エコヴィレッジ和光新街区

匿名さん [更新日時] 2024-02-11 14:24:06

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通勤に便利な和光市に登場です！

（従前地）埼玉県和光市大字下新倉字庚塚1396番1他（地番）（仮換地）埼玉県和光市中央第二谷中土地区画整理事業区域内　63街区2･3･4･5･6･7･8画地
交通：東京メトロ副都心線・有楽町線、東武東上線「和光市」駅徒歩12分

売主：リブラン
施工会社：株式会社松下産業
管理会社：建物区分所有者全員により管理組合を結成し、イノーヴ株式会社に委託予定
【物件情報の一部を追加しました　2017.11.22 管理担当】

[スレ作成日時]2017-02-01 10:50:38

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エコヴィレッジ和光新街区口コミ掲示板・評判

361 匿名さん 2018/12/17 02:01:09
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エコミックスクラブの概要を読ませていただきましたが、DIY工房の利用やワークショップはマンション単位で実行されるのでしょうか？
壁ぬりや緑のカーテン系はマンション単位だと思いますが、森キャンプやエコミックス講座はエリア内のリブランマンションで共同実施となりますか？
362 購入経験者さん 2018/12/20 01:27:53
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ここだけでなく既に販売されているマンションで実施です。
仮に希望されても参加できるか？不透明。

こんなくだらん講座に惑わされない事が大事。
363 マンション検討中さん 2018/12/20 06:47:18
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ここよりソライエ成増のほうがいいよね。23区だし。都民だし。
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364 マンション検討中さん 2018/12/26 00:46:19
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まだ売れてないの？資産価値も大暴落だな
しかもクリスマス時期は隣のアニバーサリーの路駐が増えるから割に合わないね
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365 通りすがり 2019/01/02 11:33:11
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投げ込み広告入ってたよ。
まだ、所在地が仮換地となってる。
大量に刷って訂正できなかったのかね。
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366 購入経験者さん 2019/01/03 00:04:35
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あと、1年で中古物件か…。
未入居が残っていたら、中古なんて更に安くなってしまうだろう…。
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367 匿名さん 2019/01/23 07:13:25
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あと６戸だけみたいですが、そこからがきっと難しいのかもしれないなと思いました。
マンションの内容だけ見ていれば、とてもいいと思うのですが
知名度がそこまで無い会社が作っているというのがあるのかな。
他にもここって
マンションはたくさん手がけていたりするのですか？
368 匿名さん 2019/01/23 11:03:56
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昔建てた、アーベインシリーズとかありますよ。
見た目はいいけど、住むと木造アパート並みの騒音付きのレベルの仕様です。

ここは高い値段をつけて売るけど、中古市場では値段が下がるしいいことないと思う。
369 評判気になるさん 2019/01/27 07:17:53
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とうとう値引きが始まった。。。
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370 匿名さん 2019/01/29 00:29:19
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値下げが始まって、購入済みの方既に価値下がりましたね。
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371 マンション検討中さん 2019/01/31 17:25:26
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[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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372 通りすがり 2019/01/31 23:21:27
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>>367 匿名さん

今売り出しの6戸で完売なんですか？
373 匿名さん 2019/02/01 11:47:49
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残り住戸の後は、キャンセル住戸発生！

で永遠に終わらない販売。
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374 マンション検討中さん 2019/02/03 07:50:45
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パークハウスが売り切れたらこっちに流れてくるんじゃない。
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375 匿名さん 2019/02/05 01:08:54
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あと6戸。残り戸数が少なくなったからといって、うまく完売しないこともありますよね。このあたりだと競合マンションもあります。

