ザ・パークハウス 五番町［旧称：(仮称)五番町計画］

間違えて隣のスナックに入ってしまう心配があるよね

駅近、共用エリアは六番町計画より優れていますから

>>180 マンション検討中さん
まず駅からJR駅から2分は凄いアドバンテージだろ。マンションは立地で8割は決まり。
そんな事も知らんの？

しかもまんてんラーメンがすぐだし
吉野家もあるし、いーじゃない

ぜひ夜中の市ヶ谷駅を見てください。
酔っぱらいリーマンが、タバコ片手に人生語ってますよ。

>>189 評判気になるさん
それ日テレ通りね、ここ関係なし〜

三菱さん、必死過ぎる
検討者がここまでフォローしないし

業者が必死なのは苦戦必至だから

共用部は六番町より優れてるって本当かなぁ？
コンシェルジュも付かないって聞いたけど…。
三菱さんはどこの板でも必死で分かりやすいですね。

じゃあ六番町でいいじゃん。Bzだっけ。名前カッコいいね。ブランド価値も申し分無いね（爆笑）。
最近はパークコートでも二つ続けてコンシェルジュなかったな。
こちらは小規模で三番町と同様で付かないんですね。

>>189 評判気になるさん
それ自分の事？
麹町や半蔵門も変わらんだろうに。。。。
アンチさん、ご苦労さまです。

全然違うよー。
本当に知らんのかい？

六番町の最寄の四ツ谷なんか酔っ払いだらけだね。
でもだから何？
酔っ払いが駅にいるとマンションに影響あるの？朝から印象操作でお疲れさん

必死過ぎ。
デベさん落ち着いてちょ。

市ヶ谷駅に近くて、番町小学校の校区で三菱だけど安いのが大事ならいいんじゃないですかな。共働きでないと辛いかと思いますが。

デベさんも、あまりにもこちらが話題にならないから
炎上作戦なのでは？とも思える。

この辺りのマンション買える層だと、
子供は私立の学校に通わせるんじゃないかな。
あまりにも高いんじゃ区立の学校名はウリにならない気がする。

デベが一人でアンチ多数。
頑張れ！

これだけ言われてもデベなのは否定しないのね（笑）

三番町に真打ちが控えていますから

>>200 匿名さん
あんた何にも知らないのね。
もうちょっと都心のお受験事情を学んだらどお？
名門私立なんて希望者が殺到するんですよ。そしたら何が起こるんでしょう。
偉そうなコメントしてるけど○○丸出しよ。

>>198 通りがかりさん
必死は君でしょう。匿名さんになったり、通りがかりさんになったりと大忙しね。

詳細お願いします❗

憎まれ口ではなく、もっとこのマンションの良いところを教えてくださいよ

我が家のメインバンク、みずほ銀行が近くてよい。

ＧＥＭＳは微妙

みなさんここに興味ないんですね

ドミール五番町とか建替えしないのかな。

>>211 匿名さん

市ヶ谷駅を含む大規模再開発に合わせて建て替えられるのでしょうか？

>>212 匿名さん

飯田橋、四ッ谷ときて、そろそろ市ヶ谷の再開発来ますかね？

ドミールの建て替え来たらかなり人気出そうですよね。
三年坂の通りが素晴らしくなりそう。

ここは買いかもしれません
大化けの予感

北しか抜けないマンションだから、価格が安ければ一応番町だし化けるかもね。

でも北しか抜けないと、リセール弱くない？
東京建物・一番町、東急不動産・六番町と同じ価格なら厳しいね

一番町はピン立地、同じ価格はありえないでしょう。
名前はTPHなのかブリリアなのか？

北が接道というだけで抜けてる訳では無いと思うよ。

>>217 匿名さん

おっしゃる通りです。番町の地位を知らない人が多過ぎですね。

ここは強いていうならば九段南五丁目・・・

市ヶ谷釣り堀り五丁目

そのピン立地っていうのは、桜苑、ブランズ周辺の高台だぞ。w
ここは一番町でもちょっと下がっている。ギリギリ一番町のおまけ。
まぁJR使いたい人には、こっち。何もないけどどうしても一番町住みたいなら東京建物だね。

>>222 匿名さん

ようやく本当の番町にお住まいの方が現れて下さいました。

222だけど、東京建物・一番町の前を歩いてみればわかるよ。タバコの吸殻が酷いから。
因みに、同じ一番町でも桜苑やブランズ周辺なんかタバコ一つ落ちてないわ。w

それはウソです

交番が目の前ですし

>>222 匿名さん
桜苑やブランズ周辺が高台？
あれ高台っていう定義に入るの？
桜苑なんてもろに傾斜地だからそれを上手く利用しているけど高台じゃあ無いでしょうよ。
タバコの吸殻ウンヌンは交通量の問題もあると思う。だけど半蔵門の駅から九段に向けて何度も現地前歩いてるけど吸殻が気になった事なんか無いね。

一番町住民ですが、歩きタバコは最近非常に多くなりました。

というのも、「工事が多いから」ですね。
工事業者のお兄ちゃん達が喫煙所のないところでタバコ吸っていることが多いのです…。

タバコ以外でも、真っ昼間の文人通りの路上（エクレール一番町あたり）で服を着替えている方たちがいらっしゃいました。

早く工事を終えてお帰りいただきたいです。

不動産業界で番町のピン立地と言うのは、たった一つの狭いエリアの事を指します。千鳥ヶ淵沿いでもなければ、公示地価の高い六番町でもありません。これは常識です。

ちょっと文脈理解できてないみたいね。
ピン立地で不動産屋どこを指すかなんて重要視してないでしょ〜〜。それに不動産屋にもいろいろとあるからね。たった一つの狭いエリアだけピン立地扱いしてたら商売できんでしょ。
五番町のこのマンションと一番町の建設予定地の比較で売値が同じだったらというコメントに対するレス。

ピン立地？
表現が下品ですね。

ところで番町地区のなかではここの位置づけは？

最寄り駅が市ヶ谷ですから、上の方ではないと思います

ピン立地かどうかは別として、やはり東郷坂を下って行った桜苑やブランズ一番町がある辺りは番町らしい街並みだなと感じますね。

こちらの物件は市ヶ谷駅が最寄りですが、それはそれで便利だと思いますし価格によっては人気が出るのではないでしょうか。

>>233 通りすがりさん

>>233 通りすがりさん
全く同意見です。一口に番町といっても色々な立地がありますから、購入者はそれぞれのライフスタイルや家族構成によって物件を選択するので、もちろん値段にもよりますがここも幾つかの好条件があるいいマンションだと思います。