名無しさん
[更新日時] 2019-01-06 13:49:59
ザ・パークハウス 五番町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都千代田区五番町4-6
交通：JR中央・総武線「市ヶ谷」駅(JR出口)より 徒歩2分、JR中央線「四ツ谷」駅(麹町口)より 徒歩9分、東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線「市ヶ谷」駅(4番出口)より 徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅(赤坂口)より 徒歩11分
間取：2LDK・3LDK
面積：63.85m2～104.90m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社東日本建築支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【仮称名称を正式物件名称に変更し、情報の一部を追記しました 2017.6.14 管理担当】
[スレ作成日時]2017-01-29 16:46:13
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区五番町4-6他（地番） |
| 交通 |
総武線 「市ケ谷」駅 徒歩2分 （JR出口）
中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩9分 （麹町口）
東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩12分 （2番出口）
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩2分 （4番出口）
東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩2分 （4番出口）
都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩2分 （4番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩11分 （赤坂口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
31戸（事業協力者住戸11戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年06月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
東亜建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 五番町口コミ掲示板・評判
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551
匿名さん
んん、となると、販売戸数はあと３戸ということになってくるでしょうね。
31戸中、事業協力者が11戸。いわゆる地権者さんです
一般分譲分が20戸で、そのうちの17戸は売れたということになるのだと思います。
地権者さん多いですが、ギリギリ地権者さんたち単独で
管理組合の議決は覆ることはない、ということなんだと思います。
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552
匿名さん
もう入居始まったのでしょうか？
部屋に明かりがついてましたが。
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553
匿名
２００メートル南にあるブランズ六番町は完売か・・・
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554
匿名さん
手続き終了次第、即入居可となっているので、もう入居は始まっているのでしょうね。地権者さんたちは、もう既に入っている状態なんでしょう。
今だと、どういう雰囲気で生活されているのかが一応、ある程度わかった状態で見ることができるところは良いのかなと思います。
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555
匿名さん
しかし、このマンションも含めて新しい建物がどんどん建ってるのに市ヶ谷駅半径500メートルを容積率800％に引き上げ再開発しようって、ちょっと無理があるんじゃない
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556
匿名さん
3LDKのプランが26980万円と書いてありました。やっぱりこのくらいの価格はするんですね。
洋室1がとにかく広くてWICの1.5畳が籠れる書斎になりそうな感じなほど。つくりつけのクローゼットになっているんでしょうけれど、このくらいの広さでパソコンだけ置いて作業室にしても集中できそうな気がしました。洗面も2つあって、朝、忙しい人によさそう。
すごいなと思ったのは、玄関開けて、洋室2や洋室3を区切るドアがあること。玄関までで応対したい人に洋室の方やリビングまで見られない間取りの配慮がされています。高級物件はこういったところが違うんですね。
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557
匿名さん
そうは言ってもなにやかやであと1戸となっています。駅まで徒歩2分という好立地。
ここまで駅に近いですし、
その上この地域性ということもあって
資産性は高く維持しやすいのではないでしょうか。
それもあって、この値段でも売れていったんだと思いますよ。
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558
匿名さん
最後の1戸は角部屋ですが、側面の窓は特に設置されていないみたいです。小さいのが一つだけ、と言うかたち。
横長物件で、広い窓がわーっと全体的に横についているので、それで敢えて側面につけることはないということなのかもしれないですね。
どの部屋に入っても、
明るさと開放感が出て来るようにおもいました。
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559
匿名さん
どういう雰囲気の方が入っているのかというのがわかった上で、
入居ができるのは大きいと思います。
とはいえ、このマンションだと、かなり住民の方は穏やかな方が多いのではないかしらと思いますけど。
サービスのこともわかるからいいんでしょうね。
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