完成した写真をいくつか見たんですが、バルコニーのスリットが光をほどよく通していて、白い色にきれいに塗られていて、スロップシンクもあって家庭菜園も自由にできそうでした。お隣の視線も感じない程度の仕切りもいいです。
全体も白で統一されていて、清潔感もありますね。
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376 匿名さん 2019/02/05 23:18:30
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白い塗装が昔の公団住宅にみえます。
タイルを張っていないので、年数が経つと雨の跡が黒くなり見苦しくなると思う。
その頃は清潔感じゃなく、古さだけが目立つオンボロ住宅。
修繕にお金がかかって住民の負担増↑↑
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377 匿名さん 2019/02/12 02:06:28
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こちらは屋上菜園があるようですが、畑はどのような形で管理されていますか？
管理会社が管理し、住人に区画で貸出されるのか、あるいは住人が管理するのか、
住人イベントとして収穫祭があるそうですが、畑の利用は希望者のみなのか、
全員参加が必須なのか、どうなっているのでしょう？
378 通りがかりさん 2019/02/13 00:38:26
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最終的にどのくらいの金額まで値引きされますかね？
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379 通りがかりさん 2019/02/14 02:45:48
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今はいくらの物件がいくらまで下がったんですか？
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380 通りがかりさん 2019/02/27 01:35:55
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新築物件と呼べなくなるまで
3,2,1……
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381 匿名さん 2019/03/09 05:00:45
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総戸数５０戸と大規模ではないマンションですが、
１年過ぎてまだ６戸販売中とは、かなり売れ行き不振。
営業方法に問題もあるかもしれませんが、
一番の問題は便利とはいえない立地にあるのかと思います。
外観デザインも特別感もないので、決め手には欠けている感じがしました。
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382 口コミ知りたいさん 2019/03/09 23:59:57
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駅徒歩10分以上のマンションですもんね。セキュレア和光が徒歩8分の立地ですから、価格によっては戸建もありですね。
383 通りがかりさん 2019/03/10 01:11:30
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ライオンズ、プレイズ、パークハウスがなかったら完売してたと思うけどね。
売り出しタイミングが悪かった。
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384 名無しさん 2019/03/11 06:09:24
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他物件と比較して売れないって事は、かなりまずいと思います。
購入するときには、売却の事も考えないといけません。
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385 通りがかりさん 2019/03/16 10:34:21
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ここ、周辺も閑静で住む分にはゆったり出来そうで嫌いじゃなかったけどな。
上層階は夜景の眺望も悪くなかったし昼間の陽当たりも良さそうだった。
386 匿名さん 2019/03/20 05:34:09
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外観が公団並だから見に行っても、おおー!!!!!ってならなかった。インパクト弱し。中見てもこれと言って特徴無いので…。
売れ残ってる理由が分かった気がする。
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387 通りがかりさん 2019/03/20 05:36:32
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>>386 匿名さん

5000万するURみてえな（笑）
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388 マンション検討中さん 2019/03/23 12:54:26
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[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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389 評判気になるさん 2019/03/25 09:32:55
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これなら成増団地に住む。
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390 評判気になるさん 2019/03/29 03:50:55
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ちょっと言い過ぎだよ、モデルルーム見学に行ったけど住み心地は良さそうだった。立地と価格がつりあわないから買わなかったけど。
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391 通りがかりさん 2019/04/02 09:35:01
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今までのエコヴィレッジの中でも高く感じる。土地が高いのかな？どこが高いのかな？
間取りは似たり寄ったりなのに
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392 評判気になるさん 2019/04/02 12:26:50
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区画整理が終わってる地区だから土地が高いみたいだよ。
393 匿名さん 2019/04/11 05:50:13
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建てる土地間違えたねwww
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394 匿名さん 2019/04/15 01:59:23
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竣工後1年が経ったマンションなので、すでに住人がいらっしゃるのですよね。
ところでこちらの住人板ってありましたっけ？
検討板ではきっと◯◯であろうと想像するしかできませんが、住人板があれば実際の住心地や共用施設の使い勝手、マンション住人の雰囲気がつかめそうですよね。
395 口コミ知りたいさん 2019/04/15 03:37:38
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担当者必死の火消し
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396 評判気になるさん 2019/04/15 14:37:14
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>>395 口コミ知りたいさん
毎週土日、南口でビラ配ってるけど、誰が受け取るのかね！？さえない営業だからさぞ苦労しそうだわ。
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397 匿名さん 2019/04/16 21:24:32
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売れ残った住宅があるなら、新古として格安で販売すると買い手は少しいるかもしれないです。
ビラ配りよりも値引きの方が購入にはつながりそう。

