さいたま市内の中ではちょっと田舎な西区ですが、その分価格は安くて期待できそうな物件です！川越線はよく風で止まるのでそのあたりは気になるかもしれません。
売主：株式会社中央住宅 / ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社中央ビル管理
所在地：埼玉県さいたま市都市計画事業大宮西部特定土地区画整理事業区域内172街区1画地（仮換地）
埼玉県さいたま市西区指扇
交通：ＪＲ埼京線・川越線「西大宮」駅 徒歩６分
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【物件情報の一部を追加しました 2017.1.27 管理担当】
[スレ作成日時]2017-01-27 17:19:26
東京方面から下りで帰ってくる時、やっぱり接続はよろしくないですよね（汗）
大宮までっていうのが多すぎるので。
だからこそ、この辺りはある意味今まで穴場的な感じで
市内の割にはすごく安かったっていうのが合ったのだと思います。
電車の接続のときの不便さ込み、と思えばまあ妥当なのかな…とは思いました。
横長リビングだと、リビング中心に暮らしていきたいと思う人にはとても良いと思いました。
個室感を居室に出したいんだったら、窓は絶対にあったほうが快適なので、どうしても縦長リビングの選択になってきますね…
子供がいる場合、長い目で見たら
縦長リビングのほうが、部屋割りがしやすくなってくるかもな、と感じました。
近くに公園があって、緑があるので週末のお散歩や
子供がのびのびと遊べる環境は、とても良いなと感じます。
交通便や家の広さだけでなく、
日々をどのように過ごせるかがマイホームの条件でしょう。
その条件に当てはまるマンションだと思いました。
西大宮駅まで徒歩６分で行けるのはかなり便利!
乗り換えをしたとしても、毎日の通勤も苦ではないかなと思います。
３ＬＤＫのプランを考えるとしたら、ＡかＤタイプ。
他は７０平米ないので、家族で住むには少し狭い気がしました。
特にＡは玄関も広くて、家全体を広く見せてくれるのもいいです。
価格も高すぎず、ファミリーには満足できる条件が揃っていると思いました。
江戸前から代々、西区西新井に永住しているものです。西大宮と言われる最近人気が出てきた土地の大半(指扇中の裏側)のほとんどが元々沼地だった場所です。アパートなどの賃貸なら最近開発が進んでいて便利だと思うのですが持ち家などの場合何年後かに沈んできたらと色々な害が出てきそうなのでおすすめできません。
>>206 口コミ知りたいさん
急に古いスレッドが上がりましたね。
マンションは杭を打つから大丈夫ですよ。港湾のタワーマンションなんか50階ほどありますが、もともと海だったんですから。
戸建の話かな?だとしたら、杭は打たないかな?でも、軽いから大丈夫。柱状改良でしょ?多分。圧密沈下はあっても不同沈下はありませんよ。あったら、建て替えててもらいましょ。
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2・64.12m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.27m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
