匿名さん
[更新日時] 2020-12-10 11:40:10
常盤にも住友不動産がマンションを建てるようです、大手マンションがこぞってマンション開発を進めているエリアですので他の物件との比較もできるエリアかと思います。アトレ改札からは5~6分かなという場所です。
所在地:埼玉県さいたま市浦和区常盤1-75 -14(地番)
交通:JR湘南新宿ラインから徒歩9分、JR東北本線「浦和」駅から徒歩9分
JR高崎線「浦和」駅から徒歩9分、JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩9分
売主:住友不動産
施工会社:西武建設
管理会社:住友不動産建物サービス
シティハウス浦和パークフロント
[スレ作成日時]2017-02-03 18:33:52
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目49番1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩9分 (マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「浦和」駅 徒歩9分 (マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「浦和」駅 徒歩9分 (マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分) 東北本線 「浦和」駅 徒歩9分 (マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分) 高崎線 「浦和」駅 徒歩9分 (マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
72戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
|
施工会社 |
西武建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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パークスクエア浦和常盤口コミ掲示板・評判
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409
匿名さん
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410
評判気になるさん
>>407 匿名さん
何がしたいの?マッチポンプ(笑)
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411
検討板ユーザーさん
ドミノが確定した新築分譲マンションの売れ行きが興味深い。
果たして、スミフ価格で売れるのか?
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412
評判気になるさん
>>411 検討板ユーザーさん
ダイナミックパノラマウィンドウ…ワイドスバン…すべて隣の建物を見る感じになるのですね。バルコニーが狭く設計したのは、リスクを考えたのでしょうか?
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413
評判気になるさん
ワイドスパンで、目の前のマンションの廊下を見るのかな?
旧中山道の反対側のマンション群を見たらイメージがつくけど、何かリアリティが無い。
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414
匿名さん
>>408 匿名さん
マンションギャラリーの営業さんに「ここの南側の土地は絶対にマンションが建たない」と先週言われ、騙された気分です
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415
匿名さん
>>406 マンション検討中さん
なぜここの検討をしている人にプラウドの話?
売れてるから嫉妬?他社をディスるのではなく自分の物件を宣伝すべきです。だからスミフは信用されないのです。
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416
検討板ユーザーさん
>>414 匿名さん
すぐに分かって良かったですね。
南側の建築計画の看板を付けてくれた方に感謝です。
株式会社タグチさんでしたか?
今ある古いビルのオーナーさんかな。
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417
マンション検討中さん
どのマンションもリスクはありますからね。場所が好きなのでうちは前向き検討中です。
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418
マンション検討中さん
>>416 検討板ユーザーさん
良かったです。教えてくださった方々、有難うございます。
タグチさんは、今ある金物屋さんと聞きました。
意向シート出したら基本的に購入しなければいけないと伺っていたので、慎重に考えたいと思います。
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419
名無しさん
南側の建物の件ばかりクローズアップされていますがある程度浦和常磐のエリアならしかたないのかなとも思います。ネックのない物件なんてないですし・・
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420
マンコミュファンさん
>>417 マンション検討中さん
ここのドミノは、リスクじゃなくて確定でしょ?
必死さが滲み出てますね。
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421
マンション検討中さん
>>419 名無しさん
いくらなんでも、ある程度を超えちゃってますよ、価格がそれを埋め合わせるくらいに安ければ検討する方もいるかもですけど、、
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422
マンション検討中さん
>>419 名無しさん
低層マンションや戸建てができるのならまだしも、12階建て...。
冬なんてほぼ日陰になるし、せっかくパノラマウィンドウなのに、眺望が悪い。
西側角部屋なら西側は旧中山道だから、バスやトラックの音、排気ガスだけ我慢すれば眺望は良いでしょうか。
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423
匿名さん
同時期に直近で3棟建てることになるなら、なんとかして土地をまとめられなかったのかね?
まとめて建ててリビングを東西に振ればよかったのに本当残念。
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424
匿名さん
ドミノの影響を受けるのは5階までの様です。
そうなるとプラウドのテラスと条件あまり変わらないですね。
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425
マンション検討中さん
>>424 匿名さん
12階建てが建つのですから、条件はかなり違うでしょう。
テラスの南側は低層マンションと戸建て、空き地でしたよ。
テラスより安ければ検討するけど...
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426
匿名さん
南浦和のフロントのようにドミノ状態が価格に織り込まれれば(人は選ぶけど)買いでしょうね。
販売時期もズレましたし価格改定が行われるのではないでしょうか。購入者が出る前にドミノが判って良かったですね。
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427
マンション検討中さん
お知らせ標識様々だったわ。
助かりました。ってか詐欺かよ!
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428
eマンションさん
株式会社タグチ様々です。
日照権をめぐる紛争を避けたかった思惑もあるのかもしれませんが、建築計画を早めに告知いただいた事によって、資産を死守できた方は多いでしょう。
414の書き込みを見ると、スミフのやってる事は紙一重ですね。
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