティハウスと名前をつけるとブランド力が落ちると判断されたからです。
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614
eマンションさん
>>613 マンション検討中さん
MRで、近くにあるシティハウスと名前が被るから変更したって聞きましたけど。
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615
マンション検討中さん
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616
マンション検討中さん
ここは二重床で音が響きやすいから、スラブ厚ちゃんと確保して対策してるよね。
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617
匿名さん
>>614
シティハウスが2軒隣接してる所もありますよ。
「シティハウス中野テラス」と「シティハウス中野」とか。
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618
匿名さん
>>616 マンション検討中さん
最近の二重床は響かないだろ
直床に住んでるから二重床サゲしてる?
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619
マンション検討中さん
>>618 匿名さん
マークス?がすごく煩いみたいですよ。
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620
マンション検討中さん
>>618 匿名さん
うちは二重床ですが重量音は響きますね〜
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621
匿名さん
>>620 マンション検討中さん
それスラブ厚か床の材質が原因では?
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622
名無しさん
>>621 匿名さん
250mmですが、薄いんですかね?
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623
通りがかりさん
>>622 名無しさん
日陰マンションの話題から避けても、日陰は変わらない。このマンションのウリはなんですかね?
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624
通りがかりさん
>>623 通りがかりさん
太陽光線で紫外線が当たらない。
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625
匿名さん
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626
評判気になるさん
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627
マンション掲示板さん
>>623 通りがかりさん
風が通らないから、部屋の空気が乾燥しない。
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628
通りがかりさん
>>625 匿名さん
うちはボイドスラブです。
ボイドスラブにしては薄いですよね。ここはスラブ厚はもっと厚いですかね?
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