外観を見ましたが、シンプルで住みやすそうと思いました。語りつくされてきたかもしれませんが、SUUMOにtocotocoプロデュースとあって、子育て中の家庭向きの部屋なのかも？普通のマンションとどう違う点があるんでしょう？
私も住人の人に住み心地聞きたいです。特に子育て家庭が住みやすいかが気になるところですね。
398 通りがかりさん 2019/04/16 22:55:41
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大幅値引きは初期購入者としてはやめて欲しいところです。だったら最初から安い価格で売れって思います。
5000万以上したけど今ではどれだけの価値があるのか怖過ぎますね。
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399 匿名さん 2019/04/16 23:00:49
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最後は、自腹切りで、社員が購入するしかない！
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400 通りがかりさん 2019/04/17 11:08:26
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>>399 匿名さん

他社物件を買った幹部がいる時点でアウト！
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401 通りがかりさん 2019/04/17 21:33:32
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戦略ミスですね。ライオンズ、パークハウスが出来なければ、もっと売れ行き良かったかもね。
ライオンズは完売御礼、パークハウスは158戸中133供給。入居は来年1月なので竣工前に完売するでしょうね。
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402 匿名さん 2019/04/25 09:01:39
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連休で売るぞ！
403 通りがかりさん 2019/04/26 00:37:32
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>>402 匿名さん

頑張れ
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405 匿名さん 2019/05/01 02:03:58
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子育て世帯向けのモデルルームは育児雑誌のプロデュースだそうですが、
リビングに対面したキッチンで料理しながら子供を見守れる以外は
特に他の間取りと変わりがないように思いました。
例えば、ママ一人でも子供をお風呂に入れやすい間取りの工夫や
家事が時短になる工夫など、子育てが劇的に楽になる工夫があれば
育児に奮闘するファミリーの目を引いたかもしれません。
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406 匿名さん 2019/05/12 07:57:48
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間取りは見ている限りでは、
全体的にごく普通のマンションによくあるタイプだと思います。
空間の使い方は、こういう普通のタイプが一番いいのかな。

駅まではちょっとあります。
でも電車に乗っちゃえば、都心までは場合によっては乗り換え無しで行けてしまうので
その点はとても便利だと思いました。
朝はものすごく混んでいそうだけど^^;
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407 マンション検討中さん 2019/05/15 17:11:58
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[NO.404と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
408 通りがかりさん 2019/05/18 01:05:39
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今、何戸残っているのですか？
409 通りがかりさん 2019/05/18 01:06:31
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角部屋もまだあるのかな？
410 検討中 2019/05/18 06:22:28
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>>406 匿名さん
電動自転車があれば、駅までは苦にならないのでは？
今の時代、駅近が主流ですが、20～30年後は働き方も変わってるかもしれないですし。
下げ
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物件概要
所在地	埼玉県和光市下新倉二丁目5268番他（地番）、埼玉県和光市下新倉二丁目51番6号（住居表示）
交通	東京メトロ副都心線「和光市」駅徒歩12分東京メトロ有楽町線「和光市」駅徒歩12分東武東上線「和光市」駅徒歩12分東武東上線「成増」駅バス5分「宮本」バス停から徒歩6分（東武バス（宮本循環））
種別	新築マンション
総戸数	50戸（管理事務室1戸含む）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上7階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2018年02月竣工済み入居可能時期：2020年03月末日予定

	埼玉県和光市白子３-145-1
	4498万円～5398万円
	2LDK・3LDK
	52.36m²～66.17m²
	総戸数 31戸

	埼玉県朝霞市本町２丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	35.67m²～70.31m²
	総戸数 193戸

	東京都練馬区高松6丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	43.67m²～75.44m²
	総戸数 74戸

	東京都練馬区春日町３-2016-1
	8148万円・8198万円
	3LDK
	68.4m²・71.82m²
	総戸数 31戸

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