ザ・パークハウス 渋谷笹塚ってどうですか？

Aタイプだと 4600～あたりでしょうかね

そうすると、Fタイプは８３００万円くらいですか？
結構高いな・・・

我が家にも資料届きました

8,300万円より、高くなりそう…

2～3階でも8000万円切るってことはなさそうですかね。

8300万円よりも高いとなると、厳しくなってくるな・・・

笹塚って坪単価300くらいじゃないのかなぁ…8300かぁ、とてもウチは買えん。南側にマンション建設されなければ欲しかった。

なぜわざわざ渋谷をつける？笹塚だけでいいじゃん。
今までわざわざ渋谷を冠した笹塚物件あった？
近くにある中野区本町との混同を避けるための渋谷本町ネームとは訳が違う。渋谷を強調したイメージアップ狙いにしても笹塚じゃあまりにも寒すぎる。

と、付近の住人はみな思っている。

渋谷駅からはだいぶ離れてて、違和感あるのも分かります。
街中でそういったマンション見かけると、何故だろうって思いますよね。

でも、住む人にとっては、渋谷などブランド力のある地名入ってた方が嬉しい気がします。

95M2の部屋を見たいのだが…

>>25 マンション検討中さん

いやいや、いまは400万近いはずです

一応渋谷区ですからね。
すみふの笹塚物件との違いを見せつけたかったのもあるんじゃないですか？

そうですよね、住不との違いは明確ですよね。
この物件は住不より2分駅に近いですし。

ところで、笹塚、幡が谷、初台辺りで、かつ三井か三菱か野村か住友の新築マンションってないですか？
ここら辺って、あまり建たないですね、

幡ヶ谷駅すぐ近くの三井のパークリュクスがまだ販売中だと思います。
駅は幡ヶ谷ですが、住所は西原１丁目。賑やかな場所で、いろいろ便利だと思います。
道が狭いのに結構車が多い感じがします。
初台駅と幡ヶ谷駅からだいたい7〜8分くらい？のところに、三井がマンションを作っています。
住所は初台２丁目。プラウドからちょっと奥に入ったあたり。
販売はまだみたいですが、看板には竣工は9月と書いてあります。建物はもう出来ている感じです。パークコートらしいという話です。
静かでいいところだと思います。道は狭いけれど、こちらはあまり交通量はない感じかな。

情報ありがとうございます‼︎
パークリュクスは見学行ったんですけど、希望の部屋が残ってませんでした。

あとはパークコートですか、それは高そうですね…
その辺りだと1億超えでしょうか。

もう新しい物件出てきませんかね〜。

駅から徒歩１０分以上、価格帯は六千万円後半から七千万円前半(笹塚だし)…それ以上なら売れ残るだろうから様子見かな

7千万円台前半だったらいいですね‼︎
駅から10分というところがネックですよね。

36様
私も、出来上がってきた建物を見て、あれ？と思ったのです、、、。タイルをはっていないところがあるし。
工事が始まった頃に、高級路線だと聞きました。多分パークコートで、竣工売りらしいと。
その頃(2015年頃？)はマンションの価格はどんどん上がるのに売れ行きがとてもよく、それより少し前のパークホームズ初台も随分いいお値段でした。
だから三井も、高級で行ける！と考えたのかなと思います。
竣工売りにしてしまって、この2年でマンションの売れ行きがこんなに悪くなるとは思わず、しまった！と思っているかもしれない。それでちょっと仕様を落としたのかも、と勝手に思っています。

三井のパークコートは浜離宮で打ち止めと聞いてしたが。初台であるんですか？

ないでしょう。流石に初台でパークコートを出すとパークコートの
ブランドレベル自体かなり低下しますよ。

ですよね。
浜離宮2次にチャレンジします！