名無しさん
[更新日時] 2019-01-06 13:49:59
ザ・パークハウス 五番町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都千代田区五番町4-6
交通：JR中央・総武線「市ヶ谷」駅(JR出口)より 徒歩2分、JR中央線「四ツ谷」駅(麹町口)より 徒歩9分、東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線「市ヶ谷」駅(4番出口)より 徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅(赤坂口)より 徒歩11分
間取：2LDK・3LDK
面積：63.85m2～104.90m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社東日本建築支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【仮称名称を正式物件名称に変更し、情報の一部を追記しました 2017.6.14 管理担当】
[スレ作成日時]2017-01-29 16:46:13
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区五番町4-6他（地番） |
| 交通 |
総武線 「市ケ谷」駅 徒歩2分 （JR出口）
中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩9分 （麹町口）
東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩12分 （2番出口）
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩2分 （4番出口）
東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩2分 （4番出口）
都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩2分 （4番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩11分 （赤坂口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
31戸（事業協力者住戸11戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年06月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
東亜建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 五番町口コミ掲示板・評判
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421
周辺住民さん
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422
匿名さん
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423
匿名さん
>>422 匿名さん
番町で本当に素晴らしいのは、東側の一番町、三番町ではないかと存じます。
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424
匿名さん
>>423 匿名さん
>>423 匿名さん
このスレッドでは珍しい、恐らく本当に番町にお住まいの方だと存じますが的確な見解ですね。
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425
匿名さん
四番町にも二七通りにまた建設されています。
二、四、五、六番町はほぼ同時期に竣工です。
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426
匿名さん
南側完全アウトですね。
北側は電車うるさいですか？
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427
匿名さん
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428
匿名さん
>>424 匿名さん
ありがとうございます
三番町に住んでいますが、すべてに満足しています。
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429
匿名さん
>>427 匿名さん
どこと比べて仕様が低いと判断したの？
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430
匿名さん
パークコート一番町やブランズ ザ ハウス一番町では？
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431
匿名さん
>>430 匿名さん
だから値段もそれなりにしてるんじゃないの。
ブランズはともかく、パークコート一番町の仕様が、ここと大きく変わるとは思えないけどね。
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432
匿名さん
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433
匿名さん
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434
マンション検討中さん
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435
ご近所さん
盛り上がってないね。
全然議論が交わされていない。
囲まれ過ぎて絶句してんのー？
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436
匿名さん
五番町って、番町で一番低地なんじゃないの？
だから住宅が少なく、古い雑居ビルばなりなのかな・・・
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437
マンション検討中さん
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438
匿名さん
六番町の方がかなり良さそうですね
お屋敷のオーナーも地権者で残るのでしょうか？
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439
名無しさん
六番町は雙葉小学校が気の毒です。
プレミストの番町小学校なんて比じゃないくらい、雙葉小学校の奥様方から大反対運動が起きそうです。
あくまでも想像ですが。
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440
匿名さん
>>439 名無しさん
ブランズみたいに色々仕様変更をしなきゃいけなくなりそうですね。想像ですが。笑
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441
匿名さん
今日現地みましたが、もの凄い囲まれ感でした。
三菱地所さんのマンションは好きですが、ここはちょっと無理です。
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442
匿名さん
>>441 匿名さん
同感です。
一度現地を見ると良くわかります。
あと現地の雰囲気、番町の良さが感じられません。
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443
匿名さん
>>441 匿名さん
三菱なら六番町で計画がありますよ。
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444
匿名さん
>>440 匿名さん
ブランズはズタズタです
場所と時期が悪かった
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445
匿名さん
六番町の現地見ました。
四ツ谷駅が近いし、敷地の間口が広いからスケール感があって完成すると良さそう。
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446
匿名さん
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447
名無しさん
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448
匿名さん
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449
匿名さん
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450
マンション比較中さん
正直、囲まれ方は半端なく、北向き以外ダメだね。
リセールは相当厳しいだろうな。
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451
匿名さん
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452
匿名
立地を見ればよくわかります。
駅近だけしか魅力はない。
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453
匿名さん
>>451 匿名さん
とっくに公開されていますよ。
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454
匿名さん
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455
ご近所さん
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456
匿名さん
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457
匿名さん
>>454 匿名さん
要望書提出締め切り迫っていますので、お急ぎ下さい。
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458
匿名さん
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459
匿名さん
唯一囲まれてないのは北側だけなのに、窓がやたら小さい。
なんであんな設計するんだろ。
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460
マンコミュファンさん
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461
匿名さん
近所ですから間違えようがないんですけど。。
それにしても最近の三菱は完成した千代田麹町も三番町テラスもここ五番町も
全て同じテイストの外観でつまらない。しかも藤和不動産テイスト満載でかなり微妙。
雙葉となりの六番町も同じ事やったら購入希望者が離れるでしょう。
ここなんかは思い切って北側全面をガラスウォールとかにして、明るさを表現すれば良かったのに。
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462
マンション検討中さん
温かく落ち着いたテイスト。住友の対極。番町のイメージには派手すぎずよく合っていると思います。私は結構好きです。もちろんスーパーゼネコンだったら言うことなしですが。
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463
匿名さん
>>462 マンション検討中さん
スーパーゼネコンだったら、何か良いことあるんですか？
むしろ余計なコストがかさむだけではないかと。
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464
匿名さん
全く知らないゼネコンは中古で弱い。
ここは建設費安くしても地権者3割以上いるから、めちゃくちゃ高い。
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465
匿名さん
リセールの時はデベロッパーと施工会社は価格に大きく反映されます。
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466
匿名さん
発表価格みて、びっくりしました！あれだけ閉鎖感があるのに強気の価格な気がします。
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467
匿名さん
>>466 匿名さん
番町をナメてはいけませんと言う事です
六番町はもっとびっくりしますよ！
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468
匿名さん
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469
匿名さん
番町の一等地マンション(南向き、100m2、角)は坪単価一千万円の時代の幕開けです。
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470
匿名さん
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